Kantonsschule Wiedikon, Zürich, Mensa- und Haustechniksanierung, gebundene Ausgabe

Auszug aus dem Protokoll des Regierungsrates des Kantons Zürich Sitzung vom 23. Dezember 2009

2118. Kantonsschule Wiedikon, Zürich (Mensa- und Haustechniksanierung)

Erwägungen

A. Ausgangslage Das Gebäude Schrennengasse 7 der Kantonsschule Wiedikon wurde 1973 erbaut. Die Mensa im 5. Obergeschoss ist weitgehend im Original- zustand. Wegen der veralteten Kücheninfrastruktur sind die Möglich- keiten für eine ausgewogene Zubereitung der Speisen beschränkt. Das Angebot ist deshalb ungenügend und die Mensa ist schlecht besucht. Die Apparate und haustechnischen Anlagen sind in einem schlechten Zustand. Ferner kann die Speiseausgabe vom Gästeraum nicht abge- trennt werden, sodass die Schülerschaft freien Zugang zum Buffet hat. Ausserhalb der Öffnungszeiten bleibt der Raum geschlossen.

B. Projekt Mit der Sanierung der Mensa wird das Buffet vom Essraum baulich getrennt. Dadurch kann der Aufenthaltsbereich ausserhalb der Mensa- öffnungszeiten als Arbeitsraum genutzt werden. Die Speiseausgabe und die Kücheneinrichtung werden modernisiert. Mit diesen Massnahmen soll die tägliche Ausgabe der Menüs von 50 auf 100 bis 150 gesteigert werden. Es wird angestrebt, 300 Personen pro Tag bedienen zu können, was rund einem Drittel der Schülerzahl entspricht. Hinzu kommt eine Sanierung der Beleuchtung, damit die Mensa als Arbeitsraum genutzt werden kann. Ebenfalls wird der Teppich durch einen pflegeleichteren Linoleumbelag ersetzt. Neben den Anpassungen für die neu konzipierte Mensa bedarf der Grossteil der bald 40-jährigen haustechnischen Anla- gen einer umfassenden Sanierung, insbesondere muss die Lüftungsan- lage den heutigen Anforderungen entsprechend leistungsfähiger ausge- staltet und mit einer Wärmerückgewinnung versehen sein. Als Folge davon sind die Dachaufbauten für die neue Lüftungsanlage grösser zu dimensionieren und anzupassen.

C. Ausgabenbewilligung Mit Beschluss Nr. 2039/2008 (Sammelantrag 3. Quartal 2008) hat der Regierungsrat die Sanierung der Liegenschaft für die Phase Projektie- rung freigegeben. Die Kosten betragen gemäss dem Kostenvoranschlag des Hochbauamtes vom August 2009 Fr. 2 639 000 (Preisstand 1026,8 Punkte vom 1. April 2008). Sie setzen sich wie folgt zusammen: BKP-Nr. Arbeitsgattung in Franken 1 Vorbereitungsarbeiten 152 000 2 Gebäude 2 273 000 5 Baunebenkosten und Übergangskonten 67 000 6 Reserve 133 000 9 Ausstattung 14 000 Total 2 639 000 Die Investitionskosten von insgesamt Fr. 2 639 000 setzen sich aus Instandsetzungs- und Erneuerungsmassnahmen zusammen. Für diese Sanierungsmassnahmen ist eine gebundene Ausgabe von Fr. 2 640 000 zu bewilligen (§ 37 Abs. 2 lit. b CRG). In diesen Kosten sind die Projektie- rungskosten von Fr. 215 000, die mit Verfügung des Mittelschul- und Be- rufsbildungsamtes vom 2. Februar 2009 bewilligt wurden, enthalten. Diese Verfügung ist aufzuheben. Die Finanzierung erfolgt über die Investitionsrechnung der Leistungs- gruppe Nr. 7301, Mittelschulen. Die Kosten gehen zulasten des Kontos Nr. 5041 0 0000, Erneuerungsunterhalt Hochbauten, und 5060 0 00000, Mobilien Ausstattung. Im Budget 2010 sind für das Projekt Fr. 2 400 000 eingestellt. Der Restbetrag von Fr. 240 000 kann durch Verschieben an- derer Bauvorhaben innerhalb der Leistungsgruppe Nr. 7301, Mittel- schulen, kompensiert werden. Die Kapitalfolgekosten aus der Ausgabe betragen jährlich rund Fr. 118 000. Die Folgekosten bestehen aus den Abschreibungen, die sich aus den unterschiedlichen Abschreibungssät- zen pro Bauteilgruppe zusammensetzen, und den jährlichen kalkulato- rischen Zinsen von 3,0% der Baukosten. Betriebliche und personelle Folgekosten fallen keine an.

Dispositiv

Auf Antrag der Bildungsdirektion und der Baudirektion beschliesst der Regierungsrat:

I. Für die Mensa- und Haustechniksanierung an der Kantonsschule Wiedikon, Zürich, wird eine gebundene Ausgabe von Fr. 2 640 000 (Kos- tenstand August 2009) bewilligt. Die Kosten gehen zulasten der Investi- tionsrechnung der Leistungsgruppe Nr. 7301, Mittelschulen.

II. Dieser Betrag erhöht oder vermindert sich entsprechend der Ent- wicklung des Zürcher Baukostenindexes. Der Preisstand beträgt 1026,8 Punkte (Stand 1. April 2008).

III. Die Kreditverfügung des Mittelschul- und Berufsbildungsamtes vom 2. Februar 2009 wird aufgehoben.

IV. Mitteilung an die Finanzdirektion, die Baudirektion und die Bil- dungsdirektion.

Vor dem Regierungsrat Der Staatsschreiber:

Husi