StB 240 Nr. 1

Grundsteuersätze auf öffentlichem und gemeinnützigem Grundeigentum

Die Grundsteuer ist eine Gemeindesteuer. Die folgenden Ausführungen sind deshalb nur als Empfehlungen des Kantonalen Steueramtes an die Gemeinden zu verstehen.

Diese Tabelle zeigt auf, zu welchem Wert und Steuersatz Grundstücke steuerbefreiter juristischer Personen (Art. 80 StG) besteuert werden. Grundlage bildet die gesetzliche Differenzierung in Art. 240 StG.

Abkürzungen:

ord. = variabler Steuersatz im Rahmen von 0,2 - 0,8 o/oo, festgesetzt jährlich durch die zuständigen Gemeindeorgane (Art. 240 Abs. 1 lit. a StG)

VW = Verkehrswert

EW = Ertragswert

Objekt Steuersatz Grund- in o/oo steuerwert

Abwartshaus, -wohnung öffentlicher Gemeinwesen ord. VW

Altersheime, -siedlungen der polit. Gemeinde oder von steuerbefreiten juristischen Personen Heimliegenschaft 0,2 VW Ökonomiegebäude und landwirtschaftliche Grundstücke ord. EW/VW

Amtshäuser 0,2 VW

Anstaltsliegenschaften von Bürger-, Alters-, Pflege-, Blinden-, Kinder-, Erziehungsheimen, Spitälern, Heilanstalten usw. 0,2 VW wenn Trägerschaft steuerbefreit Ökonomiegebäude und landwirtschaftliche Grundstücke ord. EW/VW

Arrestlokal, -gebäude 0,2 VW

Ausgleichskasse Grundstücke, die ausschliesslich der Durchführung der steuerfrei Sozialversicherung , der Erbringung oder der Sicherstellung von Sozialversicherungsleistungen dienen (Art. 80 Abs. 1 ATSG, SR 830.1) übrige Grundstücke ord. VW

Badeanstalt (siehe Schwimmbad)

Bahnanlagen (siehe SBB und Privatbahnen)

01.01.2013 -1- ersetzt 01.09.2003

StB 240 Nr. 1

Objekt	Steuersatz in o/oo	Grund- steuerwert
Baugenossenschaften
wenn steuerpflichtig	ord.	VW
wenn steuerbefreit
dem steuerbefreiten Zweck unmittelbar dienend	0,2	VW
nicht unmittelbar dem steuerbefreiten Zweck dienend	ord.	VW
Baulandreserven
des Bundes und seiner Anstalten	ord.	VW
von allen übrigen steuerbefreiten juristischen Personen	ord.	VW
Bankgebäude
Kantonalbank, Sparkasse einer politischen Gemeinde	ord.	VW
Nationalbank (Bund)	steuerfrei
übrige Banken (steuerpflichtig)	ord.	VW
Bildstock	0,2	VW

Blindenheim (siehe Anstaltsliegenschaften)

Brunnenanlagen (öffentliche)	0,2	VW
Bund, Bundesanstalten, -betriebe, unselbständige Stiftungen
des Bundes
unmittelbar öffentlichen Zwecken dienend	steuerfrei
nicht unmittelbar öffentlichen Zwecken dienend	ord.	VW
Bunker (Bund)	steuerfrei
Bürgerheim
Anstaltsgebäude	0,2	VW
Ökonomiegebäude und landwirtschaftliche Grundstücke	ord.	EW/VW
Campingplatz einer polit. Gemeinde	ord.	VW
Clubhaus SAC, Naturfreunde, Ski-, Tennis-, Reit-, Curling- ,
Aeroclub u.a.m.
wenn Verein steuerpflichtig	ord.	VW
wenn Verein steuerbefreit
dem steuerbefreiten Zweck unmittelbar dienend	0,2	VW
nicht unmittelbar dem steuerbefreiten Zweck dienend	ord.	VW
Dienstwohnung
Bund, auch Wohnräume, die in direktem Zusammenhang	steuerfrei
mit einem Bundesbetrieb stehen
Lehrerwohnhaus, -wohnung der Schulgemeinde	ord.	VW
Pfarrhaus, Kaplanei der Kirchgemeinde	0,2	VW
Mesmerhaus, -wohnung, Kirchgemeinde	ord.	VW
ersetzt 01.09.2003 -2-		01.01.2013

StB 240 Nr. 1

Objekt	Steuersatz in o/oo	Grund- steuerwert
Dorfkorporation, sofern steuerbefreit
dem steuerbefreiten Zweck unmittelbar dienend	0,2	VW
nicht unmittelbar dem steuerbefreiten Zweck dienend	ord.	VW

Eidgenossenschaft (siehe Bund)

Elektrizitätsbetriebe
Träger polit. Gemeinde
Versorgungsanlagen	0,2	VW
Gebäude bzw. Gebäudeteile für Installationsbetriebe und
Warenhandel	ord.	VW
Träger andere	ord.	VW
Kraftwerk siehe auch SBB
Erholungsheim
wenn Träger steuerpflichtig	ord.	VW
wenn Träger nach Art. 80 StG steuerbefreit	vgl. StB 237
	Nr. 1, Ziff. 5.3

Erziehungsanstalt (siehe Anstaltsliegenschaften)

Evang. Landeskirche
unmittelbar kirchlichen Zwecken dienend	0,2	VW
übrige Objekte	ord.	VW
Fachschulen des Staates oder der Gemeinden	0,2	VW
Fahrnisbauten	keine Steuer
Ferienhaus steuerbefreiter juristischer Personen	vgl. StB 237
	Nr. 1, Ziff. 5.3
Feuerwehrdepot, -anlagen	0,2	VW
Fischbrutanstalt des Kantons (Weesen und Rorschach)	0,2	VW
inkl. Bootshaus
Frauenverein für Kaffeestube o.ä.	ord.	VW
Friedhof	0,2	VW

Fürsorgefonds (siehe Personalvorsorgeeinrichtung)

Fürsorgeheime (siehe Anstaltsliegenschaften)

Fussballclub (siehe Vereine)

Gärtnerei einer polit. Gemeinde, einer Missionsgesellschaft

ord.

Gasversorgung (siehe Elektrizitätsbetriebe)

01.01.2013 -3-

ersetzt 01.09.2003

StB 240 Nr. 1

Objekt	Steuersatz in o/oo	Grund- steuerwert
Gebäudeversicherungsanstalt
kantonale Verwaltungsgebäude	0,2	VW
Kapitalanlagen	ord.	VW

Geleiseanlagen (siehe SBB, Privatbahn)

Gemeindehaus, -saal einer polit. Gemeinde	0,2	VW
Heilsarmee
Versammlungslokal	0,2	VW
Ferienheim	vgl. StB 237
	Nr. 1, Ziff. 5.3

Heime (siehe Anstaltsliegenschaften)

Jugendhaus, -heim	vgl. StB 237
	Nr. 1, Ziff. 5.3
Jugendherberge	0,2	VW
Kantine einer Personalvorsorgeeinrichtung	ord.	VW
Kanton St. Gallen
Verwaltungsgebäude, Spital, Erziehungs-, Heil-,
Strafanstalt, Gerichtsgebäude usw.	0,2	VW
Kläranlage einer polit. Gemeinde	0,2	VW
Kloster
Kirche, Wohnräume des Konvents	0,2	VW
Ökonomiegebäude, landwirtschaftliche Grundstücke,	ord.	VW/EW
Verwalterwohnung

Klubhaus (siehe Clubhaus)

Konsulatsgebäude ausl. Staaten	0,2	VW
Krankenhaus	0,2	VW
Krankenversicherung
Grundstücke der Sparte obl. Grundversicherung	steuerfrei
Grundstücke der Sparte Zusatzversicherung	ord.	VW

Kraftwerk (siehe Elektrizitätsbetriebe und SBB)

Kreisgerichtsgebäude (siehe Kanton St. Gallen)

Landwirtschaftliche Liegenschaft einer steuerbefreiten
juristischen Person	ord.	VW/EW
ersetzt 01.09.2003 -4-		01.01.2013

StB 240 Nr. 1

Objekt	Steuersatz in o/oo	Grund- steuerwert
Lehrerwohnhaus, -wohnung einer Schulgemeinde	ord.	VW
Linthwerk	steuerfrei
Markthalle einer polit. Gemeinde	ord.	VW
Materialschuppen der kantonalen Strassenverwaltung	0,2	VW
Meliorationsunternehmen
unmittelbar dem Betrieb dienend	0,2	VW
an Dritte verpachtete oder vermietete Objekte	ord.	VW
Mesmerhaus, -wohnung einer Kirchgemeinde	ord.	VW
Miethaus einer Personalvorsorgeeinrichtung	ord.	VW
Missionshaus	0,2	VW
Gärtnerei	ord.	VW
Museum	0,2	VW
Naturschutzverein für Naturschutzgrundstücke	0,2	VW
Notschlachthäuser der polit. Gemeinden	0,2	VW
Öffentlich-rechtliche Korporationen und Ortsgemeinden
wenn steuerpflichtig	ord.	VW
wenn steuerbefreit
dem steuerbefreiten Zweck unmittelbar dienend	0,2	VW
nicht unmittelbar dem steuerbefreiten Zweck dienend	ord.	VW
Ökonomiegebäude von Heimen usw.
siehe landwirtschaftliche Liegenschaft
Personalvorsorgeeinrichtung, steuerbefreit	ord.	VW
Pfarrhaus	0,2	VW

Pflegeheim (siehe Anstaltsliegenschaften)

Polizeiposten in öffentlichen Gebäuden
Büro, Arrestlokal	0,2	VW
Private Wohnräume	ord.	VW
Privatbahn
wenn steuerpflichtig	ord.	VW
wenn steuerbefreit
unmittelbar dem Betrieb dienend	0,2	VW
ohne direkten Zusammenhang mit dem Betrieb	ord.	VW
01.01.2013 -5-		ersetzt 01.09.2003

StB 240 Nr. 1

Objekt	Steuersatz in o/oo	Grund- steuerwert
Post (ab 01.10.2012: Schweizerische Post AG, Postfinance	ord.	VW
AG)
Rathaus	0,2	VW

Reitclub (siehe Verein)

Rheinunternehmen Kanton St.Gallen
unmittelbar dem Betrieb dienend	0,2	VW
ohne direkten Zusammenhang mit dem Betrieb	ord.	VW
Rheinregulierung, internationale
unmittelbar dem Betrieb dienend	steuerfrei
ohne direkten Zusammenhang mit dem Betrieb	ord.	VW
Sanatorium wenn Trägerschaft steuerbefreit	0,2	VW
SBB
Grundstücke, die zur (Eisenbahn-) Infrastruktur nach Art.	steuerfrei
62 Abs. 1 und 2 Eisenbahngesetz (SR 742.101) gehören
übrige Grundstücke	ord.	VW
Swisscom AG	ord.	VW
Schiessanlage im Gemeindeeigentum	0,2	VW
Trägerschaft Verein: siehe Verein
Schlachthaus der polit. Gemeinde	ord.	VW
Notschlachthaus der polit. Gemeinde	0,2	VW
Schulgemeinde
dem Schulbetrieb unmittelbar dienend	0,2	VW
dem Schulbetrieb mittelbar dienend (verpachtete
Grundstücke, Baulandreserven, Abwart- und	ord.	VW
Lehrerwohnungen)
Ferienhäuser	vgl. StB 237
	Nr. 1, Ziff. 5.3
Schulhaus, Hochschulgebäude, KV	0,2	VW
Schweizerische Südostbahn AG
Grundstücke, die zur (Eisenbahn-) Infrastruktur nach Art.	steuerfrei
62 Abs. 1 und 2 Eisenbahngesetz (SR 742.101) gehören
übrige Grundstücke	ord.	VW
Schwimmbad
polit. Gemeinde	0,2	VW
öffentliche oder privatrechtliche Korporation	ord.	VW
ersetzt 01.09.2003 -6-		01.01.2013

StB 240 Nr. 1

Objekt

Steuersatz

in o/oo

Grund-

steuerwert

Skihütte (siehe Clubhaus)

Spielplätze, öffentliche	0,2	VW
Spital	0,2	VW

Sportverein (siehe Verein)

Spritzenhaus für Feuerwehrzwecke

0,2

Staat (siehe Kanton)

Stationsgebäude (siehe SBB und Privatbahn)

Steinbruch des Kantons oder einer polit. Gemeinde	ord.	VW
St. Galler Kantonalbank	ord.	VW

Stiftung (siehe Personalvorsorgeeinrichtung)

Strassenwärterhütte, Kanton oder polit. Gemeinde	0,2	VW
SUVA
Grundstücke, die ausschliesslich der Durchführung der	steuerfrei
Sozialversicherung , der Erbringung oder der
Sicherstellung von Sozialversicherungsleistungen dienen
(Art. 80 Abs. 1 ATSG, SR 830.1)
übrige Grundstücke	ord.	VW

Telefonzentrale/-gebäude (siehe Swisscom)

Tennisclub (siehe Verein)

Tiefkühlanlage	ord.	VW
Turnhalle
Träger polit. Gemeinde, Schulgemeinde	0,2	VW
Träger Turnverein (siehe Verein)

Umkleidehütte, -kabine eines Sportvereins (siehe Verein)

Verein
wenn steuerpflichtig	ord.	VW
wenn steuerbefreit
dem steuerbefreiten Zweck unmittelbar dienend	0,2	VW
nicht unmittelbar dem steuerbefreiten Zweck dienend	ord.	VW
Versicherungskasse, -fonds (siehe Personalvorsorgeeinrich-
tung)
01.01.2013 -7-		ersetzt 01.09.2003

StB 240 Nr. 1

Objekt	Steuersatz in o/oo	Grund- steuerwert
Verwaltungsliegenschaften öffentl. Gemeinwesen	0,2	VW
Waldhütte der Kantonsforstverwaltung	ord.	VW
Wasserversorgung, -werk mit Anlagen
Träger polit. Gemeinde	0,2	VW
Träger öffentlich-rechtliche Korporation	0,2	VW
WC-Anlage
SBB	steuerfrei
polit. Gemeinde, öffentlich-rechtliche Korporation	0,2	VW
Wegmacherhütte kant. Strassenverwaltung	0,2	VW
Werkhof einer Gemeinde	0,2	VW
Wohlfahrtshaus einer Personalvorsorgeeinrichtung	ord.	VW
Zeughaus, Eidgenössisches (VBS)	steuerfrei
Zivilschutzanlagen der Gemeinden	0,2	VW
Zollamt und Dienstwohnungen für Zollorgane	steuerfrei
ersetzt 01.09.2003 -8-		01.01.2013