Kantonsschule Rychenberg Winterthur, Instandsetzung, Projektierung und vorgezogene Ausführungsplanung, gebundene Ausgabe

Projektierung und vorgezogene Ausführungsplanung (gebundene Ausgabe)

Ausgangslage Die Kantonsschule Rychenberg Winterthur zählt mit rund 1200 Schülerinnen und Schülern zu den grösseren Mittelschulen im Kanton. Sie bietet ein Langzeitgymnasium, eine zweisprachige Maturität Deutsch/Englisch und eine Fachmittelschule an. Das Hauptgebäude und der Spezialzimmertrakt wurden 1960–1963 errichtet. Das gesamte Ensemble ist als kantonales Schutzobjekt eingestuft. 1990 wurde die Schule um einen Naturwissenschaftstrakt mit Mensa erweitert. Im Laufe der Zeit fanden in Teilbereichen der verschiedenen Gebäude Instandsetzungen statt. Durchgeführte Zustandsanalysen haben ergeben, dass in den kommenden Jahren umfassende Instandsetzungen unumgänglich sind. Insbesondere in den Bereichen Erdbebensicherheit, Brandschutz, Wärmedämmung, Schallschutz und hindernisfreier Zugang sind umfangreichere Massnahmen erforderlich. Gleichzeitig sind die Schulräume auf einen zeitgemässen Standard zu bringen und verschiedene betriebliche Mängel sind zu beheben.

Projekt Verschiedene Teile der Gebäudetechnik haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. So sind die Elektroanlagen und ein Teil der Sanitäranlagen vollständig zu erneuern. Der Einbau neuer LED-Beleuchtungen mit optimaler Lichtsteuerung wird den Stromverbrauch um 20% verringern. Eine neue Photovoltaikanlage auf allen drei Gebäuden wird im Rahmen des Vorprojekts geprüft. Durch gewisse Umbauten wie beispielsweise die Auf‌lösung der Hauswartwohnung kann die Nutzung optimiert werden. Die verglaste Gebäudehülle erfüllt die Energievorschriften des Kantons nicht mehr und muss vollständig ersetzt werden, was für das Gesamtprojekt eine grosse Herausforderung darstellt. Es sollen neue, thermisch getrennte Alu-Fassadenelemente eingebaut werden. Es ist geplant, Brüstungen, Aussenwände, Dach und Bodenplatten zusätzlich zu dämmen. Für die Erdbebenertüchtigung des Hauptgebäudes soll ein Stahlfachwerk eingefügt werden. Im Naturwissenschaftstrakt müssen neue Stahlbetonwände eingebaut werden. Der Brandschutz bedingt unter anderem den Einbau einer neuen Fluchttreppe sowie verschiedene Anpassungen an bestehenden Treppenanlagen und weiteren Fluchtwegen. Zur hindernisfreien Erreichbarkeit aller Stockwerke ist eine neue Liftanlage erforderlich. Zudem sind drei rollstuhlgängige Toiletten zu erstellen. Im Rahmen der bevorstehenden Projektierung kann bei verschiedenen Bauteilen genauer geprüft werden, mit welcher Eingriffstiefe die Instandsetzung zu erfolgen hat. Verschiedene Teile der Gebäude sind in einem guten Zustand und erfordern keine oder nur beschränkte Massnahmen. Sowohl in Bezug auf die wirtschaftliche Nachhaltigkeit als auch auf die graue Energie ist es das Ziel, möglichst viele bestehende Elemente zu belassen. Die Gesamtkosten des Vorhabens dürften sich gemäss Grobkostenschätzung der Machbarkeitsstudie (Kostengenauigkeit ±25%) in der Grössenordnung von rund 40 Mio. Franken bewegen.

Finanzielles Die Kosten für die Projektierung und vorgezogene Ausführungsplanung setzen sich wie folgt zusammen: Tabelle 1: Projektierungskosten BKP-Nr. Arbeitsgattung Projektierung Vorgezogene Kosten Ausführungs- in Franken planung 10 Bestandesaufnahme 60 000 60 000 51 Bewilligungen, Gebühren 130 000 130 000 52 Muster, Modelle, Vervielfältigungen 125 000 125 000 59 Honorare (Übergangskonto) 1 350 000 1 340 000 2 690 000 61 Reserve 160 000 135 000 295 000 Total (einschliesslich MWSt) 1 825 000 1 475 000 3 300 000

Die Kosten für die Projektierung weisen eine Genauigkeit von ±10% (Kostenstand 26. Juli 2023, Zürcher Index der Wohnbaupreise: 1. April 2023). Für die Projektierung und vorgezogene Ausführungsplanung der Kantonsschule Rychenberg Winterthur ist eine gebundene Ausgabe von Fr. 3 300 000 gemäss § 37 Abs. 2 lit. d des Gesetzes über Controlling und Rechnungslegung (LS 611) durch den Regierungsrat zu bewilligen. Die Finanzierung der Ausgabe erfolgt über die Investitionsrechnung der Leistungsgruppe Nr. 8750, Liegenschaften Verwaltungsvermögen. Für das Vorhaben sind im Budget 2023, im Budgetentwurf 2024 sowie im Konsolidierten Entwicklungs- und Finanzplan (KEF) 2024–2027 die entsprechenden Beträge eingestellt. Tabelle 2: Verteilung pro Jahr (gemäss Budget/KEF) (in Franken) bisher 2024 2025 2026 2027 ff. Investitionen 500 000 1 500 000 2 000 000 3 000 000 33 000 000

Die Durchführung steht unter dem Vorbehalt, dass das Vorhaben im Rahmen der zur Verfügung stehenden Budgetkredite der Investitionsrechnung finanziert werden kann und im Vergleich zu anderen Vorhaben priorisiert wird.