Gestaltungs- und Erschliessungsplan Geissbühl

_ BEREICHE VERSCHIEDENER -AUSNÜTZUNGEN + BEBAUUNGSARTEN : Genehmigung Gurch gen Grossen Rat | Aarau, den 24% el IE : RRB-Nr. 94. vom JO. Bord IE.

.im Auftrage des. Grossen Rates

BEBAUUNGSSTRUKTUR 2A Gen

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BAUMGRUPPEN

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Öeffentliche Planauflage vom 21.8.1978

Beschlossen von der Einwohnergemeindeversammlung am Der Gem eindea n

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| ERSCHLIESSUNGSPLAN

SAMMELSTRASSE

ERSCHLIESSUNGSSTRASSE / WOHNSTRASSE PARKIERFLÄCHEN BESUCHER + ZUBRINGER

Genehmigung durch den Grossen Rat

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ossen Rates Der Staatsschreiber:

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Oeffentliche Planauflage vom 21. 8.1978 bis 20.9. 1978

Beschlossen von der Einwohnergemeindeversammiung am _IO. II. 1978

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Genehmigungsvermerk!

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SACHBEARBEITER : A. JE! + E. HITZ !

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KOMMUNALER GESTALTUNGSPLAN GEISSBUHL

BAULINIENPLAN 1:500

Merle W. WEBER, DIPL.ING. | 17 10. 1978 INGENIEURBURO Ersetzt Plan’vom Ueberholt durch Plan vom

Oettentliche Planauflage vom 21. August 1978 bis 20.Sept. 1978 978

Beschlossen von der Einwohnergemeindeversammlung am IO. Nov. |

Datum

Der Gemeindeammann Der Gemeindeschreiber

Amigung durch d@n Grossen Ra! Aarau, den 2% 0% nt AIFI 881" vom 80. Gerd A979

Genehmigungsvermerk:

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nn ni nn rs ge Erläuterungen zum kommunalen Ueberbauungsplan

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I. Das Genehmigungsverfahren Das Genehmigungsverfahren bezieht sich auf die nachstehend aufgeführten Linien und Flächen.

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blau Vom Grossen Rat oder Regierungsrat genehmigte Baulinien blau Aufzuhebende Baulinien (rot durchgestrichen)

te DAB Aufzuhebende Weglinien (rot durchgestrichen)

en, „ GT Zu genehmigende Baulinien

u fol Zu genehmigende Weg- und Sockellinien

Beten FOR Projektierte Baulinien, die noch nicht genehmigt werden sollen

ee AL wa, ok Projektierte Weglinien, die noch nicht genehmigt werden sollen

le, „ BENWARZ Sichtfinien als Begrenzung der Sichtzunen

BE hellblau Sichtzone. Die hellblau angelegten Flächen sind ständig als Sichtzonen freizuhalten. Es dürfen darauf keine sichtbehindernden Pflanzen, Einfriedigungen oder andere Anlagen bestehen. Das Sichtfeld der Fahrer muss von 0.60 m bis 3.00 m über Fahrbahn frei bleiben. Vereinzelte hochstämmige Bäume können unter der Bedingung, dass sie nicht sichtbehindernd wirken und das Astwerk jederzeit auf mindestens 3.00 m aufgeschnitten wird, zugelassen werden.

= ———-— grün Austritts- und Ausfahrverbot.

Direkte Zugänge zur Sirasse von Baugrundstücken aus sind sowohl für Fussgänger als auch für Fahrzeuge jeder Art nur bei den im Ueberbauungsplan festgelegten Weganschlüssen zugelassen. Die dieser Beschränkung unterworfenen Strecken sind !ängs der Weglinie grün gekennzeichnet. Bestehende Ausfahrten bleiben für die bisherige Ueberbauung und Nutzung auf Zusehen hin aufrechterhalten.

Ausfahrverbot.

Fahrbare Zugänge zur Strasse von Baugrundstücken aus sind für Fahrzeuge jeder Art nur bei den im Ueberbauungsplan festgelegten Weganschlüssen zugelassen. Die dieser Beschränkung unterworfenen Strecken sind längs der Weglinien braun gekennzeichnet. Bestehende Ausfahrten bleiben für die bisherige Ueberbauung und Nutzung auf Zusehen hin aufrechterhalten.

Aufzuhebende Zonengrenze Neue Zonengrenze

2. Zur Orientierung

FD] dunkelgrau bestehende Wege

EEE orange Sammelstrassen

Eee gelb Erschliessungsstrossen

er] violett Gehweg

Een] lila Radweg

EEE hellgrau Seitenfreiheit und Verkehrsteiler

usa feldgrau Refugien, Bushaltestelle, Verzögerungs- und Beschleunigungsspur, Parkplätze

ee grün Bepflanzte Flächen

—— |: m 0 Bouzonengrenze GRUNDWASSERSCHUTZ Fassungszone

Engere Schutzzone Weitere Schutzzone

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Gemeindeverwaltung

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Q 5 Bauverbot

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Aussichtsplatz

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