Questa lescha serva a promover la construcziun d'abitaziuns d'utilitad publica ed a meglierar las relaziuns d'abitar en il chantun Grischun.
950.250
Lescha davart la promoziun d'abitaziuns
(LPA)
dals 12-06-2025 (versiun dals 01-01-2026)
Preambel
sa basond sin l'art. 31 al. 1 da la Constituziun chantunala[2],
suenter avair gì invista da la missiva da la Regenza dals 10 da favrer 2025[3],
concluda:
1. Disposiziuns generalas
Art. 1 Intent
Art. 2 Mesiras
Il chantun po promover la construcziun, l'acquisiziun e la renovaziun d'abitaziuns da locaziun favuraivlas tras purtaders d'abitaziuns d'utilitad publica cun conceder emprests a tschains favuraivels.
A famiglias ed a persunas en relaziuns finanzialas modestas po il chantun conceder contribuziuns per construir, acquistar e renovar in edifizi d'abitar per l'atgna utilisaziun en il territori da muntogna e da collinas.
Art. 3 Cumpetenza
Il departament è cumpetent per:
- conceder ils emprests e las contribuziuns, independentamain da lur autezza, cun resalva dals emprests e da las contribuziuns che tutgan al champ da cumpetenza dal post da servetsch;
- concluder incaricas da prestaziun per delegar incumbensas executivas.
Dal rest è il post da servetsch cumpetent per l'execuziun da questa lescha.
2. Promoziun da la construcziun d'abitaziuns d'utilitad publica
Art. 4 Emprests a tschains favuraivels 1. premissas
Il chantun po conceder emprests a tschains favuraivels a purtaders d'abitaziuns d'utilitad publica per construir, acquistar e renovar abitaziuns da locaziun favuraivlas, sche talas vegnan promovidas correspundentamain da la Confederaziun.
Las disposiziuns federalas davart la promoziun d'abitaziuns valan confurm al senn. La promoziun tras il chantun premetta, che tut las premissas, cundiziuns e pretensiuns per ina promoziun tras la Confederaziun vegnian observadas.
Sche la Confederaziun na promova betg la construcziun d'abitaziuns, perquai ch'ina reducziun dal tschains n'è betg pussaivla pervia da la tariffa da tschains federala minimala, è ina promoziun tras il chantun tuttina pussaivla.
Ils emprests ston vegnir garantids tras pegns immobigliars.
Art. 5 2. dimensiun e cundiziuns
Ils emprests dal chantun han la medema autezza sco quels da la Confederaziun.
La tariffa da tschains, la durada da l'emprest e las cundiziuns d'amortisaziun correspundan a quellas da la Confederaziun, cun resalva dals alineas qua sutvart.
Il chantun po conceder in'ulteriura reducziun dal tschains. La reducziun maximala tenor las disposiziuns federalas na dastga betg vegnir surpassada. La tariffa da tschains minimala importa 0,5 pertschient.
Il mument dal cumenzament da l'amortisaziun po vegnir fixà fin 5 onns pli tard. La durada resta tala e quala.
3. Meglieraziun da las relaziuns d'abitar
Art. 6 Premissas
Il chantun po conceder contribuziuns a famiglias ed a persunas per construir, acquistar e renovar in edifizi d'abitar per l'atgna utilisaziun en il territori da muntogna e da collinas, sche las entradas e la facultad suttamessas a la taglia da tut las persunas che vivan en la chasada, cun excepziun d'uffants tenor l'artitgel 7 alinea 2, sa chattan sut las limitas da l'artitgel 7.
Contribuziuns vegnan concedidas, sche la capacitad economica vegn exaurida adequatamain. Plinavant ston la finanziaziun e la supportabladad da l'investiziun esser cumprovadas.
Entradas negativas na vegnan betg resguardadas per las entradas suttamessas a la taglia.
Art. 7 Limitas d'entradas e da facultad
La limita per las entradas suttamessas a la taglia importa 60 000 francs, quella per la facultad suttamessa a la taglia 170 000 francs.
Per mintga uffant minoren u per mintga uffant da maximalmain 25 onns ch'è en scolaziun e che viva en la chasada, s'augmenta la limita d'entradas per 3000 francs e la limita da facultad per 20 000 francs.
La Regenza adattescha las limitas d'entradas e da facultad, sche l'index naziunal dals pretschs da consum sa mida considerablamain.
Art. 8 Tariffa da contribuziun e pretensiuns
La contribuziun importa 12 pertschient dals custs d'investiziun, minus ils custs per il terren.
La Regenza determinescha las pretensiuns envers ils edifizis d'abitar che duain vegnir promovids.
4. Ulteriuras disposiziuns
Art. 9 Finanziaziun
En il preventiv fixescha il Cussegl grond en atgna cumpetenza ils credits per las expensas tenor questa lescha.
El concluda mintgamai credits d'impegn generals da plirs onns per la concessiun d'emprests tenor l'artitgel 2 alinea 1. Ils credits d'impegn vegnan concludids netto.
Il credit annual budgetà per contribuziuns tenor l'artitgel 2 alinea 2 importa 2 fin 5 milliuns francs.
Art. 10 Cundiziuns e pretensiuns
Ils edifizis d'abitar che vegnan promovids dal chantun, dastgan vegnir utilisads mo sco emprimas abitaziuns.
Els na dastgan betg vegnir duvrads per auters intents e betg vegnir vendids. Il chantun approvescha dentant ina midada da maun, sche la persuna che surpiglia l'object s'oblighescha d'acceptar las cundiziuns e las pretensiuns da promoziun, ubain sche las prestaziuns da promoziun vegnan restituidas.
La promoziun po vegnir colliada cun ulteriuras cundiziuns e pretensiuns.
Las cundiziuns e las pretensiuns èn limitadas a 20 onns. En il cas singul po l'autoritad cumpetenta excepziunalmain reducir questa durada.
Las cundiziuns e las pretensiuns ston vegnir inscrittas en il register funsil sco restricziuns da proprietad da dretg public.
Il chantun examinescha periodicamain, sche l'intent sco er las cundiziuns e las pretensiuns vegnan observadas.
Art. 11 Obligaziun da restituziun e dretg da pegn legal
Sche l'object vegn utilisà per in auter intent, sche las premissas, las cundiziuns u las pretensiuns na vegnan betg observadas u sch'i vegnan fatgas indicaziuns nunvairas u incumplettas, ston las prestaziuns da promoziun vegnir revocadas e restituidas dal tuttafatg u per part.
D'ina utilisaziun per in auter intent sa tracti en spezial, sche:
- edifizis d'abitar u locals na vegnan betg duvrads sco emprimas abitaziuns;
- edifizis d'abitar tenor l'artitgel 2 alinea 2 u lur locals na vegnan betg utilisads da la proprietaria sezza u dal proprietari sez;
- las limitas decisivas per las entradas e per la facultad vegnan surpassadas en moda fundamentala e probablamain permanenta.
L'obligaziun da restituziun sto vegnir inscritta en il register funsil sco restricziun da proprietad da dretg public.
Per pretensiuns da restituziun dal chantun exista in dretg da pegn legal tenor l'artitgel 836 dal Cudesch civil svizzer[4].
Art. 12 Delegaziun d'incumbensas
Il chantun po delegar incumbensas per l'execuziun da questa lescha a las organisaziuns da tetg da la construcziun d'abitaziuns d'utilitad publica u ad autras terzas persunas.
Art. 13 Elavuraziun da datas
Las autoritads cumpetentas per l'execuziun èn autorisadas d'elavurar las datas persunalas, inclusiv datas spezialmain sensiblas, ch'ellas dovran per ademplir lur incumbensas tenor questa lescha. Ellas han il dretg da sa procurar las datas necessarias, en spezial las datas fiscalas, tar autras autoritads.
Per l'execuziun pon ellas manar in sistem d'infurmaziun.
En il rom da la delegaziun d'incumbensas executivas dastgan las datas vegnir communitgadas a terzas persunas, er en la procedura d'invista, ed elavuradas da terzas persunas.
Art. 14 Dretg e meds legals
Sin las prestaziuns da promoziun tenor questa lescha n'exista nagin dretg legal.
Cunter decisiuns d'emprima instanza dal departament poi vegnir fatg recurs tar la Regenza. Las decisiuns da recurs dal departament e da la Regenza èn definitivas.
Egress
2025-074
Tabella da las modificaziuns - tenor conclus
| Conclus | Entrada en vigur | Element | Modificaziun | Publicaziun en la CUL |
|---|---|---|---|---|
| 12-06-2025 | 01-01-2026 | relasch | emprima versiun | 2025-074 |
Tabella da las modificaziuns - tenor element
| Element | Conclus | Entrada en vigur | Modificaziun | Publicaziun en la CUL |
|---|---|---|---|---|
| relasch | 12-06-2025 | 01-01-2026 | emprima versiun | 2025-074 |