Bugnon André · Nationalrat · 2008-06-12

Wortprotokoll

La proposition de la minorité Sommaruga Carlo est ainsi retirée.

[VS]

Angenommen gemäss Antrag der Mehrheit

Adopté selon la proposition de la majorité

[VS]

Art. 162-185

Antrag der Kommission

Zustimmung zum Beschluss des Ständerates

Proposition de la commission

Adhérer à la décision du Conseil des Etats

[VS]

Angenommen - Adopté

[VS]

Art. 185a

Antrag der Kommission

Titel

Privatgutachten

Text

Eine Partei kann ein Privatgutachten einreichen.

[VS]

Art. 185a

Proposition de la commission

Titre

Expertise privée

Texte

Les parties peuvent produire une expertise privée.

[VS]

Angenommen - Adopté

[VS]

Art. 186-194

Antrag der Kommission

Zustimmung zum Beschluss des Ständerates

Proposition de la commission

Adhérer à la décision du Conseil des Etats

[VS]

Angenommen - Adopté

[VS]

Art. 195

Antrag der Mehrheit

Einleitung, Bst. a, b, g, h

Zustimmung zum Beschluss des Ständerates

Bst. c, d, f

Zustimmung zum Entwurf des Bundesrates

Bst. e

...

11. Aberkennungsklage (Art. 83 Abs. 2 SchKG);

1. ...

[VS]

Antrag der Minderheit I

(Stamm, Aeschbacher, Joder, Mathys, Miesch, Pagan)

Bst. c, d

Zustimmung zum Beschluss des Ständerates

[VS]

Antrag der Minderheit II

(Sommaruga Carlo, Amherd, Daguet, Hubmann, Mathys, Menétrey-Savary, Pagan, Stamm, Thanei)

Bst. e

Zustimmung zum Beschluss des Ständerates

[VS]

Antrag der Minderheit III

(Moret, Burkhalter, Huber, Markwalder Bär)

Bst. f

Zustimmung zum Beschluss des Ständerates

[VS]

Antrag der Minderheit IV

(Huber, Burkhalter, Fluri, Markwalder Bär, Mathys, Miesch, Pagan, Stamm)

Abs. 2

Ficht der Mieter oder Pächter eine ausserordentliche Kündigung an und ist ein Ausweisungsverfahren hängig (Art. 246 Bst. b Ziff. 1), so überweist die Schlichtungsbehörde die Begehren an das für die Ausweisung zuständige Gericht. Das Schlichtungsverfahren entfällt, und das für die Ausweisung zuständige Gericht entscheidet auch über die Wirkung einer Kündigung:

1. wegen Zahlungsrückstand des Mieters oder Pächters (Art. 257d OR, Art. 282 OR, Art. 21 LPG);

2. wegen schwerer Verletzung der Pflicht des Mieters oder Pächters zu Sorgfalt und Rücksichtnahme (Art. 257f Abs. 2 und 4 OR, Art. 285 OR, Art. 22b LPG);

3. aus wichtigen Gründen (Art. 266g OR, Art. 297 OR, Art. 17 LPG);

4. wegen Konkurs des Mieters (Art. 266h OR).

Hat der Vermieter oder Verpächter aus wichtigen Gründen (Art. 266g OR, Art. 297 OR, Art. 17 LPG) vorzeitig gekündigt, so entscheidet das für die Ausweisung zuständige Gericht auch über die Erstreckung des Miet- oder Pachtverhältnisses.

[VS]

Antrag der Minderheit V

(Vischer, Hofmann, Wyss Brigit)

Abs. 0

Mit Ausnahme von miet- und arbeitsrechtlichen Streitigkeiten entfällt das Schlichtungsverfahren, wenn beide Parteien schriftlich darauf verzichten.

Abs. 1

Das Schlichtungsverfahren entfällt sodann generell:

a. ...

[VS]

Art. 195

Proposition de la majorité

Introduction, let. a, b, g, h

Adhérer à la décision du Conseil des Etats [PAGE 948]

Let. c, d, f

Adhérer au projet du Conseil fédéral

Let. e

...

11. en libération de dette (art. 83 al. 2 LP);

1. ...

[VS]

Proposition de la minorité I

(Stamm, Aeschbacher, Joder, Mathys, Miesch, Pagan)

Let. c, d

Adhérer à la décision du Conseil des Etats

[VS]

Proposition de la minorité II

(Sommaruga Carlo, Amherd, Daguet, Hubmann, Mathys, Menétrey-Savary, Pagan, Stamm, Thanei)

Let. e

Adhérer à la décision du Conseil des Etats

[VS]

Proposition de la minorité III

(Moret, Burkhalter, Huber, Markwalder Bär)

Let. f

Adhérer à la décision du Conseil des Etats

[VS]

Proposition de la minorité IV

(Huber, Burkhalter, Fluri, Markwalder Bär, Mathys, Miesch, Pagan, Stamm)

Al. 2

Lorsque le locataire ou le fermier conteste un congé extraordinaire et qu'une procédure d'expulsion est engagée contre lui (art. 246 let. b ch. 1), l'autorité de conciliation transmet la requête au tribunal compétent en matière d'expulsion. La procédure de conciliation n'a pas lieu et le tribunal compétent en matière d'expulsion statue aussi sur la validité d'un congé:

1. en cas de demeure du locataire ou du fermier (art. 257d et 282 CO; art. 21 LBFA);

2. pour violation grave par le locataire ou le fermier de son devoir de diligence ou pour de graves manques d'égards envers les voisins (art. 257f al. 3 et 4 et 285 CO; art. 22b LBFA):

3. pour de justes motifs (art. 266g et 297 CO; art. 17 LBFA);

4. en cas de faillite du locataire (art. 266h CO).

Lorsque le congé est donné par le bailleur pour de justes motifs (art. 266g et 297 CO; art. 17 LBFA), le tribunal compétent en matière d'expulsion statue aussi sur la demande de prolongation du bail à loyer ou à ferme.

[VS]

Proposition de la minorité V

(Vischer, Hofmann, Wyss Brigit)

Al. 0

A l'exception des litiges en droit du bail et du travail, la procédure de conciliation n'a pas lieu lorsque les parties y renoncent par écrit.

Al. 1

En outre la procédure de conciliation n'a pas lieu de manière générale:

a. ...