contestazione stato di ripartizione

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Numero d'incarto:

15.2004.138

Data decisione, Autorità:

12.10.2004, CEF

Titolo:

contestazione stato di ripartizione

DEPOSITO DELLA STATO DI RIPARTIZIONE

art. 261 LEF

art. 85 RUF

Incarto n.

15.2004.138

Lugano

12 ottobre

2004

PF/sc/fb

In nome

della Repubblica e Cantone

del Ticino

La Camera di esecuzione e fallimenti del

Tribunale d'appello quale autorità di vigilanza

composta dei giudici:

Chiesa, presidente,

Pellegrini e Walser

segretario:

Piccirilli

statuendo sul ricorso 12 agosto 2004 di

RI1

contro

l’operato dell’

CO1

nell’ambito della

liquidazione del fallimento pronunciato nei confronti di

PI1

richiamata l’ordinanza vicepresidenziale 20 agosto 2004 con la quale al

ricorso è stato concesso effetto sospensivo

viste le osservazioni 28 settembre 2004 dell’CO1

esaminati

atti e documenti;

ritenuto

in fatto e considerando in diritto:

che in

data 18 dicembre 1992 veniva decretato il fallimento di PI1

che fra

gli attivi del fallimento figura la part. __________;

che il 16

aprile 1993 veniva affidata alla __________ l’amministrazione dell’immobile in

oggetto;

che la RI1

notificava il 3 maggio 1993 all’CO1 il proprio credito, garantito da pegno

immobiliare, vantato nei confronti di PI1;

che

l’elenco oneri della part. __________ è stato depositato l’8 settembre 1997 ed

è cresciuto in giudicato senza provocare contestazioni;

che con

licitazione privata del 6 marzo 1998 veniva realizzato il subalterno lettera A

e b della part. __________;

che a

seguito dell’apertura di un procedimento penale, in data 20 settembre 2002, nei

confronti dei responsabili della __________ per il reato di appropriazione

indebita dei proventi delle amministrazioni immobiliari affidate alla suddetta

società dall’CO1, il mandato veniva rescisso con effetto immediato;

che a

partire dal 22 novembre 2002 l’amministrazione della __________ veniva affidata

alla fiduciaria __________

che la

part. __________ è stata realizzata a pubblico incanto il 12 febbraio 2004 con

un ricavo di fr. 3'500'000.--;

che lo

stato di riparto veniva depositato il 6 agosto 2004 e prevedeva, tra le altre,

le seguenti posizioni:

-

ricavo incanto part. __________ fr.

3'500'000.--

-

ricavo vendita box part. __________fr.

28'000.--

-

ricavo affitti (__________)

fr. 242'802.75;

che con

ricorso 12 agosto 2004 la RI1 si aggrava contro lo stato di riparto sostenendo

che lo stesso non contiene alcuna indicazione in merito ai canoni di locazione

incassati e trattenuti dalla __________

che

secondo le autorità inquirenti tale importo sarebbe quantificabile in fr.

880'000.- ca.;

che la

ricorrente chiede la modifica dello stato di riparto con l’inserimento degli

affitti incassati dall’CO1 dall’apertura del fallimento sino ad oggi e

l’allestimento di un conteggio specifico degli affitti incassati dal quale si

evinca la quota indebitamente trattenuta dalla __________, nonché la quota

successivamente incassata dalla __________

che l’CO1

con osservazioni 28 settembre 2004 conferma la correttezza del proprio operato

e chiede la reiezione del ricorso;

che

secondo l’art. 261 LEF una volta incassata la somma ricavata da tutta la massa

e divenuta definitiva la graduatoria, l’amministrazione compila lo stato di

ripartizione ed il conto finale;

che in

sostanza lo stato di ripartizione concerne concretamente il prodotto della

realizzazione degli attivi della massa (Staehelin M., in Comm. di Basilea, art.

Fatti

261 LEF, N. 2 e 3; Gilliéron, Comm. de la loi fédérale sur la poursuite pour dettes

et la faillite, 2001, art. 261, n. 24 - 26);

che la

compilazione dello stato di riparto avviene sulla base delle modalità stabilite

dall’art. 85 RUF;

che per

ogni singolo fondo gravato da diritto di pegno deve essere esposta la somma

ricavata dalla vendita, nonché le spese cagionate dalla sua inventarizzazione,

amministrazione e realizzazione (cfr.art. 85 RUF);

che nel

caso di specie l’CO1 ha correttamente esposto nello stato di riparto del fallimento

di Angelo PI1 tutti i ricavi relativi all part. __________, nonché tutte le

spese connesse con l’immobile in oggetto;

che

l’importo relativo agli affitti indebitamente trattenuti dalla precedente

amministrazione immobiliare non rientra tra le poste il cui inserimento è

previsto nello stato di riparto, non essendo né un ricavo, né una spesa;

che,

quanto alla domanda n. 2 del ricorso che sottintende la mancata informazione

della banca sulla somma indebitamente trattenuta dall'amministratrice dell'immobile,

si può senz'altro rinviare al capoverso h) delle osservazioni 28 settembre 2004

dell'ufficio;

che il

ricorso va pertanto respinto, senza imposizione di tassa di giustizia e senza

assegnazione di indennità (art. 61 cpv. 2 lett. a, e 62 cpv. 2 OTLEF).

Richiamati

gli art. 17, 20a, 261 LEF; 85 RUF; 61, 62 OTLEF;

pronuncia:

1. Il

ricorso 12 agosto 2004 della RI1, è respinto.

Considerandi

2.

Non

si prelevano spese, né si assegnano indennità.

3.

Contro

questa decisione è dato ricorso entro dieci giorni alla Camera delle esecuzioni

e dei fallimenti del Tribunale federale a Losanna, per il tramite della

scrivente Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello, in

conformità dell’art. 19 LEF.

4.

Intimazione

a: – RI1,

Comunicazione

all’CO1.

Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale

d’appello

quale autorità di vigilanza

Il presidente Il

segretario

Ultimo aggiornamento: 09.05.2026

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