VI C/1/6

Verordnung über den Abzug der Kosten von Liegenschaften des Privatvermögens *

(Liegenschaftskostenverordnung, KLKV)

Vom 23.01.2001 (Stand 01.01.2021)

Präambel

Der Regierungsrat,

gestützt auf Artikel 30 des Steuergesetzes vom 7. Mai 2000[1],

beschliesst:

Art. 1 Tatsächliche Kosten

Bei Liegenschaften des Privatvermögens können die Unterhalts- und Betriebskosten, die Versicherungsprämien und die Kosten der Verwaltung durch Dritte abgezogen werden. *

Den Liegenschaften gleichgestellt sind Miteigentumsanteile an Grundstücken (Art. 655 Abs. 2 Ziff. 4 ZGB).

Art. 2 Pauschalabzug

Anstelle der tatsächlichen Kosten und Prämien sowie der den Unterhaltskosten gleichgestellten energiesparenden und denkmalpflegerischen Investitionen kann der Steuerpflichtige einen Pauschalabzug geltend machen.

Dieser Pauschalabzug beträgt: *

1. *	wenn das Gebäude zu Beginn der Steuerperiode bis zehn Jahre alt ist, 10 Prozent vom Brutto-Mietertrag bzw. -Mietwert;

2. *	wenn das Gebäude zu Beginn der Steuerperiode älter ist als zehn Jahre, 20 Prozent vom Brutto-Mietertrag bzw. -Mietwert.

Art. 3 Wahlmöglichkeit des Steuerpflichtigen

Der Steuerpflichtige kann in jeder Steuerperiode und für jede Liegenschaft zwischen dem Abzug der tatsächlichen Kosten und dem Pauschalabzug wählen.

Art. 4 Ausschluss des Pauschalabzuges

Ein Pauschalabzug kommt nicht in Betracht für Liegenschaften, die von Dritten vorwiegend geschäftlich genutzt werden sowie für unüberbaute und baurechtsbelastete Grundstücke.

Art. 5 Inkrafttreten

Diese Verordnung tritt auf den 1. Januar 2001 in Kraft.

Egress

SBE VII/9 400

Änderungstabelle - Nach Beschluss

Beschluss	Inkrafttreten	Element	Änderung	SBE Fundstelle
23.01.2001	01.01.2001	Erlass	Erstfassung	SBE VII/9 400
15.01.2002	01.01.2002	Art. 1 Abs. 1	geändert	SBE VIII/4 173
15.01.2002	01.01.2002	Art. 2 Abs. 2	geändert	SBE VIII/4 173
29.09.2009	01.01.2010	Art. 1 Abs. 1	geändert	SBE XI/4 272
12.05.2020	01.01.2021	Erlasstitel	geändert	SBE 2020 16
12.05.2020	01.01.2021	Art. 2 Abs. 2, 1.	geändert	SBE 2020 16
12.05.2020	01.01.2021	Art. 2 Abs. 2, 2.	geändert	SBE 2020 16

Änderungstabelle - Nach Artikel

Element	Beschluss	Inkrafttreten	Änderung	SBE Fundstelle
Erlass	23.01.2001	01.01.2001	Erstfassung	SBE VII/9 400
Erlasstitel	12.05.2020	01.01.2021	geändert	SBE 2020 16
Art. 1 Abs. 1	15.01.2002	01.01.2002	geändert	SBE VIII/4 173
Art. 1 Abs. 1	29.09.2009	01.01.2010	geändert	SBE XI/4 272
Art. 2 Abs. 2	15.01.2002	01.01.2002	geändert	SBE VIII/4 173
Art. 2 Abs. 2, 1.	12.05.2020	01.01.2021	geändert	SBE 2020 16
Art. 2 Abs. 2, 2.	12.05.2020	01.01.2021	geändert	SBE 2020 16