Früeberg

Koord inatenliste Baufelder

• INFORMATI ONSIN HALT 1 IN FOR MATIONSIN HALT Ka nton Zug

• Geme inde Baar Zonenplanauschnitt 1:2000 I ' ' 1

',- 1 i Richtprojekt Baufelder Hotz

H1.'H2 ,00 1 " "" ' -" " ' " ' "-" " H~' H10

' " ' " " '·" ' B41,'.ä 'i(\~ ) ' " L7,'--'1L'•~ 10 "'"' """'""~''2'1368-11

6 Fu r die Gebaude L7, L 3, L~. L 1 o , ow,• H3 Oorf•n In ~., Süd lassa ~e n:<Oht mehr als drei Geschosse a «r

e1ne1 Fa»adenfü1c ht in E rsc heinung ttel• n. wo 1e-e Geschosse , ;nd horizontal um minde5' ens 3 Mei er von der Fassadenr1u, i t aus'" "'""" "n Geschosse ,n diesem Sinne si nd n eben Vol:ge sohossen a och

' ' ~! 200, """-"&~:,,s12,.n, ,00, " ' " ' " ' ~ " ' "·" ·

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' " " ''""" '8'472 88 1.'2291041182 7 Dach- und u n1 ergo , e11 oss•

rne Ba,ton sind mit Ausnallme de r Dachaufbauten m,t e inem Flac hdach oder SaHeldach '\ 200,. 682423.-044,Z101 22 .2ü-' ,eo, os,,oa_w,.:,2012 1.

102 ' " " "'""'' '1 ,,=n 633 '"'" ""'"'-' ,,,,?2'i125 11' 1004 ,,,,2201 10475

,oo, ssss24'5 220.'22910G 5e7 abzusc ltllessen Bebauungsplan ,C06. 0'2405.05" ,,, ' " ,07' '°""'""'" 120,=4 018

20'2· €S094S 44S/221<l94 110 L3'L< C Öffentliohe Freifläche

H3."H"':KS 20/3. '"'"" 9%=4 963 1000,ss824' 1.S96,= 5 saa ------- Früeberg ''°" ""''-" '"='' 11 ' " '°" """ "'"'"""'"" 100, ·" ' "" ' " ,z;,oo,rr ·'"'

8 o ,e offen1 11chen f c•"' ume s,o, " "'eh einen ausgewiesenen Lan dschaft sarchrtekten auf der Gr"no1a ge '200S. "" "''"''-11 9"291 0 1 '7U,

" ""' """'-'""= '" ooe•ea>< oe, Pla nes ,U mg ebung orten11iche r Freira um' ,om JO 11 2 007 {,gl.

E rlOulerur.gsoe r,chO) zu gesta lten 6'2' 1' Dll0Cll'.-ill1 '""·="'• '"

,010, f'i\2'1 .1 "" 2075 .,,,41 \ '"'= "' 027

2076, 68<4 1 \ , 16',~"""'' "'' 1 =

0 1. Hss•229,-A4 13-' 1010 """" 961 "1 9 1011 Oe250C ' " 229007 031

und ,u pla nen □ ,e offen'ii:Ohen Fre illachen haben eine ho he A,f8 ntha 1tsq ualltat a ulzuweisen un; sinC ,an Baute n fre, zu ha lt en Der obere F1e1rau m dien t ,n Miscnriut," ng a , ch alS W on deplal z Die w11 , "'"'"" "''""""' ' " 2077

, "2<(17,197,='J ' " 1 :500 / --...., ' \ 2012, ""'"' ' 548.'US()e,g 07' 201 .1' ""'""' "4S'2>S<)!l1 ' " ,07'' " '" "' " ' ' " " ~ ' " " '

,w,s,.,,, 1012 " ' " '"' 383 229003 30, 1050 ' " ' " 959

Quaaielfre iräeme sind zus am men m rt den Strass,o ,u pla non und zu erste llen Der Gemeinde ,st m,t dem 8 aupro1ekt ~•1 Na chw•IS '" •rbrlngen, dass der Unterhett durci1 die Private n ;,cne1gest•m ,st

os,,,.,,so ,,,,:m,.,., "' " ~S '-'2'>'14 , □ S."22'.-0 51 S'7 / ! ''

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101 l •e"24cl ' " 2'9003 392

LS/l.t D Er$Oh l,e••u og 9 Dlo q,art,ennternen Stra s,en sollen nach .,,, kellrsberu higien Gru nosai,en g epla

nt u nd erstellt w erde n '' '"' 1 ""'36ll 512/22ro00, '"'

\ ';k Abteil ung Pl an eng / Bau Ba ar, 10 J ul, 2008, 22. Januar 2009 DorAbto1Jungslo1to~ ;1,#6 H5 '' =

201 , . """"3.926!22""5,!j,0"4 2CQ (c 149,2200!l9.3'0 2021 , ee=, 894,'22'/.00,'54

'°"' " ' ' ' """" 320!220000,634 6'294'803!2200-32,271

1014 G82'20 2<C1!22'0?8 <19 101' 682152 1>13/229002 '27 10

Die exakte lage wird ,m S!rn ssenp mj ekt oest,m mt E s bosteht e,n Ano1dnu ngssp1elraum von +1. 0.3 m Die ,m Plan be2e1chnaten Au;we;: hato lleo aur 9"vaten Vo rplatzen m üssen das K reuzen , on -- ""'' ...• 20&1 '"'""'

'12122K~ss 178 1010 """" 81' '229079 705 ' ', 2022. ""2J82 .,,,,,20000,990 =• '"" 6'2940.2ss9122S<l10.,'7 1017 " " " '5&Q29088 " ' Fahrze „ gan e,möglcchen und slno 1re 1 zu ha lten Vom Ge me inde rat beschlossen am : GB. Ju l, 20 08

Der Gemeindepräsident And reas Hotz Der Gemei ndesch reiber: Wa lter L ipp l7 ! !'

-- - - Sci1nittÄ : Ä, 1·500 61lV/1.S :\.!S,', ,,Oa\ gc,

202 4 , Ellln'!,1 """'',,''"' " ' 2025, " " " " " " " '" "'"" 0 10 ""

2006: '''""" "''"""" "" >007, """'"" " ' ,,,,, ,, e o,c, 1018 082'23<01.'228067.7"7

L 16

"""·''"''"'°"·"' 11 Die Erschhe<'" ngSftäcMn sowie d ~ oefahrbaren Flachen , der W e ndeplatz , o,e Aosw e,chste llen " " " die

s ;;oo,~e,ha,ef,acoe sind ,m mer tre, zu h alte n _l8 ·,/ - = ·""'"' ,,,,.,~,as sse

2026, 002.11),S ASA! a, a:Ja<l s,7 12 Die Fusswege ,in; mindestens 1 60m breit auszub ilde n,

! , ' ! !

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~" 2000 6'2'12'96.'22003'3'2 1019, 682•69 ..=•2,so, 1.,e,

1020, 10'1 ' '""" s,;,_o~,saaa.467 1 o,,: ' " " ' "'~'""''-""

13 Zusam men m1tden St, ,ssen ,ind auch o,e Fussw•ge .w flanen und zu erste llen Der Geme inde ,sa m,t dem Bauproj ekt , e , Nachw•" zu • rbr;ng o, , dass der Unt e.-llalt du rch die P nva<en sio herg es: elll 1~ .

Vo rgeprüft du roh das Amt fü r Raumplanung: - ! 20>1 " ' " 8'0!2''107(100 ZOO\ 052'10 Os0.'220027 ,ae "

1023 682'•" , 12,22,00,., ,, E EntSO'llOng J En1w••••rung

,,,,,.""'"' "''"""' "'' ! 2"'12' " " " " ' " ' " " " , . , 20'2 6'l2< 32 C13/220021 726 1024 682• 92 /20,22S071.437 Zug 12 November 200 8 Der Kant o nspla ner Rene Huttor ! L10 '""" =,., ,ee,22,020 " ' " " 682<96 ""'~""" 32 1

14 Es ;s, e ine zentral e Enl ,o rgungs~elle tur a,o Gebäude entlang Cer StLc hstras.,;e 2 gemass den

y 1 ;- - 1 ' " ' ' ""' 2035 '"" '18'0.-229100

aa,.,o, " ' ' " " ' 600 '"' "" """-""'~"""'-'" Festlegungen ,m Pl on zu erstell• " ·

--- /_ , ·~ , ! / -- 2,,0 " " ' " 11':229109 ,,, "" 1027

0824'862~220CC1 16' 15 Das Meteorwasser 1st mog l,oh" zu ret, nd ,eren Im be2•ichneten Bere 1cl1 1st eine Retenllo n,an lage

. "194' Oss.4,0 " ' '' " " ' 1'7 10,s o,24s,_,ia:2200,a 920 .

! vore"seMn ! ,o,s Br,>4'< ,<e.'22'002 (~A i H10 '

20'7 ' " " " " ' ' " " " 177 "'"'· ,.' '·'"''""' Oie Emsorgungsst ollen ""° di• Entwassorungsanlage n (in kl Rete r,t,on J sinO w , ammen m,t cen l6 !

"''"'°1' ,,,, '" H6/HJ,l<ss / I! ,.,,,...,_,,, Öffentliche Al'fla ge 1m Erdgeschoss Rathausstrasse 6, Ba ar u nd pub liz1erl im AmlsOlatt Besche inigt ·,on dar Ab1e1lung Planung , B au:

- 7 ,, ' ,, ' 0:!1, " l5 '

i 1 20,S 0823?0 C62l229077 61 7

'°'" 082370 "~'2200'5 " " 2040 682384 10~•2290'5 44' 204 1 ;)82404.367,229070 0 75

~" "~''""°' cm 1029, 6'2805.<W-.,0071 ·'"' 10,n '"' " ·me,==<,7, ,se

1031 . '"'"''·"" '«9:-~., "'' 1032. " '·" ''· ra,,= .ss :;, 1 s t, ass•n zu planon und zu erste lle n Der Gemeinde ist m,t <lern Baepro1e\1 oer Nachw eis zu ero

rln gen da;, der Unterhaft d urc h d ie Privat en siche rgeslern 1st

vom : 12 Dezember 2008 b is: 12. Januar 2009 ' . ,- . //$;;.: ,_ , ' "" ! L< 2042 082404 S40J229076 ""'

2043 0824061'a C29076,2"8 2044 as,40070,~,so,s oe, 2'),S 062401

zoe, e'24o5'Se,'2899' ;rn ' " " 682392 :JW.'228083.Sv' z-,01 682388 2'ss •22000, a><

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'" I0'3. 0'2<'2.042!=4< ' " F Sl•d lungsökologie, Umge bungsgesta lt ung und Bopflanzun9

16 Fla chdacher s,nd wo , _, nicllt als Terra»en oder Zug , nge ,u techn„ chen E,nrlchtu n9en genutzt 1 '°'" "'" 15.081,220046 2 1' we rden zu beg run en

' 7: H13 i -- -- '~""i---:~,~~~= ~---------.

2045. aa,40, " ' ' " ' " " " ' """"'·"62406.41~~""' ""' "" 1o,;_8'245/l.G20!2200J8 602

17 Bepflanzungen habe,1 zu m 1ndesl en, 6 [13/, ''"; e,cr.eim„"1•n Arten zu be ste hen

, - Gemeinde rat ,m einfachen Verfa llren erlassen am 21 Ja nua~r ;mog 204!, ssss2405,Wl-:12'00, Sssll 2 ·,02 0'23ss0 S30/22900 "'""" 1036.

"'' '""· 11 0,'2'lXJ2') 289 %'.N- H12/ >------,- - - ~ - ~ '""' ;:;----- - ~ - ·- ~ --- -- -,-- -- ,04,, 6'2405 1 1" ' " " "-S B4 ,,o ,.

"""' 41-~""'" ""' 1037c 6'2<SS.055!22'X'-,7 .869 18 De r zu ge,ta , ende SiedlungSrand 1st ,m H,n bl,tt aef einen messenden überganJ .on der Lan dschaft D 'Goma1nde pras1dent· Der Gemf,l>des reibe\" 204'' 6'240, ·" -'~''°"-°'' 2, 04, " " " _,,,.,,,,,, " ' zum Siedl'ln gsraam au szu b,ld on Es sl,d nebst offenen Flächen und locke rer Beplan,un g m• yZ7 :5 -:7,-- --

2105, 6'2"'6 070'22AR,O 4SB /✓ , ~ ---- ,0,0' Rss24D1 1ffi2290'6.135 ,-,oo, "'""'·1,,_,,,,,,,_, , , '"

'°"' '°"' 0!!2444 ·'44'""'" ,.-a a,n ho,m ,scMn Geh ö!<en a uch srosskronige Baume anzuo rd nen.

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Öffentliche A l'flage ,m Erdg eschoss Ratllau „ ; - ', ,-,,-- ,,_,

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19 T•~• ,n -anoo run gen und Gela ndestufen sind mbgllc hst klein ,u halt en Wo St,1„nau•rn un d grössere SM chu ng e., ""umgä nglich sind, '" au f ein e o ptisch 2ure ckha llende end n atum ahe Geataltung zu strasse 6, Baar u nd pub llcl ect Im Amlsb latt Beschei nigt vo n d er A btei luflg Planu ng / Bau

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2110 """" G82389 55~2""'- "" "' '-'"""' ,,,,22,031 ' "' ' 682316 o , a.~'9C¾242 vom· 30 Januar 2009

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1=· G Wol d l>owl rtsc haflu n g '""' """" 209/229042 175

"-~ , b is: 18 Februa r 2009 / H14 Sli<:M/ross,, 2 , :..._ ~,* _ 2058 " ' " ' "'' '"""'"' 346 2112 882378 % ) ~28973.442 1"'-' <½242' 0,0/220040 ,oo 2 0 00 1 Zu gang , u r W aldbew ,nsc haflung ist w ,e ,m Be bau ungsplan e;nga.e,chn et vom .von dop latz a us u nd

, ' ,; ,; --=--~-~- ~-=-- -ef. '"" 682361 7'

2060 6823'7 ' "'""""' 1•22S-v4<,56' 2081 8823"%1•2 2S<l53.754

'" 2113 882392.567•:12'9'2 570 2114 082393,sa,,,,,,., , 140 1'J.' 5 6'2<3'6'7!220036 CS6

,an dor s ,.o hstrasse 2 aus ru gewahrle1sl en D ie Forstzufahrt ist' " bOf<$ligl• Flä "1• wn mindestens 3 oa m B1eite au ,rngesta,en Der Wenceplat, ka nn b;s '" ' " " " 15m an den öffenU,ch reclltllcnen

- 0 '" 0. Von de r Baud irokl1on ge neh migt am · Der Bauo'ir<>klor· /

,082 0823<0 ,10,z,,-.-057 ,973 ! Z•Jg, - l Mai 2009.._ _ _____ ,'l_ ____ / 0 0 .,_ ~ t 2063.

6'23'6.104•= ·' " 20ssL, 6'2oe5.aS,,'.,Z:>'.YT,1,A7S '"""·· "'""· '""' """""·''"'

''""''° = "'"'' ""' Wald rand gebaut werden.

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- 0 ! ,.. """' / -- '- ------- · ------ , -- -

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' Bestimmungen im Bebauungsplan Wi r msch u lz . . ! -• Legende - - 21 In den Ba ubereichen L 1 L2, L 3 und L 11 ;ulfen aur oar s,ose,e Fen st or zu r Belüft ung

. /,: ~i \\: 'i - - - - - ~1 ·---c-.;;_::-----

-------- .~= 1::-..:: ,n, □-- 1 c - A Zwock I z ;o1

larm em pf1ndlic her Raume die Plan e ;ng•traion•n max imalen Höhen ko•en ,n Fen5'ermltte niC ht

-- • ube ~ oilra.t en !

H i ' 1 Der Sobao ungspla n .Fnlebeq · bezweckt 22 Fur L 12 ""~ H 17 s•"•"o,• ,nter P unkl 2 1 delnieeen Beal 1mmungen

51nngema ss be, NeubauMn ooe, Inhalt des Beschlusses 1nformationsi nhalt . -' G', j / ' ,n

' ' --------

• d ie Siche rste llung de r C!5 ch llessung " "' ' Fnssweqen

• d ie D efi mll,m da , "frn<lorhcllen Länn schut2m ass11a hm en neu baua hn l~h en Um;iestatlungen

■ - ~ b est e he nde Gebaiude !_ . 1:\ ' ' .\-

• o,e Dofin;M .i ' " eeoa"" ngs - und Freiraumstruktur Allgemein• B ostimmung ½ -

• P erimeter II - • d ie S,one rung des ,offenthcl•eo1Fra ,caemes ' 2J Vor Re ali,1erung <l•r e, siar, Bauton sin d folgende Elem ente zu erotellen ½ II ',_ 1 ) Baubcrc ,chc 2 '.'ollgcschossc [_________··J Wald

  -' ll ss B•Oauung

• L armscllul, w and geniass se parat•m P ro1okt

• St,aesen Inkl. Frü•bergstrasse m ,t Fusswegen E r.twasserung un, Enlsorgu nB•lefle ' P=ss>ff?7 W ~ - @ Abz ub rechen deGebaude öffentlich rechtlic he Wa lclgren>e i ' ' -/./,

  1,. ,) ( ~ -- - 2 l1111e.-ll alb der Baubere iche g etten "" v," "'" ,een oo, Ba,oro n,ng uno j o, übergeorc ne1en Ge- - ◊non tllc h e Freirä ume

, __ :,//-- '. ' . ' " ' ' " "" '"''' E s >Mncn EFH oder maxim al Dcppe leinfo1m llen hauser (DEFH) er>tellt wenl e" , 24 Sof•rn d1•sor Bebauungsp lan kein e abwe ichende n 5e5'1m rnungan en thOtt, g,11 di e Jo we1lige Bau ordnens

-- 1, ,-/',_,/ "'- 3 JM cm Bao Ce relcn werden se moss unten stehender Tabelle Emfamfüeah aose, (EFH) '"gew,osen De r Ge meinderat kann 1m Sinn e vo n § 3 1 M cVec~rd nung zum Plan ungs- unJ Baugesetz(,/ PBG ; Öffe ntl1che Qu art1erfre1fiachen W a ld a bstand - '_ ;

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""( - Anstelle von 2 EFH <•nn ""' DEFH • rs 1e111 we rden Die anrecltenbare Geschcssnache 1aGFJ des Au snan men gesta<1en

.. a pmat e Freer8ume, Gärten u r,d -- gess m,ec, Plsmmye<Js b,ote, w,rd g emäss un<enstehender Tabelle ,uf die EFH au fgete1~ . lliesser1de, Gew<isser Hauszufah rten - -- - - . 'r, - ,/, '

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