AC.2016.0401

CDAP - AC.2016.0401 - 2018-10-30 - A._ /Municipalité de Lucens, B._, Direction générale de la mobilité et des routes DGMR, Inspectorat du registre foncier

30 octobre 2018Français26 min

Source vd.ch

Faits

Vu les faits suivants:

Par avis publié à la Feuille des avis officiels du Canton de Vaud du 1er

octobre 2013, la Municipalité de Lucens a mis à l’enquête publique du 2 octobre

au 31 octobre 2013:

“la décadastration d’une partie de

la parcelle 378, propriété de la Commune de Lucens, d’une surface d’environ

8855 m2, et de la parcelle 1215, propriété de B.________, d’une

surface de 1071 m2, à passer au domaine public communal;

La cadastration du DP 1079 et transfert au chapitre privé de

la Commune de Lucens.“

A.________ est copropriétaire de la parcelle 1171 de la Commune de

Lucens. Cette parcelle jouxte la parcelle 1215 qui est constitué du chemin ********,

du chemin ******** et du chemin ********. Ce dernier chemin, qui est sans

issue, se termine à la limite de la parcelle 1171. A l’extrémité du chemin ********,

est constitué une place de rebroussement sise sur la parcelle 11256. Cette zone

de rebroussement fait l’objet d’une servitude qui grève la parcelle 11256 en

faveur des parcelles 1176, 11253, 11254 et 11255 qui bordent le Chemin ********.

Une servitude de passage à pied et pour tous

véhicules, grève la parcelle 1215 en faveur de la parcelle 1171, copropriété de

A.________. L’accès en véhicule à la parcelle 1171 par le chemin ******** est

cependant impossible en raison d’une barrière sise en limite des deux

propriétés.

A.________ est encore propriétaire de la parcelle

489 de la Commune de Lucens, laquelle jouxte la parcelle 1171 au sud. L’accès

routier à la parcelle 1171 s’effectue par un chemin privé traversant la

parcelle 489 et rejoignant le Chemin ********, soit la parcelle 378 qui est

également objet de la mise à l’enquête susmentionnée.

Les plans de situation des parcelles concernées se

présentent de la manière suivante:

Le 18 octobre 2013, A.________ et deux consorts ont formé opposition à

la procédure de cadastration et décadastration susmentionnée.

Dans l’intervalle, A.________ avait formé recours à

l’encontre d’un permis de construire portant sur l’aménagement des parcelles n°

1176, 11253, 11255 et 11256, toutes sises au sud du Chemin ********, ainsi qu’à

l’encontre des aménagements dudit chemin. Le recours de A.________ à l’encontre

de ce permis de construire a été rejeté par arrêt de la Cour de droit

administratif et public du Tribunal cantonal du 4 mars 2016 (cause

AC.2014.0375). Cet arrêt est définitif et exécutoire.

La Municipalité de Lucens a attendu l’issue de la

procédure susmentionnée AC.2014.0375 pour rendre sa décision sur opposition

relative au passage au domaine public communal des parcelles 378 et 1215 ainsi

que la décadastration de la parcelle DP 1079 et son transfert au chapitre

privé de la commune.

Le 18 octobre 2016, la Municipalité de Lucens a levé

l’opposition de A.________ du 18 octobre 2013 et confirmé la décadastration et

le passage au domaine public communal querellé.

Par acte du 17 novembre 2016, A.________ (ci-après: le recourant) a

formé recours à l’encontre de la décision de la Municipalité de Lucens levant

son opposition. Le recourant a pris les conclusions suivantes:

Le recours est admis.

II.

La décision de la Municipalité de Lucens du 18 octobre 2016, rendue sous

références:

Lucens – parcelles no 378 et 1215, Décadastration d’une

partie de la parcelle 378, propriété de la Commune de Lucens, d’une surface

d’environ 8855 m2 et de la passerelle 1215, propriété de B.________, d’une

surface de 1071 m2, à passer au domaine public communal.

est annulée, subsidiairement réformée et les

conclusions prises dans l’opposition du recourant du 18 octobre 2018 sont

admises soit:

a) La

décadastration mise à l’enquête publique est exclue en l’état et aussi

longtemps que tous les défauts constatés ne sont pas corrigés et que les

surfaces concernées ne sont pas mises en conformité avec toutes les lois,

règlements, directives et normes impératives.

b) La

Municipalité doit obtenir préalablement à toute décadastration que les Chemins ********,

des Mélèzes et ******** soient mis en conformité par son propriétaire actuel qui

devra les porter d’abord à l’enquête publique et en tenant compte des

exigences et contraintes légales.

c) Particulièrement,

les Chemins ********, ******** et ******** seront pourvus à leurs extrémités de

trois places de rebroussement publiques, clairement délimitées et signalées

comme telles (signal d’interdiction de s’arrêter, art. 30, signal 2.49 et ligne

interdisant le parcage, art. 79, ligne 6.22 de l’Ordonnance sur la circulation

routière).

d) Particulièrement,

le Chemin ********, parcelle 1176, sera grevé en faveur de la Commune de Lucens

d’une servitude inscrite au Registre foncier portant sur la place de

rebroussement, telle qu’elle figure sur le plan L-07ENQ001, dressé pour enquête

publique par les architectes Arni et Dominguez.

e) Particulièrement,

les rayons intérieurs des bords de route des trois carrefours seront modifiés

pour être conformes aux normes en vigueur et les rayons verticaux de

raccordement du Chemin ******** sur celui ******** et du Chemin de [sic !]

Marronniers sur celui ******** seront modifiés pour être conformes aux normes

en vigueur.

Particulièrement, les ouvrages, clôtures et plantations aux abords des

carrefours seront modifiés conformément à la Loi sur les routes, au Code rural

et au Règlement communal.

g) En

conséquence, mais uniquement après régularisation de la situation et

l’obtention d’un permis de construire définitif, les trois chemins précités

seront transférés au domaine public.

h) Enfin,

la décadastration des aires de mouvement de la parcelle 378 est abandonnée en

l’état et jusqu’à ce que les normes et règles figurant actuellement dans le

plan d’extension partiel du Champ de la Croix soient confirmées comme

applicables sans modification au domaine public qui la traversera.

Le recourant a requis plusieurs mesures

d’instruction tendant à la production de divers documents, l’audition d’un employé

de la Direction générale de la mobilité et des routes (ci-après: DGMR) en

qualité de témoin, la tenue d’une inspection locale et la mise en œuvre d’une

expertise.

Le recourant a déposé des déterminations complémentaires le 7 décembre

2016 à l’occasion desquelles il a délimité l’objet de sa contestation à la

décadastration de la parcelle 1215 et son passage au domaine public communal,

ainsi qu’au transfert d’une partie de la parcelle 378 du chapitre privé de la

Commune de Lucens au domaine public communal.

Invitée à se prononcer sur le recours par le juge instructeur, la

Direction du Registre foncier s’est déterminée le 18 janvier 2018. La DGMR

s’est quant à elle déterminée le 31 janvier 2017.

Le 31 janvier 2017, la Municipalité de Lucens s’est

déterminée par l’intermédiaire de son conseil. Elle conclut, avec suite de

frais et dépens, au rejet du recours.

Le 14 mars 2017, le recourant s’est encore déterminé

et a requis:

la production, en main de l’autorité intimée, du dossier

d’enquête publique relatif au permis de construire des chemins litigieux, à

savoir les chemins ********, ******** et ********;

la production, en main de l’autorité intimée, des documents

énumérés par la DGMR dans ses déterminations du 18 janvier 2017, soit le

dossier d’enquête préalable, le dossier d’enquête public des chemins litigieux,

le procès-verbal d’adoption du Conseil communal permettant la poursuite de la

procédure, le dossier d’approbation des plans du département, les règlements

communaux applicables et les engagements écrits pris par la Commune à l’égard

du recourant;

la production, en main de la “constructrice“, des documents

d’enquête et du permis de construire des chemins ********, ******** et ********.

Les arguments des parties seront repris ci-après dans la mesure utile.

Le Tribunal a ensuite statué par voie de

circulation.

Considérants

1.

Déposé dans le délai de 30 jours fixé par l'art. 95 de la loi vaudoise

du 28 octobre 2008 sur la procédure administrative (LPA-VD; RSV 173.36), le

recours est intervenu en temps utile.

Selon l’art. 75 LPA-VD, a qualité pour former un

recours toute personne physique ou morale ayant pris part à la procédure devant

l'autorité précédente ou ayant été privée de la possibilité de le faire, qui

est atteinte par la décision attaquée et qui dispose d'un intérêt digne de

protection à ce qu'elle soit annulée ou modifiée, ainsi que toute autre

personne ou autorité qu'une loi autorise à recourir.

Constitue un intérêt digne de protection, tout

intérêt pratique ou juridique à demander la modification ou l'annulation de la

décision attaquée que peut faire valoir une personne atteinte par cette

dernière. L'intérêt digne de protection consiste ainsi en l'utilité pratique

que l'admission du recours apporterait au recourant en lui évitant de subir un

préjudice de nature économique, idéale, matérielle ou autre que la décision

attaquée lui occasionnerait (arrêts AC.2010.0346 du 14 mars 2012, consid. 2;

AC.2011.0143 du 23 décembre 2011, consid. 1a, et les références citées). On ne

saurait ainsi admettre d’emblée que tout voisin puisse recourir contre une

construction, indépendamment de la question de savoir si elle lui cause un

préjudice (arrêt AC.2011.0093 du 1er mars 2012, consid. 1). Est décisif le fait

que l'admission du recours puisse lui procurer un avantage pratique (ATF 137 II

30, consid. 2.2.3).

En l’espèce, se pose la question de l’intérêt

pratique et actuel du recourant à l’admission du recours. En effet, nonobstant

la proximité des propriétés du recourant avec les parcelles soumises à l’enquête

publique litigieuse, le recourant n’a pas démontré avoir un intérêt juridique

ou de fait plus important que quiconque à l’admission du recours. Cela étant,

la question de la recevabilité du recours peut rester indécise, la décision

querellée devant de toute manière être confirmée pour les motifs exposés dans

les considérants suivants.

2.

Le recourant a sollicité diverses mesures d’instructions, dont la tenue

d’une inspection locale, l’audition d’un témoin, la production de pièces et la

mise en œuvre d’une expertise.

a) Le droit d’être entendu tel que garanti par

l’art. 29 al. 2 de la Constitution fédérale de la Confédération suisse du 18

avril 1999 (Cst.; RS 101) comprend le droit pour l’intéressé de s’expliquer

avant qu’une décision ne soit prise à son détriment, celui de fournir des

preuves quant aux faits de nature à influer sur le sort de la décision, celui

d’avoir accès au dossier, de participer à l’administration des preuves

essentielles et de se déterminer sur son résultat lorsque cela est de nature à influer

sur la décision à rendre (ATF 137 II 266 consid. 3.2 p. 270; 137 IV 33 consid.

9.2

p. 48; 136 I 265 consid. 3.2 p. 272 et les références citées). En

particulier, le droit de faire administrer les preuves suppose notamment que le

fait à prouver soit pertinent et que le moyen de preuve proposé soit apte et

nécessaire à prouver ce fait. L’autorité peut donc mettre un terme à

l’instruction lorsque les preuves administrées lui ont permis de forger sa

conviction et que, procédant d’une manière non arbitraire à une appréciation

anticipée des preuves proposées, elle a la certitude qu’elles ne pourraient pas

l’amener à modifier sa décision (ATF 140 I 285 consid. 6.3.1 p. 299; 136 I 229

consid. 5.3 p. 236; 134 I 140 consid. 5.3 p. 148; 130 II 425 consid. 2.1 p.

429.

et les références citées). La procédure administrative est en principe

écrite (art. 27 al. 1 LPA-VD). Toutefois, lorsque les besoins de l'instruction

l'exigent, le Tribunal peut tenir une audience (art. 27 al. 2 LPA-VD) et

recourir à une inspection locale (art. 29 al. 1 let. b LPA-VD).

b) En l’espèce, les éléments figurant au dossier,

notamment les plans d’enquêtes et les déterminations des services de l’Etat

dont l’avis a été sollicité, permettent au Tribunal de se faire une idée

complète et précise des faits pertinents et de la configuration des lieux. La

tenue d’une inspection locale ne s’avère par conséquent pas nécessaire, tout

comme l’audition de l’employé de la DGMR. En outre l’expertise demandée par le

recourant ne serait pas à même d’amener le Tribunal à modifier son

appréciation. Ainsi, les éléments de fait déterminants ressortent du dossier.

Dès lors, par appréciation anticipée des preuves, le Tribunal s’estime en

mesure de statuer en connaissance de cause et renoncera aux mesures probatoires

sollicitées, sans qu’il n’en résulte une violation du droit d’être entendu du

recourant (cf. dans le même sens, arrêt AC.2017.0190 du 3 janvier 2018 consid.

2.

et les références).

3.

La décision attaquée comporte en réalité trois objets distincts qu’il

convient d’examiner séparément, à savoir le passage au domaine public communal

d’une partie de la parcelle 378, le passage au domaine public communal de la

parcelle 1215 et la cadastration de la parcelle DP 1079 et son passage au

chapitre privé de la Commune de Lucens.

a) L’objet du litige est défini par trois éléments:

la décision attaquée, les conclusions du recours et les motifs de celui-ci.

Selon le principe de l’unité de la procédure, ne peuvent être examinés et

jugés, en principe, que les rapports juridiques à propos desquels l’autorité

administrative s’est prononcée préalablement, d’une manière qui la lie sous

forme de décision. Dans cette mesure, la décision détermine l'objet de la

contestation qui peut être déféré en justice par la voie d'un recours (art. 79

LPA-VD par renvoi de l’art. 99 LPA-VD; ATF 134 V 418 consid. 5.2.1; TF

2C_470/2017 du 6 mars 2018 consid. 3.1;2C_53/2017 du 21 juillet 2017 consid.

5.

; arrêt AC.2017.0246 du 12 avril 2018 consid. 2a). L’objet du litige peut

être réduit devant l’autorité de recours, mais pas étendu ni modifié (ATF 142 I

155.

consid. 4.4.2; 136 V 362 consid. 3.4.2; TF 2C_470/2017 du 6 mars 2018

consid. 3.1).

b) La décision entreprise ne porte en l’espèce que

sur le passage de deux parcelles au domaine public communal et le transfert

d’une parcelle du domaine public au chapitre privé de la commune. Vu les

principes rappelés ci-dessus, le recours ne peut porter que sur la question de

la légalité de ces transferts, seule question tranchée préalablement par

l’autorité intimée. Le Tribunal ne peut ainsi pas se prononcer dans le cadre de

la présente procédure sur les griefs du recourant qui excédent ces questions et

n’ont dès lors pas été traitées par la municipalité. Seules les trois

modifications du statut foncier des parcelles litigieuses font l’objet de la

décision querellée de sorte que les conclusions du recours doivent être

examinées à cette aune uniquement, sous peine d’excéder de l’objet du litige.

4.

Le recourant ne conteste pas la cadastration du DP 1079 et son transfert

au chapitre privé de la Commune Lucens. Cet objet excède par conséquent l’objet

du litige, faute de faire l’objet de conclusion dans le recours ni des motifs

de ce dernier (arrêt AC.2017.0111 du 12 octobre 2017 consid. 5). Cet objet

de la décision attaquée doit par conséquent être confirmé.

5.

Le recourant conteste en revanche le transfert d’une partie de la

parcelle 378, soit des aires de mouvements et le chemin ********, propriété de

la Commune de Lucens au domaine public communal. Il réclame en particulier que

des garanties soient données quant au maintien – pour les surfaces concernées –

des règles qui figurent dans le plan d’extension partiel du Champ de la Croix.

a) En mettant à l'enquête publique la

"décadastration d’une partie de la parcelle 378" et son passage au

domaine public communal, la Municipalité de Lucens est apparemment partie de

l'idée que la radiation de l'inscription de ces parcelles au registre foncier

constituait un acte d'affectation au domaine public, nécessitant de sa part une

décision formelle sujette à recours. Or, tel n’est pas le cas (voir également

en ce sens, arrêt AC.2010.0284 du 11 juillet 2012 consid. 3).

"L'affectation est l'acte juridique par lequel

un bien publique est destiné à un usage commun; elle a pour objet de définir les

utilisations normales qu'un ensemble indéterminé de personnes peuvent exercer

directement sur l'investissement réalisé (…). Auparavant, les immeubles

concernés relèvent du patrimoine financier et, dès qu'une mesure qui les

réserve pour un futur usage commun est prise, du patrimoine administratif"

(Pierre Moor, Droit administratif, vol. III, Berne 1992, ch. 6.3.2.2, p. 272,

et les arrêts cités). Sauf disposition contraire, l'affectation peut être

tacite aussi bien qu'expresse (Grisel, Traité de droit administratif, Neuchâtel

1984, p. 530). En droit vaudois, l'art. 17 de la loi du 10 décembre 1991 sur

les routes (LRou, RSV 725.01) prévoit une procédure formelle, avec enquête

publique et décision de l'autorité, en cas de désaffectation. En revanche,

l'affectation d'un immeuble au domaine public n'exige pas de formalité ou de

publicité particulière (v. Denis Piotet, Le droit privé vaudois de la propriété

foncière, Lausanne 1991, n. 415, p. 251). Sont notamment considérés comme

dépendant des domaines publics, sous réserve des droits privés valablement

constitués, les routes cantonales et communales, ainsi que les places publiques

(art. 63 al. 1 ch. 1 du Code de droit privé judiciaire vaudois du 12 janvier

2010.

[CDPJ; RSV 211.01]). Même en l'absence de toute autre déclaration expresse

d'affectation à l'usage public, les rues et places d'une agglomération sont, de

par la loi, dépendances du domaine public (JT 1937 III, p. 73). La construction

d'une route implique certes une procédure de planification donnant lieu à une

décision sujette à recours (art. 10 à 13 LRou). C'est dans cette décision,

préalable à l'aménagement matériel de la route, qu'il faut voir un acte

d'affectation formel (dans ce sens, Pierre Moor, op. cit., ch. 6.3.2.2, p.

273). Aucune décision supplémentaire n'est exigée (arrêt AC.2010.0284 précité

consid. 3).

b) Dans le cas particulier, l'aménagement de la

parcelle 378 en tant que voie de circulation résulte du plan d’extension

partiel “Champ de la Croix“ du 24 mai 1985. Cette voie a été aménagée et est

ouverte à la circulation publique (art. 1er al. 2 de la loi du 19 décembre 1958

sur la circulation routière [LCR; RS 741.01]). Il s'en suit que les aires de

mouvement et le chemin ******** font d'ores et déjà partie du domaine public

communal, quand bien même ils sont encore immatriculés au registre foncier

comme propriété privée de la commune. L'opération que la municipalité a cru

devoir mettre à l'enquête publique n'est ainsi qu'une simple rectification, du

ressort du conservateur du registre foncier (art. 20 al. 1 de la loi 9 octobre

2012.

sur le registre foncier [LRF; RSV 211.61]). Cette modification ne change

ni le tracé, ni l'usage, ni même le statut juridique du chemin en question. Par

conséquent, la décision de lever, au terme d'une procédure qui n'est pas prévue

par la loi, l’opposition du recourant ne constitue pas une décision sujette à

recours, faute de créer, de modifier ou d'annuler des droits et obligations ou

d'en constater l'existence, l'inexistence et l'étendue (cf. art. 3 al. 1 et

art. 92 LPA-VD).

Au demeurant, le "transfert" d’une partie

de la parcelle 378 au domaine public communal n’est que la conséquence de

l’usage commun auquel cette surface est vouée. Cette modification n’implique

aucun changement dans l'utilisation du chemin existant.

Le grief du recourant doit par conséquent être

rejeté.

6.

Le recourant conteste encore le passage au domaine public communal de la

parcelle 1215, propriété de la société B.________. Il invoque à l’appui de son

recours divers vices de construction des chemins ********, ******** et ********.

Le recourant conteste enfin que la place de rebroussement située à l’extrémité

du chemin ******** sur la parcelle 11256 ne soit au bénéfice que d’une

servitude en faveur des parcelles 1176, 11253, 11254 et 11255 et non pas d’une

servitude en faveur du public.

a) La loi vaudoise du 9 octobre 2012 sur le registre

foncier (LRF; RSV 211.61) régit l'immatriculation et la décadastration du

domaine public à son art. 20 ainsi libellé:

Art. 20 Domaine public

1.

Le conservateur est

compétent pour inscrire l'immatriculation ou la décadastration du domaine

public cantonal ou communal.

2.

Le conservateur

contrôle en particulier que la création d'un droit réel limité privé sur le

domaine public ou le passage de ce dernier au domaine privé ait été

régulièrement précédé d'une enquête publique de 30 jours avant la décision, la

législation sur les routes étant applicable directement ou par analogie.

A lire l'alinéa 2 de cette disposition, une enquête

publique doit avoir précédé la "décadastration", la loi sur

les routes étant applicable directement ou par analogie. Il convient de

comprendre la notion de "décadastration" en cohérence avec les

art. 13 et 17 LRou. Elle recouvre dès lors l'opération de désaffectation d'un

bien-fonds jusque-là voué à l'usage commun. Il en va ainsi du transfert d'un

tel bien-fonds du domaine public vers le domaine privé (sans constitution

simultanée d'une servitude de passage public), de la constitution d'un droit

réel limité privé sur un bien-fonds appartenant au domaine public, ou de la

suppression d'une servitude de passage public grevant un bien-fonds inscrit au

domaine privé.

En revanche, l'art. 20 al. 2 LRF n'impose pas

d'enquête publique en cas d' "immatriculation", i.e.

lorsqu'il s'agit de procéder à l'affectation d'un bien-fonds à l'usage commun.

Une telle omission n'est toutefois pas significative, dès lors que le catalogue

des éléments à contrôler par le conservateur à la rigueur de cette disposition

n'est pas exhaustif, ainsi que l'atteste l'usage de la formule "en

particulier" (arrêt AC.2016.0257 du 30 mars 2017 consid. 4).

b) La jurisprudence de la Cour de droit

administratif et public du Tribunal cantonal a déjà eu l’occasion d’examiner la

question de la procédure qui devait être suivie afin de créer une servitude de

passage public visant à attribuer une surface à l’usage commun. Il a été retenu

que l'établissement de la servitude devait suivre en premier lieu une procédure

conforme à la loi sur les routes. Il s'agit de la procédure ordinaire de plan routier

calquée sur celle des plans d'affectation (art. 75 al. 1 du Code rural et

foncier du 7 décembre 1987 [CRF; RSV 211.41] et art. 13 al. 3 LRou). Une telle

démarche, fondée sur la loi sur les routes doit être opérée même lorsqu’il

s’agit de créer une servitude de passage public sur une voie déjà existante,

sans que des travaux routiers ne soient projetés sur l’assiette de la future

servitude (voir à ce propos, arrêts AC.2016.0257 du 30 mars 2017 consid. 5

et 6; AC.2008.0098 du 16 février 2009 consid. 2b; AC.1999.0081 du 29 mai 2000).

c) En l’espèce, c’est à juste titre que la

Municipalité de Lucens a soumis à enquête publique la décadastration de la

parcelle 1215, propriété d’une société privée, au domaine public communal. La

situation de la parcelle 1215 est en effet différente de celle de la parcelle

378.

évoquée ci-dessus (cf. consid. 5) dans la mesure où le transfert du

chapitre privé du Registre foncier de chemins n’appartenant pas à la commune ou

à l’Etat au domaine public peut impliquer un préjudice pour les voisins. A cet

égard, on relèvera que l'enquête publique trouve son utilité aussi bien

lorsqu'il s'agit de procéder au transfert du domaine public au domaine privé

(art. 20 al. 2 LRF) soit une opération privant les citoyens d'un droit d'usage,

que le passage d’une route ou d’un chemin du domaine privé au domaine public

cantonal ou communal (opération susceptible d'entraîner un préjudice pour les

voisins, notamment en raison d'un trafic accru). Il convient toutefois de

réserver le "transfert" purement formel d’une route appartenant au

chapitre privé d’une commune ou de l’Etat au domaine public, opération qui se

trouve exonérée d’une procédure d’enquête publique (cf. consid. 5

ci-dessus).

Il reste à examiner les griefs soulevés par le

recourant contre le transfert de la parcelle 1215 au domaine public communal.

d) aa) Le recourant requiert que la zone de

rebroussement à l’extrémité du chemin ******** et sise sur la parcelle 11256

soit au bénéfice d’une servitude en faveur du public et non uniquement d’une

servitude en faveur des parcelles bordant le chemin ********.

Cette question n’a pas été traitée dans la décision

querellée et n’a pas non plus fait l’objet d’une enquête publique. Comme cela a

été relevé (cf. consid. 6b), la création d’une servitude de passage en faveur

du public doit suivre en premier lieu une procédure conforme à la loi sur les

routes. En l’espèce, cet aspect n’a pas été abordé lors de la procédure

d’enquête publique de sorte qu’il excède le cadre du litige. Partant le grief

élevé à l’encontre de l’absence de servitude en faveur du public pour la place

de rebroussement (conclusions II./c et II./d du recours) est irrecevable.

bb) Le recourant requiert enfin que le passage au

domaine public communal de la parcelle 1215 soit subordonné à la réalisation de

différents équipements et d’adaptations constructives (mise en conformité selon

les normes VSS, le règlement communal et la loi sur les routes et modifications

de clôtures et de plantations). Selon le recourant les chemins ********, ********

et ******** n’auraient pas été construits dans le respect des normes en

vigueur.

On peut en premier lieu sérieusement douter du fait

que la procédure de transfert de chemins et de routes du chapitre privé du

Registre foncier au domaine public permette de remettre en cause des

aménagements déjà réalisés et qui ont fait l’objet d’une procédure de permis de

construire antérieure. Les griefs du recourant se révèlent déjà mal fondés pour

ce motif déjà.

Par ailleurs, la Cour de céans a déjà eu l’occasion

d’examiner de manière détaillée la conformité des chemins susmentionnés aux

règlements et lois applicables dans le cadre de la procédure à laquelle le

recourant était également partie et ayant donné lieu à l’arrêt AC.2014.0375 du

4.

mars 2016. Comme déjà mentionné, ce dernier arrêt est définitif et

exécutoire. Il a été constaté qu’en référence à la norme VSS 640 045, les

routes concernées étaient sans équivoque des routes de dessertes. Dans ce cadre

le tribunal a estimé que “tant la disposition des haies que la géométrie

générale et l’aménagement des voies de circulation du secteur étaient en accord

avec les principes de la norme régissant la conception de routes de ce type“

(arrêt AC.2014.0375 du 4 mars 2016 consid. 3d/aa).

Dès lors et dans la mesure où le recourant remet en

cause dans la présente procédure la conformité de la construction des chemins

d’accès sis sur la parcelle 1215, ces griefs s’avèrent irrecevables. En effet,

la légalité de ces constructions a déjà été confirmée par un arrêt de la Cour

de droit administratif et public du Tribunal cantonal (arrêt AC.2014.0375 du 4

mars 2016 précité). Cela signifie que l'on ne saurait remettre en discussion,

dans une nouvelle procédure, ce qui a été définitivement jugé. L'autorité de la

chose jugée (au sens matériel) est un principe général permettant de s'opposer

à ce qu'un jugement soit remis en question par les mêmes parties sur le même

objet. Elle s'attache en principe au seul dispositif à l'exclusion des motifs.

Cela n'empêche toutefois pas qu'il faille parfois recourir aux motifs pour

déterminer la portée exacte du dispositif (ATF 123 III 16 consid. 2a p. 19; 121

III 474 consid. 4a p. 477; voir aussi ATF 131 III 91). En l’occurrence, l’arrêt

AC.2014.0375 du 4 mars 2016 – qui n’a pas été attaqué devant le Tribunal

fédéral – a rejeté le recours formé par A.________ et a confirmé la décision

municipale du 14 octobre 2014 statuant sur la conformité des accès constitués

par les chemins ********, ******** et ********.

Il s’ensuit que la conclusion II./f du recours tendant

à la modification des clôtures et plantations aux abords des carrefours est

irrecevable.

cc) Une analyse pratique de la situation des chemins

litigieux avait également été effectuée par la DGMR le 5 mai 2014 laquelle a

conclu à la conformité des routes en question et à leur réalisation dans les

règles de l’art. Aucun problème de sécurité n’a été relevé. La cour de céans

avait également fait sienne les conclusions de la DGMR et admis que ces routes

de dessertes ont été réalisées dans le respect des règles applicables (arrêt

AC.2014.0375 précité consid. 3d/bb et 3d/cc). Les conclusions II./a et

II./b sont également irrecevables, celles-ci ayant déjà été tranchées dans un

arrêt définitif et exécutoire.

dd) Les griefs soulevés à l’encontre de la géométrie

des carrefours et des rayons de raccordement ont également déjà été tranchée

dans l’arrêt du 4 mars 2016 (arrêt AC.2014.0375 précité consid. 3e/bb). La

conclusion II./e du recours se révèle, elle aussi, irrecevable.

7.

Enfin, la conclusion II./g tendant à n’autoriser le transfert des trois

chemins litigieux au domaine public communal qu’après régularisation de la

situation et obtention d’un permis de construire définitif doit également être

rejetée, respectivement déclarée irrecevable, pour les motifs déjà exposés dans

les considérants qui précèdent.

8.

Il résulte de ce qui précède que le recours doit être rejeté dans la

mesure de sa recevabilité et la décision attaquée confirmée.

Le recourant, qui succombe, supportera les frais de

justice, arrêtés à 2'500 fr. compte tenu des opérations d'instruction

effectuées (art. 49 al. 1 LPA-VD et art. 4 al. 1 du tarif du 28 avril 2015 des

frais judiciaires et des dépens en matière administrative [TFJDA; RSV

173.36.5

]); le solde de l'avance de frais versée lui sera remboursé.

La Municipalité de Lucens qui a procédé par

l’intermédiaire d’un avocat a droit à des dépens (art. 55 LPA-VD et 10 s.

TFJDA).

Par

ces motifs

la Cour de droit administratif et public

du Tribunal cantonal

arrête:

Le recours est rejeté dans la mesure où il est recevable.

II.

La décision de la Municipalité de Lucens du 18 octobre 2016 est

confirmée.

III.

Un émolument de justice de 2'500 (deux mille cinq cents) francs est mis

à la charge de A.________.

IV.

A.________ versera à la Commune de Lucens une indemnité à titre de

dépens de 1'000 (mille) francs.

Lausanne, le 30 octobre 2018

président: Le

greffier:

Le présent arrêt est communiqué aux destinataires de

l'avis d'envoi ci-joint.

Il peut faire l'objet, dans les trente jours suivant sa

notification, d'un recours au Tribunal fédéral (Tribunal fédéral suisse, 1000

Lausanne 14). Le recours en matière de droit public s'exerce aux conditions des

articles 82 ss de la loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral (LTF - RS

173.

), le recours constitutionnel subsidiaire à celles des articles 113 ss

LTF. Le mémoire de recours doit être rédigé dans une langue officielle,

indiquer les conclusions, les motifs et les moyens de preuve, et être signé.

Les motifs doivent exposer succinctement en quoi l’acte attaqué viole le droit.

Les pièces invoquées comme moyens de preuve doivent être jointes au mémoire,

pour autant qu’elles soient en mains de la partie; il en va de même de la

décision attaquée.