Precetti esecutivi Sergio Rosso **IRREPERIBILE**

Pretensiuns

Ipoteca n. 32328.69/1 intestata a Sergio e Iryna Rosso, garantita da cartelle ipotecarie al Portatore di totali nominale CHF 830'000.00, gravanti in 1. e 2. rango la PPP 4878 del fondo base 1157 RFD Bellinzona-Monte Carasso, abitazione primaria di proprietà 1/2 Rosso Sergio e 1/2 Rosso Iryna (disdetta intimata sia ai singoli debitori sia ai singoli comproprietari del fondo con lettere raccomandate del 23.11.2023. + interessi di mora del 6.5% calcolati sugli interessi impagati dal 30.06.2023. Debitore solidale con Rosso Iryna comproprietaria quota B di 1/2Tschains 1.1 % per onn dapi ils 30-06-2023

CHF 649'376

Stesura di un doppio supplementare del precetto esecutivo

CHF 109

Redazione e invio del precetto esecutivo

CHF 204

Tentativo di notifica supplementare del precetto esecutivo

CHF 37

Tentativo di notifica supplementare del precetto esecutivo debitore solidale

CHF 37

Total

CHF 649'763

Motiv da la pretensiun

Ipoteca n. 32328.69/1 intestata a Sergio e Iryna Rosso, garantita da cartelle ipotecarie al Portatore di totali nominale CHF 830'000.00, gravanti in 1. e 2. rango la PPP 4878 del fondo base 1157 RFD Bellinzona-Monte Carasso, abitazione primaria di proprietà 1/2 Rosso Sergio e 1/2 Rosso Iryna (disdetta intimata sia ai singoli debitori sia ai singoli comproprietari del fondo con lettere raccomandate del 23.11.2023. + interessi di mora del 6.5% calcolati sugli interessi impagati dal 30.06.2023. Debitore solidale con Rosso Iryna comproprietaria quota B di 1/2

Custs

Nelle spese di esecuzione non sono inclusi i costi di pubblicazione.

Partidas

Text

Remartgas

Proprietà per piani n. 4878 del fondo base n. 1157 RFD di Bellinzona-Monte Carasso

Uffizi

Ufficio di esecuzione di Bellinzona Viale Henri Guisan 3 6501 Bellinzona

Ulteriurs meds legals

"Il termine di opposizione di cui sopra è fissato in 20 giorni, in virtù dell'art. 33 cpv. 2 LEF" Il presente atto è stato notificato oggi 28.02.2025, al debitore, in via edittale, mediante pubblicazione sul Foglio ufficiale svizzero di commercio e sul Foglio ufficiale cantonale ai sensi dell'art. 66 LEF.

Instrucziuns

Il debitore è diffidato a pagare al creditore gli importi indicati entro un mese dalla notifica del precetto. Se il debitore, il terzo proprietario o, se il fondo dato in pegno costituisce l’abitazione familiare (art. 169 CC), il coniuge del debitore o quello del terzo proprietario intende contestare il credito (in tutto o in parte), la facoltà del creditore di procedere nelle vie esecutive oppure il diritto di pegno (in tutto o in parte) dovrà fare opposizione, entro 10 giorni dalla pubblicazione del precetto esecutivo a voce o per iscritto. Il debitore che contesta solo una parte del credito deve indicare esattamente e in cifre l’importo contestato, altrimenti si reputa contestato l’intero credito. Se contesta solo in parte il diritto di pegno, deve indicare esattamente gli oggetti o la parte del credito per i quali il diritto di pegno è contestato, altrimenti si reputa contestato il diritto di pegno nel suo insieme. Se il debitore non paga né solleva opposizione, il creditore può chiedere la realizzazione dell’oggetto del pegno.