Reynard Mathias · Nationalrat · 2018-12-12

Wortprotokoll

Comme membre du comité d'initiative, je prends la parole avec plaisir pour défendre aujourd'hui l'initiative populaire "Davantage de logements abordables".

Notre initiative part d'un constat: alors que la pénurie touche de nombreuses villes dans notre pays, le manque de logements à loyer abordable n'épargne personne. Des régions comme la mienne sont aujourd'hui également touchées par ce phénomène. Alors que le nombre de logements vacants est, par exemple, en augmentation dans des villes comme Sion ou Sierre, les loyers ne baissent globalement pas et il reste extrêmement difficile de trouver un logement à loyer modéré dans ces villes, dans ces régions. Certains semblent avoir un intérêt à maintenir des appartements vides plutôt que de baisser les prix. Non seulement pour les familles, pour les jeunes, notamment les étudiants, mais aussi pour les personnes âgées, il est devenu extrêmement compliqué de trouver un appartement à loyer acceptable dans ma région.

Les pouvoirs publics restent malheureusement passifs face à cette situation. Notre initiative charge donc la Confédération et les cantons d'encourager l'offre de logements à loyer modéré. Pour cela, cantons et communes pourront user d'un droit de préemption afin de construire des appartements à des loyers accessibles.

Il faudra également agir pour augmenter le nombre d'appartements propriété de coopératives d'habitation ou de collectivités publiques. Ceux-ci, n'étant pas soumis à la spéculation, sont en moyenne 20 pour cent moins chers que les autres logements. Pour les classes moyennes, pour les classes populaires, une offre de ce type est indispensable. Or la part des logements d'utilité publique diminue depuis trente ans dans notre pays.

Par notre initiative, nous demandons qu'au moins 10 pour cent des logements nouvellement construits soient des logements d'utilité publique. De cette façon, on doublerait quasiment l'offre.

Nous demandons également que les assainissements d'immeubles sur le plan énergétique - assainissements qu'il faut évidemment soutenir - ne se fassent pas sur le dos des locataires. Il est inadmissible que des subventions accordées à ce titre permettent à certains propriétaires peu scrupuleux de congédier leurs locataires en augmentant massivement les loyers. Les subsides pour assainir des bâtiments sur le plan énergétique ne doivent pas être alloués afin de réaliser des transformations de luxe au détriment de la population. Ces assainissements ne doivent pas entraîner de pertes de logements à loyer modéré.

Enfin, il est indispensable que la Confédération et que les entreprises qui lui sont liées, comme les CFF, utilisent les surfaces qu'elles possèdent pour mettre à disposition des logements à loyer modéré. Les CFF, plutôt connus ces dernières années pour bâtir des immeubles prestigieux, devraient favoriser la construction de logements abordables, bien plus utiles au peuple suisse.

Pour toute ces raisons, je vous invite à recommander l'acceptation de cette initiative.