BUDE 2022 Nr. 030

A. Die B.___ AG ist Eigentümerin von Grundstück Nr. 001 an der C.___strasse (Gemeindestrasse 2. Klasse) in Z.___. Das Grundstück liegt gemäss geltendem Zonenplan der Gemeinde Z.___ vom 10. Mai 2004 in der Wohn-Gewerbezone für dreigeschossige Bauten (WG3). Es ist mit einem Gewerbegebäude überbaut, in welchem die B.___ AG eine im Jahr 1985 bewilligte Käserei betreibt.

Südwestlich an die Käserei grenzt das Grundstück Nr. 002, welches im Eigentum von A.___ steht und ebenfalls der WG3 zugewiesen ist. Zwischen den beiden Grundstücken verläuft der D.___weg (Gemeindeweg 1. Klasse). Das Grundstück Nr. 002 ist mit einem Wohn- und Gewerbegebäude samt Garagenbau überbaut.

B. a) Mit Schreiben vom 3. August 2020 wandte sich A.___ wegen störendem Lärm durch den Betrieb der Käserei an den Gemeinderat Z.___. Störend sei das Motorengeräusch des alten Dieselstaplers ab etwa 5.00 Uhr morgens sowie der Tanklastwagen, welcher zu allen beliebigen Tageszeiten mit laufendem Motor den Tank entleere. Störend seien sodann die Geräusche durch das Reinigen der Milchtansen. Auch dieser Lärm beginne regelmässig bereits frühmorgens.

b) Am 3. September 2020 fand eine Besprechung zwischen dem Gemeindepräsidenten und der Eigentümerschaft der Käserei statt, an welcher sie ihre Sicht darlegen konnten.

c) Anlässlich der Besprechung vom 23. September 2020 übergab A.___ dem Gemeindepräsidenten folgende Forderungen zur Eindämmung der Lärmimmissionen:

– Türen und Fenster bleiben während den Ruhezeiten geschlossen.

– Kein lärmverursachendes Ein- und Abpumpen durch den LKW während den Ruhezeiten.

– Keine Benutzung des Dieselstaplers während den Ruhezeiten.

– Keine Bedienung der Aussenwaschanlage für Milchtansen während den Ruhezeiten.

– Abbau Container nähe meines Grundstücks.

d) Mit Schreiben vom 30. November 2020 nahm die B.___ AG zu den Forderungen Stellung.

e) Mit Schreiben vom 5. Januar 2021 wiederholte A.___ seine Vorbringen.

Entscheid des Bau- und Umweltdepartementes SG (Nr. 30/2022), Seite 2/8

f) Am 15. März 2021 führte der Gemeinderat mit den Beteiligten einen Augenschein durch, an welchem es aber zu keiner einvernehmlichen Lösung gekommen ist. Am Augenschein übergab A.___ dem Gemeinderat ein weiteres Schreiben.

g) Zumal keine einvernehmliche Lösung möglich war, erarbeitete der Gemeinderat einen Beschlussentwurf und stellte ihn den Beteiligten am 13. April 2021 zur Stellungnahme zu. Die Beteiligten nahmen mit Schreiben vom 28. April bzw. 30. April 2021 Stellung.

h) Mit Beschluss vom 18. Mai 2021 hiess der Gemeinderat die Lärmklage sinngemäss teilweise gut und fällte folgenden Entscheid:

1. Die Fenster und Türen der Käserei Vers.-Nr. 003 sind während der Nacht, von 19.00 Uhr bis 7.00 Uhr, soweit betrieblich möglich geschlossen zu halten. Davon ausgenommen ist das Öffnen der Türen zum Betreten und Verlassen des Gebäudes.

2. Während der Nacht, von 19.00 Uhr bis 7.00 Uhr, ist die Milch lärmschonend abzupumpen. Damit dieses Ziel erreicht wird, sind innert sechs Monaten ab Rechtskraft dieser Verfügung entsprechende Massnahmen umzusetzen.

3. Die Staplerfahrten sind soweit betrieblich möglich zwischen 7.00 Uhr und 19.00 Uhr anzusetzen.

4. Auf die Erhebung einer Gebühr wird verzichtet.

Im Beschluss führte der Gemeinderat aus, dass die Baubewilligung für den Neubau der Käserei samt Wohnung am 10. April 1985 erteilt worden sei. Somit handele es sich um eine Neuanlage i.S.v. Art. 7 i.V.m. Art. 47 Abs. 1 der eidgenössischen Lärmschutz-Verordnung (SR 814.41; abgekürzt LSV). Die Beurteilung von Industrie- und Gewerbelärm erfolge nach Anhang 6 LSV. In Ziffer 31 des Anhangs werde zwischen dem Beurteilungspegel für den Tag (7.00 bis 19.00 Uhr) und die Nacht (19.00 bis 7.00 Uhr) unterschieden. Für den Mittag würden keine separaten Werte ausgewiesen, so dass die Belastungsgrenzwerte für den Tag zur Anwendung kämen. Ohne weiter Bezug auf die Belastungsgrenzwerte gemäss LSV zu nehmen, bejahte der Gemeinderat die Verhältnismässigkeit der beabsichtigten und letztlich verfügten Massnahmen.

C. Gegen diesen Beschluss erhob A.___ mit Schreiben vom 26. Mai 2021 Rekurs beim Baudepartement (seit 1. Oktober 2021: Bau- und Umweltdepartement). Mit Rekursergänzung vom 11. Juni 2021 werden folgende Anträge gestellt:

1. Fenster und Türen der Käserei seien während der Nacht ausnahmslos von 19.00 Uhr bis 7.00 Uhr geschlossen zu halten. Davon ausgenommen sei das

Entscheid des Bau- und Umweltdepartementes SG (Nr. 30/2022), Seite 3/8

Öffnen der Türen zum Betreten und Verlassen des Gebäudes.

2. Während der Nacht von 19.00 Uhr bis 7.00 Uhr seien sämtliche Pumparbeiten (z.B. Milch, Schotte o.ä.) ausserhalb des Gebäudes zu unterlassen. Dasselbe gelte für die Mittagsruhe zwischen 12.00 Uhr und 13.00 Uhr. Eventuell sei in einer ergänzenden Betriebsbewilligung von Amtes wegen zu formulieren, welche gesetzlichen Lärmbelästigungen in der Nacht zulässig sind.

3. Die Staplerfahrten seien soweit betrieblich möglich zwischen 7.00 Uhr bis 19.00 Uhr anzusetzen. Allfällig zwingend notwendige Staplerfahrten seien während den Nachtruhezeiten mit einem leisen Fahrzeug (z.B. Elektrostapler) und mit der gebotenen Rücksicht auf die Nachtruhe auszuführen.

4. Das Benutzen von Aussenanlagen wie z.B. Kannenwaschanlage, welche Lärm verursachen, sei während der Nacht zu verbieten.

5. Es sei zu prüfen, ob für sämtliche Silos, Tanks, Baucontainer eine Baubewilligung vorliegen.

Zur Begründung wird geltend gemacht, dass sich der Rekurrent seit dem Jahr 2013 für die Einhaltung und Durchsetzung der gesetzlichen Lärmvorschriften einsetze. Durch diverse Lärmquellen von der angrenzenden Käserei werde er oft aus dem Schlaf gerissen. Der erzeugte Lärm werde durch die gegenüberliegende Werkhalle mit Vordach zusätzlich verstärkt und direkt an seine Fassade umgeleitet. Eine einvernehmliche Lösung sei trotz Bemühungen bisher nicht möglich gewesen. So stelle sich die Rekursgegnerin auf den Standpunkt, dass er als Anwohner das Lärmproblem selbst lösen und hierzu seine alten Fenster ersetze solle. Sodann sei es nach Ansicht der Rekursgegnerin nicht umsetzbar Fenster und Türen nachts geschlossen zu halten, weil die Produktionsräume gut gelüftet werden müssten. Die Haltung der Rekursgegnerin zeige somit, dass eine geeignete Lüftungsanlage notwendig sei. Die von der Vorinstanz verfügten Massnahmen seien dagegen zu wenig konkret und auch nicht durchsetzbar.

D. a) Mit Vernehmlassung vom 7. Juli 2021 beantragt die Vorinstanz, den Rekurs abzuweisen, soweit darauf einzutreten sei. Zur Begründung wird geltend gemacht, dass die Überprüfung der Rechtmässigkeit aller Bauten und Anlagen auf dem Grundstück Nr. 001 nicht Verfahrensgegenstand sei. Darüber hinaus verweist die Vorinstanz auf den angefochtenen Beschluss.

b) Mit Vernehmlassung vom 14. Juli 2021 beantragt die Rekursgegnerin den Rekurs, soweit darauf einzutreten sei, unter Kostenfolge abzuweisen. Zur Begründung wird geltend gemacht, dass der Betrieb über diverse Zertifizierungen verfüge und die Arbeitsabläufe

Entscheid des Bau- und Umweltdepartementes SG (Nr. 30/2022), Seite 4/8

daher in standardisierter Weise erfolgen müssten. Die Anpassung der Arbeitsabläufe sei nicht ohne weiteres möglich, zudem müssten die Zulieferer ebenfalls ihre Arbeitsabläufe anpassen. So müssten die Bauern etwa ihre Melk- und damit Arbeitszeiten anpassen, welche seit Jahren Bestand hätten. All dies sei bei der Beurteilung der Verhältnismässigkeit mitzuberücksichtigen. Auch sei zu berücksichtigen, dass die bestehende Umgebung bereits lärmbelastet sei. Die Rekursgegnerin habe jedenfalls bereits zahlreiche Massnahmen ergriffen, um die Lärmbelastung zu beschränken. So sei die Anzahl der Anlieferungen reduziert worden. Aufgrund der Tatsache, dass Milchtansen viel weniger gebräuchlich seien als früher, müssten weniger Tansen ausgewaschen werden. Auch hätten sich hierdurch Staplerfahrten reduziert. Hinsichtlich des Staplers sei darauf hinzuweisen, dass dieser erst vor einigen Jahren angeschafft worden sei und die gängigen Vorschriften einhalte. Eine ständige Lüftung, wie sie der Rekurrent verlange, würde ebenfalls erheblichen Lärm verursachen. Zudem würde eine neue Kühlungs- und Lüftungsanlage mehrere zehntausend Franken kosten. Eine Absauganlage, welche die Milch lärmarm aus dem Tanklastwagen sauge, koste zwischen zehn- und fünfzehntausend Franken und sei angesichts der wenigen nächtlichen Anlieferungen unverhältnismässig.

c) Mit Amtsbericht vom 27. Juli 2021 führt das Amt für Umwelt (AFU) zusammenfassend aus, dass nicht verbindlich beurteilt werden könne, ob die verfügten Massnahmen ausreichend seien. Insbesondere kritisch seien die lärmrelevanten Tätigkeiten, die in den frühen Morgenstunden und abends ausgeübt würden, weil diese in die lärmschutzrechtliche Nachtzeit fallen würden. Zudem gelte die vorliegend zu beurteilende Käserei lärmschutzrechtlich als Neuanlage, welche die strengeren Planungswerte einzuhalten habe und nicht nur die Immissionsgrenzwerte wie die meisten anderen Dorfkäsereien. Vorliegend könne einzig mit einem umfassenden Lärmgutachten geprüft werden, ob die geltenden Belastungsgrenzwerte eingehalten seien.

E. Auf die weiteren Ausführungen der Verfahrensbeteiligten in den vorgenannten Eingaben wird – soweit erforderlich – in den Erwägungen eingegangen.