52 III 168

43. Sentenza 17 novembre 1926 nella causa Baumann.

Esecuzione in via di realizzazione di pegno immobiliare. — Non occorre ‘che gli accessori siano menzionati nel precetto esecutivo : essì lo saranno nell’elento-oneri, in occasione del cui deposito s0no da liquidarsií le contestazioni che li concernono.

4A. — Con domanda di esecuzione del 15 agosto 1926 Enrico Meyer in Massagno chiedeva all’ufficio di Locarno di procedere contro Ernesto Baumann in Muralto in via di realizzazione di pegno immobiliare per il pagamento di fchi 15,000 ed accessori. Nella domanda è menzionato, che oggetto del pegno s0no gli stabili 373 a—d della mappa di Muralto (casa adibita ad albergo-pensione con giardino e rustici) « nonchè tutti i mobili contenuti nell’albergo stesso comme da iscrizione ipotecaria. » Alla domanda era unito, oltre l’atto di iscrizione ipotecaria, il titolo di credito, vale a dire un atto notarile del 16 ottobre 1925, col quale il debitore aveva costituito ipoteca sui detti stabili e sui mobili che vi sì trovavano ed « erano adibiti all’esecizio della pensione », specificati in un inventario che ‘-all’atto dell’iscrizione dell'ipoteca venne deposto presso l'Ufficio dei Registri di Locarno. Il precetto esecutivo del 27 agosto 1926, steso in base alla domanda di esecuzione, indica come oggetto del pegno gli stabili predetti « nonchè tutti i mobili contenuti nell’albergo-pensione — come da iscrizione ipotecaria »,