Maienried

Exemplar der Gemeinde

Bestimmungen:

1. Zweck 5. Beschränkungen im Interesse des Lärmschutzes
Stadt Winterthur
Der Private Gestaltungsplan Maienried bezweckt 5.1 Befinden sich die massgeblichen Empfangspunkte (Fenstermitten) lärmemp-
WW « die Einhaltung der Planungswerte nach Lärmschutzverordnung (LSV) und findlicher Räume unterhalb der im Plan durch Höhenkurven definierten Fläche
* die landschaftlich befriedigende Einordnung der Bauten aufgrund der topo- für den 55 dB-Wert, sind keine zusätzlichen Massnahmen erforderlich,
grafischen Verhältnisse.
5.2 Befinden sich die massgeblichen Empfangspunkte (Fenstermitten) larmemp-
u Geltungsbereich finglicher Räume zwischen der im Pian durch Höhenkurven definierten Fläche
Höhenbegrenzung 436.00 m ü. M. 6.2) 436.00 De BE ee für den 55 dB-Wert und der durch Höhenkoten definierten Fläche für den
tise ant econ Ee Oe (Ziff. Der Geltungsbereich des Privaten Gestaltungsplanes Maientied ist im zuge-
Fr Plan 1:500 / Querschnitte A-A und bezeichnet. Dieser 58 dB-Wert, sind die zugehörigen Fensterflächen gemäss 8302 PBG um 90°
hörigen (Situation - B-B) von der Salomen Hirzel-Strasse abzudrehen. Ostlich der Landeskoordinate
en Ben j , ist integrierender Bestandteil der Bestimmungen. 694'137.50 dürfen solche Fenster jedoch nicht nach Osten gerichtet sein.
8 , 430.00 +. 55dB TT—n__ _ _ 426.60
Privater Gestaltungsplan é 4 125.99 en 00 2) eed a Verhältnis zur kommunalen Bau- und Zonenordnung 5.3 j In allen anderen Fällen sind die Sichtlinien zwischen den massgeblichen Emp-
; } ai ng 426.00 ; 423.30 Wo der Gestaltungsplan keine besonderen Anordnungen trifft, sind die Vor- fangspunkten (Fenstermitten) lärmempfindlicher Räume und der Lärmquelle
Maienried dea Sine 424.00. IHN = schriften der jeweils gültigen Bau- und Zonenordnung massgebend. (Strassenachsen) durch bauliche Vorkehren wie Wintergärten, massive Brü-

stungen, Kastenfenster oder mit anderen geeigneten Massnahmen vollständig Lärmschutz zu unterbrechen und die Einhaltung der Planungswerte nachzuweisen. 414.00 Be ER Entlang der Salomon Hirzel-Strasse ist eine Larmschutzwand zu erstellen.

Die Lage dieser Wand und die Höhenkoten ihrer Oberkanten sind im Plan verbind- 5.4 Das gewachsene Terrain wird überall so festgesetzt, dass die Erstellung einer U lich festgehalten.

Bauts mit 2 Vollgeschossen, 1 anrechenbares Untergeschoss und 1 Dach- + 2 Von den Grundeigentümem festgesetzt am: geschossmöglich ist. Luuter der öhenkurre für den 55 Ad. Wert. . A, A > 2 Zwecks Gliederung der Lärmschutzwand darf deren im Plan markierte südorit of i entierte Ebene um max. 1.00 m hangaufwärts verschoben werden; dabei sind 6.

Beschränkung im Interesse des Ortsbildes Bernhard-Nussbaumer Konrad Erben | G tc EN 4G 7 die fesigelegten Höhenkoten ihrer Oberkanten um 0.40 m anzuheben. Die Bauten dürfen mit keinem Bauteil die Höhenlage von 436.00 m ü.M. durcha, Shithung Kir Kuch Kultur und, Gescrichts, uit Sit Tu €706 Gsnachk stossen.

Davon ausgenommen sind lediglich kleinere technische Aufbauten Stefanini Bruno Hid Badeneoney Bache \ \ Ola aaa 43 Die Lärmschutzwand ist bezüglich Gliederung, Oberfläche, Farbe und Bepflan- (Kamine, Lüftungsrohre etc.), welche nicht an die Baumassenziffer anrechen- “Stadt Wintelthur Querschnitt A- A B - B zung gut zu gestalten.

Die sichtbare Héhe der Larmschutzwand ist mittels bar sind. Stadt Winterthur, Liegenschaftenverwaltung Finanzen Querschnitt Erdanschüttungen auf 3.00 m zu begrenzen. Departement £ Inkrafttreten

R. Stahet, Stactrat 4.4 Die Lärmschutzwand darf abschnittsweise durch Besondere Gebäude ersetzt 7. Der Private Gestaltungsplan Maienried tritt mit der Publikation der werden, welche mindestens die gleiche Lärmschutzwirkung erzielen. Dabei müssen die Baulinien der Salomon Hirzel-Strasse nicht beachtet werden. Genehmigung in Kraft.

Vom Stadtrat zugestimmt am: 27. OL fe dei 1983
4.5 Die Lärmschutzwand kann durch einen Lärmschutzwall ersetzt werden,
Namens des Stadtrates welcher mindestens die gleiche Lärmschutzwirkung erzielt.
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Der Prasident: Der Schreiber:
4.6 Der Lärmschuiz kann ais Ganzes oder in zwei Etappen realisiert werden. Eine
° eee 3 einzelne Etappe umfasst den Bereich von der Brücke des Rebenweges bis zum =.
.. . Stadt Winterthur, ? po. / on - eT ve eT — r westlichen bzw. bis zum östlichen Ende der Lärmschutzwand.
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Von der Baudirektion genehmigt am: 26, Juli 2005 | BDVNr. 7723 125° Es ln | = . = De ft \ \ x
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