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213.113

Verordnung zum Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht

vom 06.12.1993 (Stand 01.01.2017)

Präambel

Der Kantonsrat des Kantons Appenzell A.Rh.,

gestützt auf Art. 90 des Bundesgesetzes vom 4. Oktober 1991 über das bäuerliche Bodenrecht[1] sowie auf Art. 48 Ziff. 4 der Kantonsverfassung[2],

verordnet:

Art. 1 Zweck

Diese Verordnung regelt den Vollzug der Bundesgesetzgebung über das bäuerliche Bodenrecht[3].

Art. 2 Bodenrechtskommission

Die Bodenrechtskommission besteht aus fünf Mitgliedern. Die Leiterin oder der Leiter des Amtes für Landwirtschaft gehört der Kommission von Amtes wegen als Präsidentin bzw. als Präsident an. Die weiteren Mitglieder werden vom Regierungsrat gewählt. Die Kommission ist beschlussfähig, wenn mindestens drei Mitglieder anwesend sind. *

Die Bodenrechtskommission ist zuständig für:

  1. die Bewilligung von Ausnahmen vom Realteilungs- und Zerstückelungsverbot[4].
  2. die Bewilligung des Erwerbs von landwirtschaftlichen Gewerben und Grundstücken[5],
  3. Feststellungsverfügungen[6].

Die Bodenrechtskommission veranlasst ausserdem Anmerkungen im Grundbuch[7].

Art. 3 Überschreitung der Belastungsgrenze

Pfandgesicherte Darlehen, bei denen die Belastungsgrenze überschritten wird, bedürfen einer Bewilligung des Amtes für Landwirtschaft[8]. *

Art. 4 Schätzung des Ertragswertes

Die Schätzung des Ertragswertes oder deren Genehmigung[9] erfolgt durch die Grundstückschätzungsbehörde. *

Art. 5 Aufsichtsbehörde

Der Regierungsrat bestimmt eine verwaltungsunabhängige Aufsichtsbehörde im Sinne von Art. 90 Abs. 1 lit. b BGBB. *

Art. 6 Beschwerdeinstanz

Beschwerdeinstanz im Sinne von Art. 90 Abs. 1 lit. f BGBB ist das Obergericht. *

Art. 6a * Landwirtschaftliche Betriebe, Betriebsgrösse

Landwirtschaftliche Betriebe sind den Bestimmungen über die landwirtschaftlichen Gewerbe unterstellt, sofern für ihre Bewirtschaftung mindestens 0.8 Standardarbeitskräfte (SAK) nötig sind.

Art. 7 Zivilrechtliche Ansprüche

Über die Zuweisung landwirtschaftlicher Gewerbe und Grundstücke sowie über Kaufsrechte und Gewinnansprüche aufgrund der erbrechtlichen Bestimmungen[10] entscheidet im Streitfall der Gemeinderat.

Art. 7a *

Der Einzelrichter oder die Einzelrichterin des Kantonsgerichts beurteilt Begehren betreffend Ermächtigung zur Veräusserung eines landwirtschaftlichen Gewerbes oder eines Miteigentumsanteils davon (Art. 40 Abs. 2 BGBB).

Art. 8 Verfahren

Soweit das Bundesrecht und diese Verordnung nichts anderes vorschreiben, richtet sich das Verfahren nach den Bestimmungen des Gesetzes über die Verwaltungsrechtspflege[11]. Für das Schätzungsverfahren gelten die Bestimmungen der Verordnung über die amtlichen Grundstückschätzungen[12]. *

Ist nach Art. 4a der Verordnung über das bäuerliche Bodenrecht[13] eine Verfahrenskoordination notwendig, überweist die Bodenrechtskommission die Akten an das Amt für Raum und Wald und entscheidet erst nach Rechtskraft der raumplanungsrechtlichen Verfügung. *

Art. 9 Preisstatistik

Die Bodenrechtskommission führt eine Statistik[14] über die Verkaufspreise der landwirtschaftlichen Grundstücke. *

Art. 10 Änderung bisherigen Rechts

Die Verordnung des Regierungsrates vom 3. Januar 1984 über die amtlichen Grundstückschätzungen (Steuer- und Pfandschätzungen)[15] wird wie folgt geändert:

Die Zivilprozessordnung vom 27. April 1980[16] wird wie folgt geändert:

Art. 11 Aufhebung bisherigen Rechts

Mit dem Inkrafttreten dieser Verordnung werden aufgehoben:

  1. die Verordnung vom 24. März 1952 zum Bundesgesetz vom 12. Juni 1951 über die Erhaltung des bäuerlichen Grundbesitzes[17];
  2. die Verordnung vom 29. Mai 1947 zum Bundesgesetz vom 12. Dezember 1940 über die Entschuldung landwirtschaftlicher Heimwesen[18];
  3. die Verordnung vom 17. November 1953 über die gewerbsmässige Vermittlung von landwirtschaftlichen Liegenschaften[19].

Art. 12 Inkrafttreten

Diese Verordnung tritt nach der Genehmigung durch das Eidg. Justiz- und Polizeidepartement[20] am 1. Januar 1994 in Kraft.

Egress

Lf. Nr. / Abl. 465

Änderungstabelle - Nach Beschluss

Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Lf. Nr. / Abl.
06.12.1993 01.01.1994 Erlass Erstfassung 465
06.12.2010 01.01.2011 Art. 7a eingefügt 1178 / 2010, S. 1501
28.11.2016 01.01.2017 Art. 2 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 3 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 4 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 5 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 6 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 6a eingefügt 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 8 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 8 Abs. 2 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 9 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579

Änderungstabelle - Nach Artikel

Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Lf. Nr. / Abl.
Erlass 06.12.1993 01.01.1994 Erstfassung 465
Art. 2 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 3 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 4 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 5 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 6 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 6a 28.11.2016 01.01.2017 eingefügt 1325 / 2016, S. 1579
Art. 7a 06.12.2010 01.01.2011 eingefügt 1178 / 2010, S. 1501
Art. 8 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 8 Abs. 2 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 9 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579