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Decisione

90.2003.92

Zona per attrezzature ed edifici di interesse pubblico

12 novembre 2007Italiano19 min

Source ti.ch

Fatti

i luoghi d'abitazione devono essere per quanto possibile preservati da

immissioni nocive o moleste. Certamente vi è da attendersi un certo incremento

delle immissioni, ma tutto lascia presumere che l'aumento sarà contenuto entro

i limiti usuali (e sopportabili) all'interno di un nucleo.

I timori dei ricorrenti sono ad ogni modo

comprensibili. Essi desiderano preservare la loro tranquillità, un valore

prezioso, che hanno ricercato acquistando e ristrutturando degli edifici a __________.

La questione andrà esaminata con attenzione in sede di rilascio della licenza

edilizia e anche successivamente, ordinando se necessario dei provvedimenti

supplementari, in particolare per quanto concerne l'esercizio della struttura e

lo stazionamento dei veicoli.

5.3. __________ critica l'ingombro eccessivo

della struttura agrituristica, comparando i parametri edificatori validi nelle aree

per nuove costruzioni nel nucleo (art. 23 NAPR) con quelli della zona speciale

in contestazione (art. 28 NAPR).

La censura non merita accoglimento.

Probabilmente è anche il frutto di un'interpretazione errata delle norme in

discussione. In effetti, i parametri edificatori definiti dagli artt. 23 e 28

NAPR sono praticamente i medesimi. Nelle due zone (diversamente da quanto

indicato da __________ in sede di udienza), l'altezza massima degli edifici è

Considerandi

pari a ml 9.00, da misurarsi alla gronda (e non al colmo). È vero che l'art. 28

NAPR non precisa che l'altezza si misura alla gronda, ma fa comunque stato l'art.

40.

cpv. 1 LE, a norma del quale l'altezza di un edificio si misura appunto al

filo superiore del cornicione di gronda. L'unica differenza fra le due zone è

data dal fatto che le nuove costruzioni nel nucleo, se hanno delle aperture,

devono distare ml 1.50 dal confine, restrizione che non è prevista dall'art. 28

NAPR. Si tratta di una differenza in sostanza irrilevante, che non può giustificare

l'accoglimento del ricorso, anche perché la nuova zona speciale non confina con

la proprietà di __________, che non subisce pertanto pregiudizi particolari.

6.

RI 1 sostiene che la variante viola il principio della parità di trattamento,

senza fornire particolari spiegazioni. Il ricorrente disattende l'obbligo di

motivazione che gli incombe e il ricorso sarebbe inammissibile già per questo

motivo. La censura deve in ogni caso essere respinta. In ambito pianificatorio

il principio di uguaglianza svolge un ruolo attenuato e deve essere valutato

con prudenza, corrispondendo in pratica al divieto dell'arbitrio. La variante in

contestazione non viola il principio della parità di trattamento e tanto meno

può essere considerata arbitraria, perché tratta (giustamente) in modo diverso

una situazione particolare, senza nemmeno concedere facilitazioni di rilievo

per quanto riguarda i parametri edificatori.

7.

La tassa di giudizio e le spese devono essere poste a carico dei

ricorrenti RI 1 e __________ (art. 28 PAmm), tenendo conto del fatto che RI 1

__________ e RI 1 devono rifondere al

Comune, assistito da un legale, una partecipazione alle spese legali

(ripetibili, art. 31 PAmm). __________ ha ritirato il ricorso prima che il

patrocinatore del comune intervenisse attivamente nella procedura e può quindi

essere esentata dal pagamento delle ripetibili.

Dispositivo

Per questi motivi,

visti gli articoli di legge applicabili

dichiara

e pronuncia:

1. I ricorsi

presentati da RI 1 e __________ sono respinti.

2. Il ricorso

presentato da __________ è stralciato dai ruoli.

3. La tassa di

giustizia e le spese, di complessivi fr. 1'600.-- (milleseicento), sono poste a

carico di RI 1 e __________ nella misura di fr. 800.-- (ottocento) ciascuno.

4. RI 1 e __________

rifonderanno al comune, a titolo di ripetibili, fr. 800.-- ciascuno.

5. Contro la presente decisione è dato ricorso in materia

di diritto pubblico al Tribunale federale a Losanna entro il termine di 30

giorni dalla sua notificazione (art. 82 segg. LTF). Qualora non sia proponibile

il ricorso in materia di diritto pubblico, entro il medesimo termine è ammesso

il ricorso sussidiario in materia costituzionale al Tribunale federale (art.

113 segg. LTF).

6. Intimazione

a:

;

,

;

.

Per il Tribunale cantonale amministrativo

Il presidente Il

segretario

Ultimo aggiornamento: 09.05.2026

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