Wortlaut

Fondandomi sull'articolo 160 capoverso 1 della Costituzione federale e sull'articolo 107 della legge sul Parlamento, presento la seguente iniziativa:

Occorre cambiare il sistema d'imposizione della proprietà abitativa. In futuro si dovrà rinunciare all'imposizione del valore locativo e, in contropartita, non saranno più consentite le deduzioni per i costi immobiliari delle proprietà abitative ad uso proprio, in particolare gli interessi passivi.

Begründung

L'attuale sistema di tassazione del valore locativo conduce a incentivi negativi. Da una parte comporta un elevato onere fiscale per molti contribuenti anziani. Nel contempo le economie domestiche private sono incentivate a indebitarsi stipulando mutui ipotecari. Nel confronto internazionale l'indebitamento delle economie private svizzere - costituito per il 90 per cento da debiti ipotecari - è estremamente elevato. A risentirne sono la stabilità del mercato finanziario e l'economia. Un gruppo di lavoro costituito di rappresentanti del DFF, del DEFR e della BNS ha redatto un rapporto in merito. Questa situazione si ripercuote negativamente anche sui prezzi degli immobili.

Il Consiglio consultivo per il futuro della piazza finanziaria ha dal canto suo esaminato possibili soluzioni ed è giunto alla raccomandazione di intervenire in particolare nel sistema d'imposizione del valore locativo. Concretamente propone di rinunciare all'imposizione del valore locativo e, in contropartita, di sopprimere le deduzioni per i costi immobiliari delle proprietà abitative ad uso proprio, in particolare gli interessi passivi.

Il Consiglio federale ha riconosciuto la necessità di intervento, ma visti i tentativi falliti in passato rinuncia per il momento ad avviare una riforma del sistema, conformemente a quanto annunciato nel comunicato stampa del 10 giugno 2016. Spetta quindi al Parlamento intraprendere i passi necessari.