Erschliessungsplan Flossländeweg Nord

Genehmigungsvermerk : Genehmigung durch den Grossen Rat Aarau,den 26. April 19294

Im Auftrage des Grossen Rates Dar Staatsschreiber: g

Legende zum kommunalen Überbauungsplan

1. Genehmigungsinhalt Es weraen folgende farbig angelegten Elemente genehmigt:

m —— rot Baulinien

Tee rot Zwangsbaulinien

ee rot Neubau - Baulinien rot Strassen-/Weglinien

GR ,, Datum}, blau Aufzuhebende Strassen-/Weglinien Sy len blau Aufzuhebende Baulinien

hellviolett Bereich für Fussweg (und Veloverbindung), Breite: 2-3m. Die genaue Lage wırd mit der Überbauung festgelegt

BA... nn: schwarz Sichtlinie als Begrenzung der Sichtzonen mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A. Wen hellblau Sichtzone: In den Sichtzonen muss ein sichtfreier Raum zwischen der Höhe

von 80 cm und 3 m gewährleistet sein.

2. Orientierungsinhalt

Date blau Genehmigte Baulinien mit Genehmigungsdatum

GR__ Datum blau Genehmigte Strassen-/Weglinien mit Genehmigungsdatum

ee m u en rot Projektierte Baulinien, die Gegenstand einer anderen Vorlage sind. m braun Ein- und Ausfahrtsbeschränkungen. Zu- und Wegfahrten nur bei den im Plan

bezeichneten Anschlüssen. Bestehende Ein-und Ausfahrten bleiben für die bisherige Nutzung erhalten.

karmin Hochleistungsstrassen HLS | zinnober Hauptverkehrsstrassen HVS

orange Sammelstrassen SS

gelb Erschliessungsstrassen ES

dunkelviolett Fusswege mit beschränktem Fahrverkehr hellviolett Gehwege/Fusswege

lila Radwege/Radstreifen

dunkelgrau Bestehende Strassen/Wege

hellgrau Bushaltestellen, Parkplätze, Verkehrsteiler VILFLLLLEB grün Art. 75 BO 1985, Schutzbepflanzung Grossgewerbe u schwarz Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Zonenplan nn en schwarz Perimetergrenze

obersten R.2691932 Perimetergebiet des UP Floss

ndewegs wird er durch diesen

rse

S; e1/410

Vvvy\

Botschaft des Regierungsrates des Kantons Aargau an den Grossen Rat vom 9. Februar 1994

6573

Gemeinde Rheinfelden Kommunale Ueberbauungspläne "Flossländeweg Nord" und"Flossländeweg Süd" Genehmigung Sehr geehrte Frau Präsidentin Sehr geehrte Damen und Herren Die Gemeindeversammlung von Rheinfelden hat am 11. Juni 1993 die kommunalen Ueberbauungspläne "Flossländeweg Nord" und "Flossländeweg Süd" beschlossen. Gemäss Art. 26 RPG und § 147 BauG unterbreiten wir Ihnen nach erfolgter Recht- und Zweckmässigkeitsprüfung die Vorlagen zur Genehmigung und erstatten hierzu folgenden Bericht: 1. Verfahren Oeffentliche Auflage: Gemeindeversammlungsbeschluss: Einsprachen: durch Gemeinderat erledigt:

1. Okt. - 2. Nov. 1992 11. Juni 1993 2 2

2. Vorlage Das gesamte, von den beiden Ueberbauungsplänen betroffene Gebiet ist bereits weitgehend überbaut. Mit den neuen, kommunalen Ueberbauungsplänen "Flossländeweg Nord" und "Flossländeweg Süd" wird erreicht, dass insbesondere im Bereich des Flossländeweges die Baulinien und nicht zuletzt auch die Schutzbepflanzung mit den entsprechenden Sichtweiten rechtlich verankert werden. Mit der Genehmigung des Ueberbauungsplanes "Flossländeweg Nord" erhält die Erschliessung "Theodorshof" die Basis, damit die Erschliessung im öffentlichen Interesse geregelt werden kann. Der Ueberbauungsplan "Flossländeweg Süd" beinhaltet im wesentlichen die östliche Erschliessung der Salinenstrasse, die inskünftig nur noch für den öffentlichen Verkehr, die Radfahrer und die Fussgänger offen sein wird. Im weiteren werden darin die Ausbauetappen der Solbadklinik entsprechend berücksichtigt.

Die ausgearbeiteten Ueberbauungspläne basieren auf dem umfassenden Verkehrskonzept der Gemeinde Rheinfelden, welches im Verkehrsrichtplan enthalten ist. 3. Gegenstand der Genehmigung Genehmigungsinhalt sind folgende Elemente: Baulinienplan 1 : 500 mit - Baulinien - Strassen- und Weglinien - aufzuhebende Baulinien - aufzuhebende Strassen- und Weglinien - Bereich für Fuss- und Radwege - Sichtzonen Längenprofil 1 : 500/50

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4. Gesamtbeurteilung und Antrag Die kommunalen Ueberbauungspläne "Flossländeweg Nord" und "Flossländeweg Süd" berücksichtigen die Ziele und Grundsätze der Raumplanung gemäss Art. 1 und 3 RPG. Die Vorlagen sind recht- und zweckmässig. Der Regierungsrat stellt Ihnen daher folgende Anträge:

Die kommunalen Ueberbauungspläne "Flossländeweg Nord" und "Flossländeweg Süd" der Gemeinde Rheinfelden vom 11. Juni 1993 seien im Sinne von Art. 26 RPG und § 147 BauG zu genehmigen. 2. Die Staatskanzlei sei mit der Publikation dieses Beschlusses im Amtsblatt zu beauftragen. 9. Februar 1994

Aarau, den

Mit vorzüglicher Hochachtung IM NAMEN DES REGIERUNGSRATES Der Landammann: Dr. Ulrich Siegrist

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Der Staatsschreiber:

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Juan F. Gut

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