1.1 Fassaden, Fenster, Storen, Fensterläden, Windfang und

Balkone Im Allgemeinen a) Neubemalung - b) Fassadenreinigung (inkl. Versiegelung) - c) Reparatur - Fassadenrenovationen a) Überdecken einer vorbestandenen Verkleidung (auch 1/3 Schindeln) durch Eternit, Aluminium, Naturstein-Fassaden b) Ersatz einer vorbestandenen Verkleidung - c) Wärmedämmungsmassnahmen (Isolationen), - Fassadenisolationsarbeiten inkl. Verkleidung, Anpassen der Fensterbänke und Halterungen oder hinterlüftete Wärmedämmung Fenster a) Neueinbau 1/1 b) Ersatz von Fenstern (inkl. Dachfenster) durch energetisch - bessere Fenster (2-fach und 3-fach Verglasung) als bestehend c) Reparatur oder gleichwertiger Ersatz - d) Einbruchschutz (Aufrüstung) 1/1 Fensterscheiben Ersetzen gebrochener Glasscheiben (sofern nicht durch - Versicherung gedeckt) Storen und Sonnenstoren a) Neueinbau 1/1

Dienststelle Steuern

Anhang 4

Massnahmen Abziehbare Anlagekosten für Investitionen ab 2023 b) Reparatur oder Ersatz - Fensterläden / Rollläden / Jalousien a) Neueinbau 1/1 b) Reparatur - c) Ersatz (inkl. elektr. Antrieb) - d) Rollläden anstelle von Fensterläden 1/3 e) Ersetzen von Fensterläden aus Holz durch Läden aus 1/3 Aluminium Insektenschutzgitter a) Neueinbau 1/1 b) Gleichwertiger Ersatz - Windfang a) Neueinbau 1/1 b) Reparatur oder Ersatz - Balkone a) Auftragen einer Bodenfarbe auf Zementboden - b) Bodenabdichtung - c) Abdichten und Isolieren des Terrassenbodens sowie Verlegen - eines Bodenbelags auf die Isolation

1.2 Gerüstungen

Gerüstkosten sind proportional nach den Anteil Unterhalts- und teils Anlagekosten aufzuteilen. 1.3 Betonsanierungen -

1.4 Brandmauer

a) Erstellung (allfällige Subventionen sind abzuziehen) 1/1 b) Reparatur oder Ersatz -

1.5 Wintergarten

a) Erstellung 1/1 b) Reparatur oder Ersatz -

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Anhang 4

2.1 Flach-, Steil- und Giebeldächer / Spenglerarbeiten /

Blitzableiter Im Allgemeinen a) Erstellung 1/1 b) Reparatur oder Ersatz - c) Isolation Dach/Unterdach - Spenglerarbeiten a) Neueinbau 1/1 b) Reparatur oder Ersatz - Blitzableiter a) Neueinbau und Erweiterung infolge Anbau 1/1 b) Reparatur oder Ersatz -

2.2 Estrichausbau

Einbau von Zimmern oder Wohnungen 1/1

2.3 Hausbock und Schwamm

Kosten für deren Bekämpfung (Holzbehandlung) -

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Anhang 4

3.1 Maler- und Tapezierarbeiten / Wand- und Dachverkleidungen

/ Türen Im Allgemeinen a) Auffrischen / Reparatur / gleichwertiger Ersatz - b) im Zusammenhang mit Umbauarbeiten und Anbauarbeiten teils im Verhältnis c) Erstbeschichtung oder -verkleidung 1/1 d) Anbringen einer inneren Isolation an Wänden oder - Kellerdecken, inkl. Verkleidung und Malerarbeiten e) Anbringen von Fugendichtungen - Wand- und Deckenverkleidungen als Ersatz für fällige Gipser- und Malerarbeiten Verkleidung aus Holz oder schalldämmend inkl. Malerarbeiten - und Isolation Plattenarbeiten / Fliesen a) Reparatur oder Ersatz - b) In Wohn- / Küche oder Badezimmer anstelle von 1/2 Malerarbeiten Trennwände erstellen a) Ersteinbau (z. B. alt 1 Zimmer, neu 2 Zimmer 1/1 Türen / Kipptore (Garagen) a) Ersteinbau infolge Um- und Anbau oder für Neubauten 1/1 b) Reparatur oder Ersatz (inkl. elektrischer Antrieb) - c) Einbruchschutz (Aufrüstung) 1/1

3.2 Treppen / Treppenhaus / Geländer

a) Reparatur oder Ersatz - b) Ersetzen einer Holztreppe durch eine Betontreppe inkl. 2/3 Folgekosten

3.3 Aufzüge / Lift

a) Ersteinbau 1/1 b) Reparatur oder Ersatz -

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Anhang 4

4.1 Wohnfläche (geheizt)

a) Ersatz mit gleichwertiger Qualität Parkett, Kunststoffbeläge - oder Spannteppiche b) bei besserer Qualität 1/3 c) im Zusammenhang mit kleineren Umbauarbeiten, neu 1/3 Verlegen auf bestehendem Holzboden oder Inlaid, nur wenn die Räume früher bewohnbar waren d) wenn früher nicht bewohnbar 1/1 e) neu Verlegen infolge grösserer Umbauarbeiten oder 1/1 Anbauten auf Zementunterlagsboden f) Verlegen eines Parkett- oder Plattenbelages anstelle 1/3 vorbestandener anderer Beläge

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Anhang 4

5.1 Kücheneinrichtungen

Im Allgemeinen a) Ersteinbau 1/1 b) Kosten im Zusammenhang mit einem Gesamtumbau inkl. fest 1/3 eingebaute Geräte, Kombination, Platten- und Malerkosten sowie Installationen mit entsprechendem Mehrwert c) Reparatur - d) Ersatz - Kochherd / Backofen / Geschirrspüler a) Ersteinbau 1/1

1. b) Reparatur

c) Ersetzen von Geräten durch Geräte mit besserer Energie- - Effizienz d) Umstellen von Gas auf elektrisch oder umgekehrt - Kühlschrank / Tiefkühlschrank / andere Küchengeräte a) Ersteinbau 1/1 b) Reparatur - c) Ersetzen von Geräten durch Geräte mit besserer Energie- - Effizienz

5.2 Badezimmer

Im Allgemeinen a) Ersteinbau 1/1 b) Kosten im Zusammenhang mit einem Gesamtumbau inkl. 1/3 sanitäre Ersatzteile, Platten- und Malerkosten sowie Installationen mit entsprechendem Mehrwert c) Reparatur - d) Ersatz -

5.3 Waschmaschine / Tumbler

a) Erstmalige Anschaffung 1/1 b) Reparatur - c) Ersetzen von Geräten durch Geräte mit besserer Energie- - Effizienz

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Anhang 4

6.1 Verbrennung / Heizkessel

Ersetzen des Heizkessels oder Brenners a) Reparatur - b) Ersatz durch teils moderne Anlage -

6.2 Umstellung auf Gas- oder andere Systeme (bei

gleichbleibendem Heizvolumen und ohne zentralen Speicher) a) bei bestehender Holz-, Kohle- oder Ölzentralheizung - b) Ersetzen einer Warmluftetagenheizung, Ölofen oder Holz- 1/2 und Kohleofen durch eine Zentralheizung (Öl, Gas)

6.3 Umstellung auf Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien

wie Einbau Wärmepumpe (z.B. Erdsonde), inkl. Ausbau / Umrüstung Wärmepumpe mittels Freecooling, Holzfeuerungsanlagen (Pellets, Holzschnitzel), thermische Solaranlagen inkl. Speicher, sanitären Anpassungsarbeiten, Bewilligungen und einmaligen Anschlussgebühren, ohne Wärmeverteilung und ohne Radiatoren Einbau thermische Solaranlagen a) Ersteinbau - b) Reparatur - c) Ersatz - Ersatz bestehende Heizung a) Pellets / Holz / Wärmepumpe anstelle von Öl, Gas, - Elektroheizung b) Reparatur - c) Ersatz ganzer Systeme mit gleichem Heizmedium -

6.4 Zusätzliche Installationen

a) automatische Regulierung der Wärmeproduktion - b) Ersatz bestehender Heizkörperventile durch - Thermostatenventile c) elektronische Heiz- und Wärmekostenverteiler, Öldurchlauf- - oder Betriebsstundenzähler, Einrichtung zur Begrenzung von Stillstandsverlusten

6.5 Heizöltank

a) Ersteinbau inkl. Tankraum 1/1 b) Ersatz / Tanksanierung (Verkleidung) - c) Änderung / Umbau Tankraum nach Entfernen Öltank 1/1

6.6 Hafnerarbeiten: Cheminée / Kamin / Schwedenofen

a) einfaches Cheminée umbauen in Warmluftcheminée 1/2 b) Reparatur oder Ersatz - c) Kaminsanierung durch Einziehen eines rostfreien Stahlrohres -

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Anhang 4

Massnahmen Abziehbare Anlagekosten für Investitionen ab 2023 d) Kaminsanierung im Zusammenhang mit Ersatz des - Wärmeerzeugers

6.7 Fernwärmeheizung / Wärmecontracting

a) Ausserbetriebnahme einer bestehenden Heizungsanlage - b) Anschluss an eine Fernwärme-Heizzentrale als Ersatz einer - bestehenden Heizungsanlage c) Leitungsbau und wiederkehrende Grundkosten - (Kapitalkosten, Reparaturen, Ersatzteile jedoch exkl. Betriebs- und Energiekosten) d) Bei nichtaufteilbaren Grundkosten -

6.8 Warmwasseraufbereitung

Boiler a) Ersteinrichtung / Neuinstallation und zusätzliche Einrichtung 1/1 b) Ersatz anstelle eines Durchlauferhitzers oder eines Kleinboilers 1/2 c) Reparatur - d) gleichwertiger Ersatz -

6.9 Lüftung / Klimaanlage / Dampfabzug

a) Ersteinbau 1/1 b) Reparatur oder Ersatz ähnlicher Installationen -

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Anhang 4

7.1 Leitung im Allgemeinen (Wasser, Heizung, elektrisch oder

Gas) a) Anpassen gemäss Vorschrift an die Norm 1/3 b) Entkalken von Warmwasserleitungen - c) Wärmedämmung von Leitungen - d) Verkabelung für Telefon und Fernsehgeräte 1/1 e) Einmalige Anschlussgebühren 1/1 7.2 Sanitäre und Heizungsverteilung / Wasser- Enthärtungsanlagen a) Ersteinbau 1/1 b) Reparatur oder Ersatz -

7.3 Elektrische Installationen

a) Leitungsumänderungen, jedoch ohne Erweiterung (Mehrwert) - und ohne Beleuchtungskörper b) Stromsparmassnahmen an ortsfesten Anlagen (z.B. - Drehzahlregulierung von Pumpen und Ventilatoren) c) Ersatz von Kupferleitungen (CKW, TV, usw.) auf Glasfaser usw. -

7.4 Antennen

a) Ersteinbau 1/1 b) Reparatur oder Ersatz -

7.5 Brand- und Einbruchschutzmassnahmen

a) Ersteinbau von Alarm-, Überwachungs- und Löschanlagen 1/1 b) Reparatur oder Ersatz - c) Anschaffung und Ersatz der Handfeuerlöscher (abzüglich evtl. - Subventionen)

7.6 Erzeugung von Elektrizität inkl. Speicher: Photovoltaik-,

Wind- und Biogasanlagen a) Photovoltaik-Aufdach: Erstmalige Installation auf oder an - bestehenden Gebäuden im Eigentum der Grundeigentümerschaft

1. b) Photovoltaik-Indach: Erstmalige Installation auf oder an bestehenden Gebäuden im Eigentum der Grundeigentümerschaft

c) Abnahmegebühren - d) Reparatur - e) Ersatz -

7.7 E-Ladestationen (Neuanschaffungen bzw. Neueinbau oder

Ersatz) und Stromspeicher a) Mobile Ladestation - b) Ladestation -

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Anhang 4

Massnahmen Abziehbare Anlagekosten für Investitionen ab 2023 c) Batteriespeicher - d) Plug & Play Solaranlagen -

7.8 Massnahmen zur Rückgewinnung von Wärme

Alle zweckmässigen Anlagen zur Rückgewinnung von Wärme, z.B. - Wärmerückgewinnung bei klimatisierten Räumen, bei Cheminées, bei Kühlwasser, bei Abwasser oder bei warmer Abluft, die über das gesetzlich vorgeschriebene Mass hinausgeht.

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Anhang 4

8.1 Umgebungsarbeiten, Gartenunterhalt

a) Erstmaliger Ansetzen / Anlegen 1/1 b) Grundsatz: Aufwendungen für Erhalt Garten in - gebrauchsfähigem Zustand; Pflege und Ersatz mehrjähriger Pflanzen / Sträucher / Bäume und Rasenunterhalt (Rasen mähen, Schneiden, Häckseln, Spritzen usw.) ohne Aufwendungen für Gewinnung von Früchten c) Erstmalige Anschaffung Rasenmäher und Gartengeräte für 1/1 Pflege mehrjähriger Pflanzen, ohne ander e Gartengeräte wie Schaufeln, Hacken, Besen usw. d) Reparatur oder Ersatz (inkl. Rasenmähroboter) - e) Gesamtsanierung Garten / Umgebung mit entsprechendem 1/3 Mehrwert Feste Einfriedung, Stütz- und Gartenmauern a) Ersteinbau / Erweiterung 1/1 b) Reparatur oder gleichwertiger Ersatz - c) bei besserer Qualität oder Terraingewinnung 1/3 d) Ersatz von Böschungssicherungen aus Holz oder 1/3 Betonelementen durch Stützmauer Zufahrt / Gartenweg / Plätze a) erster Belagseinbau (Teerung, Pflastersteine usw.) 1/1 b) Reparatur oder Ersatz - Beleuchtungsanlagen a) Ersteinbau 1/1 b) Ersatz - Bodenverbesserungen Drainage, Entwässern, Humusieren, Stützen usw. 1/1

8.2 Kanalisationen und Hauszuleitungen inkl. Aushub und

Erdarbeiten Im Allgemeinen a) Ersteinbau 1/1 b) Reparatur oder Ersatz - c) Vergrösserung / Erweiterung infolge Anbau 1/1 d) einmalige Anschlussgebühren 1/1 Kanalisationen / Gruben / Schächte a) Anschluss 1/1 b) Reinigen (Kanalspülung) und Entleeren - c) ausser Betrieb nehmen der Klärgrube - Wasser- und Hauszuleitung

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Anhang 4

Massnahmen Abziehbare Anlagekosten für Investitionen ab 2023 Anschliessen an ein anderes Verteilernetz (gemeinschaftliches - Netz), nicht inbegriffen die einmalige Anschlussgebühr

8.3 Entfeuchten der Kellerwände

a) Erstellen oder Anbringen von Sickerleitungen, 1/1 Entfeuchtungsgeräten, usw. b) Abdichtungsarbeiten am Gebäude, inkl. Ersatz von fest - installierten Entfeuchtungsgeräten, Drainagen und Entfeuchtungsmassnahmen

8.4 Schwimmbad / Schwimmteich (Biotop)

a) Ersteinbau, inkl. Abdeckung, Beheizung, Pumpen 1/1 b) Reparatur oder Ersatz -

8.5 Trennsystem

a) Anschliessen des Oberflächenwassers an Trennsystem 1/1 b) Anschlussgebühr 1/1 c) Reparatur oder Ersatz -

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Anhang 4

9.1 Rechtskosten / Anstösserbeiträge an Gemeinden

a) Anwalts- und Prozesskosten im Zusammenhang mit - Mietangelegenheiten b) Anwalts- und Prozesskosten für Abwehr wertvermindernder - Massnahmen (z.B. Baueinsprachen, Umzonung usw.) c) Entgelt für Rückzug Einsprache bei Bauvorhaben (bei 1/1 wertvermehrenden Investitionen) d) Schuldbrieferrichtung 1/1 e) Vermessungen, Parzellierung, Beurkundungskosten, 1/1 Grundbuchgebühren, Güterzusammenlegung, Feldregulierung, Baulandumlegung f) Perimeterbeiträge, Anstösserbeiträge an Gemeinden für 1/1 Strassen, Gehsteige (einmalige Beiträge), inkl. erste Teerung der Strassen und Zufahrtsplätze g) Anwalts-, Notar- oder Gerichtskosten im Zusammenhang mit Bei der Grund- Kauf / Verkauf stückgewinnsteuer h) Beurkundungsgebühren, Handänderungssteuer anrechenbare Gestehungs- oder Verkaufsunkosten

9.2 Architekten -und Ingenieurhonorare

a) im Allgemeinen 1/1 b) im Zusammenhang mit Renovationsarbeiten teils c) Umbauarbeiten / Anbauten / Neubau 1/1 d) Machbarkeitsstudie im Sinne des Energiesparens und des - Umweltschutzes e) Erstellen GEAK / GEAK Plus - f) Erstellen GEAK Neubau 1/1

9.3 Baubewilligung / Bauprojektkosten

a) Umbauarbeiten und Anbauten für realisierte Projekte 1/1 b) für energiesparende und Umweltschutzmassnahmen - c) Baugrunduntersuchung 1/1 d) Quartierplanungskosten 1/1 e) Energieberatungen -

9.4 Abbrucharbeiten / Transport in Deponie / Deponiegebühren /

Entsorgung / Bauendreinigung a) Abbruch einer Mauer, bisher 2, neu 1 Zimmer 1/3 b) Rückbaukosten im Hinblick auf Ersatz-Neubau - c) Abbruch; gleichwertiger Ersatz von Bauteilen - d) Bauversicherungsprämie 1/1 e) Räumungskosten bei Abbruch ohne Ersatzneubau 1/1

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Anhang 4

Massnahmen Abziehbare Anlagekosten für Investitionen ab 2023 f) Entsorgungskosten für Altgeräte - g) Bauendreinigung nach Umbau bzw. Renovation: proportional teils nach Anteilen Unterhalts- und Anlagekosten aufteilen

9.5 Wartungskosten, Serviceabonnemente

a) Garantie- und Servicepaket - darin eingeschlossene Wartungs- und Reparaturkosten von Einbaugeräten (z.B. Basispaket Immocare24) b) Wartungskosten und Serviceabonnemente - für Gebäudeteile und eingebaute Einrichtungen und Geräte (Dach, Photovoltaikanlage, Heizung, Lift, Entsorgungsanlage, Waschmaschine etc.)

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