Quartierplan Paleu Sura

planung gemäss Auflageakten zu genehmigen, einstimmig zugestimmt.

Dem Antrag des Vorstandes, gestützt auf

Art.

8 und 14 des Gesetzes für Erschlies—

sungsbeiträge der Grundeigentümer”, die

Strasse als private Quartierstrasse zu klassieren, wird einstimmig zugestimmt.

Für richtigen Protokollauszug:

A.

Hollenstein

Domat/Ems,

23. September 1991

Abgabe für

Strassenverbr.

8670 m2

g1.m.Abzug

NEUZUtE1lg'

434 m2

8674 m2

Te11

139 m2

1731 Georg N1111 AG

1436 m2

1730 Georg N1111 AG

16861 m2

Mehr—[Minderzu

909 m2

9.37 Z

8654 m2

—

20

+

17

17402 m2

-

24

3499 m2

20498 m2

2230 m2 4096 m2

Neuzutei1ung

+ Zufahrt Tota1 + EH Abzug

770 m2

9108 m2

Ansprucb

18852 m2

1761 Bürgergem. Domat/Ems

1729

für Zufahrt

438 m2

1758 Ems—Chemie AG

1712 Ems—Chemie AG

Abgabe an Kanton

4.76 Z

25178 m2

660 m2

18297

70 m2

190 m2

260 m2

385 m2

1045 m2

3.52 Z

1198 m2

23980 m2

280 m2

540 m2

2.30 Z

871 m2

17426 m2

23997 m2

========

1451 m2

10 m2

22 m2

32 m2

1.58 Z

69 m2

1382 m2

1400 m2 J

+

18

1030 m2

80 m2

16 m2

96 m2

8.64 Z

49 m2

981 m2

990 m2 U’

+

9

55064 m2

1780 m2

842 m2

2622 m2

4.76 Z

2621 m2

52443 m2

Die Grundeigentümer im alten — wie

im neuen Besitzstand

sind mit obiger Auflistung identisch

52443 m2

+ - 00

gen:

die fo1genden Gründstücke einbezo

0. 1731. 1757. 1758

1712 Tei1parze11e‚ 1729 Tei1parze11e. 173 1760. 1761 und 1762

2. Landabtretq

Verbreite— ren an der F1ächenabgabe für die bindung Ver 2.1 Die Grundeigentümer partizipie 1ten Zufahrtsstrasse sowie der ihrer rung der durch den Kanton erste1 tnis neuen Quartierstrasse im Verhä1 der Parze11en 1760 und 1757 zur tandes. Grundstückf1äche des jetzigen Zus t 4.76 Z der ung der Grundeigentümer beträg Kanton 2.2 Die notwendige F1ächenabtret che ist der Antei1 des durch den heutigen F1äche. In dieser F1ä ZuQuerverbindung Fe1sberg und der — npe durchgeführten Landerwerbs für die p1a des Quartier entha1ten (nur innerha1b fahrtsstrasse antei1smässig

rimeters).

3. Bau1andum1egung sein Anspruch zugetei1t. 3.1 Jedem Grundeigentümer wird

h deren Ver— umge1egten Parze11en erfo1gt nac 3.2 Die genaue F1ächenangabe der a1so nach dem Strassenbau. markung und Grundbuchvermessung.

e

dies zu Fr. 220.——/m2 verrechnet. Auf 3.3 fiehr- oder Minderf1ächen werden. 1aufen keine Zinsbe1astungen. Guthaben. respektive Zah1ungen

portiona1 rf1ächen wird den Eigentümern pro 3.4 Eventue11er Mehrer1ös aus Meh gutgeschrieben. ihrer F1ächen im a1ten Bestand sind. wird e im Beizugsgebiet g1eichwertig 3.5 Da praktisch a11e Grundstück keine Bewertung vorgenommen.

4. Kosten der Ersch1ie55gng

Verbreiterung der nabzug für den Landbedarf der che F1ä he r1ic rde erfo etzes Der 4.1 1gt gemäss Artike1 53 des Bauges

erfo unent— Quartierstrasse im Beizugsgebiet etz 1988 der Gemeinde Domat/Ems. ges Bau 93 ke1 nsfor— 1975. respektive Arti Tra er enerwerb für die Erste11ung ein tümer ge1t1ich. Der Er1ös aus dem Bod igen wird antei1smässig auf die Grunde matorenstation des EN Tamins AG vertei1t.

_ 2 _ agen werden im Perimeterverfahren ge— 4.2 Die Baukosten der Erschiiessungsani eiit. mäss Erschliessungsgesetz der Gemeinde vert

en proportiona] der Fiächen im a1ten 4.3 Die Planungs- und Um1egungskosten werd Sie werden nach Abschiuss der Bestand den Grundeigentümern verrechnet. Pianungsarbeiten erhoben.

s für jede Parze11e muss mit dem Bau 4.4 Der Wasser— und Kana1isationsansch1us Kosten werden ab Hauptieitung den der Groberschiiessung erfoigen. Diese Parze11enbesitzern separat verrechnet. 5. Besondere Bestimmungen

u sura bieibt im Miteigentum a11er 5.1 Die neue Erschiiessungsstrasse der Paie dstückfiäche. Grundeigentumer im Verhältnis ihrer Grun senbeieuchtung wird von der 5.2 Der Unterhait der Werkieitungen und Stras Gemeinde getragen.

Reinigung der Strassen müssen von den 5.3 Die Schneeräumung und die a11gemeine en werden. Anstössern auf ihre Kosten vorgenomm benützenden

NAMEN5‚DES GEMEINDEVORSTANDES: Dir/Bräsident: _ „

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Der Aktuar:

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Einschreiben

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Faschinenfabrik

Georg—HH-l—y—AG

w—e—e—flus—b—e 33—3

2?. September

DU/ew

Quartierpianverfahren "Paieu sura"‚ Domat/Ems Sehr geehrte herren

De* Gemeinde n3t hat in seiner Sitzung vom 18. September 1-89 das üuartierpienverfahr3t3h3.ende1t und feinende Beschiüsse gefassi i.

snrir von Die Einsprachen der Bürgergemeinde Domet/Ems. der tms-Chemie Ä! betreffend Zufahrtsstrasse zu den Parzeiien 1757 und IXED werden gutgeheissen.

Dies bedingt folgende Ergänzungen der Quartierpianbestimmungen:

Punkt 2 der Quartierpianbestimmungen [Landabtretung Punkt 2.1

Die Grundeigentümer partizipieren an der Fiechenabgabe für die Ver— breiterung der durch den Kanton ersteiiten Zufahrtsstrasse im Ver" häitnis ihrer Grundstückfiäche des jetzigen Zustandes. Die Vertindung der Parzeiien 1760 und 1757 zur neuen Quartierstras—

se wird erst bei

Bedarf erste11t. EHe—fwferder++ehe—F4öehenebgebe

«Eäfihfi?H3—S+eneeeeeiämüy—ebieeemßeetimmengen-ewH%F—eF+—Seeeäeee—4ns

Grundbuch-derneemwrnde

33%,!Ems eingcfnee—n.

Punkt 4 der Quartierplanbestimmungen / Kosten der Ersch1iessung

_ 2 _

Folgende Ergänzungen müssen zudem in den Quartierp1anbestimmungen aufgenommen werden: Punkt 4.5

Die Baukosten iäh‘ die allenfa115 Später zu ersteiiende Verbindung zu den Parzelien 1757 und 1760. ink]. den Erschiiessungsan1agen wie Nasser. Kanaiisation etc. werden nach dem gleichen Perimeter wie unter Punkt 4.2 verteiit.

2. Die Quartierpianung gemäss Auflageakten unter Berücksichtigung obiger Er— gänzungen wird genehmigt. 3. Gestützt auf Art.

8 ai

14 des "Gesetzes für Erschiiessungsbeiträge der

Grundeigentümer" wird die Strasse als private Quartierstrasse klassiert.

4. Die Kosten der Quartiererschiiessung gehen. gestützt auf Art. 90 BG. zu La—

sten der beteiiigten Grundeigentümer und werden gemäss "Gesetz für Er—

schiiessungsbeiträge der Grundeigentümer" verteiit.

Dieser Entscheid kann innert 20 Tagen seit der Zusteiiung beim VerwaitungSQe— richt des Kantons Graubünden angefochten werden.

Hit vorzüglicher Hochachtung NAMENS DES GEMEINDERATES Der Präsident:

Der Aktuar: