Erschliessungsplan Huetmatte / Lochmatte

668 Hächler-Linka Ernst Friedrich

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Hächler-Linko Ernst Friedrich

Covalieri-Jud Ivo und Karin

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rot Baulinien rot Strassenlinien (Enteigungsrecht, Paragraph 132 BauG) violett Bereich für Gehweg

2 Leitungslinien (Enteignungsrecht, Paragraph 132 Bau6)

a Abwasserleitung SBR; Leitungsdimensionen: NW 1000 (Linienführung wird mit Projekt genauer bestimmt)

2. Drientierungsinhalt

bestehende Strassen/Wege [L_____] zinnober Hauptverkehrsstrassen HVS [L___] orange Verbindungsstrassen VS BER) cenle Sammelstrassen SS [L__] hellgelb Erschliessungsstrassen ES hellviolett Gehweg / Fusswegrecht (Servitut) Lila Radweg / Radstreifen hellgrün Grünstreifen, Ruderat-Flächen (wird als Strassenland ausgeschieden) schwarz Zonengrenzen und Zonenbezeichnung gemäss Zonenplan vom 119.84 rückwörtige Erschliessung =-—-— braun Ein- und Ausfahrtsbeschränkungen, publikums- und/oder

verkehrsintensive Betriebe sind ab der K210 zu erschliessen

Gemeinde Buchs Kanton Aargau

Erschliessungsplan Huetmatte/Lochmatte

gemöss Paragraph 17 Bau6G

Vorprüfungsbericht vom:

2.6. Sep. 2000 Bis:

Beschlossen vom Gemeinderat am: 2. Iuli 2001 DIT

2 5.0kt. 2000

Deffentliche Auflage vom:

viR- Gemeindeschreiberin:

C Bord

Genehmigung durch den Regierungsrat Aarau, den zu .Oktobei 2004

Der Gemeindeammann:

Genehmigung: K

Der Staatsschreiber: V.

PLAN NR. 3578-1D

HÄR DI & FRITSCH AG PROJEKT/STATIK Ft BAUINGENIEURE Ir

GEZEICHNET H.G AENDERUNGEN

@ 5033 BUCHS/AARAU BRESTENEGGSTR. 5 TEL 062 836 97 36 FAX 062 836 97 37

© 5600 LENZBURG BURGHALDE 19

27.06.01

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TEL 062 891 54 51 FAX 062 891 90 10 1.500

TEL 062 787 10 30 FAX 062 787 10 SS [roryar

Erwägungen 4. Beurteilung der Vorlage 4.1 Überprüfungsbefugnis Der Regierungsrat prüft, ob die Vorlage rechtmässig ist, mit den kantonalen Richtplänen übereinstimmt und die kantonalen und regionalen Interessen angemessen berücksichtigt (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2 Raumplanerische Beurteilung Das Erschliessungskonzept ist aus raumplanerischer Sicht sachgerecht. Der Lärmschutz ist gewährleistet. In der Wohnzone sind die Planungswerte der Empfindlichkeitsstufe (ES) II eingehalten. Für die unüberbaute Zone WG entlang der Kantonsstrasse K 210, sind die Immissionsgrenzwerte der ES III massgebend, da diese Fläche bereits erschlossen ist. Der Lärmschutz wird in diesem Bereich im Bauprojekt festgelegt. Entlang der Kantonsstrasse ist im Plan und in der Legende zur Information eine Ein- und Ausfahrtsbeschränkung eingetragen. Grundsätzlich ist die Parzelle entlang der Kantonsstrasse gemäss Praxis des Kantons rückwärtig zu erschliessen. Im Baubewilligungsverfahren kann geprüft werden, inwieweit Publikums- und verkehrsintensive Betriebe direkt ab der Kantonsstrasse erschlossen werden können. 4.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Anforderungen für die Genehmigung.

Beschluss: 1. Der Erschliessungsplan Huetmatte/Lochmatte der Gemeinde Buchs vom 2. Juli 2001 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt.

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3. Die Beschwerdeschrift muss von der beschwerdeführenden Partei selbst oder von einer im Kanton Aargau zugelassenen Anwältin bzw. einem zugelassenen Anwalt verfasst sein und einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h. es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5. Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h. die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug – Gemeinderat, 5033 Buchs – Baudepartement – Rechtsabteilung BD – Abteilung Raumplanung BD (mit Akten) – Abteilung Verkehr BD – Staatskanzlei Staatsschreiber: