Ordinaziun davart las taxas dals uffizis dal register funsil

dals 05-12-2000 (versiun dals 01-01-2025)

Preambel

sa basond sin l'art. 954 dal cudesch civil svizzer[1] e sin l'art. 140 da la lescha introductiva tar il cudesch civil svizzer[2]

relaschada da la regenza ils 5 da december 2000

1. Disposiziuns generalas

Art. 1 Champ d'applicaziun

Ils uffizis dal register funsil incasseschan taxas per l'inscripziun en il register funsil sco er per ulteriuras prestaziuns da servetsch ed expensas.

Las taxas per ils acts uffizials da l'administratura u da l'administratur dal register funsil sco persuna da notariat sa drizzan tenor l'ordinaziun davart las taxas da notariat[3].

Art. 2 Circuls da register funsil

Mintga circul da register funsil è obligà da manar ina contabilitad.

Las taxas tutgan als circuls da register funsil. Sch'in act giuridic concerna plirs circuls da register funsil, vegn la taxa calculada separadamain tenor la cunvegna tranter las administraturas ed ils administraturs dal register funsil.

Ils circuls da register funsil pon pajar in salari fix a las administraturas ed als administraturs dal register funsil u las ed als surlaschar las taxas sco indemnisaziun per lur acts uffizials (sistem da sportlas).

Sche las taxas per constituir, per far la documentaziun publica e per inscriver ina fatschenta dal register funsil surpassan totalmain l'import da 1000 francs, sto l'administratura u l'administratur dal register funsil che lavura tenor il sistem da sportlas restituir l'import supplementar al circul da register funsil.

Art. 3 Garanzia

Per che sias taxas e sias expensas sajan garantidas, po l'administratura u l'administratur dal register funsil pretender pajaments anticipads.

Art. 4 Renviament a l'urden da taxas, disposiziun

En ils quints da taxas sto vegnir renvià a las disposiziuns da questa ordinaziun che vegnan applitgadas.

L'administratura u l'administratur dal register funsil po emetter ses quints da taxas en furma da disposiziuns contestablas.

Art. 5 Exemziun da taxas, reducziun, relasch

Rapports ad uffizis superiurs ston vegnir fatgs senza metter a quint taxas.

A persunas basegnusas sco er ad instituziuns d'utilitad publica u da beneficenza u per motivs da giustia pon las taxas vegnir reducidas u relaschadas dal tuttafatg.

Art. 6 Obligaziun da pajar

Sche las partidas n'han betg fatg in'autra cunvegna, ston ellas pajar las taxas en moda solidara.

Las taxas per inscripziuns che vegnan ordinadas dad uffizis ston vegnir incassadas da la proprietaria u dal proprietari.

Art. 7 Recurs

Recurs cunter disposiziuns da quints concernent taxas dal register funsil ston vegnir drizzads entaifer 30 dis al departament d'economia publica e fatgs socials.

Cunter la decisiun dal departament poi vegnir fatg recurs tar la Dretgira superiura entaifer 30 dis. *

2. Basa da calculaziun

Art. 8 Plirs acts giuridics

Sch'in contract cuntegna plirs acts giuridics che pretendan differentas inscripziuns, prenotaziuns, remartgas ed extincziuns, ston quests acts vegnir tractads sco differentas fatschentas dal register funsil.

Art. 9 Calculaziun tenor la summa contractuala

Uschenavant ch'i na vegnan fixadas naginas divergenzas qua sutvart, ston las taxas vegnir calculadas tenor las summas contractualas.

Sch'i na vegnan fixadas naginas summas contractualas, sto la valur – che sto vegnir fixada per incassar las taxas – vegnir eruida en enclegientscha cun las partidas. Sch'i na dat naginas cunvegnas, ston las partidas appurtar sin lur custs ina valitaziun actuala ed uffiziala da la valur commerziala, tenor la quala la taxa sto vegnir incassada. *

Sch'in bain immobigliar vegn transferì per la valur da rendita sin basa d'in dretg fixà en la legislaziun federala, sto la taxa vegnir incassada tenor questa valur.

Art. 10 Calculaziun tenor il temp impundì

Sch'ina tariffa da taxas manca en questa ordinaziun, vegnan las taxas per las prestaziuns effectivamain furnidas incassadas da l'incumbensadra u da l'incumbensader tenor il temp impundì (art. 18 lit. d) e tenor l'impurtanza da la fatschenta. La taxa minimala importa 30 francs.

3. Tariffas da taxas

Art. 11 Constituziun 1. en general

Per constituir documents che na ston betg vegnir legalisads ston – uschenavant ch'i n'èn fixadas naginas tariffas spezialas qua sutvart e cun resalva da l'alinea 2 – vegnir incassadas las medemas taxas sco per exequir confurm al register funsil ils dretgs che vegnan fundads da tal. En quests cas importa la taxa minimala 100 francs.

Sch'i n'èn fixadas naginas tariffas spezialas qua sutvart e sche las taxas d'inscripziun correspundentas vegnan calculadas tenor il dumber da las cudeschaziuns che ston vegnir fatgas, sto la taxa per constituir ils documents necessaris en scrit vegnir incassada tenor l'artitgel 10.

Sch'ina fatschenta ch'è vegnida preparada a fin na vegn betg suttascritta, sto vegnir messa a quint a l'incumbensadra u a l'incumbensader la taxa ch'è previsa per elavurar il document.

Art. 12 2. en detagl

Reglament davart la proprietad en condomini e davart l'urden d'utilisaziun en cas da cumproprietad sco er ils supplements respectivs, quai cun resguardar la dimensiun e l'impurtanza:

minimalmain fr. 100.–

maximalmain fr. 1000.–

Descripziun dal pegn tar in dretg da pegn funsil (da la summa da pegn): 0,5‰

minimalmain fr. 100.–

maximalmain fr. 7500.–

Brev ipotecara (emissiun dal titel): 1‰

minimalmain fr. 100.–

maximalmain fr. 1000.–

Dretgs da precumpra senza limita da pretsch: 1‰

minimalmain fr. 100.–

maximalmain fr. 15 000.–

constituziun en il senn da l'artitgel 712c CCS[4]: fr. 100.–

Art. 13 Inscripziun

Transferiment da la proprietad (uschenavant ch'i na vegnan fixadas naginas divergenzas qua sutvart): 1‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 15 000.–

en cas d'in barat: 1‰ da la valur da mo in dals dus objects da barat; en cas da differentas valurs da tals: mo la valur da l'object da barat cun la stimaziun pli auta

Successiun d'ierta (da la valur dal bain immobigliar): 0,5‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 7500.–

sutsuccessiun d'ierta (segunda successiun d'ierta): fr. 10.– per mintga fegl (minimalmain fr. 50.–)

Midada da la relaziun da possess communabel (da la valur dal bain immobigliar): 0,5‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 7500.–

Partiziun d'ierta, contract da lètg, partiziun reala da bains immobigliars ch'èn en cumproprietad u en proprietad communabla da pliras persunas, transfurmaziun da cumproprietad en proprietad communabla e viceversa (da la valur dal bain immobigliar): 1‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 15 000.–

Midada da l'inscripziun da la proprietad sin basa da causals tenor la lescha da fusiun[5]: fusiun, partiziun, transferiment da facultad, per bain immobigliar:

fin 5 bains immobigliars: mintgamai fr. 250.–

mintga ulteriur bain immobigliar: fr. 100.–

minimalmain fr. 500.–

maximalmain fr. 3000.–

Transfurmaziun: fr. 50.– per mintga bain immobigliar

minimalmain fr. 100.–

maximalmain fr. 2000.–

Entrada ed extrada da commembras e da commembers d'ina societad u d'ina cuminanza en proprietad communabla (da la valur da la midada da maun): 1‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 15 000.–

Cunvegna amicabla, decisiun d'expropriaziun ed acquist tras giudida: 1‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 15 000.–

Parcellaziun, fusiun da parcellas, midadas da cunfins, plan da quartier e regruppament dal terren, quai cun resguardar la dimensiun e l'impurtanza:

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 5000.–

Constituziun da proprietad en condomini vi d'immobiglias e vi da dretgs da construcziun independents e permanents (da la valur totala: custs da construcziun e valur dal terren en cas da construcziuns novas, valur commerziala uffiziala plus eventuals custs da construcziun en cas da construcziuns existentas): 1‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 15 000.–

Agiunta tar la constituziun da proprietad en condomini, quai cun resguardar la dimensiun e l'impurtanza da l'agiunta:

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 5000.–

Dretg da pegn funsil (da la summa da pegn): 1‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 15 000.–

Transfurmaziun d'ina ipoteca en ina brev ipotecara e viceversa, transfurmaziun d'ina ipoteca maximala en ina ipoteca da chapital e viceversa sco er renovaziun dal dretg da pegn:

fr. 50.– per l'emprim fegl

fr. 10.– per mintga ulteriur fegl

Relasch dal pegn, decleranza supplementara, post da pegn vacant, prioritad resalvada, midada dal tschains maximal, midada da rang: fr. 10.– per mintga fegl

minimalmain fr. 20.–

augment dal pegn, midada dal pegn: fr. 20.– per mintga fegl

Servituts e grevezzas funsilas: dretg da construcziun, dretg d'abitar, giudida u grevezza funsila (da la valur da l'explotaziun annuala multiplitgada cun ventg): 1‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 15 000.–

Servituts e grevezzas funsilas: ulteriuras servituts: 1‰

minimalmain fr. 50.–

maximalmain fr. 15 000.–

Midada da num:

fr. 10.– per mintga fegl

minimalmain fr. 20.–

Art. 14 Prenotaziuns ed annotaziuns

Dretgs da precumpra, da cumpra e da recumpra, per mintga prenotaziun:

fr. 50.– per l'emprim fegl

fr. 10.– per mintga ulteriur fegl

Autras prenotaziuns sco er remartgas:

fr. 10.– per mintga fegl

minimalmain fr. 20.–

Art. 15 Extincziun

Fr. 10.– per mintga fegl
minimalmain fr. 20.–

Art. 16 Schurnal

Fr. 10.– per mintga numer d'ordinaziun

Art. 17 Midada da creditura u da creditur

Midada da creditura u da creditur (per mintga dretg da pegn):

fr. 10.– per mintga fegl
minimalmain fr. 20.–

Art. 18 Autras prestaziuns

Extract dal portal d'infurmaziun electronic (taxa dal register funsil senza custs da transacziun externs):

extract da basa: fr. 2.–

extract extendì: fr. 5.–

extract legalisà electronicamain: fr. 50.–

extract dal register funsil sin palpiri: fr. 25.– per mintga pagina (minimalmain fr. 50.–)

Extract en furma d'ina fotocopia dal fegl dal register principal sin palpiri:

emprima pagina: fr. 25.–

mintga ulteriura pagina: fr. 5.–

minimalmain fr. 50.–

Annunziar la midada da maun:

emprima annunzia: fr. 30.–

mintga ulteriura annunzia: fr. 15.–

Actualisar brevs ipotecaras (incl. nova emissiun):

minimalmain fr. 20.–

maximalmain fr. 100.–

Refusar da far in'annunzia al register funsil, temp impundì per examinar sbozs prendids en consegna sco er temp impundì per dar infurmaziuns, far retschertgas e lavurs che n'èn betg enumeradas en questa tariffa: per mintga ura tenor la tariffa chantunala da cumpensaziun fixada per la 20avla classa da salari
Portos, custs da telefon e da biro sco er spesas da viadi (las spesas da viadi vegnan calculadas tenor las tariffas chantunalas d'indemnisaziun): vegn calculà separadamain
Correspundenza: tenor la tariffa per ura (art. 18 lit. d)

4. Disposiziun finala

Art. 19 Entrada en vigur, aboliziun dal dretg vertent

Questa ordinaziun entra en vigur il 1. da schaner 2001 e remplazza l'ordinaziun da la regenza davart las taxas dals 28 da matg 1984[6].

Egress

Tabella da las modificaziuns - tenor conclus

Conclus	Entrada en vigur	Element	Modificaziun	Publicaziun en la CUL
05-12-2000	01-01-2001	relasch	emprima versiun	-
20-10-2014	01-01-2015	Art. 13 al. 1, d)	midada	-
20-10-2014	01-01-2015	Art. 13 al. 1, d^bis)	integraziun	-
20-10-2014	01-01-2015	Art. 13 al. 1, d^bis)'	integraziun	-
20-10-2014	01-01-2015	Art. 18 al. 1, a)	midada	-
20-10-2014	01-01-2015	Art. 18 al. 1, a)'	integraziun	-
26-09-2017	01-01-2018	Art. 9 al. 2	midada	2017-035
04-04-2023	01-01-2025	Art. 7 al. 2	midada	2023-009

Tabella da las modificaziuns - tenor element

Element	Conclus	Entrada en vigur	Modificaziun	Publicaziun en la CUL
relasch	05-12-2000	01-01-2001	emprima versiun	-
Art. 7 al. 2	04-04-2023	01-01-2025	midada	2023-009
Art. 9 al. 2	26-09-2017	01-01-2018	midada	2017-035
Art. 13 al. 1, d)	20-10-2014	01-01-2015	midada	-
Art. 13 al. 1, d^bis)	20-10-2014	01-01-2015	integraziun	-
Art. 13 al. 1, d^bis)'	20-10-2014	01-01-2015	integraziun	-
Art. 18 al. 1, a)	20-10-2014	01-01-2015	midada	-
Art. 18 al. 1, a)'	20-10-2014	01-01-2015	integraziun	-