Verordnung des EJPD
über die elektronische öffentliche Beurkundung
(EÖBV-EJPD)

Diese Verordnung regelt die technischen und organisatorischen Aspekte der Erstellung von elektronischen öffentlichen Urkunden und von notariell beglaubigten elektronischen Kopien von Papierdokumenten (elektronische notarielle Dokumente).

Sie regelt insbesondere:

1. das Einlesen von Papierdokumenten;

2. das Anbringen von Verbalen;

3. den Signiervorgang;

4. die Ausgabe und Darstellung der elektronischen Zulassungsbestätigung sowie deren Einfügung in elektronische notarielle Dokumente;

5. die Überprüfung von elektronischen notariellen Dokumenten durch die Handelsregister- und die Grundbuchämter.

Ein elektronisches notarielles Dokument wird in folgenden Schritten erstellt:

1. Das Ausgangsdokument wird mit einer notariellen Bestätigung (Verbal) auf einer am Schluss angefügten Seite (Verbalseite) versehen.

2. Es wird samt Verbalseite in ein anerkanntes elektronisches Format überführt.

3. Die Urkundsperson signiert das elektronische Dokument und versieht es mit einem anerkannten Zeitstempel.

4. Das signierte elektronische Dokument wird mit dem Nachweis der Berechtigung zur Beurkundung versehen. Dieser wird wie folgt erbracht: 1. Die Urkundsperson fordert für das signierte Dokument die Zulassungsbestätigung aus dem schweizerischen Register der Urkundspersonen an.

Die Verbindung der Signatur der Urkundsperson mit der Zulassungsbestätigung ersetzt für den betreffenden Beurkundungs- oder Beglaubigungsvorgang das Siegel oder den Stempel sowie die Handunterschrift der Urkundsperson.

Beim Einlesen eines Papierdokuments stellt die Urkundsperson durch die Wahl der Auflösung sicher, dass:

1. keine wesentlichen Informationen verlorengehen; und

2. nur so viel Speicherplatz wie nötig beansprucht wird.

Es werden die folgenden Farbmodi verwendet:

1. bei Dokumenten, die ausschliesslich Drucktext enthalten: Schwarz-Weiss;

2. bei Dokumenten, die handschriftlichen Text, Bilder oder Grafiken enthalten: Graustufen oder Farbe.

Für Anmeldungen beim Handelsregisteramt sind folgende Dokumente in getrennten Dateien zu erstellen:

1. die Anmeldung als beglaubigte elektronische Kopie;

2. öffentliche Urkunden als elektronische Ausfertigung oder als beglaubigte elektronische Kopie;

3. Statuten der Rechtseinheiten und Stiftungsurkunden als beglaubigte elektronische Kopie;

4. durch eine Urkundsperson beglaubigte Unterschriften (Art. 21 Abs. 1 Bst. b

Mehrere Dokumente, die unter denselben Buchstaben von Absatz 1 fallen, können in einer einzigen Datei erstellt werden.

Dokumente nach Absatz 1 Buchstaben e und f können in die Datei der Anmeldung eingefügt werden.

Für die Beglaubigung von handschriftlichen Unterschriften geht die Urkundsperson wie folgt vor:

1. Sie stellt die Identität der Person nach Artikel 24a HRegV oder nach Massgabe des kantonalen Beurkundungsrechts fest.

2. Sie erfasst die nach Artikel 24b HRegV oder nach dem kantonalen Beurkundungsrecht vorgeschriebenen Angaben zur Person in einem Papierdokument.

3. Falls das Papierdokument nicht alle nach Artikel 24b HRegV erforderlichen Angaben zur Person enthält, fügt sie eine Kopie des Passes oder der Identitätskarte der Person bei.

4. Sie lässt die Person deren eigenhändige Unterschrift beifügen.

5. Sie fügt bei jeder Person das Verbal nach Artikel 13 EÖBV bei.

6. Sie liest die Papierdokumente ein.

Dem Ausgangsdokument wird vor dem Einlesen eine Verbalseite auf Papier angefügt.

Die obere Hälfte der Verbalseite ist für das Ausfertigungs- oder Beglaubigungsverbal und die sichtbare Darstellung der elektronischen Signatur der Urkundsperson bestimmt. Die untere Hälfte der Verbalseite bleibt frei für die Zulassungsbestätigung.

Das Bundesamt für Justiz (BJ) kann in Zusammenarbeit mit den Berufsverbänden der Urkundspersonen Musterverbale erstellen und veröffentlichen.

Die Urkundsperson verwendet eine qualifizierte elektronische Signatur nach Artikel 55a Absatz 3 des Schlusstitels des Zivilgesetzbuches³. Sie bringt die Signatur nach der im Anhang 1 aufgeführten ISO-Norm an.

Das für die Signatur verwendete Zertifikat muss den im Register der Urkundspersonen eingetragen Namen und Vornamen enthalten (Art. 9 Abs. 1 Bst. a EÖBV).

Die elektronische Signatur der Urkundsperson muss mit einer im Dokument sichtbaren Darstellung verknüpft werden. Diese muss den im Feld «Common Name» (CN) des Zertifikats enthaltenen Namen und den Vornamen der Urkundsperson enthalten. Die dabei verwendeten Schriften müssen in das Dokument eingefügt werden.

Der Signatur muss ein Zeitstempel einer nach dem Bundesgesetz vom 19. Dezember 2003⁴ über die elektronische Signatur (ZertES) anerkannten Anbieterin von Zertifizierungsdiensten beigefügt werden.

Die Signatur muss so in das Dokument eingefügt werden, dass die zur Zulassungsbestätigung gehörende elektronische Signatur in einem nachfolgenden Schritt hinzugefügt werden kann.

Die Zulassungsbestätigung besteht aus einer elektronischen Signatur des Registers der Urkundspersonen und aus einer Rastergrafik, die den Inhalt der Bestätigung sichtbar macht.

Die Signatur des Registers enthält in der Signaturerklärung die Seriennummer des Zertifikats, das die Urkundsperson zum Signieren verwendet hat.

Die Rastergrafik folgt dem Muster in Anhang 2 und enthält vier Ausgabefelder mit folgenden Inhalten:

1. Name: 1. Vorname(n) der Urkundsperson, 2. NAME(N) der Urkundsperson in Kapitälchen;

2. Berufs-/Funktionsbezeichnung: 1. Abkürzung des zulassenden Kantons, 2. Berufs- oder Funktionsbezeichnung nach kantonalem Recht;

3. Referenz Signatur: 1. Seriennummer des Zertifikats, das die Urkundsperson zum Signieren verwendet hat, 2. Ausgabestelle des Zertifikats, 3. Zeitstempel zur Signatur der Urkundsperson (Ausgabeformat: JJJJ- MM-TT HH:MM:SS mit Zeitzonenangabe), 4. Ausgabestelle des Zeitstempels;

4. Signatur des Registers: 1. Common Name im Zertifikat des Registers in englischer Sprache («Swiss Register of Notaries»), 2. Ausgabestelle des Zertifikats, 3. Zeitstempel zur Signatur des Registers (Ausgabeformat: JJJJ-MM-TT HH:MM:SS mit Zeitzonenangabe), 4. Ausgabestelle des Zeitstempels.

Die Bestätigung bezieht sich ausschliesslich auf ein bestimmtes von der Urkundsperson signiertes Dokument.

Die Urkundsperson fordert die Zulassungsbestätigung über ein unter ihrer Kontrolle stehendes Programm beim Register an.

Sie identifiziert sich dabei mittels Authentifizierungszertifikat einer nach ZertES⁵ anerkannten Anbieterin direkt gegenüber dem Register oder über einen Dritten.

Das Programm überprüft, ob:

1. das Dokument ein anerkanntes Dateiformat nach Artikel 3 aufweist; und

2. die im Dokument angebrachte Signatur der Urkundsperson gültig ist und den Anforderungen der EÖBV entspricht.

Es übermittelt dem Register danach nur die folgenden Informationen:

1. die aus dem Dokument extrahierte Signatur mit Zeitstempel;

2. das der Signatur zugrunde liegende Zertifikat der Urkundsperson;

3. das zur Authentifizierung der Urkundsperson dienende Zertifikat;

4. bei einer Vermittlung des Registerzugriffs über einen Dritten dessen Identifikation.

Das unter der Kontrolle der Urkundsperson stehende Programm fügt die vom Register ausgegebene Grafik in die untere Hälfte der Verbalseite des Dokuments ein.

Es fügt die Bestätigung in den maschinenlesbaren Teil der Signatur ein.

Es erstellt einen neuen eindeutigen technischen Wert («Hash») für das Dokument und übermittelt diesen in einer zweiten Anfrage unter Bezugnahme auf die erste Anfrage an das Register.

Das Register signiert den technischen Wert (Hash), fügt ihm einen Zeitstempel einer anerkannten Anbieterin von Zertifizierungsdiensten bei und gibt ihn an das aufrufende Programm zurück.

Die Signatur des Registers muss die folgenden Anforderungen erfüllen:

1. Sie beruht auf einem auf die Organisation lautenden Zertifikat einer nach ZertES⁶ anerkannten Anbieterin von Zertifizierungsdiensten; als Organisation ist im Feld Common Name «Swiss Register of Notaries» anzugeben.

2. Das Zertifikat muss unter der Verantwortung einer Person stehen, welche die Organisation rechtlich vertreten darf.

3. Der Signaturschlüssel darf nicht kopierbar sein.

Das BJ legt die technischen Spezifikationen offen, nach denen die Zulassungsbestätigung:

1. beim Register der Urkundspersonen angefordert werden kann;

2. vom Register der Urkundspersonen ausgegeben wird;

3. in das Dokument eingefügt werden kann.

Es stellt eine Programmbibliothek zur Verfügung, welche die wesentlichen Programmfunktionen im Zusammenhang mit der Prüfung des anerkannten Dateiformats und mit dem Anfordern und Einfügen von Zulassungsbestätigungen umfasst.

Das BJ stellt zur Überprüfung des Dateiformats von elektronischen notariellen Dokumenten, der elektronischen Signatur der Urkundsperson und der Zulassungsbestätigung ein Validatorsystem öffentlich zur Verfügung.

DasValidatorsystem bestätigt die Gültigkeit eines elektronischen notariellen Dokuments, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:

1. Das Dokument weist ein im Zeitpunkt seiner Erstellung anerkanntes Dateiformat auf.

2. Das Dokument ist von der Urkundsperson gültig signiert und mit einem gültigen Zeitstempel versehen; zur Gültigkeit der Signatur gehört insbesondere, dass das verwendete Zertifikat im Zeitpunkt des Zeitstempels gültig war und dass das Dokument seit dem Signieren, abgesehen vom Hinzufügen der Zulassungsbestätigung, nicht verändert wurde.

3. Das Dokument enthält eine gültige, vom Register signierte und mit Zeitstempel versehene Zulassungsbestätigung; zur Gültigkeit der Signatur gehört insbesondere, dass das Zertifikat des Registers im Zeitpunkt des Zeitstempels gültig war und dass das Dokument seit dem Signieren nicht verändert wurde.

4. Die Signatur des Registers enthält in der Signaturerklärung die Seriennummer des qualifizierten Zertifikats, mit dem das Dokument von der Urkundsperson signiert wurde.

Die Handelsregister- und die Grundbuchämter überprüfen mittels des Validatorsystems die Gültigkeit der ihnen eingereichten elektronischen notariellen Dokumente.

Bis zur Bereitstellung des schweizerischen Registers der Urkundspersonen, längstens jedoch bis zum Ablauf der Frist nach Artikel 14a EÖBV, kann die Berechtigung zur Beurkundung ohne Zulassungsbestätigung nach Artikel 3 Absatz 2 EÖBV nachgewiesen werden, indem auf der Verbalseite die Handunterschrift der Urkundsperson sowie deren Siegel oder Stempel erkennbar abgebildet werden.

Im Verbal ist darauf hinzuweisen, dass das elektronische Dokument gestützt auf

Bei elektronischen notariellen Dokumenten, die vor der Bereitstellung des Registers der Urkundspersonen erstellt wurden, prüfen die Handelsregister- und die Grundbuchämter die Gültigkeit der elektronischen Signatur mit dem Validatorsystem, das die Teilprüfungen nach Artikel 17 Absatz 2 Buchstaben b und c ausführt.

Zusätzlich prüfen sie visuell, ob:

1. im elektronischen Dokument die Handunterschrift der Urkundsperson sowie deren Siegel oder Stempel erkennbar abgebildet sind;

2. der im elektronischen Dokument sichtbare Name der Urkundsperson mit dem Namen in der elektronischen Signatur der Urkundsperson übereinstimmt.

Hat das Registeramt Zweifel an der Berechtigung der Urkundsperson, Beurkundungen vorzunehmen, so überprüft es die Berechtigung selber oder verlangt von der Urkundsperson einen Nachweis aufgrund eines verbindlichen kantonalen Verzeichnisses oder einer Bestätigung der Zulassungsbehörde.

AS 2011 6265

AS 2012 7249