Wortlaut

L'articolo 11 capoverso 3 della legge sulle abitazioni secondarie (LASec) deve essere modificato in modo tale da stralciare la regola del 30 per cento.

Begründung

Secondo l'articolo 11 capoverso 3 LASec le abitazioni realizzate in virtù del diritto anteriore possono essere ampliate, all'interno delle zone edificabili, al massimo del 30 per cento della superficie utile principale che esisteva l'11 marzo 2012, a condizione che non ne risultino abitazioni supplementari.

Per le abitazioni realizzate secondo il diritto anteriore questa limitazione al 30 per cento delle possibilità di ampliamento è estremamente restrittiva. L'esperienza mostra che l'attuale LASec e la giurisprudenza fondata su di essa limitano in modo spropositato l'utilizzazione degli immobili realizzati in virtù del diritto anteriore. Spesso non si procede a investimenti su vecchi immobili che sarebbero invece necessari e urgenti. Dovrebbe invece essere possibile effettuare interventi di manutenzione e miglioria sul patrimonio edilizio esistente per ottenere infrastrutture moderne.

Per risolvere questi problemi occorre stralciare la regola del 30 per cento prevista nell'articolo 11 capoverso 3 LASec.

Il divieto di costruire nuove abitazioni secondarie e quindi lo scopo della pertinente iniziativa sono in tal modo mantenuti. L'attuazione risulterebbe invece sensibilmente semplificata.