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Décision

AC.2000.0141

TA - AC.2000.0141 - 2001-11-21 - AUF DER MAUR Catherine et crts c/Mont-sur-Rolle/SEVEN

21 novembre 2001Français29 min

Source vd.ch

Faits

Vu les faits suivants:

A. La société Matringe SA

est propriétaire sur le territoire de la Commune de Mont-sur-Rolle, au lieu-dit

"Grange de Mont", de la parcelle no 343, d'une surface de 8'947 m².

Actuellement en nature de vignes, ce bien-fonds est limité au nord par le

chemin de la Bourdonnette, qui borde la voie CFF Lausanne-Genève, à l'est par

la route de l'Hôpital, au sud par le chemin des Coccinelles et à l'ouest par la

parcelle no 382, propriété de Marion Chapuis et Matringe SA.

Les lieux sont situés

dans le périmètre du plan partiel d'affectation "Au sud de

l'autoroute", approuvé par le Conseil d'Etat le 23 décembre 1994. Ce plan

classe la quasi-totalité de la parcelle no 383 en "zone de faible

densité 3" destinée "aux maisons individuelles groupées ou

isolées", à l'exception d'une bande de terrain d'environ 8 m de

large bordant le chemin des Coccinelles et classée en "zone pour

des espaces collectifs", ainsi qu'une autre bande de terrain d'environ

4 m de large, le long de la route de l'Hôpital, réservée à un déplacement de la

voie de circulation et à la création d'un trottoir.

B. Le 1er février 2000

Matringe SA a déposé une demande d'autorisation préalable d'implantation pour

la construction, dans la partie centrale de sa parcelle no 383, de deux

bâtiments de 30 m de long sur 14 de large, divisés chacun en six unités

d'habitations indépendantes, d'environ 5 m de large sur 14 de profondeur,

offrant une surface brute utile de 175 m² répartis sur trois niveaux (rez

inférieur, rez supérieur et combles). Au nord des bâtiments le rez supérieur

(où se trouvent les salles de séjour) se prolongerait par des jardins privatifs

d'environ 24 m de profondeur. Au sud, chaque unité d'habitation se prolongerait

également par des jardinets formant terrasses au niveau du rez inférieur.

Devant ces terrasses sont prévues trente places de stationnement disposées

perpendiculairement au chemin des Coccinelles, en amont d'une rangée d'arbres

qui serait plantée en bordure de ce dernier.

L'espace situé entre

les deux groupes d'habitation comporterait, au sud, une place de jeu commune,

au nord, une piscine de 16 m 70 sur 6 m; entre les deux, reliant les bâtiments,

se trouverait un ouvrage partiellement enterré désigné comme "local

technique dépôt".

Pour que les

habitations projetées soient protégées du bruit de la voie ferrée, il est prévu

d'enclore complètement les jardins et la piscine qui seraient aménagés au nord

des bâtiments par un mur conçu de manière à faire office de paroi antibruit. Ce

mur délimiterait un vaste quadrilatère d'un peu plus de 80 m de long sur environ

24 de large. Partant à proximité de l'angle nord-ouest du premier bâtiment, ce

mur remonterait en direction de la voie de chemin de fer, perpendiculairement

au chemin de la Bourdonnette (qui longe cette dernière), puis formerait un

angle d'environ 90° pour border ce dernier sur un peu plus de 80 m, à 1 m

50 en retrait de la limite du domaine public, et redescendrait ensuite, après

un nouvel angle droit, vers l'angle nord-est du second bâtiment.

C. Quoique la demande de

permis d'implantation ne porte que sur les deux bâtiments susmentionnés (et les

aménagements extérieurs qui leur sont liés), un document descriptif joint aux

plans montre que Matringe SA envisage ultérieurement la construction de quatre

autres bâtiments, de dimensions plus réduites, dont deux dans la partie est de

la parcelle no 383 et deux dans la partie ouest, qui serait réunie à la

parcelle no 382.

D. Mis à l'enquête du 18

février au 8 mars 2000, le projet a suscité dix-sept oppositions, émanant pour

la plupart de propriétaires ou de locataires riverains du chemin des

Coccinelles et formulées dans les mêmes termes. En bref, les opposants

reprochaient au projet de faire un usage excessif des possibilités de bâtir sur

les parcelles nos 382 et 383, d'être inesthétique et mal intégré, de déroger sur

de nombreux points à la réglementation applicable, de contrevenir aux normes

sur la protection contre le bruit et de mettre en danger les usagers du chemin

des Coccinelles.

Vu la proximité de la

voie de chemin de fer et l'exposition au bruit qui en découle, le projet a été

soumis au Service de l'environnement et de l'énergie (SEVEN). Par

l'intermédiaire de la Centrale des autorisations du Département des

infrastructures (CAMAC), le SEVEN a formulé un préavis favorable, sous

certaines conditions. En substance il a considéré, sur la base de l'étude

acoustique jointe à la demande d'autorisation d'implantation, que les mesures

constructives prévues permettraient de respecter les valeurs limites

d'immissions (v. communication du 1er mars 2000).

Dans sa séance du 18

juillet 2000, la municipalité a décidé de lever les oppositions, sauf sur deux

points secondaires où elle a exigé de la constructrice qu'elle modifie ses

plans (hauteur de l'embouchature limitée à un mètre et modification des

ouvertures en toiture). La décision municipale et la communication de la CAMAC

ont été communiquées aux opposants le 4 août 2000.

E. Catherine et Dean Auf

der Maur, Ariane et Michel Boujol, Astrid Bourquin, Odette Cazorla, Christine

et Stephen Cranville, Béatrice et Jean-Michel Dumartheray, Danielle

Gyger-Guggenheim, Rachel et Ernst Hochuli, Laurent Méry, Françoise et Bruno

Moehrle, Luc Muller, Daisy et Ulrich Schletti, les époux Stevens, ainsi

qu'Isabelle et François Viret, ont recouru conjointement contre cette décision

et la communication de la CAMAC. Les recourants concluent à ce que la décision

municipale soit "annulée, respectivement réformée, l'autorisation

préalable d'implantation sollicitée par la société Matringe SA étant refusée

(...)" et à ce que "la décision de la Centrale des

autorisations CAMAC du 1er mars 2000 est annulée, subsidiairement réformée,

s'agissant du préavis favorable donné par le Service de l'environnement et de

l'énergie, division environnement (SEVEN)".

Matringe SA s'est

déterminée sur le recours le 26 septembre 2000 concluant implicitement à son

rejet. La municipalité a pour sa part répondu au recours le 6 octobre 2000,

concluant à son rejet. Le SEVEN s'est également déterminé sur le recours le 27

septembre 2000.

Les arguments

respectifs des parties seront repris plus loin, dans la mesure utile.

F. Le tribunal a tenu

séance à Mont-sur-Rolle le 26 septembre 2001 en présence d'une partie des

recourants, accompagnés de leur avocat, de représentants de la municipalité,

également accompagnés de leur avocat, d'un représentant du SEVEN, et de

représentants de Matringe SA, accompagnés de leur architecte. Après avoir

entendu les explications des parties, le tribunal a procédé, en leur présence,

à une visite des lieux.

Considérants

1.

La plupart des recourants

sont domiciliés et propriétaires de villas au chemin des Coccinelles, certains

à proximité immédiate de la parcelle litigieuse (no 383). Il n'apparaît dès

lors pas douteux qu'ils soient, sinon tous, tout au moins dans leur majorité,

atteints par la décision attaquée et qu'ils aient un intérêt digne de

protection à ce qu'elle soit annulée ou modifiée (v. ATF 104 Ib 245 consid. 7d;

v. aussi ATF 121 II 171 consid. 2b; 115 Ib 508 consid. 5c). Le recours a par

ailleurs été déposé dans le délai prescrit par l'art. 31 al. 1 LJPA et il est

recevable en la forme.

2.

En procédure

administrative, un recours ne peut être dirigé que contre une décision,

conformément à l'art. 29 al. 1 de la loi du 18 décembre 1989 sur la juridiction

et la procédure administratives (ci-après : LJPA). Est une décision toute

mesure prise par une autorité dans un cas d'espèce ayant pour objet de créer,

de modifier ou d'annuler des droits ou des obligations, de constater

l'existence ou l'étendue de droits ou d'obligations, ou de rejeter ou de

déclarer irrecevables des demandes tendant à créer, modifier, annuler ou

constater des droits ou obligations (art. 29 al. 2 LJPA). En d'autres termes,

la décision implique un acte étatique individuel qui s'adresse à un particulier

et qui règle de manière obligatoire et contraignante un rapport juridique

concret soumis au droit administratif (ATF 121 II 477 et les réf. cit.). La

décision se distingue, par ses effets sur la situation ou le comportement de

son destinataire, des actes qui n'affectent les droits ou les obligations de

personne, par exemple renseignements ou avertissements dépourvus de

conséquences juridiques. C'est ainsi qu'un recours dirigé contre une

communication, du moment que celle-ci n'a pas pour effet de modifier la

situation juridique du recourant, de créer un rapport de droit entre lui et

l'administration, ni de l'obliger à une situation passive ou active, est

irrecevable (RDAF 1984, p. 499 et réf. cit.).

Le rejet par la

municipalité des oppositions au projet de Matringe SA et l'octroi de

l'autorisation d'implantation sollicitée constituent assurément une décision au

sens de la disposition précitée. La chose est moins évidente en ce qui concerne

la communication de la CAMAC du 1er mars 2000, contre laquelle est également

dirigé le recours :

La Centrale des

autorisations n'est pas une autorité dotée d'un pouvoir décisionnel; il s'agit

d'une simple subdivision administrative chargée de communiquer, dans le cadre

de la procédure de permis de construire, l'ensemble des autorisations ou

préavis des départements et services cantonaux concernés par le projet mis à

l'enquête. La précision des termes et la clarté de la formulation n'étant pas

les qualités dominantes des communications de la CAMAC, il est parfois

difficile de discerner si celles-ci comportent l'octroi ou le refus d'une ou

plusieurs autorisations spéciales ou si elles expriment simplement l'avis d'un

service cantonal, que l'autorité municipale est libre de prendre ou non en

considération dans sa propre décision. Or seul l'octroi ou le refus des

autorisations spéciales peuvent faire l'objet d'un recours, conformément à

l'indication figurant dans les communications de la CAMAC, à l'exclusion des

préavis, remarques et autres voeux émis par les départements et services de

l'Etat lorsque le projet de construction en cause ne nécessite ni autorisation

ni approbation de leur part.

En l'occurrence aucune

disposition légale ou réglementaire n'exigeait une autorisation spéciale de la

part du Service des transports ou du voyer du 1er arrondissement, de sorte que

les remarques formulées par ces derniers dans la communication de la CAMAC ne

constituent manifestement pas des décisions sujettes à recours. Il en va

différemment de la prise de position du SEVEN :

Dans les secteurs

exposés au bruit, si les mesures fixées à l'art. 31 al. 1 OPB ne permettent pas

de respecter les valeurs limites d'immissions, le permis de construire ne peut

être délivré qu'avec l'assentiment de l'autorité cantonale et pour autant que

l'édification du bâtiment présente un intérêt prépondérant (art. 31 al. 2 OPB).

L'art. 13 al. 2 du règlement du 8 novembre 1989 d'application de la LPE prévoit

en conséquence que la construction est soumise, dans ce cas, à l'autorisation

du Service de lutte contre les nuisances (aujourd'hui du SEVEN). Sans doute

peut-on soutenir, a contrario, que cette autorisation n'est pas nécessaire

lorsque les valeurs limites d'immissions peuvent être respectées par les

mesures prévues à l'art. 31 al. 1 OPB (soit une disposition des locaux à usage sensible

au bruit sur le côté du bâtiment opposé au bruit [let. a] ou des mesures de

construction ou d'aménagement susceptibles de protéger le bâtiment contre le

bruit [let. b]. Il n'en demeure pas moins que le SEVEN, lorsqu'il "préavise

favorablement" (suivant les termes employés en l'espèce), parce qu'il

considère que les valeurs limites d'immissions pourront être respectées,

constate du même coup, de manière à lier les parties et l'autorité municipale,

qu'une autorisation selon l'art. 31 al. 2 OPB n'est pas nécessaire. Une telle

constatation a elle-même valeur de décision sujette à recours.

3.

Les recourants font

préliminairement valoir que la demande d'autorisation préalable d'implantation

"prend en considération la mise en valeur de la totalité des parcelles

382.

et 383" et "que si seuls deux bâtiments sont prévus au

départ sur le centre du terrain, le projet comporte en outre quatre autres

bâtiments qui seraient implantés aux extrémités du terrain et dont la

construction interviendrait ultérieurement, ainsi que des places

supplémentaires et divers ouvrages". Ils en déduisent "que la

municipalité aurait dû contrôler s'il [ce projet complet] était

réglementaire et notamment conforme au PPA "Au sud de l'autoroute",

ce qu'elle n'a pas fait".

Ce grief n'est pas

fondé. Sous réserve d'un plan prévoyant des étapes de construction échelonnées

dans le temps et l'obligation de construire simultanément l'ensemble des

bâtiments correspondant à l'une de ces étapes, un propriétaire peut

parfaitement décider de n'utiliser qu'une partie de ses possibilités de bâtir,

et remettre à plus tard d'autres constructions. En l'occurrence, quand bien

même Matringe SA a évoqué dans le document accompagnant sa demande de permis

d'implantation la possibilité d'édifier ultérieurement d'autres bâtiments aux

extrémités est et ouest de la parcelle no 383, ainsi que sur la parcelle no

382, sa demande ne portait que sur les deux bâtiments figurant sur les plans

d'enquête, avec les aménagements extérieurs qui leur sont liés. A juste titre

la municipalité ne s'est prononcée que sur cet objet précis, et sa décision ne

préjuge en rien de celle qu'elle pourrait être amenée à prendre sur une étape

ultérieure de construction, qui n'a jusqu'ici été mentionnée que comme une

éventualité et n'a fait l'objet d'aucune enquête publique.

Le reproche fait à la

constructrice d'exploiter au maximum la capacité constructible des parcelles

nos 382 et 383 apparaît ainsi manifestement mal fondé. Le projet ne concerne

que la parcelle no 383, et il ne porte que sur une surface bâtie de 840 m²,

alors que la réglementation autoriserait 1491 m² (COS de 1/6 appliqué à une

surface de 8'947 m², v. art. 4 let. d RPPA).

4.

En amont des bâtiments

projetés (soit au nord) il est prévu de remblayer environ 2'000 m² de terrain

de manière à former une terrasse à la hauteur du rez supérieur des habitations.

Partant approximativement au niveau du terrain naturel en limite nord de la

parcelle, le remblai atteindrait une hauteur de plus de deux mètres contre les

façades nord des bâtiments. C'est dans cet espace, entièrement clos par le mur

qui a été décrit plus haut (v. p. 2, let. B), que prendraient place les jardins

prolongeant chaque unité d'habitation, ainsi que la piscine. En aval des

bâtiments, le terrain serait également aménagé en terrasses, trois mètres plus

bas, au niveau du rez inférieur. Il serait soutenu par des murets d'une hauteur

d'environ 1 m 60 dans la partie parallèle au chemin des Coccinelles. Les

recourants critiquent entre autres ces terrasses "perchées sur des murs"

et qui contribueront selon eux "à accroître l'aspect massif et la

volumétrie disproportionnée des constructions".

La municipalité doit

veiller à ce que les constructions, quelle que soit leur destination, ainsi que

les aménagements qui leur sont liés, présentent un aspect architectural

satisfaisant et s'intègrent à l'environnement (art. 86 al. 1 LATC). Elle doit

refuser le permis pour les constructions susceptibles de compromettre l'aspect

et le caractère d'un site, d'une localité, d'un quartier ou d'une rue (art. 86

al. 2 LATC). Sans doute une retenue particulière s'impose-t-elle en matière

d'autorisation préalable d'implantation, dès lors que les plans mis à l'enquête

dans ce cadre ne fournissent généralement que peu, voire pas d'indications sur

l'aspect architectural du projet (arrêt AC 95/0003 du 31 juillet 1996). Dans la

mesure toutefois où l'autorisation d'implantation couvre les éléments soumis à

l'enquête publique préalable (art. 119 al. 3 LATC), elle ne saurait être

délivrée s'il apparaît d'emblée, à ce stade, que le projet se heurte à la

clause d'esthétique, telle qu'elle a été définie ci-dessus. Lorsque cette

conclusion ne s'impose pas clairement, compte tenu du caractère peu détaillé

des plans fournis à l'appui d'une demande de permis d'implantation, mais que

cette demande suscite néanmoins de sérieux doutes quant à la qualité

architecturale du projet ou à son intégration à l'environnement, il incombe à

la municipalité de les lever en exigeant des informations plus détaillées

(plans, coupes ou élévations supplémentaires), voire en exigeant un profilement

ou des montages photographiques des ouvrages projetés (v. art. 108 al. 3 LATC).

En l'occurrence les

plans mis à l'enquête ne fournissent guère d'indications sur la hauteur du mur

entourant les jardins. Ils permettent néanmoins de dire, par extrapolation, que

celle-ci devrait varier, en bordure du chemin de la Bourdonnette, entre 3 m au

minimum (dans l'axe de la coupe B du plan 006) et près de 5 m à l'angle

nord-ouest. Quant au mur revenant de cet angle vers le bâtiment ouest, il

atteindrait, à son extrémité sud, une hauteur d'environ 7 m par rapport au

niveau du terrain naturel.

Si la partie du mur

longeant le chemin de la Bourdonnette paraît admissible au regard de l'art. 86

LATC, à l'instar d'autres ouvrages antibruits placés au voisinage immédiat

d'une voie de communication, il n'en va pas de même des deux murs

perpendiculaires, à l'ouest et à l'est des bâtiments projetés. A la fois murs

de soutènement, clôtures et barrières antibruit, ces ouvrages présenteraient

des dimensions très inhabituelles, soit une hauteur variant, à l'ouest, de 5 à

7.

m, sur une longueur de 26 m 50, et, à l'est, de 3 m 50 à 6 m environ, sur une

longueur de 23 m 60. Il est difficile, sur la base des plans mis à l'enquête, de

se faire une idée précise de l'impact visuel que produiraient ces

constructions, en plus de celui des bâtiments eux-mêmes et des terrasses, plus

modestes, qui seraient aménagées au sud. Il est cependant indéniable que cet

impact serait très important, même s'il est possible de le diminuer en

réduisant la hauteur apparente des murs par des remblais. La configuration des

lieux serait, quoi qu'il en soit, profondément modifiée, et les griefs des

recourants quant au caractère inesthétique et au défaut d'intégration dans le

quartier de ces murs de clôture massifs n'apparaissent de loin pas dépourvus de

fondement. Dans ces conditions la municipalité devait, sinon refuser purement

et simplement le permis d'implantation, tout au moins exiger de la société

constructrice des informations plus détaillées sur l'aspect architectural et

l'intégration du projet dans le voisinage.

5.

Les deux bâtiments

projetés, comprenant chacun six unités d'habitation, respectent les dimensions

prescrites par le PPA pour la zone de faible densité 3 : leur plus grande

longueur n'excède pas 30 m ni leur hauteur au faîte 10 m 50 (v. art. 4 let. b

et e RPPA). Et c'est à tort que les recourants soutiennent que le nombre de

niveaux prévus sous la corniche, rez-de-chaussée compris, est supérieur à deux.

Le fait que l'on ait pris soin de préciser "rez-de-chaussée compris",

indique a contrario que le législateur n'envisageait pas de prendre en

compte les sous-sols. En outre, il a déjà été jugé qu'une disposition semblable

à l'art. 4 let. e RPPA ne vise que le nombre de niveaux habitables, ce que

confirme la précision concernant l'habitabilité des combles (v. prononcés de la

Commission cantonale de recours en matière de constructions no 7058 du 16

octobre 1991 et no 5218 du 6 avril 1987). Le projet présente bien deux niveaux

habitables sous la corniche, les demi-niveaux qu'il est prévu d'affecter à des

caves, en dessous du niveau du terrain naturel, n'entrant pas en considération.

6.

C'est également à tort

que les recourants prétendent que la piscine est un ouvrage assimilable à un

bâtiment et qu'à ce titre elle ne respecte pas l'art. 4 let. c RPPA, qui exige

une distance minimum de 6 m entre bâtiments sis sur la même propriété.

S'agissant de la distance que les piscines doivent respecter avec la limite de

la propriété voisine, l'art. 64 RPZ comporte une règle particulière, dérogeant

aux règles prévoyant une distance supérieure à 3 m, tels les art. 21, 29 et 41

RPZ ou l'art. 4 let. c RPPA. Une distance minimum entre piscine et bâtiment sis

sur la même propriété n'est pas prescrite, et il n'y a pas lieu de voir là une

lacune qu'il conviendrait de combler suivant la règle selon laquelle la

distance entre bâtiments sis sur une même parcelle doit correspondre, sauf

prescription réglementaire communale spéciale, au double de la distance prévue

entre un bâtiment et la limite de propriété voisine : une telle règle, dont le

but est évident s'agissant de bâtiments (v. à ce sujet Jean-Luc Marti,

Distances, coefficients et volumétrie des constructions en droit vaudois,

Lausanne 1988, p. 101 ss), n'aurait aucun sens si elle devait s'appliquer entre

piscine et bâtiment.

En revanche l'ouvrage

désigné comme "local technique dépôt" reliant les deux bâtiments

principaux, contrevient à l'obligation de laisser non bâtie une distance

minimum de 6 m entre bâtiments sis sur la même propriété (art. 4 let. c RPPA).

D'une longueur d'environ 13 m 50 et d'une hauteur de 3 m par rapport au terrain

aménagé en façade sud, il ne s'agirait ni d'une dépendance souterraine au sens

de l'art. 63 RPZ ni d'une dépendance de peu d'importance au sens de l'art. 39

RATC. Sa construction dans l'espace réglementaire entre bâtiments est par

conséquent prohibée.

7.

Dans la partie sud des

parcelles nos 383 et 382, une bande de terrain d'environ 7 m de large, en

bordure du chemin des Coccinelles, est classée par le PPA en "Zone pour

des espaces collectifs". Le long de cette bande de terrain sont

prévus, sous la rubrique "Directives d'aménagement", un

alignement d'arbres ainsi qu'une liaison piétonne. L'art. 10 RPPA précise que

les terrains classés dans la zone pour des espaces collectifs "constituent

l'espace collectif du quartier auquel ils sont intégrés" et que "leur

traitement sera différencié en fonction du rôle à jouer à l'intérieur du

périmètre concerné : A l'intérieur de la zone de faible densité 3, il s'agit

d'aménager des petits parcs permettant la détente et la rencontre sans

traitement particulier". Au règlement du PPA sont annexées des "Directives

d'aménagement" qui "fixent des principes impératifs (accès,

implantation des constructions, affectation des espaces libres) mais dont la

localisation définitive est à préciser lors de l'élaboration du projet"

(art. 1er al. 2 RPPA). Pour les parcelles 382 et 383, ces directives sont

libellées de la façon suivante :

"Compte tenu de la forme allongée des

parcelles, un mail linéaire peut contribuer à l'amélioration des équipements du

quartier. L'accès routier ne serait pas élargi, par contre, le mail arborisé

d'environ 7,00 m. doit être aménagé par les constructeurs et rendu à

l'utilisation du public.

Sur la route principale, une modification de

l'assiette de la bande de roulement doit permettre la création de trottoirs et

d'un arrêt protégé pour le bus scolaire.

La protection anti-bruit ne peut guère se faire

que sur les terrains CFF."

Ces directives sont

complétées par un "plan illustration" à l'échelle 1:1000 qui

figure, sur une largeur de 7 m en bordure du chemin des Coccinelles, un "espace

collectif", sur lequel est implantée une rangée d'arbres et que longe

une "liaison piétonne".

Contrairement à ce que

suggère la réponse municipale, cette arborisation, de même que le cheminement

piétonnier, ne sont pas dessinés "à titre indicatif", mais

font partie des directives que l'art. 1er al. 2 RPPA rend impératives. Il

résulte ainsi clairement de cette réglementation que, sur une largeur de 7 m le

long du chemin des Coccinelles, la partie sud de la parcelle no 383 n'est pas

affectée à la construction, mais doit être arborisée et ouverte au public pour

servir à la fois de liaison piétonne rejoignant le trottoir qu'il est prévu

d'aménager à l'est de la parcelle - le long de la route de l'Hôpital - et

de petit parc "permettant la détente et la rencontre" (v. art.

10.

let. b RPPA).

Le projet mis à

l'enquête ne satisfait pas à ces exigences. Sans doute prévoit-il en bordure du

chemin des Coccinelles une rangée de sept arbres, plantés à 13 m 50

d'intervalle et dont les couronnes devraient atteindre 7 m de diamètre. Les

aménagements prévus au sol ne permettent toutefois pas de considérer cette

lignée d'arbres comme un mail, en d'autres termes comme une allée ou une

promenade destinée au public et à vocation de zone de détente et de rencontre.

Dans la bande de 7 m colloquée "zone pour des espaces

collectifs", le projet prévoit en effet successivement un trottoir d'une

largeur de 1 m 50, un espace carrossable d'une largeur de 3 m 50 puis une

rangée de trente places de stationnement, perpendiculaires à la chaussée.

La constructrice ne

satisfait en outre pas entièrement à son obligation d'aménager un mail arborisé

le long du chemin des Coccinelles en ne prévoyant la réalisation que d'un

tronçon de ce dernier, au droit des constructions projetées, sans liaison avec

la route de l'Hôpital. En se contentant de cet aménagement partiel, la

municipalité court le risque qu'il ne soit jamais achevé, au cas où les projets

de construction ultérieurs dans les parties est et ouest de la parcelle no 383

ne verraient pas le jour, si bien que le mail arborisé prévu par le plan se

réduirait à une promenade de 80 m entre deux terrains en nature de vignes.

8.

Les recourants font en

revanche fausse route lorsqu'ils prétendent que l'autorisation préalable

d'implantation devrait être subordonnée à la réalisation des trottoirs et au

déplacement de la chaussée que prévoit le PPA à la route de l'Hôpital, entre le

passage sous-voie et l'intersection du chemin des Coccinelles. Contrairement à

la réalisation du mail, que la réglementation impose au constructeur, cet

aménagement est un équipement collectif du ressort de la commune, que celle-ci

n'a pas l'obligation de réaliser immédiatement dans la mesure où l'équipement

de la parcelle no 383, du point de vue des accès routiers, apparaît suffisant

pour permettre des constructions du type de celles qui sont prévues.

9.

Les recourants se

trompent également lorsqu'ils prétendent tirer du "plan-illustration"

complétant les directives annexées au RPPA des règles impératives quant au

nombre de bâtiments admissibles sur les parcelles nos 382 et 383, leurs

dimensions, leur implantation ou encore les proportions que devraient respecter

différents types d'affectation du sol (construction proprement dite,

prolongement des bâtiments, espace collectif, accès, trottoir, surface verte,

mail arborisé). Il convient en effet de ne pas confondre les directives

elles-mêmes, qui "fixent des principes impératifs" (art. 1er

al. 2 RPPA) et le "plan-illustration", destiné, comme son nom

l'indique, non pas à définir des règles précises d'affectation, mais à donner

un exemple de ce qui peut résulter du PPA lui-même et des directives. Le PPA ne

prévoit pas de front d'implantation obligatoire ou de périmètre d'évolution

dans ce secteur. Les périmètres d'implantation figurés sur le "plan-illustration"

le sont, selon la légende de ce plan, "à titre indicatif".

Quant aux espaces collectifs, le seul qui soit défini par le PPA est l'espace

de 7 m de large bordant le chemin des Coccinelles (mail arborisé).

10.

Le projet mis à

l'enquête était accompagné d'une étude acoustique du bureau d'ingénieurs Gilbert

Monay, destinée à évaluer les immissions de bruit auxquelles les habitations

projetées seraient exposées en raison de la proximité de la voie de chemin de

fer, et de vérifier la conformité du projet aux prescriptions de l'ordonnance

du 15 décembre 1986 sur la protection contre le bruit (OPB). Cette étude

conclut que les valeurs de planification pour le degré de sensibilité II,

attribué à la zone de faible densité 3, seraient respectées compte tenu des

mesures de construction prévues, à savoir :

- une aération des

pièces de séjour assurée par des verrières percées dans le pan sud des toitures

(du côté opposé à la voie de chemin de fer), ce qui permet de garder les

fenêtres des séjours (au rez supérieur nord) fermées,

- la pose sur les

verrières sud de protections latérales formant écran au bruit,

- la construction

d'une paroi antibruit avec face absorbante du côté des voies CFF et murs de

retour clôturant les jardins.

Le rapport montre que

le niveau Lr calculé à la fenêtre des séjours, au rez supérieur nord,

s'élèverait à 61 dB(A) le jour et 52 dB(A) la nuit, soit plus que les valeurs

limites d'immissions. Ce résultat n'a toutefois pas été pris en compte, étant

donné la possibilité de maintenir les fenêtres fermées en aérant ces pièces par

la verrière sud. Pour l'isolation de l'enveloppe du bâtiment, le rapport

recommande en outre d'augmenter les valeurs R'w de 5 à 10 dB par rapport aux

exigences de la norme SIA 181 - 1988.

Se fondant sur l'étude

acoustique susmentionnée, le SEVEN a donné son accord au projet litigieux,

considérant lui aussi que, grâce aux mesures de construction prévues, les

niveaux d'évaluation ne dépasseraient pas les valeurs limites d'immissions. Les

recourants contestent cette conclusion, estimant qu'elle contrevient à l'art.

39.

OPB qui exige, pour les bâtiments, que les immissions de bruit soient

mesurées au milieu de la fenêtre ouverte des locaux à usage sensible au bruit,

ce qui n'a pas été le cas en l'espèce pour les fenêtres des pièces de séjour

situées au rez supérieur nord.

Lorsqu'une

construction nouvelle est prévue dans un secteur où les valeurs limites

d'immissions sont dépassées, et qu'elle comprend des locaux à usage sensible au

bruit, elle ne peut être autorisée que s'il est possible de respecter ces

valeurs en disposant les locaux à usage sensible au bruit sur un côté du

bâtiment moins exposé (v. art. 31 let. a OPB) ou si l'on peut prendre des

mesures de construction ou d'aménagement susceptibles de protéger le bâtiment

contre le bruit (let. b). Comme les immissions de bruit doivent être mesurées

au milieu de la fenêtre ouverte des locaux à usage sensible au bruit (art. 39

al. 1 OPB), l'une des mesures de construction envisageable consiste à ne pas

prévoir de fenêtres dans les façades où il y a lieu de craindre un dépassement

des valeurs limites. Une autre solution consiste à prévoir des fenêtres à

vitrage fixe, ce qui implique que l'aération du local soit assurée par une

ventilation mécanique ou par une autre fenêtre ouverte sur une façade moins

exposée. En pratique, les autorités se contentent donc d'exiger que les valeurs

limites d'immissions soient respectées pour une seule des fenêtres, soit celle

située du côté le moins bruyant (cf. Anne-Christine Favre, Restrictions en

matière de constructions et d'affectation résultant de la législation sur

l'environnement - la protection contre le bruit, DEP 1998, p. 400). C'est ce

qu'a fait en l'occurrence le SEVEN en ne prenant en considération, pour les

pièces de séjour situées au rez-de-chaussée nord, que les valeurs d'immissions

évaluées au niveau des verrières percées dans le pan sud du toit et assurant

l'aération de ces pièces. Cette pratique est compatible avec l'art. 39 OPB.

Il en va de même de la

renonciation à exiger que les fenêtres exposées au bruit soient équipées d'un

vitrage fixe; une telle mesure apparaît inutilement contraignante à l'égard des

futurs habitants, à qui on peut laisser le soin de décider si et quand ils

voudront maintenir ces fenêtres fermées pour préserver leur tranquillité.

Le recours apparaît

ainsi mal fondé en tant qu'il est dirigé contre la décision du SEVEN constatant

la conformité du projet aux exigences de l'OPB.

11.

Conformément à l'art. 55

LJPA, les frais et dépens sont en principe supportés par la ou les parties qui

succombent. Lorsque la procédure met en présence, outre le recourant et

l'autorité intimée, une ou plusieurs autres parties dont les intérêts sont

opposés à ceux du recourant, c'est en principe à la partie déboutée, à

l'exclusion de la collectivité publique dont la décision est annulée ou

modifiée, de supporter les frais et dépens (RDAF 1994 p. 324).

Le recours étant en

l'occurrence admis en tant qu'il est dirigé contre la décision municipale

accordant l'autorisation préalable d'implantation et rejeté dans la mesure où

il est dirigé contre la décision du SEVEN, aussi bien les recourants que la

société constructrice devront prendre en charge une part de l'émolument de

justice, ainsi que des dépens. Considérant toutefois que les recourants

obtiennent gain de cause sur des éléments importants, susceptibles de conduire

à une modification substantielle du projet, sinon à son abandon, alors qu'ils

perdent sur un point relativement secondaire s'agissant de la conformité du

projet aux exigences de l'OPB, il paraît équitable de mettre l'émolument de

justice, arrêté globalement à 3'000 fr., pour deux tiers à la charge de

Matringe SA et pour le solde à la charge des recourants. Les dépens auxquels

prétendent mutuellement les recourants et la constructrice, que le tribunal

arrêtera pour chacun d'eux à 1'800 fr., peuvent leur être alloués dans la même

proportion, soit 1'200 fr. en faveur des recourants et 600 fr. en faveur de

Matringe SA, montants qui se compensent partiellement.

Dispositif

Par ces motifs

le Tribunal administratif

arrête:

I. Le recours contre

la décision de la Municipalité de Mont-sur-Rolle du 4 août 2000 délivrant à

Matringe SA une autorisation préalable d'implantation pour deux bâtiments

d'habitation avec places de parc et piscine sur la parcelle no 383 est admis et

ladite décision annulée.

II. Le recours

contre la décision du Service de l'environnement et de l'énergie du 1er mars

2000 constatant la conformité du projet de construction susmentionné aux règles

de la protection contre le bruit, est rejeté.

III. Un émolument

de 2'000 (deux mille) francs est mis à la charge de Matringe SA.

IV. Un émolument de

1'000 (mille) francs est mis à la charge de Catherine Auf der Maur et consorts,

solidairement.

V. Matringe SA

versera à Catherine Auf der Maur et consorts la somme de 600 (six cents) francs

à titre de dépens.

ft/Lausanne, le 21 novembre 2001

Le

président:

Le présent arrêt est communiqué aux

destinataires de l'avis d'envoi ci-joint

Dans la mesure où il fait application du

droit fédéral, le présent arrêt peut faire l'objet, dans les trente jours dès

sa notification, d'un recours de droit administratif au Tribunal fédéral. Le

recours s'exerce conformément aux art. 103 ss de la loi fédérale d'organisation

judiciaire (RS 173.110)