preparatory:AB 139984

Wortprotokoll

Art. 5

Antrag der Mehrheit

Abs. 1bis

Zu diesem Zweck sieht das kantonale Recht in jedem Fall vor:

a. eine Mehrwertabgabe im Sinne von Artikel 5a; oder

b. die Pflicht für einen Flächenausgleich, wonach für Land, das neu in eine Bauzone gewiesen wird, eine entsprechende Fläche neu der Landwirtschaftszone zugewiesen wird. Massgebend sind diesfalls die Artikel 15b bis 15d.

[VS]

Antrag der Minderheit I

(Messmer, Bigger, Brunner, Grunder, Joder, Killer, Leutenegger Filippo, Lustenberger, Parmelin, Rutschmann, Wasserfallen, Wobmann)

Unverändert

[VS]

Antrag der Minderheit II

(Parmelin, Bigger, Brunner, Joder, Killer, Rutschmann, Wobmann)

Abs. 1

Aufheben

[VS]

Antrag der Minderheit III

(Wasserfallen, Bigger, Brunner, Grunder, Joder, Killer, Leutenegger Filippo, Lustenberger, Messmer, Parmelin, Rutschmann, Wobmann)

Abs. 1bis

Der Ausgleich wird spätestens bei der Überbauung des Grundstücks oder dessen Veräusserung fällig. Das kantonale Recht gestaltet den Ausgleich so aus, dass Mehrwerte bei neu einer Bauzone zugewiesenem Boden ausgeglichen werden.

Abs. 1ter

Der Ertrag wird für Massnahmen nach Artikel 5 Absatz 2 oder für weitere Massnahmen der Raumplanung nach Artikel 3 dieses Gesetzes verwendet.

[VS]

Antrag der Minderheit IV

(Teuscher, Jans, Nordmann, Nussbaumer, Pedrina, Schmidt Roberto, van Singer)

Abs. 4

Die Kantone sorgen für eine angemessene Beteiligung der Gemeinden an den Erträgen aus der Abgabe.

[VS] [PAGE 1583]

Art. 5

Proposition de la majorité

Al. 1bis

Le droit cantonal prévoit à cette fin dans tous les cas:

a. une taxation de la plus-value au sens de l'article 5a; ou

b. l'obligation de compenser les surfaces, par laquelle une surface correspondant au terrain nouvellement classé en zone à bâtir est nouvellement classée en zone agricole. Sont déterminants dans ce cas les articles 15b à 15d.

[VS]

Proposition de la minorité I

(Messmer, Bigger, Brunner, Grunder, Joder, Killer, Leutenegger Filippo, Lustenberger, Parmelin, Rutschmann, Wasserfallen, Wobmann)

Inchangé

[VS]

Proposition de la minorité II

(Parmelin, Bigger, Brunner, Joder, Killer, Rutschmann, Wobmann)

Al. 1

Abroger

[VS]

Proposition de la minorité III

(Wasserfallen, Bigger, Brunner, Grunder, Joder, Killer, Leutenegger Filippo, Lustenberger, Messmer, Parmelin, Rutschmann, Wobmann)

Al. 1bis

La compensation est exigible au plus tard lorsque le bien-fonds est construit ou aliéné. Le droit cantonal prévoit les dispositions qui s'imposent afin que les plus-values résultant du classement de surfaces en zone à bâtir soient compensées.

Al. 1ter

Le produit est affecté à des mesures au sens de l'article 5 alinéa 2 ou à d'autres mesures d'aménagement du territoire au sens de l'article 3 de la présente loi.

[VS]

Proposition de la minorité IV

(Teuscher, Jans, Nordmann, Nussbaumer, Pedrina, Schmidt Roberto, van Singer)

Al. 4

Les cantons veillent à ce que les communes reçoivent une part équitable du produit de la taxe.

[VS]

Art. 5a

Antrag der Mehrheit

Abs. 1

... zugewiesen, umgezont oder aufgezont wird.

Abs. 1bis

Die Abgabe bei Neueinzonungen ist höher als bei Um- und Aufzonungen.

Abs. 2

Zustimmung zum Beschluss des Ständerates

Abs. 2bis

Das kantonale Recht schliesst eine Doppelbelastung durch eine allfällige Grundstückgewinnsteuer aus.

Abs. 3, 4

Zustimmung zum Beschluss des Ständerates

[VS]

Antrag der Minderheit I

(Rutschmann, Bigger, Brunner, Killer, Leutenegger Filippo, Lustenberger, Messmer, Parmelin, Wasserfallen, Wobmann)

Streichen

[VS]

Antrag der Minderheit II

(Bäumle, Bader Elvira, Cathomas)

Abs. 1

Zustimmung zum Beschluss des Ständerates

[VS]

Antrag der Minderheit III

(Jans, Girod, Nussbaumer, Pedrina, Schmidt Roberto, Stump, Teuscher)

Abs. 2

... dessen Veräusserung fällig, spätestens aber fünf Jahre nach Inkrafttreten der Planungsmassnahmen.

[VS]

Art. 5a

Proposition de la majorité

Al. 1

... résultant du classement d'un terrain en zone à bâtir, de son reclassement ou de l'accroissement de son degré d'utilisation.

Al. 1bis

La taxe prélevée pour un classement en zone à bâtir est supérieure à celle prélevée pour un reclassement ou un accroissement du degré d'utilisation.

Al. 2

Adhérer à la décision du Conseil des Etats

Al. 2bis

Le droit cantonal exclut tout cumul des charges par prélèvement d'un éventuel impôt sur les gains immobiliers.

Al. 3, 4

Adhérer à la décision du Conseil des Etats

[VS]

Proposition de la minorité I

(Rutschmann, Bigger, Brunner, Killer, Leutenegger Filippo, Lustenberger, Messmer, Parmelin, Wasserfallen, Wobmann)

Biffer

[VS]

Proposition de la minorité II

(Bäumle, Bader Elvira, Cathomas)

Al. 1

Adhérer à la décision du Conseil des Etats

[VS]

Proposition de la minorité III

(Jans, Girod, Nussbaumer, Pedrina, Schmidt Roberto, Stump, Teuscher)

Al. 2

... aliéné, mais au plus tard cinq ans après l'entrée en vigueur des mesures d'aménagement.

[VS]

Art. 5b

Antrag der Minderheit

(Stump, Girod, Jans, Nussbaumer, Pedrina, Teuscher, van Singer, Wyss Ursula)

Titel

Vertragliche Mehrwertabschöpfung

Abs. 1

Die für die Nutzungsplanung zuständigen Gemeinwesen sind berechtigt, planungsbedingte Mehrwerte, die keiner Abgabe nach den Artikeln 5, 5a und 38a bis 38d unterliegen, durch öffentlich-rechtlichen Vertrag höchstens zur Hälfte abzuschöpfen.

Abs. 2

Die Erträge sind für die Entschädigung planungsbedingter Minderwerte oder für andere Massnahmen der Raumplanung zu verwenden.

[VS]

Art. 5b

Proposition de la minorité

(Stump, Girod, Jans, Nussbaumer, Pedrina, Teuscher, van Singer, Wyss Ursula)

Titre

Prélèvement contractuel de la plus-value

Al. 1

Les collectivités publiques chargées de la planification d'affectation sont habilitées à prélever par contrat de droit public jusqu'à la moitié au maximum de la plus-value résultant d'une mesure d'aménagement lorsque cette plus-value n'est assujettie à aucune taxe selon les articles 5, 5a et 38a à 38d.

Al. 2

Le produit du prélèvement est affecté à l'indemnisation de moins-values résultant de mesures d'aménagement ou à d'autres mesures d'aménagement du territoire.