Wortlaut

La norma SIA 500 (versione del 2009) dispone al punto 9.7 che nelle nuove costruzioni siano previsti dei parcheggi per le persone a mobilità ridotta, che vengono effettivamente realizzati. In pratica, però, quando in un edificio non risiedono persone a mobilità ridotta, il posteggio a loro destinato è attribuito a qualcun altro. Una persona a mobilità ridotta che va ad abitare nell'edificio in un secondo momento non potrà utilizzare il parcheggio già occupato, poiché nulla obbliga l'altra persona a cederglielo. Il problema sorge anche nelle PPP, in cui i primi acquirenti ottengono questi posteggi senza avere alcuna disabilità.

Begründung

Il punto 9.7 della norma SIA 500 dispone che nelle nuove costruzioni siano previsti dei parcheggi per le persone a mobilità ridotta. Quando nessun inquilino soddisfa i criteri di disabilità, qualsiasi altro abitante dell'edificio può utilizzare il parcheggio. Il problema sorge quando una persona a mobilità ridotta va ad abitare nell'edificio, poiché nulla obbliga l'altro a cederglielo. Questi posteggi, infatti, sono particolarmente apprezzati viste le ampie dimensioni e la comoda posizione che di solito li contraddistinguono.

Attualmente né le leggi sulla costruzione né le norme SIA si esprimono sull'utilizzo di questi spazi e ciò rappresenta una lacuna molto grave per le persone con disabilità.

Dato che sempre più persone a mobilità ridotta risiedono in alloggi indipendenti grazie all'assistenza a domicilio, servizio ben funzionante in Svizzera, come intende procedere il Consiglio federale per risolvere questo problema importante?

Stellungnahme des Bundesrates

Al Consiglio federale non risulta che le situazioni descritte costituiscano un fenomeno diffuso. È tuttavia insoddisfacente che talvolta, nel caso concreto, le persone a mobilità ridotta non possano usufruire dei parcheggi messi loro a disposizione. Questo problema può essere affrontato ricorrendo al diritto privato. Ad esempio, in un contratto di locazione può essere stipulato che i posteggi per persone a mobilità ridotta debbano essere loro ceduti in caso di bisogno. Nel caso delle proprietà per piani, dove si deve prestare attenzione anche alla protezione della proprietà, si possono per esempio inserire disposizioni corrispondenti nel regolamento condominiale. Pertanto, il Consiglio federale non ritiene vi sia una necessità immediata di agire ed è del parere che andrebbe invece migliorata l'informazione sulle soluzioni disponibili, per esempio nel quadro del marchio "Living Every Age" (LEA), introdotto in Svizzera nel 2017 e assegnato alle abitazioni prive di barriere architettoniche e idonee per gli anziani.

Risposta del Consiglio federale.