Stützpunkt Forch, Maur, Heizungsersatz, Photovoltaikanlage und E-Mobilität, neue Ausgabe

Auszug aus dem Protokoll des Regierungsrates des Kantons Zürich Sitzung vom 10. Januar 2024

29. Stützpunkt Forch, Maur, Heizungsersatz, Photovoltaikanlage

Erwägungen

und E-Mobilität (neue Ausgabe) Der Stützpunkt Forch liegt an der Neuen Forchstrasse in Forch, Ge- meinde Maur, und gehört zur Strassenregion IV. Das Gebäude wurde 1977 erstellt. Darin untergebracht sind eine Salzhalle, eine Einstellhalle und ein Betriebstrakt mit Büro, Aufenthaltsraum, Garderoben und Nass- zellen. Auf der Grundlage der langfristigen Ziele (LFZ) des Regierungs- rates im Bereich der Nachhaltigkeit (Netto Null 2050, vgl. Richtlinien der Regierungspolitik 2023–2027, RRB Nr. 871/2023, LFZ 7.1 und 7.6) sollen energetische Optimierungen am Stützpunkt Forch umgesetzt werden. Die bestehende Elektrospeicherheizung mit Baujahr 1977 hat ihre Lebenserwartung erreicht und soll durch eine Solewärmepumpe ersetzt werden. Dazu sind im Durchfahrtsbereich vor dem Betriebs- gebäude drei Erdsonden à 200 m Tiefe vorgesehen. Die Sole-Pumpen- gruppe, ein Pufferspeicher, zwei neue Heizgruppen sowie der Brauch- warmwasser-Erwärmer können nach dem Rückbau der bestehenden Elektrospeicherheizung im Heizraum platziert werden. Auf den Dächern der Salzhalle, der Einstellhalle und des Waschplatzes sowie an den West- und Südfassaden werden Photovoltaikanlagen mit insgesamt 90 kWp und einem jährlichen Energieertrag von 84 950 kWh erstellt. Ausserdem sieht die Umsetzung des Elektromobilitätskonzepts in der Einstellhalle wie auch vor dem Betriebsgebäude Lademöglichkeiten für Elektrofahr- zeuge vor. Die Bauarbeiten beginnen Mitte 2024 und dauern rund acht Monate. Die Kosten für das Vorhaben belaufen sich auf Fr. 1 665 000 (Stand Kostenvoranschlag vom 20. November 2023; Preisstand 1. April 2023, 1190,9 Punkte, Basis 1939, Zürcher Index der Wohnbaupreise) und weisen eine Genauigkeit von ±15% auf. Sie setzen sich wie folgt zusam- men: BKP-Nr. Arbeitsgattung Kosten in Franken 1 Vorbereitungsarbeiten 45 000 2 Gebäude 1 170 000 4 Umgebung 170 000 5 Baunebenkosten und Übergangskosten 75 000 6 Reserve 205 000 Total (einschliesslich MWSt) 1 665 000

Für die Verwirklichung des Vorhabens ist eine neue Ausgabe gemäss § 37 Abs. 1 des Gesetzes über Controlling und Rechnungslegung (LS 611) von Fr. 1 665 000 zulasten der Investitionsrechnung der Leistungsgruppe Nr. 8400, Tiefbauamt, zu bewilligen. In der vorliegenden Ausgabenbewilligung ist die mit Verfügung des Tiefbauamtes Nr. 1595/2023 bewilligte Ausgabe von Fr. 100 000 enthal- ten. Diese Verfügung ist bezüglich der Ausgabe aufzuheben. Die Kapitalfolgekosten betragen jährlich Fr. 17 018, die sich aus Fr. 10 773 für Abschreibungen und Fr. 6245 für Zinsen zusammensetzen, wobei der kalkulatorische Zins 0,75% beträgt. Investitionskategorie Kostenanteil Nutzungsdauer Kapitalfolgekosten/Jahr (in Franken) (Bauteilgruppe) in Franken in % Jahre Abschreibung kalk. Zinsen Total Hochbauten Rohbau 1 185 000 11,10 80 2 313 694 3 007 Hochbauten Rohbau 2 162 800 9,78 40 4 070 611     4 681 Hochbauten Ausbau 125 800 7,56 30 419 472 891 Hochbauten Installationen 1 191 400 71,56 30 3 971 4 468 8 439 Total 1 665 000 100 10 773 6 245 17 018 Den gesamten Rechnungsverkehr hat das Objekt Nr. 84H-40006, Gemeinde Maur, A52 Forchautostrasse, Stützpunkt Forch, aufzunehmen. Der Betrag ist im Budget 2024 enthalten sowie im Konsolidierten Ent- wicklungs- und Finanzplan 2024–2027 eingestellt.

Dispositiv

Auf Antrag der Baudirektion beschliesst der Regierungsrat:

I. Für den Heizungsersatz, die Photovoltaikanlage und die E-Lade- stationen beim Stützpunkt Forch wird eine neue Ausgabe von Fr. 1 665 000 zulasten der Leistungsgruppe Nr. 8400, Tiefbauamt, bewilligt.

II. Dieser Betrag wird nach Massgabe des Zürcher Indexes für Wohn- baupreise gemäss folgender Formel der Teuerung angepasst: Bewilligte Ausgabe × Zielindex ÷ Startindex (Indexstand April 2023)

III. Die Verfügung des Tiefbauamtes Nr. 1595/2023 wird aufgehoben.

IV. Mitteilung an die Finanzdirektion und die Baudirektion.

Vor dem Regierungsrat Die Staatsschreiberin:

Kathrin Arioli