Fässler Daniel · Nationalrat · 2018-09-11

Wortprotokoll

Herr Kollege Sommaruga, der übersetzte Ertrag ermittelt sich nach Massgabe des investierten Eigenkapitals. Wissen Sie, dass der Grundsatz, dass ein übersetzter Ertrag dazu führen würde, dass ein Anfangsmietzins generell angefochten werden könnte, all jene Vermieter und Vermieterinnen benachteiligen würde, welche über sehr langjährige Eigentumsverhältnisse verfügen? Sie würden damit eigentlich dazu gezwungen, ihre Liegenschaften an einen Dritten zu verkaufen. Dieser hat einen höheren Einstandspreis und kann dann, weil er höhere Anlagekosten hat, eine höhere Eigenkapitalrendite verlangen.

Sie benachteiligen mit Ihrer parlamentarischen Initiative eigentlich all jene Vermieterinnen und Vermieter, die auf langjährige Mietverhältnisse setzen und günstige Anlagekosten hatten. Das heisst, Sie treiben mit Ihrer parlamentarischen Initiative den Immobilienmarkt an. Wissen Sie das, oder was sagen Sie dazu?