Zonenplan Balterswil <1982> Ifwil-Ost

Mit Schreiben vom 17. Mai 1993 und 23. Jl!ni 1993 ersucht die Ortsbehörde Balterswil um GenehmigµJl9..Yon drei Zonenplanänderungen. Da gegen die Zonenplanänderung . "Sonnenberg" ein Rekurs hängig ist, wird diese Vorlage in einem separatem Verfahren ~

vom Regiemngsrat behandelt. Den Akten der Gemeinde ist zu entnehmen„ dass beim Planauflage- und Beschlüssesverfahren den formellen Anforderungen der kantonalen Gesetzgebung entsprochen ~urde. · 1. Dem Planungsbericht isfzl.i entnehmen, dass die "Zonenplanänderung entlang der Lützelmurg" durch den Bau eines ge1;1lanten Tennisplatzes ausgelöst wurde. Die Oberstufenschulgemeindeversammlung vom 9. Februar 1993-hat dem· Tennisclub Balterswil-Bichelsee auf der Parzelle Nr. 100 1'600 m2 Land zur Realisierung von zwei Tennisplätzen samt Clubhaus im Baurecht zugesprochen. Gleichzeitig stellt die Wasserkorporation Balterswil dem Tennisclub 165 m2. Land auf der Parzelle Nr. 58204 zur Realisierung des Projek1es im Baurecht zur Verfügung. Die Realisie-· rung der fraglichen Anlage bedingt die Ausdehnung der in diesem Bereich bereits ausgeschiedenen Bauzone. Zudem wurde im Sinne einer Anpassung an die bau!h,..._ chen Verhältnisse entlang der Lützelmurg zulasten der Freihaltezone die Bauzone- ausgedehnt. Die ausgeglichene Flächenbilanz ist mit der unter Ziffer 3 beschriebenen - .

Zonenplanänderung geg~~en.

- .

2. Die Änderung des "Baulinienplanes.entlang deflützelmurg• (RRß Nr. 9i4vem 1S: ~"

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Juni 1987) ·im Bereich zwischen den beiden Staatsstrasseri ist auf das Tennis--. platzprojek1 soWie el'\',fännte ·sauzonenausdefinung zurückzuführen. ·· .-=-=c--...: -~'"·· •

rne.

3.

.

.

Ein TeH der Parzelle Nr. 55906 wird im Rahmen der "ZOneno!anänderung im Gebiet lfwil Osr von der. zweigeschossigen Dorf- und Weilerzone DW 2 in die LandWirtschaftszone Lw umgezont.

., ..: ·C.

4. Die in die Vernehmlassung miteinbezogenen Amtsstellen haben die Voilagen obfiric;;~~" prüft und keine grundsätzlichen Vorbehalte angebracht. Die vor1iegericierl:zor1en~·;_ -,: planänderungen sowie der Baulinienplan erscheinen zweckmässig. Einer Geneh,~r

,

gung der erwähnten /- . . Vorlagen steht somit sowohl informeller als auctrin . materieller . Hinsicht nichts entgegen.

Auf Antrag des Departements für Bau und Umwelt beschliesst der Regierungsrat:

1.

Die von der Gemeindeversammlung Balterswil am 13. Mai 1993 beschlossenen "Änderungen des Zonenplans entlang der Lützelmurg" sowie "im Gebiet lfwil Osr werden genehmigt.

2.

Die von der Ortsbehörde Ballerswil am 22. Februar 1993 beschlossene "Änderung des Baulinienplanes entlang der Lützelmurg" wird genehmigt.

3.

Mitteilung an: -

Ortsbehörde Balterswil, 8362 Balterswil, unter Beilage je eines Zonenplanausschnitts und von zwei "Änderungen des Baulinienplanes entlang der Lützelmurg", je mit Genehmigungsvemierk

-

Departement für Bau und Umwelt Amt für Umweltschutz und Wasserwirtschaft Kantonsforstamt Tiefbauamt Amt fürHaumplanung (4), unter Beilage von je zwei _Zonenpl?f1ausschnitten sowie einer "Änderung des Baulinienplanes eQtl~ng der Lützelmurg'', je mit Genehmigungsvermerk sowie der übrigen A~kten.

n Für riChtige Ausfertigung Der·Staatsschreiber ....

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