7.2.2-6
Quartierplan «Überbauung Mischeli»
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Situationsplan / Schnittplan 1 :500 11------t~---+-t 1 :1 1- - - - -
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EXEMPLAR | 1 |
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Beschluss des Gemeinderates: 09. März 2010 a 0 3 70 1 :
Beschluss des Einwohnerrates: 23. Mai 2011 1
" 3 50 1 :
Referendumsfrist: 24. Mai 2011 - 27. Juni 2011 a a 3 51 1 Urnenabstimmung: " 1 :
Publikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. 27 vom 07. Juli 2011 1 \ Planauflage: 07. Juli 2011 - 17. August 2011 ! \ 1 i \
1 i -- ~--- - -J : \ Namens des Gemeinderates -- +-- - --- ------ - --- --] :
1 Der Gemeindepräsident: Der Geschäftsleiter: 1 D: --' ~
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931 Mischelistrasse 1
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\ Vom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt mit Beschluss Nr.. vom ~s.5 12. Juni 2012 1 ": • ~~"""°" ca.9P i : 1 , ---- 1 1
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Publikation des Regieru sratsbeschlusses im Amtsblatt Nr. Z-4 vom . . A't..0 .... 1.2-- . / 296 .74 m.ü / 1
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1 > Datum Projek.1 G~ Geprüft Freigabe ! 1 1 ~
• 1~0 0.\ C Stump & Schibli Arch itekten BSA Stierl;+Ruggli 14.04.2009 GS SC GS 1 ~ 1
c ) 1~ .. lngenleuro• Raumplaner AG Clarastrasse 6 d 10.03.2010 GS SC GS Grossanlässe in der Kirche oder Bespielung ~ Unler<lorlstrasse 38 1
•• CH-4058 Basel 44 15 Lausen Telefon 061 1 921 20 1, • 19.08.2010 GS SC GS des grossen Saales im Kirchgemeindezentrum : m Tel. +41 61 27388 50 /Fax +41 61 273 8851 061/ 92:.2 0042 ' 31 .01.2012 GS SC GS es ' Designfile:
GB-Grundlage:
G:\GEMEINDEIReinachl5S-03SIPläne\55035_ QPPlan_RRG.2d Gn.mdbuch Juni 08 Planformat:
Ausdruck: 84 X 74 16-02-2012 ! L ) Parkierung in best. Autoeinstellhalle (AEH) M1schel1-Zenter vertraglich geregelt I ' 1 ~ \ ' 1
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□" ''' Emkaufs-Zenter M1schel1 :1 1
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Legende: | • |
Verbindlicher Planinhalt 0
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Bebauung \r-----------. 1 ',_ 1 1
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1 XX rssf//7 Baubereich A bis C für Hauptbauten
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1 - 17 I I r 1 X (_ (_ (_ (_ I__..J Baubereich für Hauptbauten in Schnittgerade projiziert 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 X minimaler Baubereich C (Kirchgemeindezentrum) ,-- • 1
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., X X ' AEH : Autoeinstellhalle unterirdisch ,'''___ 1 1 1 L--------• 1
X EG+ 30G Definition der maximalen Vollgeschosse i i -- ~ , , 550 . ~ 1
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1 1 ' X X ... GH ::: 311.2 maximale Gebäudehöhe in Meter über Meer (Oberkante rohe Decke) N 1 1
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Aussenraum X Frei- und Grünflächen 8 '" 1 1 1 1
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öffentlicher Zentrumsplatz 1 4017
(genaue Lage/ Ausdehnung ist im Umgebungsplan festzulegen) 1
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öffentlicher Spiel- und Begegnungsplatz
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X 0 bestehender Baumstandort "1 1 1 >-~----r'-4 : L r;c;., r--,..----~rl \
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Erschliessung L : ' :'
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,--------7 '' '' •••• 1 X öffentliche Fusswegverbindung (genaue Lage ist im Umgebungsplan festzulegen) ' ''' g; '' U'
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'' '' X Service- und Noterschliessung (Minimalbreite 3m) '' '' 1 ''
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L Vom Regierungsrat X Ein una AusfaArt AutoeinstellAalle, unterirei iooh nicht genehmigt aruder !-[-- 1 1 1 L ''
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1 ( C ◄ Ci!. 9 P ► ungefähre Lage oberirdische Parkplätze X ~ ,..... ) '' 1 1 1
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Haupterschliessung Gebäude (Lage variabel) | ~ |
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Orientierender Planinhalt \ 1---,
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- 1 '' X 1 1 Gebäude bzw. Bauvolumen gemäss Bebauungskonzept ' ,. , 1 ········ ········· ----·····-- ··
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1 1 '' X C7_=] Gebäude bzw. Bauvolumen gemäss Bebauungskonzept in Schnittgerade/ projiziert "' 1
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1 1 1 1 X Gebäudeabbruch 1 --
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X r •7 Reformierte Kirche: kantonal zu schützen gern . Biss Schnittplan: X bestehendes Pfarrhaus Niederbergstrasse gestaltet als öffentlicher Begegnungsraum Gebäude- und Terrainprofil X (Projekt Gemeinde in Abstimmung mit Quartierp!an und Mischeli-Zenter-Revitalisierung)
fussgängersichernde Massnahme Schnitt A -A Schnitt B - B X
X * (Projekt Gemeinde in Abstimmung mit Quartierplanung)
öffentliche Strassen / Trottoirs ausserhalb Quartierplan 1
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X neuer Baumstandort (konzeptionelle Festlegung> Konkretisierung im Umgebungsplan) ili 1 ili "'i!! ' 1
"' X Bereich für oberirdische Veloabstellplätze
1n e> GH = 311.2 : ~N i GH • J0S.2' / / / ' '/ h 7 , - 77 ' l 1
- 0 X unterirdische Abfallsammelstelle (genaue Lage ist im Bauprojekt festzulegen) -e (1)
~•3060 - , , ... . ,/1/ ' 'll./1'./~A,/ : -" (1) "C "C
~w- hj.!: .✓.1 ~ · 1 ' - .!!! X X rechtskräftige Strassenbaulinie z Reformierte Kifclle l
,®1/; ~ CC 2
X L ____ _J Schnittlinie Einkaufs-Zenter 1 H• 29776 J Tm :1 1
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I @t'.Ztli V ,/ /;lt ' / 'Jf-i, / . / 1 : ~4 :__"____f/~;(f~ "§(.1:c;{IJ, _ l'I_IJ_,_' t---~"•·I -"o~L~o~,,,-..ii~"" ~ ~-,,-~ Mischeli 291.15
- - - - - - ' - - -.....--,""' o- ~ L öffentliciier Zen1rumsplall: r 7 ' --------~ ·
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----- 1 AEH 1 X bestehender Terrainverlauf X ... H=297.15 Zirkahöhe Terrain in Meter über Meer (als Richtmass) Parzelle 4506 Parzelle 898 Parzelle 918 Schnitt 8-8 Parzelle 918 Parzelle 920 !
Schnitt A-A Parzelle 918 Parzelle 4017 Parzelle 4667
Planinformationen ausserhalb des Quartierplan-Perimeters haben lediglich Horizonlhlihe = 280 mü. M. Horizonthöhe =280 mü. M. orientierenden Charakter.