Technische Berufsschule Zürich, Erneuerung Schliessanlage und Türen, gebundene Ausgabe

Auszug aus dem Protokoll des Regierungsrates des Kantons Zürich Sitzung vom 24. Mai 2023

638. Technische Berufsschule Zürich, Erneuerung Schliessanlage

Erwägungen

und Türen (gebundene Ausgabe)

Ausgangslage Die Technische Berufsschule Zürich ist eine kantonale Berufsfach- schule für die Automobiltechnik, Elektro/Elektronik, Augenoptik und Veranstaltungstechnik mit rund 3500 Lernenden und 250 Mitarbeitenden. Täglich nutzen rund 700 bis 900 Lernende sowie 100 bis 150 Mitarbei- tende und Lehrpersonen die Schulhäuser. Die beiden zur Bildungsmeile gehörenden Gebäude mit Baujahr 1961 und 2005 befinden sich an der Ausstellungsstrasse 70 und am Sihlquai 101 in der Stadt Zürich. Die bestehende Schliessanlage der beiden Schulhäuser ist uneinheitlich und entspricht nicht mehr den Anforderungen. Störungen und Ausfälle haben in den vergangenen Jahren stetig zugenommen. Für die Schliessanlage sind demnächst keine Ersatzteile mehr erhältlich. Weiter ist der Zustand einzelner Türen in beiden Gebäuden mangelhaft. Beide Punkte führen zu einer starken Zunahme an Unterhaltsleistungen.

Projektbeschrieb

Schliessanlage Das Ziel des Projekts ist, die Schliessanlage in den beiden Gebäuden Ausstellungsstrasse 70 und Sihlquai 101 zu vereinheitlichen. Dadurch können die Unterrichtsflächen besser ausgelastet und Stundenpläne so- wie der Schulbetrieb effizienter gestaltet werden. Die Schliessanlage beider Schulhäuser besteht aus rund 1500 Zylindern und wird durch ein einheitliches System ersetzt. An der Ausstellungsstrasse 70 und am Sihl- quai 101 ist der Ersatz aller Türzylinder geplant. Zudem werden, wo not- wendig, die Beschläge und Schlösser ausgewechselt. Das neue System kann bei Bedarf in Zukunft einfach erweitert werden. Nach Abschluss des Projekts haben die Lehrpersonen aller Abteilungen und beider Ge- bäude mit ihrem Schlüssel Zugang zu allen Unterrichtszimmern. Türen Türen, die Defekte aufweisen, werden wo notwendig instandgesetzt oder vollständig ersetzt. Der Einbau des neuen Schliesssystems soll nur in funktionstüchtige Türen erfolgen. Dies betrifft die Innen- und Aussen- türen der Ausstellungsstrasse 70 sowie einzelne Innentüren am Sihl-

quai 101. Insgesamt werden zusätzlich zur Erneuerung der Schliessanlage Instandsetzungsarbeiten an 471 Türen vorgenommen. Die 2005 einge- bauten Eingangsflügeltüren aus Aluminium am Silhquai 101 sind schwer, weisen Mängel bezüglich des hindernisfreien Zugangs auf und sind im Unterhalt sehr aufwendig. Daher werden diese durch kleinere Schiebe- türen ersetzt.

Finanzielles Die Kosten für die Erneuerung der Schliessanlage und der Türen set- zen sich gemäss Kostenvoranschlag vom 8. März 2023 wie folgt zusammen: Tabelle 1: Baukostenplan BKP-Nr. Arbeitsgattung Kosten in Franken 2 Gebäude 1 753 890 5 Baunebenkosten 26 570 6 Reserve 264 540 Total (einschliesslich 7,7% MWSt) 2 045 000 Der Kostenvoranschlag weist eine Genauigkeit von ±15% auf (Kosten- stand März 2023, Zürcher Index der Wohnbaupreise: April 2022, Basis 1939), da die Marktpreise der Arbeitsgattung Schliessanlagen und Alu- miniumtüren zurzeit starken Schwankungen unterliegen. Bei der Erneuerung der Schliessanlage und der Türen handelt es sich um Ausgaben, die zur Erhaltung und zeitgemässen Ausstattung der vor- handenen Bausubstanz nötig sind. Der Betrag von Fr. 2 045 000 ist gemäss §§ 36 lit. b und 37 Abs. 2 lit. b des Gesetzes über Controlling und Rech- nungslegung (LS 611) als gebundene Ausgabe durch den Regierungsrat zu bewilligen. Die Finanzierung erfolgt über die Investitionsrechnung der Leistungsgruppe Nr. 8750, Liegenschaften Verwaltungsvermögen. In den Gesamtkosten von Fr. 2 045 000 sind die mit Verfügung des Im- mobilienamtes vom 15. Juli 2022 bewilligten Projektierungskosten von Fr. 330 000 enthalten. Die Verfügung ist bezüglich der Ausgabe aufzu- heben. Für das Vorhaben sind im Budget 2023 und im Konsolidierten Ent- wicklungs- und Finanzplan 2023–2026 im Jahr 2023 Fr. 160 000 eingestellt. Die fehlenden Mittel werden innerhalb der Leistungsgruppe Nr. 8750, Liegenschaften Verwaltungsvermögen, kompensiert. Die Kapitalfolgekosten betragen jährlich Fr. 95 415, die sich aus Fr. 87 746 für Abschreibungen und Fr. 7669 für Zinsen zusammensetzen, wobei der kalkulatorische Zins 0,75% beträgt.

Tabelle 2: Kapitalfolgekosten Investitionskategorie Kostenanteil Nutzungsdauer Kapitalfolgekosten/Jahr (in Franken) (Bauteilgruppe) in Franken in % Jahre Abschreibung kalk. Zinsen Total Hochbauten Rohbau 1 41 571 2,0 80 520 156 676 Hochbauten Rohbau 2 343 724 16,8 40 8 593 1 289 9 882 Hochbauten Ausbau 1 310 069 64,1 30 43 669 4 913 48 582 Hochbauten Installationen 349 636 17,1 10 34 964 1 311 36 275 Total 2 045 000 100 87 746 7 669 95 415 Es fallen keine personellen und betrieblichen Folgekosten an.

Dispositiv

Auf Antrag der Baudirektion und der Bildungsdirektion beschliesst der Regierungsrat:

I. Für die Erneuerung der Schliessanlage und der Türen der Techni- schen Berufsschule Zürich wird eine gebundene Ausgabe von Fr. 2 045 000 zulasten der Investitionsrechnung der Leistungsgruppe Nr. 8750, Liegen- schaften Verwaltungsvermögen, bewilligt.

II. Dieser Betrag wird nach Massgabe des Zürcher Indexes der Wohn- baupreise gemäss folgender Formel der Teuerung angepasst: Bewilligte Ausgabe × Zielindex ÷ Startindex (Indexstand April 2022)

III. Die Verfügung des Immobilienamtes vom 15. Juli 2022 über den Projektierungskredit von Fr. 330 000 wird aufgehoben.

IV. Mitteilung an die Finanzdirektion, die Bildungsdirektion und die Baudirektion.

Vor dem Regierungsrat Die Staatsschreiberin:

Kathrin Arioli