Regolamento del decreto legislativo concernente il miglioramento delle condizioni di abitazione nelle regioni di montagna

Art. 1 a) Dipartimento della sanità e della socialità[3]

-propone al Consiglio di Stato lo stanziamento e l’eventuale rimborso o annullamento del sussidio;

-ordina la sospensione del pagamento dei sussidi in caso di richiesta giustificata di esercitare il diritto di pegno degli artigiani ai sensi dell’art. 26 dell’Ordinanza federale e determina la ripartizione dell’aliquota federale e cantonale tra i creditori.

Art. 2 b) Ufficio del sostegno sociale e dell’inserimento[5]

⁵⁶L’Ufficio del sostegno sociale e dell’inserimento (in seguito Ufficio) del Dipartimento della sanità e della socialità:

• a) istruisce ed esamina le richieste di sussidio cantonale e federale;

• b) sottopone la pratica per l’avviso tecnico all’Ufficio lavori sussidiati e appalti del Dipartimento del territorio;

• c) sottopone la richiesta di sussidiamento all’Ufficio federale delle abitazioni per la decisione di promessa di aiuto federale;

• d) decide sulle domande di sussidio cantonale sino a fr. 200’000.-;

• e) autorizza la modificazione dei progetti e lavori eseguiti dopo la decisione di sussidiamento;

• f) autorizza l’inizio anticipato e la proroga dei lavori;

• g) approva gli accordi per l’esecuzione dei lavori in regia o a corpo;

• h) approva le pigioni stabilite per le abitazioni sussidiate;

• i) sorveglia l’impiego dei sussidi;

• l) chiede l’annotazione della restrizione della proprietà nel registro fondiario e ne autorizza l’eventuale cancellazione;

• m) verifica il resoconto e lo trasmette all’Ufficio lavori sussidiati e appalti, così come all’Ufficio federale delle abitazioni per approvazione;

• n) determina l’importo definitivo del sussidio cantonale; esso non deve superare l’importo fissato a preventivo dal Consiglio di Stato;

• o) istruisce ed esamina le richieste degli artigiani, imprenditori, fornitori o architetti che intendono esercitare il diritto di pegno giusta l’articolo 15 della legge federale ed invia all’Ufficio federale delle abitazioni la proposta cantonale.

Art. 3 Criteri per lo stanziamento dei sussidi

Nella concessione del sussidio è data la priorità al miglioramento di abitazioni occupate dal proprietario.

Art. 4 Documenti

⁷Oltre ai documenti prescritti dalla legislazione federale, l’istante deve presentare all’Ufficio i seguenti atti:

• a) la richiesta di sussidio in due copie;

• b) il progetto approvato dal Municipio, scala 1:100, dal quale risulti la situazione dell’alloggio prima e dopo il risanamento. Il progetto deve essere colorato di rosso per la parte nuova ed in giallo per la demolizione, in due copie;

• c) due planimetrie scala 1:500 o 1:1000;

• d) la relazione tecnica (in due copie) riflettente le condizioni dell’alloggio prima del risanamento, i motivi che consigliano l’esecuzione del risanamento, il complesso delle trasformazioni che si intendono eseguire;

• e) il preventivo dettagliato per tutte le opere, in due copie;

• f) la notifica di tassazione comprovante il reddito imponibile giusta il decreto del Consiglio federale del 9 dicembre 1940 concernente la riscossione di un’imposta federale diretta e la sostanza del capofamiglia, del coniuge e dei figli che hanno raggiunto i 25 anni viventi in comunione con i genitori;

• g) un certificato di salario recente di tutti i membri della famiglia viventi in comunione;

• h) lo stato di famiglia;

• i) la dichiarazione municipale attestante il valore venale dell’immobile, eventualmente del terreno per una nuova costruzione;

• l) la dichiarazione della banca o dell’ente che ha concesso o concede l’ipoteca;

• m) un estratto censuario recente;

• n) una copia dell’autorizzazione cantonale a costruire e della licenza edilizia comunale;

• o) una dichiarazione bancaria attestante il saldo dell’ipoteca eventualmente esistente;

• p) eventuali altri documenti richiesti.

Art. 5 Pigioni

Di regola le pigioni stabilite per le abitazioni sussidiate non devono superare l’usuale rimunerazione del capitale proprio e di terzi, esclusi i sussidi, maggiorata dell’ammortamento usuale e dei costi documentati di amministrazione e manutenzione dello stabile.

Art. 6 Entrata in vigore

Pubblicato nel BU 1992, 203.