Soppressione della deduzione per gli interessi passivi e del valore locativo nell'ambito della proprietà abitativa per uso proprio

Wortlaut

Fondandomi sull'articolo 160 capoverso 1 della Costituzione federale e sull'articolo 107 della legge sul Parlamento, presento l'iniziativa parlamentare seguente:

La legge federale sull'imposta federale diretta e la legge federale sull'armonizzazione delle imposte dirette dei cantoni e dei comuni vanno modificate come segue:

1. È soppressa l'imposizione del valore locativo.

2. Sono soppresse le deduzioni per gli interessi passivi della proprietà abitativa per uso proprio.

3. Al fine di promuovere in modo mirato l'acquisto di proprietà abitativa, è ammessa una deduzione degressiva degli interessi ipotecari nei dieci anni successivi al primo acquisto di una proprietà abitativa per uso proprio.

4. È ammessa la deduzione di un moderato importo forfettario per le spese di manutenzione.

Begründung

L'attuale sistema fiscale consente ai proprietari di case adibite ad uso proprio di dedurre dall'imponibile gli interessi ipotecari, avvantaggiando così i proprietari rispetto agli inquilini. In tal modo si creano inopportuni incentivi statali all'indebitamento. Un cambiamento di sistema nell'ambito dell'imposizione della proprietà abitativa consente di sopprimere il controverso valore locativo, di ridurre il numero delle vertenze giudiziarie e di semplificare la fiscalità. Grazie alle nuove norme sarà inoltre possibile promuovere la conservazione della proprietà abitativa e l'accesso alla medesima, cosicché gli ingenti capitali di risparmio delle casse pensioni e il patrimonio accumulato dai genitori saranno più spesso investiti nella proprietà abitativa per uso proprio. In tal modo è infine possibile correggere il rapporto tra l'insensato indebitamento e i considerevoli patrimoni risparmiati nell'ambito della previdenza professionale.