Procedura semplificata, locazione, appello tardivo

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Numero d'incarto:

12.2014.71

Data decisione, Autorità:

12.05.2014, IICCA

Ricorso:

TF,4A_392/2014, 4.9.2014

Titolo:

Procedura semplificata, locazione, appello tardivo

APPELLO E APPELLO INCIDENTALE

NOTIFICAZIONI GIUDIZIARIE

art. 138 CPC

art. 311 CPC

Incarto n.

12.2014.71

Lugano

12 maggio 2014/fb

In nome

della Repubblica e Cantone

Ticino

La presidente della seconda Camera civile

del Tribunale d'appello

quale giudice unica (art. 48b lett. a cifra 2 LOG)

sedente per statuire nella causa inc. n. SE.2013.100

(procedura semplificata, azione di accertamento in materia di locazione) della Pretura del Distretto di Bellinzona

promossa con petizione 22 ottobre 2013 da

AO 1

rappr. dall’ RA

1

contro

AP 1

chiedente

l’accertamento che non era dovuta dall’attrice la pigione di fr. 650.- mensili

dal 12 giugno 2013, la liberazione in favore dell’attrice delle pigioni

depositate presso l’Ufficio di conciliazione in materia di locazione di

Giubiasco e la condanna del convenuto al pagamento di fr. 1'913.- mensili dal

12 giugno 2013 fino al ripristino dell’ente commerciale locato in via __________;

domande

accolte con decisione 13 febbraio 2014 dal Pretore aggiunto;

appellante

il convenuto, che con scritto del 21 aprile 2014 indirizzato alla Pretura

spiega l’assenza all’udienza di discussione e chiede l’annullamento della

decisione in quanto lesiva del suo diritto di essere sentito;

ritenuto

in

fatto e in diritto:

che AP 1 (locatore)

ha concesso in locazione a AO 1 (conduttrice) un locale commerciale a uso

negozio dell’usato e un posteggio scoperto in via __________, dal 1° settembre

2012 per durata indeterminata, disdicibile con preavviso di sei mesi la prima

volta il 30 settembre 2013, con una pigione di fr. 650.- mensili, pagabile

anticipatamente (doc. B);

che con

istanza 29 gennaio 2013 la conduttrice si è rivolta all’Ufficio di

conciliazione in materia di locazione di Giubiasco per chiedere l’eliminazione

dei difetti presenti nel negozio (in particolare la presenza di ratti), il

divieto al locatore di penetrare nei locali senza il consenso della conduttrice

e il deposito della metà della pigione fino ad eliminazione dei difetti (doc.

C);

che il 12

giugno 2013 si è verificato un incendio nel negozio locato (doc. H);

che in

seguito alle istanze 4 luglio e 12 settembre 2013 della conduttrice, l’Ufficio

di conciliazione in materia di locazione di Giubiasco ha convocato le parti per

l’udienza di conciliazione e dopo un primo rinvio chiesto dal locatore causa

sua assenza, ha riconvocato le parti per il 1° ottobre 2013;

che il

locatore non ha ritirato il plico raccomandato spedito il 9 settembre 2013

(incarto richiamato 58/2013) e non è comparso senza giustificazioni all’udienza

del 1° ottobre 2013, al cui termine l’Ufficio di conciliazione ha rilasciato

alla conduttrice l’autorizzazione ad agire nei confronti del locatore;

che con

istanza 22 ottobre 2013 la conduttrice ha convenuto il locatore davanti alla

Pretura del Distretto di Bellinzona, chiedendo di accertare che non era dovuta

la pigione dal 12 giugno 2013, che le pigioni depositate presso l’Ufficio di

conciliazione erano da liberare in favore della conduttrice, e che il locatore

era condannato a versare alla conduttrice fr. 1'913.- mensili dal 12 giugno

2013 fino alla ripristino dell’ente locato, con protesta di tasse e spese e

ammissione dell’attrice al beneficio del gratuito patrocinio;

che il

convenuto non ha presentato osservazioni nel termine impartito dal Pretore, prorogato

su sua richiesta;

che il

Pretore ha convocato le parti per l’udienza di dibattimento il 13 febbraio

2014, con l’avvertenza che in caso di mancata comparsa di una parte il giudice

poteva decidere sulla base di quanto dichiarato e prodotto dalla parte comparsa

al dibattimento;

che il

plico raccomandato contenente la citazione, spedito il 13 gennaio 2014, è stato

ritornato alla Pretura il 21 gennaio 2014, il convenuto non avendolo ritirato

(fascicolo corrispondenza, inc. SE.2013.100);

che la

Pretura ha inviato una seconda volta la convocazione tramite usciere comunale,

raggiungendo il destinatario il 16 febbraio 2014;

che nel

frattempo, all’udienza del 13 febbraio 2014, l’attrice ha confermato le sue

richieste, mentre il convenuto è rimasto assente ingiustificato;

che con

decisione 13 febbraio 2014 il Pretore aggiunto ha accolto la petizione, ha

accertato che la pigione non era dovuta dal 12 giugno 2013, che le pigioni

depositate erano da liberare in favore del convenuto per fr. 198.- e per il

resto in favore della conduttrice e ha condannato il convenuto a versare alla

conduttrice fr. 1'393.- mensili dal 12 giugno 2013 al 30 marzo 2014, ponendo la

tassa di giustizia e le spese in complessivi fr. 300.- a carico del convenuto,

condannato inoltre a rifondere all’attrice fr. 1'200.- per ripetibili;

che con

scritto del 21 aprile 2014 indirizzato alla Pretura AP 1 spiega l’assenza

all’udienza di discussione e chiede l’annullamento della decisione in quanto

lesiva del suo diritto di essere sentito, avendo ricevuto la convocazione per

l’udienza dopo che la stessa era avvenuta;

che la

Pretura ha trasmesso lo scritto alla Seconda Camera del Tribunale d’appello,

per essere trattato come un’impugnazione della decisione 13 febbraio 2014;

che l’appello, unico rimedio

di diritto proponibile in una vertenza con valore superiore a fr. 10'000.-

(art. 308 cpv. 2 CPC), non è stato notificato alla controparte;

che in sostanza

l’appellante fa valere la lesione del suo diritto di essere sentito per aver

ricevuto la convocazione all’udienza per il dibattimento del 13 febbraio 2014

solo il 16 febbraio 2014, quando gli è stata recapitata tramite usciere

comunale;

che

secondo l’art. 138 cpv. 1 CPC la notificazione degli atti giudiziari avviene,

di regola, mediante invio postale raccomandato, con o senza ricevuta di ritorno

(cfr. Cocchi/Trezzini/Bernasconi, Commentario

al Codice di diritto processuale civile svizzero, Lugano 2011, pag. 579);

che un

invio giudiziario mediante raccomandata, non ritirato dal destinatario, è

considerato come notificato l’ultimo

giorno del termine di ritiro di sette giorni, a condizione che il destinatario

potesse attendersi con una certa probabilità di ricevere un tale invio (DTF 127

Fatti

I 31 consid. 2a/aa, 123 III 492 consid. 1, 119 V 89 consid. 4b) e che un avviso

di ritiro sia stato lasciato nella sua cassetta delle lettere (DTF 116 III 59

consid. 1b);

che il

plico raccomandato contenente la decisione è stato notificato al convenuto il

14 febbraio 2014 ed è stato ritornato alla Pretura il 24 febbraio 2014, per

mancato ritiro da parte del destinatario (estratto del tracciamento degli invii

L Posta, busta respinta);

che il

termine per appellare di 30 giorni (art. 311 cpv. 1 CPC) è pertanto iniziato a

decorrere dall’ultimo giorno

del termine di ritiro di sette giorni, vale a dire nel caso concreto dal 24

febbraio 2014;

che l’atto 21 aprile 2014 è

pertanto tardivo e, di conseguenza, inammissibile;

che in ogni caso la

consegna tramite usciere comunale il 16 febbraio 2014 della citazione per

l’udienza del 13 febbraio 2014 non avrebbe giovato al convenuto;

che la convocazione per

l’udienza, infatti, è regolarmente avvenuta mediante l’invio 13 gennaio 2014

per plico raccomandato, ritornato alla Pretura il 21 gennaio 2014 per mancato

ritiro da parte del destinatario;

Considerandi

che AP 1 era a conoscenza

almeno dal 26 novembre 2013 dell’esistenza della procedura giudiziaria

(fascicolo corrispondenza, SE.2013.100) e doveva quindi aspettarsi

comunicazioni per plico raccomandato da parte dell’autorità giudiziaria, ciò

che gli imponeva di prendere le misure necessarie per il ritiro delle

raccomandate in caso di sua assenza o di conferire procura a una persona di sua

fiducia;

che la citazione per

l’udienza era quindi da ritenere validamente notificata il 21 gennaio 2014 e il

diritto di essere sentito del convenuto era stato rispettato;

che un secondo invio

tramite usciere comunale della citazione non ritirata era dunque inutile e

sprovvisto di ogni valore giuridico, e la sua tardiva consegna non poteva

mutare il fatto che la citazione era da ritenere validamente ricevuta il 21

gennaio 2014;

che di conseguenza l’appello

si rivela tardivo e come tale improponibile, così che la Camera può decidere,

nella composizione a giudice unico prevista dall’art. 48b lett. a n. 2 LOG,

senza notificare l’atto alla controparte (art. 312 cpv. 1CPC);

che le

spese processuali dell’appello vanno a carico dell’appellante, mentre non si

attribuiscono ripetibili alla parte attrice, alla quale l’appello non è stato

notificato;

che il

valore litigioso ammonta ad almeno fr. 15’000.-;

che nella

commisurazione delle spese processuali si è tenuto conto di tale valore e dei

parametri previsti dalla legge sulla tariffa giudiziaria per una procedura semplificata

di tale valore (art. 7, 9, 13 LTG);

Dispositivo

Per questi motivi,

decide:

1. L’appello

21 aprile 2014 di AP 1 è inammissibile.

2. Le

spese processuali di appello, in complessivi fr. 100.-, sono poste a carico di AP

1. Non si attribuiscono ripetibili di appello.

3. Notificazione:

-

-

Comunicazione

alla Pretura del Distretto di Bellinzona

Per la seconda Camera civile del Tribunale

d’appello

La presidente

Giudice

Epiney-Colombo

Rimedi giuridici (rimedi giuridici pagina seguente)

Nelle cause a carattere pecuniario in materia di

locazione con un valore litigioso superiore a fr. 15'000.- è dato ricorso in

materia civile al Tribunale federale, 1000 Losanna 14, entro 30 giorni dalla

notificazione del testo integrale della decisione (art. 100 cpv. 1 LTF). Qualora

non sia dato il ricorso in materia civile è possibile proporre negli stessi

termini ricorso sussidiario in materia costituzionale (art. 113, 117 LTF). La

parte che intende impugnare una decisione sia con un ricorso ordinario sia con

un ricorso in materia costituzionale deve presentare entrambi i ricorsi con una

sola e medesima istanza (art. 119 LTF).

Ultimo aggiornamento: 09.05.2026

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