AS 2020 1099
Ordinanza sull'attenuazione dell'impatto del coronavirus (COVID-19) in materia di locazione e affitto (Ordinanza COVID-19 locazione e affitto)
Ordinanza sull’attenuazione dell’impatto del coronavirus (COVID-19) in materia di locazione e affitto (Ordinanza COVID-19 locazione e affitto)
del 27 marzo 2020
Il Consiglio federale svizzero, visto l’articolo 185 capoverso 3 della Costituzione federale1, ordina:
Art. 1 Provvedimenti concernenti il trasloco Il trasloco da e in locali d’abitazione e commerciali in locazione o affitto è ammesso nel rispetto delle raccomandazioni dell'Ufficio federale della sanità pubblica concer- nenti l’igiene e il distanziamento sociale.
Art. 2 Proroga del termine in caso di mora del conduttore Se il conduttore, a causa dei provvedimenti ordinati dal Consiglio federale per combattere il coronavirus, è in mora al pagamento di corrispettivi o spese accessorie che giungono a scadenza tra il 13 marzo 2020 e il 31 maggio 2020, il termine fissato dal locatore per il pagamento di corrispettivi o spese accessorie scaduti è di almeno
90 giorni in deroga all’articolo 257d capoverso 1 del Codice delle obbligazioni
(CO)2.
Art. 3 Termine di preavviso per camere mobiliate e posteggi In deroga all’articolo 266e CO3 il termine di preavviso nella locazione di camere mobiliate e di posteggi o analoghe installazioni locati separatamente è di 30 giorni.
Art. 4 Proroga del termine in caso di mora dell’affittuario Se l’affittuario, a causa dei provvedimenti ordinati dal Consiglio federale per com- battere il coronavirus, è in mora al pagamento di fitti o spese accessorie che giungo-
RS 221.213.4
2020-0890 1099
O COVID-19 locazione e affitto RU 2020
no a scadenza tra il 13 marzo 2020 e il 31 maggio 2020, il termine fissato dal locato- re per il pagamento di fitti o spese accessorie scaduti è di almeno 120 giorni in deroga all’articolo 282 capoverso 1 CO4.
Art. 5 Entrata in vigore e durata di validità
1 La presente ordinanza entra in vigore il 28 marzo 2020 alle ore 00.00 5.
2 Si applica fino al 31 maggio 2020.
27 marzo 2020 In nome del Consiglio federale svizzero: La presidente della Confederazione, Simonetta Sommaruga Il cancelliere della Confederazione, Walter Thurnherr
4 RS 220 5 Pubblicazione urgente del 27 marzo 2020 ai sensi dell’art. 7 cpv. 3 della legge del 18 giugno 2004 sulle pubblicazioni ufficiali (RS 170.512).