Vara Céline · Ständerat · 2025-03-03

Wortprotokoll

Malgré la hausse des coûts du logement, la consommation individuelle d'espace habitable continue à augmenter. Les instruments de pilotage susceptibles de remédier à cette situation sont, malheureusement, loin d'être tous appliqués, bien que leur nécessité soit avérée. Bien souvent, opter pour un espace habitable de moindre dimension entraîne des charges plus élevées. Les coûts élevés d'un changement de logement sont également une pierre d'achoppement.

L'Office fédéral du logement (OFL) a présenté plusieurs pistes de solutions en 2016 déjà, notamment une aide au déménagement. Le Conseil fédéral, à l'époque, n'a malheureusement pas donné suite, arguant que des solutions efficaces ne trouveraient pas de majorité, l'importance accordée au problème n'étant pas suffisante. Huit ans après ce constat, cette importance n'a fait que croître et la situation va continuer à se péjorer. D'ailleurs, le nouveau rapport de l'OFL, intitulé "Logement des aînés. Etude empirique des conditions de logement et de la mobilité résidentielle des seniors en Suisse", pointe l'isolement des personnes âgées et le manque d'accessibilité des immeubles anciens qui nuisent à la qualité de vie et à la sécurité de nos aînés. Le rapport montre aussi un besoin urgent de logements abordables dans l'environnement géographique immédiat pour ces personnes en particulier. Cette offre est, aujourd'hui, clairement insuffisante. Je rappelle ici - et ce sont les chiffres du Conseil fédéral - que, dans 35 pour cent des logements en location, le nombre de pièces disponibles excède le nombre d'occupants de deux unités ou plus. Cette proportion est même de 68 pour cent pour les logements en propriété. En conclusion, beaucoup de logements sont tout simplement trop grands pour les ménages qui les habitent, d'où une sous-exploitation de l'espace habitable. Une vaste surface n'est pas toujours synonyme de confort. Parfois, elle engendre des charges en matière de nettoyage, de chauffage, de travaux d'entretien, etc.

C'est pourquoi, Monsieur le conseiller fédéral, le rapport demandé me paraît fort utile. Il complétera les connaissances actuelles et fournira les données manquantes. Il me semble essentiel, notamment pour nos aînés, que l'on avance sur ce dossier. C'est la raison pour laquelle je vous invite à accepter ce postulat.