Couchepin Pascal · Bundesrat · 2002-09-30

Wortprotokoll

1. La statistique reflète le marché, mais n'est pas le marché. Le marché est indépendant de la statistique.

2. Lorsque, à la suite d'une politique erronée, il y a pénurie de logements parce qu'on a été trop rigide dans l'aménagement du territoire, ou trop antipropriétaire, il y a pénurie d'investissements. Evidemment, les prix montent. C'est semble-t-il, d'après ce que disent certains, ce qui a pu arriver dans des grandes villes de Suisse. Pour rétablir l'équilibre, il faut améliorer l'offre. Et pour améliorer l'offre, il faut améliorer le rendement; c'est ainsi.

Il y a une autre méthode qui est d'assouplir les règles étatiques et de permettre ainsi de réduire les coûts de revient [PAGE 1487] des logements; mais ça, c'est de la politique cantonale et vous y êtes maître; je ne suis qu'un observateur modeste et partiellement incompétent.

En ce qui concerne le marché, il est très différent d'une région à l'autre de Suisse, et je peux vous dire que dans de nombreuses régions de Suisse, les loyers actuellement ne montent pas, ils restent stables, voire même ont été plutôt à la baisse ces dernières années. Il y a des cas exceptionnels comme Genève; là, il y a des problèmes spécifiques qui font l'objet de larges débats politiques dans la République et Canton de Genève. Finalement, les électeurs choisissent le type d'économie auquel ils font davantage confiance. Mais jamais les statistiques ne seront le marché, elles sont au mieux le reflet du marché.