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Anteprima di stampa

Numero d'incarto:

12.2007.235

Data decisione, Autorità:

05.11.2007, IICCA

Titolo:

Irricevibilità di appello presentato contro decreto di stralcio in seguito a transazione per nuove richieste

APPELLO

RICEVIBILITÀ DELL'APPELLO

art. 313bis CPC-TI

Incarto n.

12.2007.235

Lugano

5 novembre

2007/fb

In nome

della Repubblica e Cantone

Ticino

La seconda Camera civile del Tribunale

d'appello

composta dei giudici:

Epiney-Colombo, presidente,

Walser e Lardelli

segretario:

Bettelini, vicecancelliere

sedente per statuire nella causa DI.2006.27 della Pretura

del Distretto di Blenio promossa con istanza 21 settembre 2006 da

AO 1

rappr. da RA 1

contro

AP 1

chiedente lo sfratto di AP 1 dal fondo no 233 RFD di __________

__________ di proprietà di AO 1, procedura stralciata dai ruoli con decreto 20

febbraio 2007 del Pretore perché divenuta priva d'oggetto a seguito

dell'accordo transattivo intervenuto tra le parti all'udienza del 25 ottobre

2006;

ed ora sul "ricorso per appello" 20 ottobre

2007 di AP 1;

Ritenuto in fatto e considerato in diritto:

che AP 1

conduceva in locazione sin dal 1996 una casa d'abitazione con i relativi

accessori sita a __________, di proprietà di AO 1;

che le divergenze

sorte tra le parti in merito ad asseriti difetti della cosa locata hanno dato

luogo a varie procedure avanti l'Ufficio di conciliazione competente e, da ultimo,

alla procedura di sfratto dipendente dall'istanza 21 settembre 2006 di AO 1;

che

all'udienza di discussione del 25 ottobre 2006, nella quale il qui appellante

era assistito da un legale di fiducia, le parti hanno concluso un accordo

transattivo, con il quale AP 1 si impegnava - tra l'altro - a liberare l'ente

locato entro il 31 agosto 2007, a non intraprendere procedure intese alla

protrazione della locazione e a non impugnare l'accordo transattivo stesso;

che con

decreto 20 febbraio 2007 il Pretore ha stralciato l'incarto dai ruoli;

che con

atto 20 ottobre 2007, denominato "ricorso per appello", AP 1 , dopo

aver fatto riferimento alla "decisione 25 ottobre 2006 della Pretura di

Blenio, Acquarossa, incarto 2006.27...", sostiene l'irregolarità della

procedura che ha dato luogo alla transazione giudiziale, che sarebbe altresì

stata viziata da timore, e chiede la condanna della controparte al versamento

di fr. 29'842,70 oltre a una "rendita mensile a partire dal 1.07.2007 per

affitto più elevato di fr. 320.- e altri "importi con valore secondo il

prudente criterio del giudice";

che

l'atto, manifestamente irricevibile, non è stato intimato alla controparte per

osservazioni (art. 313bis CPC);

che con

il proprio allegato AP 1 non chiede l'annullamento del decreto di stralcio 20

febbraio 2007, né dell'accordo transattivo del 25 ottobre 2006, che egli

peraltro ha rispettato riconsegnando l'oggetto della locazione nel corso del

mese di luglio 2007;

che il

ricorrente non si aggrava quindi contro una decisione del Pretore ma, premessa

la nullità della transazione giudiziale a suo tempo conclusa avanti il primo

giudice, chiede un risarcimento alla controparte, in particolare per lavori

eseguiti nell'oggetto locato e spese di varia natura;

che, così

facendo, egli sottopone a questa Camera domande nuove, che non erano oggetto

della transazione e neppure erano state preventivamente sottoposte al Pretore,

sicché le stesse sono manifestamente improponibili in appello;

che di

conseguenza il gravame è irricevibile;

che,

stante la particolarità della situazione, eccezionalmente, si prescinde dal prelievo

di spese in appello, mentre non è il caso di assegnare ripetibili alla

controparte, alla quale il gravame neppure è stato intimato;

per i quali motivi

pronuncia:

1. L'appello

20 ottobre 2007 di AP 1 è irricevibile.

2. Non

si prelevano tasse né spese.

3. Intimazione:

- AP 1, , __________

-

Comunicazione

alla Pretura del Distretto di Blenio

terzi implicati

Per la prima Camera civile del Tribunale d’appello

La presidente La

segretaria

Rimedi

giuridici

Nelle cause a carattere pecuniario in materia di

locazione con un valore litigioso superiore a fr. 15'000.- è dato ricorso in

materia civile al Tribunale federale, 1000 Losanna 14, entro 30 giorni dalla

notificazione del testo integrale della decisione (art. 100 cpv. 1 LTF).

Qualora non sia dato il ricorso in materia civile è possibile proporre negli

stessi termini ricorso sussidiario in materia costituzionale (art. 113, 117

LTF). La parte che intende impugnare una decisione sia con un ricorso

ordinario sia con un ricorso in materia costituzionale deve presentare entrambi

Fatti

i ricorsi con una sola e medesima istanza (art. 119 LTF).

Ultimo aggiornamento: 09.05.2026

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