AC.2024.0213
CDAP - AC.2024.0213 - 2024-11-11 - A._____/Municipalité de Bex, B._____
11 novembre 2024Français17 min
I.
Source vd.ch
TRIBUNAL CANTONAL
COUR DE DROIT ADMINISTRATIF ET PUBLIC
Arrêt du 11 novembre 2024
Composition
M. André Jomini, président; M. Jean-Daniel Beuchat et M.
Michel Mercier, assesseurs; M. Quentin Ambrosini, greffier.
Recourante
A.________,
à ********, représentée par Me Amédée KASSER, avocat à Lausanne,
Autorité intimée
Municipalité
de Bex, à Bex,
Propriétaire
B.________,
à ********.
Objet
permis de construire
Recours A.________ c/ décision de la Municipalité de Bex
du 5 juin 2024 refusant le permis de construire pour une installation de
communication mobile (4G-5G) sur la parcelle no 395 – CAMAC no
221069.
Vu les faits suivants:
A.
La société immobilière B.________ est propriétaire de la parcelle no
395 du registre foncier, sur le territoire de la commune de Bex. Cette parcelle
est située à l'écart du bourg. Elle fait partie d'un compartiment de terrains
formant un îlot triangulaire délimité, sur ses trois côtés, par la route du
Simplon, au sud, la route des Pépinières, au nord-est, et la route du
Grand-Saint-Bernard, à l'ouest. Cet îlot est occupé par plusieurs bâtiments à
caractère industriel (halles, boxes, entrepôts). D'une surface de 2'966 m2,
la parcelle no 395 supporte un imposant bâtiment industriel (ECA no
4727) dans lequel est exploitée une entreprise de ventilation, climatisation et
chauffage. La parcelle est reliée, du point de vue cadastral, au domaine public
(route du Simplon) par une étroite bande sur laquelle sont érigés deux garages
d'une surface au sol de 42 m2 chacun (ECA nos 4748 et
4749). La parcelle no 395 est classée en zone artisanale d'après un
plan des zones approuvé en 1985.
B.
La localité de Bex est inscrite comme "petite ville/bourg" à
l'Inventaire fédéral des sites construits d'importance nationale à protéger en
Suisse (ISOS) (cf. art. 1 de l'ordonnance concernant l'ISOS [OISOS; RS
451.12]). Dans la publication de l'Office fédéral de la culture (cf. art. 1 al.
3 OISOS), le compartiment de terrain où se trouve la parcelle no 395
n'est pas décrit: il ne fait pas partie des périmètres, ensembles, périmètres
environnants et échappées dans l'environnement pour lesquels l'ISOS prévoit des
objectifs de sauvegarde. L'îlot est cependant bordé, de l'autre côté de la
route du Grand-Saint-Bernard, par un secteur XIV décrit comme une échappée dans
l'environnement (EE) et désigné de la manière suivante: "[a]bords de la
gare, artisanat et entrepôts dans un alignement parallèle à la route et à la
ligne de chemin de fer, 2e m. 20e s.". Au
nord-ouest, de l'autre côté de la route des Pépinières, s'étend un vaste
secteur résidentiel appartenant au périmètre environnant (PE) VIII, que l'ISOS
désigne ainsi: "[v]aste secteur mixte d'habitations et d'artisanat,
composé ess. de villas entourées de jardins, en construction et en expansion
depuis le 4e q. 20e s.". Au sud se trouve l'EE
III, correspondant aux "[r]ives de l'Avançon, passablement const. en
amont du noyau du bourg, espace arborisé en aval, quelques entrepôts".
Enfin, l'ISOS relève la présence, à l'ouest de l'îlot, de l'ensemble (E) 0.4,
soit un "[g]roupement en avant-poste du bourg, grands volumes
similaires s'allongeant le long de la route, fermes transf. placées de manière
orthogonale à la route, 18e/1er q. 20e s.,
locatifs des années 1910 et 1930, l'un accueillant une station-service et une
annexe, années 1990".
C.
La commune de Bex procède actuellement à la révision de sa planification
d'affectation. Il est prévu, d'après le plan d'affectation communal (PACom)
"Centre" mis à l'enquête publique du 28 février au 28 mars 2024, de
classer le secteur où se trouve la parcelle no 395 en "zone
d'activités économiques 15 LAT – C", cette zone étant destinée aux
activités moyennement gênantes, de type administratif, commercial ou artisanal
(cf. art. 48 al. 1 du nouveau règlement du PACom (nRPACom), qui évoque la
réalisation d'équipements commerciaux ou sociaux, ou de bâtiments destinés aux
services, en vue de la "revitalisation de la localité" [2ème
phr.]).
D.
Le 22 mars 2023, B.________ a déposé une demande de permis de construire
pour la construction d'une installation de communication mobile (4G-5G) pour le
compte de A.________ (ci-après: A.________, ou l'opérateur), avec un nouveau
mât, des systèmes techniques et de nouvelles antennes (même si, dans le
formulaire de la demande de permis de construire, l'ouvrage est décrit de
manière erronée comme la "[t]ransformation d'une installation de
communication mobile existante", intitulé reproduit sur le plan de
situation). Il est prévu d'aménager, au droit du garage ECA no 4749,
au sud de la parcelle no 395, un mât d'une hauteur de 25 m pourvu d'antennes,
avec une armoire technique au sol. Le dossier de la demande de permis de
construire comprend une fiche de données spécifique au site 1.3, établie par A.________
le 13 janvier 2023, qui contient notamment les données relatives à la technique
et à l'exploitation de l'installation, ainsi que des informations concernant le
rayonnement émis par l'installation sur plusieurs "lieux à utilisation
sensible" (LUS – cf. art. 3 al. 3 de l'ordonnance sur la protection contre
le rayonnement non ionisant [ORNI; RS 814.710]) situés dans les environs. La
fiche précise notamment que trois des neuf antennes prévues sur le mât (celles
qui sont dans la fréquence de 3'600 MHz) doivent fonctionner en mode adaptatif.
Ces trois antennes émettrices adaptatives possèdent chacune seize
sous-ensembles d'antennes commandés séparément (sub arrays).
E.
Le dossier de la demande de permis de construire a été mis à l'enquête
publique du 27 septembre au 26 octobre 2023. Durant ce délai, il a suscité
plusieurs oppositions.
Une autorisation spéciale a été délivrée par la
Direction générale de l'environnement, par sa Division Air, climat et risques
technologiques (DGE/DIREV/ARC), qui figure dans la synthèse CAMAC no
221069 du 6 mai 2024. Cette décision, qui se réfère à la fiche de données du 13
janvier 2023 (fiche de données spécifique au site, établie par l'opérateur),
retient que l'installation de téléphonie mobile projetée est conforme, vu le
respect des valeurs limites déterminantes.
Par décision du 5 juin 2024, la Municipalité de Bex
(ci-après: la municipalité) a refusé de délivrer le permis de construire requis,
pour des motifs d'esthétique et d'intégration de l'antenne.
F.
Agissant le 8 juillet 2024 par la voie du recours de droit
administratif, A.________ demande à la Cour de droit administratif et public
(CDAP) du Tribunal cantonal de réformer la décision municipale en ce sens que
l'autorisation de construire requise est délivrée. Subsidiairement, la
recourante conclut à l'annulation de la décision, la cause étant renvoyée à
l'autorité inférieure pour nouvelle décision. À titre de mesures d'instruction,
A.________ requiert notamment la tenue d'une inspection locale.
Dans sa réponse du 2 septembre 2024, la municipalité
conclut au rejet du recours et à la confirmation de sa décision.
Le 30 septembre 2024, la recourante s'est déterminée
sur la réponse, en maintenant ses conclusions.
Considérant en droit:
1.
Déposé en temps utile (cf. art. 95 de la loi sur la procédure
administrative [LPA-VD; BLV 173.36), le recours satisfait en outre aux autres
conditions formelles de recevabilité (cf. en particulier art. 79 LPA-VD, par
renvoi de l'art. 99 LPA-VD). En tant que destinataire de la décision attaquée,
qui refuse la délivrance du permis de construire requis pour son installation
de téléphonie mobile, l'opérateur a manifestement la qualité pour recourir (cf.
art. 75 al. 1 let. a LPA-VD). Il y a donc lieu d'entrer en matière.
2.
La recourante estime que le refus du permis de construire pour violation
de la clause d'esthétique et d'intégration n'est pas justifié.
a) L'art. 86 de la loi sur l'aménagement du
territoire et les constructions (LATC; BLV 700.11), règle générale en matière
d'esthétique et d'intégration des constructions, dispose que la municipalité
veille à ce que les constructions, quelle que soit leur destination, ainsi que
les aménagements qui leur sont liés, présentent un aspect architectural
satisfaisant et s'intègrent à l'environnement (al. 1). Elle refuse le permis
pour les constructions ou les démolitions susceptibles de compromettre l'aspect
et le caractère d'un site, d'une localité, d'un quartier ou d'une rue, ou de
nuire à l'aspect d'un édifice de valeur historique, artistique ou culturelle
(al. 2). Les règlements communaux doivent contenir des dispositions en vue
d'éviter l'enlaidissement des localités et de leurs abords (al. 3).
Les installations de téléphonie mobile peuvent être
soumises aux dispositions cantonales ou communales d'esthétique ou
d'intégration (ATF 141 II 245 consid. 4.1). Dans l'application d'une clause
générale d'esthétique, l'autorité ne doit cependant pas se laisser guider par
son sentiment subjectif; il lui appartient de motiver soigneusement son
appréciation (TF 1C_265/2014 consid. 4.1 non publié in: ATF 141 II 245). Ces
normes doivent toutefois être appliquées dans les limites du droit supérieur,
en particulier du droit fédéral de l'environnement d'une part et des
télécommunications d'autre part: elles ne peuvent notamment pas violer les
intérêts publics que consacre la législation sur les télécommunications et
doivent tenir compte de l'intérêt à disposer d'un réseau de téléphonie mobile
de bonne qualité et d'une concurrence efficace entre les fournisseurs de
téléphonie mobile (TF 1C_371/2020 du 9 février 2021 consid. 3.2; 1C_318/2011 du
8 novembre 2011 consid. 2). En particulier, l'application des normes d'esthétique
ou de protection des sites ne peut rendre impossible ou compliquer à l'excès la
réalisation de l'obligation de couverture qui incombe à l'opérateur en vertu du
droit fédéral (ATF 141 II 245 consid. 7.1 et 7.8; 138 II 173 consid. 6.3; TF
1C_371/2020 précité consid. 3.2). Une intervention de l'autorité communale ou
cantonale sur la base de l'art. 86 LATC ou de dispositions communales de portée
analogue doit se justifier par un intérêt public prépondérant, tel que la
protection d'un site ou d'un ensemble de bâtiments présentant des qualités
esthétiques remarquables (TF 1C_465/2010 du 31 mai 2011 consid. 3.3). En
retenant qu'une interdiction de construire fondée sur la clause d'esthétique
doit se justifier par un intérêt public prépondérant, la jurisprudence exige
une pesée des intérêts soigneuse, la décision devant se fonder sur des critères
objectifs et systématiques, notamment s'il s'agit de protéger un site, un
bâtiment ou un ensemble de bâtiments présentant des qualités esthétiques
remarquables qui font défaut à l'ouvrage projeté ou que mettrait en péril sa
construction. L'autorité communale qui se prononce sur ces questions en
interprétant son règlement en matière de police des constructions et en
appréciant les circonstances locales, bénéficie d'une liberté d'appréciation
particulière, que l'autorité cantonale de recours contrôle avec retenue (cf.
art. 2 al. 3 LAT), mais l'autorité de recours doit sanctionner l'appréciation
communale lorsque celle-ci contrevient au droit supérieur. Selon la jurisprudence
récente du Tribunal fédéral, la prise en considération adéquate d'intérêts
d'ordre supérieur, dont la sauvegarde incombe au canton, doit être imposée par
un contrôle strict. Il incombe à l'autorité cantonale de recours d'intervenir
non seulement lorsque la mesure d'aménagement retenue par la commune est
insoutenable, mais aussi lorsqu'elle paraît inappropriée à des intérêts qui
dépassent la sphère communale (ATF 146 II 367 consid. 3.1.4, ATF 145 I 52
consid. 3.6; CDAP AC.2022.0249 du 10 mai 2023 consid. 2c/aa). Aussi, si l'on ne
peut nier qu'une antenne de téléphonie mobile présente nécessairement un aspect
visuel déplaisant, encore faut-il, pour exclure son implantation, qu'elle
péjore de manière incontestable les qualités esthétiques d'un endroit donné (TF
1C_465/2010 précité consid. 3.3).
b) Dans le cas présent, l'installation de téléphonie
mobile n'est manifestement pas susceptible d'enlaidir le secteur dans lequel
elle doit prendre place. Le mât est projeté dans un environnement à fort
caractère industriel, où ont été construits plusieurs bâtiments
particulièrement imposants, comme des entrepôts ou des halles. La construction
de l'installation ne modifie pour ainsi dire rien à la situation actuelle, et
ce n'est à l'évidence pas la seule hauteur du mât, certes importante (25 m),
qui est de nature à trancher avec les qualités esthétiques – au demeurant peu
évidentes – des lieux. La municipalité reconnaît elle-même, dans sa réponse,
"l'actuel manque d'attrait esthétique dans ce secteur". L'installation
ne sera en définitive visible que des seuls automobilistes circulant en
direction du bourg (par exemple depuis la route du Grand-Saint-Bernard ou la
route du Simplon), dont l'œil ne risque toutefois pas d'être attiré par la
présence de l'antenne, érigée au milieu de bâtiments volumineux.
Le mât ne porte pas davantage atteinte au site construit
de Bex, tel qu'il figure à l'ISOS (cf. pour un autre cas, CDAP AC.2022.0307 du
8 mars 2023 consid. 3). La parcelle no 395, sur laquelle est
projetée l'installation de téléphonie mobile, est située nettement à l'écart du
bourg. Elle n'appartient à aucun périmètre circonscrit à l'intérieur du site
construit. Les secteurs voisins (EE III et XIV, PE VIII, E 0.4) ne possèdent pas
des caractéristiques telles que la présence d'une antenne à proximité en
compromettrait la sauvegarde: l'ISOS relève essentiellement la présence d'un
quartier mixte de bâtiments d'habitation et d'artisanat (PE VIII), d'entrepôts
(EE III et XIV) et de grands volumes (E 0.4), avec lesquels l'antenne ne
détonne pas. La municipalité ne prétend du reste pas que sa décision a été
motivée par les objectifs de sauvegarde de l'ISOS relatifs au bourg de Bex ou
aux anciens hameaux. En définitive, le choix d'implanter l'installation à cet
endroit paraît même judicieux: elle prendra place dans un secteur industriel
occupé par plusieurs constructions imposantes, qui atténuent l'impact visuel du
mât, et suffisamment à l'écart du noyau pour ne pas porter atteinte à ses
caractéristiques patrimoniales identifiées dans l'ISOS.
Le grief de la recourante est par conséquent fondé:
en refusant le projet pour des motifs d'esthétique et d'intégration, la
municipalité a fait une mauvaise application des prescriptions pertinentes.
3.
Dans sa réponse, la municipalité se prévaut encore de différentes règles
de son futur PACom (plus précisément les art. 13 [esthétique et intégration des
constructions], 35 [installations de télécommunication], et 48 nRPACom [affectation
de la zone d'activités économiques 15 LAT – C]), qui feraient obstacle, selon
elle, au projet de la recourante. L'autorité intimée se borne cependant à
reproduire les dispositions réglementaires susmentionnées, sans expliquer en
quoi elles s'opposeraient au projet litigieux. On ne voit d'ailleurs pas que
l'installation litigieuse entraverait, comme elle l'allègue, l'objectif de
"revitalisation de la localité" (cf. art. 48 al. 1 2ème
phr. nRPACom) poursuivi par la municipalité dans ce secteur; il semble au
contraire que le déploiement d'un réseau de téléphonie performant permette la
concrétisation d'un tel objectif. Quant à la règle communale en matière
d'esthétique et d'intégration des constructions (art. 13 nRPACom), celle-ci n'a
pas une portée différente, s'agissant de l'implantation d'une antenne, de la
clause d'esthétique du droit cantonal (cf. supra; art. 86 LATC); il peut
être renvoyé à ce propos aux développements qui précèdent. Enfin, l'art. 35
nRPACom, qui porte sur les installations de télécommunication, a la teneur
suivante:
"Les installations de
télécommunication ayant un statut d'équipement public, notamment les antennes
pour téléphones mobiles, ne peuvent être autorisées que lorsque ces
réalisations sont compatibles avec le respect des lieux sensibles (écoles, EMS,
etc.) et du paysage."
Selon la jurisprudence, les réglementations en
matière de construction et de planification applicables aux installations de
téléphonie mobile doivent tenir compte de l'intérêt à disposer d'un réseau de
téléphonie mobile de bonne qualité et d'une concurrence efficace entre les
fournisseurs de téléphonie mobile. Elles ne peuvent en particulier pas rendre
impossible ou compliquer à l'excès la réalisation de l'obligation de couverture
qui incombe à l'opérateur en vertu du droit fédéral (ATF 142 I 26 consid. 4.2;
141 II 245 consid. 7.1 et 7.8; TF 1C_547/2022 du 19 mars 2024 consid. 4.3). En
outre, elles ne doivent pas contrevenir au reste du droit fédéral, notamment le
droit de la protection de l'environnement et le droit de l'aménagement du
territoire. Sont exclues en particulier les prescriptions de droit public des
constructions visant à protéger la population contre le rayonnement non
ionisant, la matière étant réglée de manière exhaustive dans l'ORNI (ATF 138 II 173 consid. 5.1; 133 II 321 consid. 4.3.4; TF 1C_547/2022 précité consid. 4.3).
Sont en revanche admissibles les prescriptions d'aménagement local du
territoire qui servent d'autres intérêts que ceux du droit de l'environnement,
comme le maintien du caractère ou de la qualité d'habitat d'un quartier, notamment
en évitant les immissions idéelles dues aux installations de téléphonie mobile
(ATF 138 II 173 consid. 7.4.2; 133 II 321 consid. 4.3.4; TF 1C_547/2022 précité
consid. 4.3).
Il n'y a pas lieu, dans le présent arrêt, de
déterminer précisément la portée de l'art. 35 nRPACom, puisqu'il n'est pas
encore adopté. Il n'est d'ailleurs pas impossible que le conseil communal
renonce à cette disposition, vu l'opposition, dans le cadre de l'enquête
publique, des trois opérateurs de téléphonie mobile. Tel qu'il est formulé, l'art.
35 nRPACom subordonne l'autorisation des installations de télécommunication au
"respect des lieux sensibles". On ne voit pas, à ce stade, de
raisons d'interpréter cette disposition dans un sens autre que celui des normes
du droit fédéral, qui prescrivent le respect de valeurs limites dans les lieux
à utilisation sensible (LUS; art. 3 al. 3 ORNI). Or, il ressort de la fiche de
données que pour tous les LUS pris en considération, le champ électrique ne
dépasse pas, selon la prévision, la valeur limite de l'installation (VLInst) de
5,0 V/m telle qu'elle découle du ch. 64 let. c de l'annexe 1 ORNI. La DGE a
confirmé, dans son autorisation spéciale, que le projet respectait les valeurs
limites déterminantes. Le "respect des lieux sensibles" paraît
ainsi garanti. Quant au "respect […] du paysage" (art.
35 i.f. nRPACom), cette question a déjà été abordée au considérant 2 du
présent arrêt dans le cadre de la clause d'esthétique: il y a lieu d'y renvoyer.
Compte tenu de ce qui précède, toute violation des
règles du nouveau PACom peut être écartée. En d'autres termes, les normes
réglementaires projetées et mises à l'enquête publique n'ont pas un effet
anticipé négatif propre à empêcher l'octroi du permis de construire requis (cf.
art. 49 LATC).
4.
Les considérants qui précèdent conduisent à l'admission du recours, bien
fondé. Vu l'issue de la cause, il n'est pas nécessaire d'administrer d'autres
preuves, singulièrement d'ordonner la tenue de l'inspection locale requise par
l'opérateur.
La cause doit être renvoyée à la municipalité pour
nouvelle décision (art. 90 al. 2 LPA-VD). Il incombera à cette autorité de
délivrer le permis de construire requis, après avoir vérifié que toutes les
prescriptions légales et réglementaires, autres que celles examinées dans le
présent arrêt, sont respectées.
5.
Un émolument judiciaire est mis à la charge de la Commune de Bex (art.
49 LPA-VD). Celle-ci supportera également une indemnité de dépens en faveur de
la recourante, qui a procédé avec l'aide d'un avocat (art. 55 LPA-VD).
Par ces motifs
la Cour de droit administratif et public
du Tribunal cantonal
arrête:
Faits
I.
Le recours est admis.
Considérants
II.
La décision rendue le 5 juin 2024 par la Municipalité de Bex est annulée
et la cause lui est renvoyée pour nouvelle décision au sens des considérants.
III.
Un émolument judiciaire de 1'500 (mille cinq cents) francs est mis à la
charge de la Commune de Bex.
IV.
Une indemnité de 1'500 (mille cinq cents) francs, à verser à la
recourante A.________ à titre de dépens, est mise à la charge de la Commune de
Bex.
Lausanne, le 11 novembre 2024
Le président: Le
greffier:
Le présent arrêt est communiqué aux participants à la
procédure, ainsi qu'à l'Office fédéral de l'environnement (OFEV).
Il peut faire l'objet, dans les trente jours suivant sa
notification, d'un recours au Tribunal fédéral (Tribunal fédéral suisse, 1000
Lausanne 14). Le recours en matière de droit public s'exerce aux conditions des
articles 82 ss de la loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral (LTF - RS
173.110), le recours constitutionnel subsidiaire à celles des articles 113 ss
LTF. Le mémoire de recours doit être rédigé dans une langue officielle,
indiquer les conclusions, les motifs et les moyens de preuve, et être signé.
Les motifs doivent exposer succinctement en quoi l’acte attaqué viole le droit.
Les pièces invoquées comme moyens de preuve doivent être jointes au mémoire,
pour autant qu’elles soient en mains de la partie; il en va de même de la
décision attaquée.