Licenza edilizia per una terrazza esterna di un ristorante

Incarto n.

52.2023.107

Lugano

5

agosto 2025

In nome

della Repubblica e Cantone

Ticino

Il Tribunale cantonale amministrativo

composto dei giudici:

Flavia Verzasconi, presidente,

Matea Pessina, Sarah Socchi

cancelliera:

Barbara Maspoli

statuendo sul ricorso del 27 marzo

2023 di

RI

1,

rappresentata

da: RA 1, ,

contro

la decisione del 1° marzo 2023 (n. 890) del

Consiglio di Stato che ha respinto l'impugnativa presentata dalla ricorrente

avverso la risoluzione del 5 agosto 2021 con cui il Municipio di Locarno ha

rilasciato a CO 1 la licenza edilizia per la formazione di una nuova terrazza

esterna (part. __________), durante il periodo estivo (3 mesi), al servizio

del Ristorante __________;

ritenuto, in

fatto

Fatti

A. CO 1 è gerente del

Ristorante __________, situato sull'omonima via nel nucleo storico di Locarno

(part. __________). Dirimpetto al ristorante vi sono la ____________________

(part. _______) e la Chiesa __________ (part. __________), beni culturali

protetti d'interesse cantonale.

Dalla __________ si accede, oltrepassando un androne, a un cortile che presenta

un portico e un doppio loggiato, sul quale si affacciano anche la chiesa e lo

stabile residenziale (part. __________) di proprietà di RI 1.

ESTRATTO MAPPA

B. a. Dopo vicissitudini

che non occorre rievocare, il 20 agosto 2015 CO 1 ha inoltrato al Municipio di

Locarno una domanda (variante) per la realizzazione di una nuova “terrazza”

esterna al servizio del Ristorante __________ al mapp. __________. Tale

progetto prevede in particolare di ricavare nel cortile un'area con 50-55 posti

a sedere e 19 tavoli o, in via subordinata, un’area più ridotta con 34 posti e

11 tavoli (collocati in parte sotto il portico).

b. Nel termine di pubblicazione, RI 1 si è opposta al progetto, proponendo

svariate eccezioni attinenti all'impatto fonico del nuovo impianto.

c. Raccolto l'avviso cantonale favorevole (n. 94860), il 14 marzo 2016

il Municipio ha rilasciato la licenza edilizia

per la nuova terrazza esterna nella soluzione riduttiva, subordinandola

a una serie di condizioni e respingendo l'opposizione pervenuta.

C. a. Con giudizio del 14

marzo 2017, il Consiglio di Stato ha dichiarato inammissibile il ricorso

presentato da RI 1 avverso la predetta risoluzione. Tale giudizio è stato tuttavia annullato dal Tribunale cantonale amministrativo, che ha retrocesso gli

atti al Governo affinché si pronunciasse nel merito (cfr. STA

52.2017.231 del 21 agosto 2017).

b. Con decisione del 17

gennaio 2018, l'Esecutivo cantonale ha poi respinto il ricorso interposto dalla

vicina, ritenendo in estrema sintesi che nella soluzione riduttiva con 34 posti

e 11 tavoli la terrazza rispettasse i limiti

fissati dall'ordinanza contro l'inquinamento fonico del 15 dicembre 1986

(OIF; RS 814.41).

c. Nuovamente adito da RI

1, con giudizio del 15 ottobre 2018 (STA 52.2018.103), questo Tribunale ne ha

parzialmente accolto il ricorso. Ha di conseguenza annullato la predetta

risoluzione governativa, insieme alla licenza edilizia, e rinviato gli atti al

Municipio ai sensi dei considerandi (6 e 7), ovvero per pronunciarsi nuovamente

(dopo aver sentito l’autorità dipartimentale e le parti), previo chiarimento di

tutti i ricettori sensibili interessati e rivalutazione del disturbo derivante

dalla terrazza (mediante nuovo studio fonico, che consideri la versione

aggiornata della relativa direttiva Cercle Bruit del 22 dicembre 2017), nonché

esame di eventuali agevolazioni ex art. 25 cpv. 2 della legge federale sulla

protezione dell'ambiente del 7 ottobre 1983 (LPAmb; RS 814.01) e 7 cpv. 2 OIF.

A dipendenza delle risultanze, avrebbe quindi dovuto stabilire, se del caso, se

un’autorizzazione (con o senza facilitazioni) possa essere concessa a ulteriori

condizioni (in base al principio di prevenzione o di un’eventuale applicazione

dell’art. 25 cpv. 2 LPAmb).

D. a. A seguito di tale

giudizio, il 3 luglio 2019 CO 1 ha trasmesso al Municipio una nuova valutazione

fonica (quarto complemento) della __________ SA, basata sull’ultima versione

della citata direttiva Cercle Bruit. A fronte della presa di posizione del 18

settembre 2019 di RI 1 e delle richieste dell'autorità dipartimentale,

l’istante ha poi prodotto altri due complementi. In particolare, l’ultimo complemento

(sesto) conclude che, riducendo i posti esterni a 17 nella fascia oraria

19.00-22.00 e a 10 tra le 22.00 e le 23.00, presso tutti i ricettori sensibili

considerati (una finestra sulla part. __________ e 5 sulla part. __________) la

terrazza rispetterà i valori di pianificazione (VP), nel senso che il disturbo

potrà al massimo essere considerato esiguo. Nell’ottica del principio di

prevenzione, prospetta infine il rivestimento del soffitto del portico con

pannelli fonoassorbenti.

Anche alla luce di questa documentazione, la vicina ha mantenuto le sue

obiezioni.

b. Richiamato il nuovo

avviso cantonale favorevole (n. 94860), integrato tra l’altro dai pareri

positivi dell’Ufficio dei beni culturali (UBC) e dell’Ufficio per la

prevenzione dei rumori (UPR) della Sezione per la protezione dell’aria,

dell’acqua e del suolo (SPAAS) - che ha in particolare imposto delle

prescrizioni d’esercizio (orari di apertura e chiusura, affluenza massima,

divieto di riproduzioni sonore, ecc.) e la posa del rivestimento fonoassorbente

nella parte inferiore del portico, anche con elementi amovibili -, il 5 agosto

2021 il Municipio ha rilasciato a CO 1 la licenza edilizia per la nuova

terrazza (nel periodo estivo, 3 mesi), respingendo nel contempo l’opposizione

della vicina. Il permesso è stato subordinato a determinate condizioni,

segnatamente quelle contenute nel predetto avviso e per cui la terrazza dovrà

avere la seguente occupazione a fasce orarie:

·

dalle ore 09:00 alle ore 19:00

massimo 24 posti,

·

dalle ore 19:00 alle ore 22:00

massimo 17 posti,

·

dalle ore 22:00 alle ore 23:00

massimo 10 posti.

E. Con risoluzione del 1°

marzo 2023, il Consiglio di Stato ha respinto l'impugnativa inoltrata da RI 1

avverso la predetta risoluzione.

In sintesi, ammessa la

ricevibilità del gravame, e dopo aver ritenuto completa la documentazione

relativa al progetto, il Governo, alla luce dell’ultimo complemento fonico che ha

reputato esaustivo, del preavviso della SPAAS e delle condizioni di licenza, ha

respinto ogni critica relativa al rispetto delle prescrizioni dell’OIF,

comprese quelle relative ai ricettori considerati. Stante il rispetto dei

valori di pianificazione, il Governo si è poi espresso sugli art. 25 cpv. 2

LPAmb e 7 cpv. 2 OIF a mero titolo sussidiario, rilevando essenzialmente che

alla realizzazione della terrazza del locale storico all'interno del cortile

del bene culturale protetto sussisterebbe comunque un interesse pubblico.

RI 1 si aggrava ora

davanti a questo Tribunale, chiedendo di annullarlo e di far implementare il

dispositivo della citata sentenza del 15 ottobre 2018 (STA 52.2018.103) per

tutti i ricettori sensibili della part. __________, di esigere dal Municipio una

chiara presa di posizione sull'interesse pubblico alla formazione della

terrazza al servizio del ristorante privato e di ordinare il rilascio e

pubblicazione della licenza edilizia per la posa dei pannelli afonici sotto il

porticato.

Dopo aver eccepito una carenza di legittimazione attiva dei proprietari

della part. __________, in sintesi l’insorgente critica le conclusioni tratte

dal Governo in merito ai ricettori sensibili sul suo fondo e al rivestimento

con pannelli fonoassorbenti (privi di licenza edilizia e non meglio definiti),

come pure le considerazioni già espresse dal Municipio circa la sussistenza di

un interesse pubblico al nuovo impianto.

F. All'accoglimento

del ricorso si oppone il Consiglio di Stato, senza formulare particolari

osservazioni.

L'Ufficio

delle domande di costruzione si riconferma nella sua posizione, con le

osservazioni dell'UPR. Il Municipio e CO 1 chiedono che il gravame, in quanto

ricevibile, sia respinto con argomenti di cui si dirà per quanto occorre in

appresso.

G. Con la replica e le dupliche, le parti si sono

essenzialmente riconfermate nelle proprie conclusioni e domande di giudizio.

H. A complemento degli

atti, il 20 marzo 2025 il Tribunale ha chiesto al resistente di produrre la

documentazione riguardante il rivestimento fonoassorbente da collocare nella

parte inferiore del portico (scheda tecnica e modalità di posa). Il 5 maggio

2025 CO 1 ha trasmesso una tavola illustrativa e la scheda tecnica degli

elementi previsti (34 pannelli fonoassorbenti disposti lungo tutto il portico

su quattro file parallele alla parete di fondo, appesi perpendicolarmente ai

tiranti tramite cavi d’acciaio). Questo complemento è stato preavvisato

favorevolmente dall’UPR, ma non dall’UBC, che ha riconosciuto nei pannelli

concretamente previsti, fissati sotto le volte storiche a crociera del portico

della Casa __________, degli elementi contrari alle caratteristiche del bene

culturale e incompatibili con la sua tutela e valorizzazione. Di questi atti,

come pure delle relative osservazioni delle parti, si dirà nella misura del

necessario in appresso.

Considerato, in

diritto

1. 1.1. La

competenza del Tribunale cantonale amministrativo è data dall'art. 21 cpv. 1

della legge edilizia cantonale del 13 marzo 1991 (LE; RL 705.100). Certa è la

legittimazione attiva dell'insorgente, vicina opponente, personalmente e

direttamente toccata dal giudizio di cui è destinataria (art. 21 cpv. 2 LE e 65

cpv. 1 della legge sulla procedura amministrativa del 24 settembre 2013; LPAmm;

RL 165.100). Come rilevato dal Governo, la stessa risulta inoltre validamente

rappresentata dal padre, già dalla pregressa procedura. Il ricorso, tempestivo

(art. 68 cpv. 1 LPAmm) e tutto sommato sufficientemente motivato ai sensi

dell’art. 70 cpv. 1 LPAmm in quanto redatto da una persona sprovvista di

conoscenze giuridiche (cfr. STA 52.2017.231 citata con rinvii), è ricevibile in

ordine.

1.2. Il giudizio può essere reso sulla base degli

atti, integrati dalla documentazione richiesta in corso di causa da questo

Tribunale. L’audizione dell’ing. __________ della __________ SA e l’udienza di

sopralluogo sollecitate dal resistente CO 1 non appaiono atte a portare

ulteriori elementi rilevanti ai fini del giudizio.

2.

Da respingere è anzitutto la

censura con cui la ricorrente eccepisce ora la mancanza di legittimazione

attiva (recte: passiva) dei proprietari della part. __________ (cfr.

ricorso) e poi anche di CO 1 (cfr. replica). Ad avere qualità di parte nel

presente procedimento, come dinnanzi alle precedenti istanze, è solo il gerente

del ristorante, istante in licenza, e non anche i proprietari della part. __________

(che hanno solo sottoscritto in tale veste la domanda di costruzione del 20

agosto 2015, ; requisito che non è peraltro indispensabile ai fini della

validità del permesso edilizio, cfr. fra tante, STA 52.2019.216 del 7 luglio

2021 consid. 2.1).

3.

3.1. Secondo l'art. 11 LPAmb, gli

inquinamenti atmosferici, il rumore, le vibrazioni e le radiazioni sono limitati

da misure applicate alla fonte (limitazione delle emissioni; cpv. 1).

Indipendentemente dal carico inquinante esistente, le emissioni, nell'ambito

della prevenzione, devono essere limitate nella misura massima consentita dal

progresso tecnico, dalle condizioni d'esercizio e dalle possibilità economiche

(cpv. 2). Secondo il cpv. 3 poi, le limitazioni delle emissioni sono inasprite

se è certo o probabile che gli effetti, tenuto conto del carico inquinante

esistente, di-vengano dannosi o molesti.

Le emissioni foniche di un impianto

fisso nuovo, precisa l'art. 7 cpv. 1 OIF, devono essere limitate secondo le

disposizioni dell'autorità esecutiva (a) nella maggior misura possibile dal

punto di vista tecnico e dell'esercizio e sopportabile sotto il profilo

economico, e (b) in modo che le immissioni foniche prodotte da detto impianto

non superino i valori di pianificazione (VP).

La costruzione di impianti fissi, dispone dal canto suo l'art. 25 cpv. 1 LPAmb,

è autorizzata solo se le immissioni foniche da es-si prodotte non superano, da

sole, i VP nelle vicinanze. L'autorità che rilascia i permessi procede a una

valutazione preventiva del rumore. Se ha motivo di ritenere che i valori limite

d'esposizione al rumore di detti impianti siano o potrebbero essere superati,

determina o fa determinare le immissioni foniche (art. 36 cpv. 1 OIF) in base a

calcoli o misurazioni (art. 38 OIF). Luogo di determinazione delle immissioni

foniche per gli edifici è il centro delle finestre aperte dei locali sensibili

al rumore (cfr. art. 39 cpv. 1 OIF). Ciò - come ha avuto modo di stabilire il

Tribunale federale - indipendentemente dal fatto che la finestra possa essere

aperta o meno (cfr. DTF 142 II 100 consid. 3.7, 122 II 33

consid. 3b; Urs Walker,

Schallschutz bei bestehenden Gebäude, in: URP 1996 pag. 852 segg., pag. 854).

3.2. Per il rumore quotidiano e quello provocato dagli

esercizi pubblici (ristoranti, bar e locali d'intrattenimento) gli allegati

dell'OIF non fissano dei valori limite d'esposizione al rumore; in questi casi,

l'autorità esecutiva valuta quindi le immissioni foniche direttamente in base

ai criteri stabiliti dalla LPAmb all'art. 15, tenuto pure conto degli art. 19 e

23 LPAmb.

Secondo

l'art. 15 LPAmb, i valori limite delle immissioni per il rumore sono stabiliti

in modo che, secondo la scienza o l'esperienza, le immissioni non molestino

considerevolmente la popolazione. Ai sensi dell'art. 23 LPAmb, i valori di

pianificazione per nuovi impianti fissi devono invece essere inferiori ai

valori limite delle immissioni; ciò significa, per giurisprudenza, che il

rumore proveniente dall'impianto può generare al massimo un disturbo di poca

importanza (höchstens geringfügige Störungen; cfr. DTF 137 II 30 consid.

3.4, 130 II 32 consid. 2.2; STF 1C_560/2017 del 17 dicembre 2018 consid. 2.1). Secondo

il Tribunale federale, nella valutazione caso per caso va essenzialmente tenuto

conto della natura e intensità del rumore, degli orari e della frequenza con

cui si manifesta, nonché della sensibilità e dell'esposizione della zona

interessata. Al riguardo non bisogna fondarsi sul modo di sentire soggettivo di

singole persone, ma procedere a una valutazione oggettiva, tenendo conto anche

degli effetti delle immissioni su categorie di persone particolarmente

sensibili (cfr. art. 13 cpv. 2 OIF; DTF 133 II 292 consid. 3.3 e rinvii; STF

1C_560/2017 citata consid. 2.1). Elementi utili per il giudizio possono essere

dedotti da direttive private di professionisti, quali la direttiva per la

determinazione e valutazione dell'inquinamento fonico legato all'esercizio

degli edifici pubblici edita dall'associazione dei responsabili cantonali per

la prevenzione del rumore (Cercle Bruit, direttiva del 10 marzo

1999, completamente rielaborata il 22 dicembre 2017, ultima versione 2019, sub www.cerclebruit.ch; cfr. DTF 137 II 30 consid. 3.4; STF 1C_464/2022

del 3 luglio 2023 consid. 2.2, 1C_293/2017 del 9 marzo 2018 consid. 3.1.2 e

rimandi). Questa direttiva, che mira a promuovere una prassi unitaria,

non si applica solo a locali d'intrattenimento musicale, ma a tutte le fonti di

rumore causato dagli esercizi pubblici (cfr. STF 1C_293/2017 citata consid.

3.1.2, 1C_161-164/2013 del 27 febbraio 2014 consid. 3.3; STA 52.2018.103 citata

consid. 3.2).

3.3. Per quanto

riguarda la valutazione del rumore del comportamento

della clientela e del servizio su una terrazza (fonte di rumore S6), la

citata direttiva Cercle Bruit rileva che, di regola, una misurazione del rumore

sul posto non è appropriata per questo tipo di rumore, considerato che il

livello sonoro può variare sensibilmente da un giorno all’altro, perfino nello

spazio di poco. Nella sua versione rielaborata, la direttiva propone quindi un

metodo (mediante apposito formulario Excel) fondato sull'esperienza delle

autorità esecutive, con una determinazione del rumore sulla base dei seguenti

criteri: orario di esercizio, numero di posti e grandezza della terrazza,

posizione del punto di ricezione rispetto alla terrazza, comportamento della

clientela, propagazione del rumore in funzione delle condizioni locali,

eventuali effetti dovuti a ostacoli tra la terrazza e il punto di ricezione,

grado di sensibilità nel luogo di ricezione, rumore di fondo, utilizzo del

locale, caratteristiche stagionali e orari di apertura. La direttiva definisce

poi diverse categorie di disturbo per valutare l'ammissibilità

dell'utilizzazione della terrazza (disturbo lieve, medio, alto, molto alto;

cfr. al riguardo, il relativo allegato 3, pag. 14; cfr. STF 1C_464/2022 citata consid. 2.2, 1C_293/2017

citata consid. 3.1.3; STA 52.2018.103 citata consid. 3.3).

4. 4.1. In

concreto, qui controverso è ancora il rumore del comportamento della clientela

e del servizio derivante dalla nuova area esterna (terrazza) - assimilabile a

un nuovo impianto (cfr. STA 52.2018.103 citata consid. 4) - che il Municipio ha

autorizzato con la licenza edilizia del 5 agosto 2021.

Come accennato in narrativa, a seguito del predetto giudizio di questo

Tribunale, l’istante in licenza ha prodotto un nuovo studio fonico della __________

SA (quarto complemento), che è poi stato ulteriormente affinato, da ultimo con il

sesto complemento del marzo 2021. Quest’ultimo ha in particolare rivalutato il

rumore sulla terrazza (con 34 posti), applicando il metodo proposto dalla

citata direttiva Cercle Bruit, considerando i ricettori più esposti (cinque

finestre della Casa __________ [punti 4-8] e la finestra rivolta sul cortile

dell’edificio della ricorrente [punto 3]). Dallo stesso risulta per finire che,

riducendo i posti esterni a 17 nella fascia oraria 19.00-22.00 e a 10 tra le

22.00-23.00, presso tutti i ricettori sensibili, nelle tre fasce orarie di

esercizio, i VP saranno rispettati, nel senso che il disturbo potrà al massimo

essere considerato esiguo (cfr. citato studio fonico, sesto complemento, pag.

4-5 e tabelle Excel allegate). Il medesimo studio, nell’ottica del principio di

prevenzione, ipotizza inoltre la posa di un rivestimento fonoassorbente del

soffitto del portico.

Questa analisi è stata sostanzialmente avallata dall’UPR, che in sede di avviso

cantonale ha però imposto diverse prescrizioni d’esercizio (tra cui la seguente

affluenza massima sulla terrazza, negli orari d’apertura: 9.00-19.00 max 24

posti; 19.00-22.00 max 17 posti; 22.00-23.00 max 10 posti), oltre alla posa, in

virtù dell’art. 11 cpv. 2 LPAmb, del rivestimento fonoassorbente nella parte

inferiore del porticato, anche con elementi amovibili (come previsto dal

perito e indicato quale possibilità dal legale dell’istante). Condizioni,

queste, che il Municipio ha essenzialmente recepito nel permesso, insieme ad

altre (cfr. sub condizioni punto 2; cfr. pure supra consid. Db).

Nel giudizio impugnato, l’Esecutivo cantonale ha tutelato le predette

valutazioni, respingendo ogni eccezione relativa al rispetto delle prescrizioni

dell’OIF sollevata dall’insorgente, incluse quelle riferite ai ricettori

sensibili considerati.

4.2. Ora, dagli atti non emerge anzitutto alcun motivo per scostarsi dai rilievi

e calcoli dell’ultima analisi fonica (che risulta essere stata elaborata in

modo chiaro e preciso, conformemente alla relativa direttiva Cercle Bruit, cfr.

anche piani e tabelle allegati allo studio, con le indicazioni per ogni punto

d’immissione considerato). A torto la ricorrente eccepisce in particolare la mancata

realizzazione del dispositivo del giudizio del 15 ottobre 2018 di questo

Tribunale, lamentando che non sarebbero stati esaminati tutti i ricettori

sensibili del suo edificio. Per tale immobile, conformemente alla predetta

pronuncia (cfr. STA 52.2018.103 citata consid. 5.3.1), risulta infatti essere

stata considerata la finestra sul cortile (punto 3) più esposta al rumore (cfr.

citato studio fonico, pag. 3 con foto e piani allegati), presso la quale

risulta chiaro che il disturbo potrà essere ritenuto tutt’al più esiguo (cfr.

citato studio, pag. 4 seg. e relativa tabella allegata).

In queste circostanze, non è quindi dato di vedere perché e quali altre

finestre avrebbero dovuto essere esaminate. L’insorgente non sostanzia in ogni

caso l’esistenza di aperture più toccate di quella di cui al punto 3. In

particolare, è da escludere che ciò possa valere per la finestra più piccola

situata nel cavedio, in posizione più arretrata ed elevata (oltretutto già

oggetto di un procedimento sfociato in un diniego del permesso a posteriori e

di cui è stata frattanto ordinata la chiusura, cfr. risposta Municipio pag. 2;

cfr. pure STA 52.2018.103 citata consid. 5.3.1). Analoga deduzione vale per le

finestre più distanti che si aprono sulla facciata laterale a sud-est (non

rivolte sul cortile e schermate, cfr. planimetria con punto 1 già allegata allo

studio fonico del 2013), come rettamente indicato dal Governo. Non porta

evidentemente ad altra conclusione il generico richiamo a servitù di aperture

risalenti al 1941 (peraltro apparentemente superate dagli interventi di

ristrutturazione effettuati dall’insorgente alla fine degli anni ‘90; cfr.

duplica di CO 1 al Governo pag. 3; cfr. pure incarto del Municipio, licenze

edilizie del 1997 e 1998 con relativi piani riguardanti la part. __________).

Ferme queste premesse, non vi è alcun motivo di dubitare che il rumore

derivante dalla terrazza, valutato in base al metodo proposto dalla predetta

direttiva, non oltrepasserà i valori di pianificazione rispettivamente che il

disturbo potrà dunque al massimo essere considerato esiguo, così come concluso

dalle precedenti istanze.

4.3. Per quanto riguarda invece il principio di prevenzione, come pure ricordato

dal Governo, in sede di avviso cantonale l’UPR ha imposto a titolo di

condizione del permesso la posa del prospettato rivestimento fonoassorbente

nella parte inferiore del portico, anche con elementi amovibili. L’insorgente

eccepisce da parte sua la mancanza di una licenza edilizia per questi pannelli,

che non sarebbero meglio definiti (nonostante interessino un monumento storico)

e di cui neppure sarebbe chiaro il beneficio fonico.

4.3.1. A richiesta del Tribunale l’istante in licenza ha prodotto in

questa sede la documentazione più dettagliata riguardante il predetto rivestimento

fonoassorbente. Dalla stessa risulta in particolare che egli intende installare

sotto le volte a crociera del portico della Casa __________, 34 pannelli

fonoassorbenti (con coefficiente di assorbimento aw 0.9) di colore

bianco, aventi una superficie totale di quasi 40 m2, disposti su

quattro file parallele alla parete di fondo, appesi perpendicolarmente ai tiranti

esistenti tramite cavi in acciaio (cfr. piani e scheda tecnica allegati allo

scritto del 5 maggio 2025). Tale soluzione è stata preavvisata favorevolmente

dall’UPR, ma non dall’UBC, che ha ritenuto tali elementi in contrasto con le

caratteristiche del bene culturale protetto d’importanza cantonale e

incompatibili con la sua tutela e valorizzazione. In particolare, ha ravvisato

una disattenzione dei principi del restauro, nella misura in cui i pannelli,

pur essendo amovibili, avranno un impatto importante sull’estetica e sulla

percezione spaziale dell’intero prospetto (caratterizzato dal portico e dai

loggiati ai piani superiori). I 34 elementi sospesi, al pari del sistema di

fissaggio, altereranno pure la percezione dello spazio del portico, riducendone

l’altezza, nascondendo parzialmente le volte a crociera e interrompendone la

continuità visiva, ravvisando ulteriori incompatibilità (dal profilo delle

forme e dei materiali e della fruizione del bene storico; cfr. osservazioni del

15 maggio e 6 giugno 2025).

4.3.2. Ora, avuto riguardo all’entità dell’intervento concretamente previsto,

occorre ritenere che la posa di simili pannelli non può effettivamente entrare

in considerazione quale misura di prevenzione delle emissioni ai sensi

dell’art. 11 cpv. 2 LPAmb.

Anzitutto va rilevato che, vista la sua importanza, già davanti al Municipio

l’istante avrebbe invero dovuto specificare un simile intervento (conformemente

anche agli art. 24 della legge sulla protezione dei beni culturali del 13

maggio 1997 [LCB; RL 445.100] e 19 del relativo regolamento del 6 aprile 2004 [RBC;

RL 445.110]). Da parte sua, l’UPR non poteva limitarsi a imporre la posa di un

non meglio specificato rivestimento fonoassorbente, ma avrebbe dovuto chiedere

al gerente del ristorante di fornire le informazioni mancanti atte a

comprendere la natura e l’estensione della misura (cfr. art. 11 cpv. 3 del

regolamento di applicazione della legge edilizia del 9 dicembre 1992; RLE; RL

705.110). Così pure l’UBC, il quale non poteva accontentarsi della condizione

con cui ha chiesto in generale che tutti gli interventi siano unicamente di

arredo e quindi per loro natura completamente riversibili e

che

sono invece da evitare interventi che abbiano una qualsiasi incidenza su

strutture e manufatti tutelati, ma avrebbe dovuto verificare se il

rivestimento sommariamente ipotizzato dall’istante era suscettibile di

rispettarla. A fronte della genericità delle indicazioni fornite dal gerente

del ristorante e di quelle impartite dall’autorità dipartimentale non è invece

ben dato di vedere come il primo possa ora invocare una disattenzione del

principio della buona fede (cfr. sue ultime osservazioni).

A prescindere da queste considerazioni, è in ogni caso evidente che l’impatto

determinato dalla posa degli oltre trenta pannelli (ancorché rimovibili) sotto

le volte del portico (anche in corrispondenza della campata d’ingresso, lungo

il cannocchiale prospettico che dall’esterno apre sulla corte) stride con la

tutela e valorizzazione delle caratteristiche del monumento storico, di cui

altera l’aspetto esterno e la leggibilità degli spazi. Basta in effetti dare un'occhiata

ai piani agli atti per rendersene contro (cfr. in particolare sezione B-B).

Ritenuto come nell’ambito dell’esame della proporzionalità delle limitazioni

delle emissioni occorre considerare anche l’interesse pubblico alla salvaguardia

del bene culturale, può quindi essere sufficientemente assodato che una tale

misura va scartata.

4.3.3. In queste circostanze, per meglio tener conto del principio di

prevenzione - ponendo speciale attenzione alla fascia più sensibile

dell’addormentarsi tra le 22.00 e le 23.00 (cfr. STA 52.2018.103 citata consid.

7), in particolare durante la settimana lavorativa (quando i ristoranti sono

comunque per esperienza meno frequentati) - appare più giustificato esigere

un’ulteriore riduzione del numero dei posti per i clienti (da 10 a 5) in questa

fascia. Considerato che una riduzione della metà dei posti esterni corrisponde

a un dimezzamento dell’energia sonora (che equivale notoriamente a un

decremento sensibile di 3dB(A), cfr. pure STA 52.2023.80 del 9 aprile 2025

consid. 4.2), ben si può ammettere che con tale adattamento la nuova area

esterna osserverà non solo i valori di pianificazione (consid. 4.2), ma anche

l’art. 11 cpv. 2 LPAmb. Restrizioni aggiuntive dei posti esterni o degli orari

di apertura non appaiono invece esigibili, poiché eccessivamente limitative

delle libertà economica dell’esercente. Tanto più che nella fascia diurna i

posti sono invero già stati ulteriormente ridotti in sede di rilascio del

permesso (da 34 a 24).

La licenza edilizia, al posto della condizione relativa al rivestimento

fonoassorbente, va pertanto subordinata all’ulteriore con-

dizione per cui i posti a sedere vanno limitatati a 5, tra le 22.00 e le 23.00

(durante la settimana, non venerdì e sabato).

4.4. Da ultimo, a torto l’insorgente contesta l’esistenza di un interesse

pubblico preponderante atto a giustificare delle facilitazioni in base agli

art. 25 cpv. 2 LPAmb e 7 cpv. 2 OIF, che il Municipio non avrebbe comunque

chiaramente sostanziato.

Come illustrato nel precedente giudizio (STA 52.2018.103 citata consid. 6), in

base a queste norme, se l’osservanza dei valori di pianificazione costituisce

un onere sproporzionato per la realizzazione del progetto e se l’impianto è d’interesse

pubblico preponderante, segnatamente anche dal profilo della pianificazione del

territorio, l’autorità esecutiva accorda facilitazioni, fermo restando che i

valori limite d'immissione non possono essere comunque superati (cfr. DTF 137

Considerandi

II 30 consid. 3.7, 130 II 32 consid. 2.2; STF 1C_293/2017 citata consid. 3.6;

STA 52.2018.103 citata consid. 6). In concreto, come visto, la nuova area

esterna al servizio del Ristorante __________ rispetta i valori di

pianificazione (in corrispondenza dei ricettori sensibili più esposti), nel

senso che potrà generare un disturbo al massimo di poca importanza. In queste

circostanze, non occorre quindi verificare se alla realizzazione dell’impianto

sussiste (anche) un interesse pubblico preponderante ex art. 25 cpv. 2 LPAmb e

7.

cpv. 2 OIF, né mette conto di chinarsi sulle relative considerazioni espresse

dal Governo, a titolo meramente sussidiario. Su questo punto, l’impugnativa è

pertanto infondata.

5.

5.1. Sulla base

delle considerazioni che precedono, il

ricorso va parzialmente accolto: la decisione del Governo è dunque annullata,

mentre la licenza edilizia rilasciata dal Municipio è confermata all'ulteriore

condizione di cui si è detto al consid. 4.3.3.

5.2

La tassa di giustizia è suddivisa tra le parti, secondo il

rispettivo grado di soccombenza (art. 47 cpv. 1 LPAmm). L’insorgente rifonderà

al resistente, assistito da un legale, un'indennità per ripetibili di entrambe

le sedi, commisurata al successo del gravame (art. 49 cpv. 1 LPAmm).

Per

questi motivi,

decide:

1.

Il ricorso è

parzialmente accolto.

Di conseguenza:

1.1

la

decisione del 1° marzo 2023 (n. 890) del Consiglio di Stato è annullata;

1.2

la

licenza edilizia del 5 agosto 2021 rilasciata dal Municipio di Locarno è

confermata così come indicato nei considerandi (5.1 e 4.3.3).

2.

La tassa di

giustizia di fr. 2'100.- è suddivisa tra RI 1 (fr. 1'400.-) e CO 1 (fr. 700.-).

La ricorrente è inoltre tenuta a versare a quest’ultimo un importo di fr.

1'400.- a titolo di ripetibili per entrambe le sedi di giudizio.

All’insorgente va retrocesso l’importo versato in eccesso a titolo di anticipo.

3.

Contro la

presente decisione è dato ricorso in materia di diritto pubblico al Tribunale

federale a Losanna entro il termine di 30 giorni dalla sua notificazione (art.

82.

segg. della legge sul Tribunale federale del 17 giugno 2005; LTF; RS

173.110).

4.

Intimazione a:

Per

il Tribunale cantonale amministrativo

La

presidente La

cancelliera