Incanto immobiliare Nicola Mainardis

Partidas

Text

Remartgas

Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.

Meds legals

Si richiama espressamente l’attenzione sulla legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LAFE) e sull'ordinanza sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (OAFE).<br /> I diritti che non sono stati fatti valere entro i termini non possono partecipare alla somma ricavata dalla realizzazione, a meno che non siano iscritti nei registri pubblici. Parimenti i creditori che vantano un pegno manuale su titoli di pegno gravanti il fondo sono tenuti ad annunciare i propri crediti pignoratizi. Si fa inoltre riferimento alle condizioni d'incanto.<br />Pubblicazione secondo gli art. 133, 134, 135, 138 LEF e l’art. 29 del RFF del 23 aprile 1920.

Auction objects

<p>Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 15722 e quota di comproprietà F di 1/21 della PPP n. 15737 del fondo base n. 9 RFD di Gordola.<br/></p><p>Ubicazione: CAMPISCI</p><p>Descrizione:</p><p>1) PPP n. 15722 di 32/1000:</p><p></p><p>Comproprietà del fondo-part. 9, con diritto esclusivo<br/>sull'appartamento no. 5 composto di:<br/>camera, soggiorno-cucina, atrio, bagno e balcone<br/>al livello piano terreno;<br/>come al piano di ripartizione.</p><div><br/></div><div>2) PPP n. 15737 di 68/1000:</div><p><br/></p><p>Comproprietà del fondo-part. 9, con diritto esclusivo<br/>sull'autorimessa no. 20 composta di:<br/>parcheggi e lift auto al livello -4;<br/>parcheggi e lift auto al livello -3;<br/>come al piano di ripartizione.<br/></p><div><br/><br/><br/>Valore di stima ufficiale del fondo base 9: CHF 3'887'485.00Valore di stima ufficiale della PPP 15722: CHF 124'399.50<br/>Valore di stima peritale della PPP 15722: CHF 325'000.00<br/>Valore di stima ufficiale della PPP 15737: CHF 264'349.00</div><div>Valore di stima peritale della quota F della PPP 15737: CHF 35'000.00<br/><br/><br/></div><div><br/><br/></div><div><p></p><p></p></div>

Location

Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 Locarno

Uffizi

Ufficio esecuzione di Locarno Settore immobiliare Sopraceneri Via della Posta 9 6600 Locarno

Ulteriurs meds legals

I comproprietari (proprietà per piani) non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazione (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio, entro il termine sotto indi-cato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pe-gno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termi-ne per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.