Technische Berufsschule, Zürich, Instandsetzung Toilettenanlagen, gebundene Ausgabe

Auszug aus dem Protokoll des Regierungsrates des Kantons Zürich Sitzung vom 11. Mai 2016

416. Technische Berufsschule, Zürich (Instandsetzung Toilettenanlagen)

Erwägungen

A. Ausgangslage Das Schulhaus der Technischen Berufsschule Zürich an der Ausstel- lungsstrasse 70 dient als Kompetenzzentrum für die Ausbildung in den Bereichen Automobil-, Informations-, Elektro-, Elektronik- und Veran- staltungstechnik sowie Augenoptik. Das Gebäude wurde 1959–1961 er- stellt und 2006–2008 umfassend saniert. Damals wurde auf die Erneue- rung der Toilettenanlagen in den fünf Obergeschossen verzichtet. Die rund 55-jährigen Toilettenanlagen genügen den heutigen Anforderun- gen bezüglich Anzahl und Anordnung nicht mehr. Zudem sind die Er- satzteile für Reparaturen der am Ende der Lebensdauer angelangten Apparate und Installationen nicht mehr erhältlich. Das Schulhaus ist als kunst- und kulturhistorisches Schutzobjekt von kommunaler Bedeutung eingestuft.

B. Projekt Die bestehenden Toilettenanlagen sollen in Abstimmung mit denkmal- pflegerischen Gesichtspunkten zeitgemäss erneuert werden. Die Toiletten sollen neu gleichmässig über alle Geschosse verteilt werden. Die Ziel- setzung, die Toiletten für Lehrpersonen von denjenigen der Lernenden räumlich zu trennen, soll durch die Umnutzung von bisher als Putzräume genutzten Flächen erreicht werden. Wo möglich und zweckmässig sollen verschiedene Bauteile und Oberflächen in originaler Substanz erhalten werden. Die Sanitärapparate sollen durch zeitgemässe Modelle ersetzt werden. Zudem soll die Beleuchtung erneuert sowie eine aus energeti- schen und hygienischen Gründen erforderliche Be- und Entlüftungsan- lage installiert werden. Das Instandsetzungsvorhaben soll im Sommer 2016 umgesetzt werden.

C. Finanzielles Die Investitionen betragen gemäss Kostenvoranschlag vom 12. Januar 2016 Fr. 1 201 400 (Stand Kostenvoranschlag Bauprojekt, Genauigkeits- grad ±10%, Zürcher Index der Wohnbaupreise vom 1. April 2015, Index- stand: 1053,20 Punkte, Basis 1939, einschliesslich 8% MWSt). Sie setzen sich wie folgt zusammen:

Tabelle 1: Baukostenplan BKP-Nr. Arbeitsgattung in Franken 1 Vorbereitungsarbeiten 20 100 2 Gebäude 842 000 5 Baunebenkosten 233 600 6 Reserve 105 700 Total Bauinvestitionen (Leistungsgruppe Nr. 7050) 1 201 400 Für die Instandsetzung der Toilettenanlagen an der Technischen Be- rufsschule Zürich ist eine gebundene Ausgabe von Fr. 1 201 400 gemäss §§ 36 lit. b und 37 Abs. 2 lit. b CRG durch den Regierungsrat zu bewilli- gen. In den Gesamtkosten sind die Projektierungskosten von Fr. 160 000 gemäss Verfügung der Bildungsdirektion vom 9. Januar 2016 enthalten. Diese Verfügung wird mit der vorliegenden Ausgabenbewilligung aufge- hoben. Die Finanzierung der Bauinvestitionen von Fr. 1 201 400 erfolgt über die Investitionsrechnung der Leistungsgruppe Nr. 7050, Hochbau- investitionen Bildungsdirektion. Für das Vorhaben sind Fr. 1 000 000 im KEF 2016–2019 eingestellt. Der Restbetrag von Fr. 201 400 kann innerhalb der Leistungsgruppe Nr. 7050, Hochbauinvestitionen Bildungsdirektion, kompensiert werden.

D. Kapitalfolgekosten Die Kapitalfolgekosten für die Investitionsausgabe von Fr. 1 201 400 be- tragen jährlich Fr. 43 513. Sie bestehen aus den Abschreibungen, die sich aus den unterschiedlichen Abschreibungszinssätzen pro Bauteilgruppe zusammensetzen, und der Hälfte der jährlichen kalkulatorischen Zinsen von 1,5% der Baukosten. Es fallen keine betrieblichen und personellen Mehrkosten an. Tabelle 2: Bau- und Kapitalfolgekosten Investitionskategorie Aktivierbarer Kosten- Nutzungs- Kalk. Abschrei- Total Kostenanteil anteil dauer Zinsen bungen in Franken in % in Jahren in Franken in Franken in Franken Hochbauten Rohbau 1 213 741 51,4 120 1 603 1 781 3 384 Hochbauten Rohbau 2 23 971 0,3 40 180 599 779 Hochbauten Ausbau 460 441 29,3 30 3 453 15 348 18 801 Hochbauten Installationen 503 247 19,0 30 3 774 16 775 20 549 Total 1 201 400 100 9 010 34 503 43 513

Dispositiv

Auf Antrag der Bildungsdirektion und der Baudirektion beschliesst der Regierungsrat:

I. Für die Instandsetzung der Toilettenanlagen der Technischen Berufs- schule Zürich wird eine gebundene Ausgabe von Fr. 1 201 400 zulasten der Investitionsrechnung der Leistungsgruppe Nr. 7050, Hochbauinvestitio- nen Bildungsdirektion, bewilligt.

II. Dieser Betrag wird nach Massgabe des Zürcher Baukostenindexes gemäss folgender Formel der Teuerung angepasst: Bewilligte Ausgabe × Zielindex ÷ Startindex (Stand 1. April 2015)

III. Der mit Verfügung der Bildungsdirektion vom 9. Januar 2016 be- willigte Projektierungskredit von Fr. 160 000 wird aufgehoben.

IV. Die Baudirektion wird mit der Ausführung beauftragt.

V. Mitteilung an die Finanzdirektion, die Baudirektion und die Bildungs- direktion.

Vor dem Regierungsrat Der Staatsschreiber:

Husi