preparatory:AB 323487
Candinas Martin · Nationalrat · Graubünden · Die Mitte-Fraktion. Die Mitte. EVP. · 2023-06-15
Wortprotokoll
Ziff. I Art. 2; 3 Abs. 5[GZ]
Antrag der Kommission[GZ]
Zustimmung zum Beschluss des Ständerates
[VS]
Ch. I art. 2; 3 al. 5[GZ]
Proposition de la commission[GZ]
Adhérer à la décision du Conseil des Etats[GZ]
[VS][GZ]
Angenommen - Adopté
[VS]
Ziff. I Art. 5 [GZ]
Antrag der Mehrheit [GZ]
Abs. 1 [GZ]
... entstehen. Die Mindestanforderungen richten sich nach den Absätzen 1bis-1sexies.
Abs. 1bis [GZ]
Planungsvorteile, die sich aus neu und dauerhaft einer Bauzone zugewiesenem Boden ergeben, werden mit einem Satz von mindestens 20 Prozent ausgeglichen. Der Ausgleich wird bei der Überbauung des Grundstücks oder dessen Veräusserung fällig.
Abs. 1septies [GZ]
Regelt das kantonale Recht keinen angemessenen Ausgleich erheblicher Mehrwerte, die aus Um- und Aufzonungen entstehen, sind die Gemeinden von Bundesrechts wegen ermächtigt, solche Regelungen zu erlassen und solche Mehrwerte vertraglich auszugleichen.
Abs. 2bis [GZ]
Eigentümer von rechtmässig erstellten Bauten und Anlagen, die ausserhalb der Bauzonen liegen ... gesetzliche Pflicht zur Tragung der Beseitigungskosten besteht. Die Abbruchprämie wird nur ausgerichtet, wenn kein Ersatzneubau erstellt wird.
Abs. 2ter, 2quater[GZ]
Zustimmung zum Beschluss des Ständerates
[VS]
Antrag der Minderheit I[GZ]
(Suter, Clivaz Christophe, Egger Kurt, Fivaz Fabien, Girod, Masshardt, Molina, Munz, Schneider Schüttel)[GZ]
Abs. 1bis[GZ]
Planungsvorteile werden mit einem Satz von mindestens 20 Prozent ausgeglichen. Der Ausgleich wird bei der Überbauung des Grundstückes oder dessen Veräusserung fällig. Das kantonale Recht gestaltet den Ausgleich so, dass Mehrwerte bei neu und dauerhaft einer Bauzone zugewiesenem Boden sowie erhebliche Mehrwerte, die aus Um- und Aufzonungen entstehen, ausgeglichen werden.
[VS]
Antrag der Minderheit II [GZ]
(Paganini, Bulliard, Egger Mike, Graber, Imark, Müller-Altermatt, Page, Rüegger, Strupler, Wismer Priska, Wobmann)[GZ]
Abs. 1bis [GZ]
Planungsvorteile, die sich aus neu und dauerhaft einer Bauzone zugewiesenem Boden ergeben, werden mit einem Satz von mindestens 20 Prozent ausgeglichen. Die Kantone können den Ausgleich erheblicher Mehrwerte regeln, die aus Um- und Aufzonungen entstehen. Der Ausgleich wird bei der Überbauung des Grundstücks oder dessen Veräusserung fällig.
Abs. 1septies [GZ]
Streichen
[VS]
Antrag der Minderheit III[GZ]
(Egger Mike, Graber, Imark, Paganini, Page, Rüegger, Strupler, Wismer Priska, Wobmann)[GZ]
Abs. 1ter [GZ]
Der Ertrag wird für Massnahmen nach Absatz 2 und 2bis oder für weitere Massnahmen der Raumplanung nach Artikel 3 Absätze 2 Buchstabe a und 3 Buchstabe abis verwendet.
[VS]
Antrag der Minderheit I [GZ]
(Paganini, Bourgeois, Bulliard, Egger Mike, Graber, Imark, Müller-Altermatt, Page, Rüegger, Strupler, Wismer Priska, Wobmann)[GZ]
Abs. 2bis [GZ]
... der Beseitigungskosten besteht. Bei der Beseitigung von Bauten und Anlagen ohne landwirtschaftliche oder touristische Nutzung wird die Abbruchprämie nur ausgerichtet, wenn kein Ersatzneubau erstellt wird.
[VS]
Antrag der Minderheit II[GZ]
(Graber, Egger Mike, Imark, Page, Rüegger, Strupler, Wobmann)[GZ]
Abs. 2bis [GZ]
Eigentümer von Bauten und Anlagen ...
[VS]
Antrag der Minderheit I [GZ]
(Bulliard, Bäumle, Egger Mike, Flach, Imark, Müller-Altermatt, Paganini, Page, Rüegger, Strupler, Wismer Priska, Wobmann)[GZ]
Abs. 2quater [GZ]
... regelt die Einzelheiten. Er berücksichtigt dabei die unterschiedlichen Voraussetzungen der Kantone, insbesondere die Ergiebigkeit der Mehrwertabgabe.
[VS]
Antrag der Minderheit II [GZ]
(Vincenz, Bourgeois, Clivaz Christophe, Jauslin, Masshardt, Molina, Munz, Schneider Schüttel, Suter)[GZ]
Abs. 2quater [GZ]
Streichen
[VS]
Ch. I art. 5 [GZ]
Proposition de la majorité [GZ]
Al. 1 [GZ]
... d'aménagement. Les exigences minimales sont régies par les alinéas 1bis à 1sexies.
Al. 1bis [GZ]
Les avantages résultant du classement durable de terrains en zone à bâtir dans le cadre de mesures d'aménagement sont compensés par une taxe d'au moins 20 pour cent. La compensation est exigible lorsque le bien-fonds est construit ou aliéné.
Al. 1septies [GZ]
Si le droit cantonal ne prévoit pas de régime de compensation permettant de tenir compte équitablement des plus-values majeures qui résultent d'un changement d'affectation ou d'une augmentation des possibilités de construire, le droit fédéral autorise les communes à édicter de[NB]telles[NB]règles[NB]et[NB]à[NB]compenser[NB]contractuellement les plus-values.
Al. 2bis [GZ]
Les propriétaires de constructions et d'installations érigées légalement implantées hors de la zone à bâtir reçoivent, lors de la démolition de celles-ci, une prime ... des frais de démolition. La prime n'est versée que si aucune construction de remplacement n'est réalisée.
Al. 2ter, 2quater[GZ]
Adhérer à la décision du Conseil des Etats
[VS]
Proposition de la minorité I[GZ]
(Suter, Clivaz Christophe, Egger Kurt, Fivaz Fabien, Girod, Masshardt, Molina, Munz, Schneider Schüttel)[GZ]
Al. 1bis [GZ]
Les avantages résultant de mesures d'aménagement sont compensés par une taxe d'au moins 20 pour cent. La compensation est exigible lorsque le bien-fonds est construit ou aliéné. Le droit cantonal conçoit le régime de compensation de façon à compenser les plus-values résultant du classement durable de terrains en zone à bâtir, ainsi que les plus-values majeures résultant d'un changement d'affectation ou d'une augmentation du degré d'utilisation. [PAGE 1377]
[VS]
Proposition de la minorité II[GZ]
(Paganini, Bulliard, Egger Mike, Graber, Imark, Müller-Altermatt, Page, Rüegger, Strupler, Wismer Priska, Wobmann)[GZ]
Al. 1bis [GZ]
Les avantages résultant du classement durable de terrains en zone à bâtir dans le cadre de mesures d'aménagement sont compensés par une taxe d'au moins 20 pour cent. Les cantons peuvent régler la compensation de plus-value élevées résultant d'un changement d'affectation ou d'une augmentation du degré d'utilisation. La compensation est exigible lorsque le bien-fonds est construit ou aliéné.
Al. 1septies [GZ]
Biffer
[VS]
Proposition de la minorité III[GZ]
(Egger Mike, Graber, Imark, Paganini, Page, Rüegger, Strupler, Wismer Priska, Wobmann)[GZ]
Al. 1ter [GZ]
Le produit de la taxe est utilisé pour financer les mesures prévues à l'alinéa 2 et alinéa 2bis ou d'autres mesures d'aménagement du territoire prévues à l'article 3 alinéa 2 lettre a et 3 lettre abis.
[VS]
Proposition de la minorité I[GZ]
(Paganini, Bourgeois, Bulliard, Egger Mike, Graber, Imark, Müller-Altermatt, Page, Rüegger, Strupler, Wismer Priska, Wobmann)[GZ]
Al. 2bis [GZ]
... des frais de démolition. En cas de démolition de constructions et d'installations non utilisées à des fins agricoles ou touristiques, la prime n'est versée que si aucune construction de remplacement n'est réalisée.
[VS]
Proposition de la minorité II[GZ]
(Graber, Egger Mike, Imark, Page, Rüegger, Strupler, Wobmann)[GZ]
Al. 2bis [GZ]
Les propriétaires de constructions et d'installations implantées ...
[VS]
Proposition de la minorité I[GZ]
(Bulliard, Bäumle, Egger Mike, Flach, Imark, Müller-Altermatt, Paganini, Page, Rüegger, Strupler, Wismer Priska, Wobmann)[GZ]
Al. 2quater [GZ]
... règle les modalités. Il tient compte, dans ce cadre, des différences entre les cantons, en particulier du rendement de la taxe sur la plus-value.
[VS]
Proposition de la minorité II[GZ]
(Vincenz, Bourgeois, Clivaz Christophe, Jauslin, Masshardt, Molina, Munz, Schneider Schüttel, Suter)[GZ]
Al. 2quater [GZ]
Biffer