Projektanträge im Rahmen des Standardprozesses der Immobilienverordnung, 2. Quartal 2014, Freigabe

Auszug aus dem Protokoll des Regierungsrates des Kantons Zürich Sitzung vom 20. August 2014

834. Projektanträge der Bildungsdirektion im Rahmen des Standardprozesses der Immobilienverordnung, 2. Quartal 2014

A. Standardprozess Nettoinvestitionen Hochbau Die Immobilienverordnung vom 24. Januar 2007 (ImV) regelt die Planung und Steuerung des Bestandes und der Nutzung der Betriebs- liegenschaften des Kantons, die Abwicklung von Nettoinvestitionen im Hochbau, die solche Liegenschaften betreffen, und die Bewirtschaftung der Liegenschaften (§ 1 ImV). Für die Abwicklung von Investitionspro- jekten im Hochbau gilt der Standardprozess, wie er in den §§ 8 ff. ImV beschrieben ist. Die vorliegenden Projektanträge halten die Ergebnisse der Projektskizzenprüfung und der Nutzwertanalyse fest. Die gegen- wärtige Gewichtung der Kriterien der Nutzwertanalyse wurde mit RRB Nr. 336/2011 festgelegt. Stimmt der Regierungsrat den Projektanträgen zu, werden die Pro- jekte für die nachfolgende Phase des Standardprozesses freigegeben. Über die weitere Entwicklung der Projekte wird gemäss Zuständigkeit nach dem allgemeinen Finanzhaushaltsrecht im Rahmen von Ausgaben- bewilligungen entschieden.

B. Projektanträge Gemäss § 15 ImV entscheidet der Regierungsrat über die Projekt- anträge von Projekten der Klasse 1 und 2. Damit werden diese Vorhaben für die nächste Phase des Standardprozesses (Vorstudie) freigegeben. In der Phase Vorstudie wird das Projekt weiterentwickelt. In einzelnen Fällen (insbesondere bei Kleinvorhaben und Ersatzinvestitionen) ist die Phase Vorstudie weder erforderlich noch zweckmässig. Dann wird das Vorhaben direkt für die Phase Projektierung freigegeben. In dieser Phase wird das Projekt zur Baureife entwickelt. Sämtliche nachstehend aufgeführten Projektanträge haben die vorgängige Nutzwertanalyse gemäss § 12 ImV mit einem genügend hohen Nutzwert abgeschlossen. Der Nutzwert bildet die Grundlage für die Ermittlung der Realisie- rungsreihenfolge. Die aufgeführten Nettoinvestitionssummen zu den einzelnen Projekten sind als erste, der aktuellen Phase entsprechende, Kostenannahmen zu interpretieren.

Tabelle 1: Projektanträge Investitionsvorhaben Klasse 2 gemäss § 10 Abs. 1 lit. b ImV Objekt Projekt Realisierung Nettoinvestitionen Hochbau davon Projektierung Vorstudie Nutzer Schule Fr. Fr. Fr.

1.1 Mittelschulen: Instandsetzung Praktikums- und 2015 390 000 50 000 – Zürich, Minervastrasse 14 Vorbereitungszimmer Biologie Mittelschul- und Kantonsschule Hottingen, Zürich Berufsbildungsamt

1.2 Mittelschulen: Einbau Kühlung Aula 2015 350 000 50 000 – Zürich, Birchstrasse 107 Kantonsschule Zürich Nord, Mittelschul- und Zürich Berufsbildungsamt

1.3 Mittelschulen: Neugestaltung Eingangsbereich 2015 125 000 20 000 – Zürich Rämistrasse 58 Mathematisch-Natur- Mittelschul- und wissenschaftliches Gymnasium Berufsbildungsamt Rämibühl, Zürich

1.4 Zürich Universität: Multifunktionskanal 2015–2017 2 800 000 200 000 – Medienerschliessung Irchel Strickhof; Zentrale Dienste der Universität; Hochschulamt

1. Projektanträge Investitionsvorhaben Klasse 2 gemäss § 10 Abs. 1 lit. b ImV

1.1 Kantonsschule Hottingen, Zürich, Instandsetzung Praktikums- und Vorbereitungszimmer Biologie Ausgangslage Im Rahmen der Gesamterneuerung der Fachschaften Chemie und Biologie wurde aus Kostengründen auf die Instandsetzung des Prakti- kums- und Vorbereitungszimmers der Biologie verzichtet (siehe RRB Nr. 634/2010). Die Zimmereinbauten und -einrichtungen stammen gröss- tenteils noch aus der Erstellungszeit des Schulhauses (1949); sie sind veraltet, nur noch eingeschränkt gebrauchstauglich und entsprechen den Anforderungen eines zeitgemässen Biologieunterrichts nicht mehr. Projektziele Mit der Instandsetzung des Praktikums- und Vorbereitungszimmers Biologie werden diese an die heutigen Anforderungen und Nutzerbe- dürfnissen angepasst. Nutzwertanalyse Mit der Instandsetzung des Praktikums- und Vorbereitungszimmer Biologie wird die Funktionalität und die Nutzungsflexibilität verbessert und die Bausubstanz langfristig gesichert. Tabelle 2: Termine Phase Vorstudie Projektierung Realisierung Jahre – 2014/2015 2015

Tabelle 3: Investitionen 2014 2015 2016 2017 2018 Total Investitionskosten in Franken 50 000 340 000 – – – 390 000 Die Kosten für die Instandsetzung des Praktikums- und Vorberei- tungszimmers Biologie belaufen sich gemäss Grobkostenschätzung auf rund Fr. 390 000 (einschliesslich 8% MWSt). Davon fallen für die Pro- jektierung rund Fr. 50 000 an. Die Ausgabe für die Phase Projektierung geht zulasten der Investitionsrechnung der Leistungsgruppe Nr. 7301, Mittelschulen. Es handelt sich dabei um eine gebundene Ausgabe nach § 37 Abs. 2 lit. d CRG. Das Projekt ist im RRB Nr. 1001/2013, Netto- investitionen Hochbau, Realisierungsreihenfolge für den Konsolidierten Entwicklungs- und Finanzplan (KEF) 2014–2017, nicht vorgesehen. Die Finanzierung des Projektes ist durch das Verschieben anderer Projekte innerhalb der Leistungsgruppe Nr. 7301, Mittelschulen, sicherzustellen.

1.2 Kantonsschule Zürich Nord, Einbau Kühlung Aula Ausgangslage Die bestehende Lüftungsanlage der Aula verfügt über keine Kühlung. Dies führt bei einer grossen Personenbelegung in den Sommermonaten regelmässig zu sehr hohen Raumtemperaturen. Der Gebrauch der Aula ist entsprechend eingeschränkt. Das Hochbauamt hat im Rahmen eines Zustandsberichtes mögliche Massnahmen evaluiert und vorgeschlagen, in die bestehende Lüftungsanlage der Aula ein Kühlregister einzubauen. Projektziele Mit dem Einbau der Kühlregister kann die Raumtemperatur in den Sommermonaten auf ein vertretbares Niveau gesenkt werden. Nutzwertanalyse Mit dem Einbau der Kühlregister wird die Nutzbarkeit der Aula ver- bessert und die Bausubstanz wird den Bedürfnissen zeitgemäss und zweckmässig angepasst. Tabelle 4: Termine Phase Vorstudie Projektierung Realisierung Jahre – 2015 2015

Tabelle 5: Investitionen 2014 2015 2016 2017 2018 Total Investitionskosten in Franken – 350 000 – – – 350 000 Die Kosten für den Einbau der Kühlung in die bestehende Lüftungs- anlage belaufen sich gemäss Kostenschätzung auf Fr. 350 000 (einschlies- lich 8 % MWSt). Davon fallen für die Projektierung rund Fr. 50 000 an. Die Ausgabe für die Phase Projektierung geht zulasten der Investitions- rechnung der Leistungsgruppe Nr. 7301, Mittelschulen. Es handelt sich dabei um eine gebundene Ausgabe nach § 37 Abs. 2 lit. d CRG. Das Pro- jekt ist im RRB Nr. 1001/2013, Nettoinvestitionen Hochbau, Realisie- rungsreihenfolge für den KEF 2014–2017, nicht vorgesehen. Die Finan- zierung des Projektes ist durch Verschieben anderer Projekte innerhalb der Leistungsgruppe Nr. 7301, Mittelschulen, sicherzustellen.

1.3 Mathematisch-Naturwissenschaftliches Gymnasium Rämibühl, Zürich, Neugestaltung Eingangsbereich Ausgangslage Die Ausstattung des Eingangsbereichs der Kantonsschule genügt den Ansprüchen eines zeitgemässen Aufenthaltsortes für die Schülerinnen und Schüler nicht mehr. Das Mobiliar ist abgenutzt, zum Teil defekt, die Beleuchtung ist veraltet. Projektziele Mit der Umsetzung der vorgesehenen Massnahmen wird der Eingangs- bereich wieder zu einem zeitgemässen Aufenthalts- und Begegnungsort. Die Möblierung und Beleuchtung werden durch eine neue, funktionale Ausstattung ersetzt. Nutzwertanalyse Mit der Umsetzung der vorgesehenen Massnahmen erfüllt der Auf- enthaltsbereich der Eingangshalle die Nutzeranforderungen für Schüle- rinnen und Schüler wie auch Besucherinnen und Besucher der Kantons- schule. Tabelle 6: Termine Phase Vorstudie Projektierung Realisierung Jahre – 2015 2015

Tabelle 7: Investitionen 2014 2015 2016 2017 2018 Total Investitionskosten in Franken – 125 000 – – – 125 000 Die Kosten für den Ersatz der Möblierung und der Beleuchtung be- laufen sich gemäss Kostenschätzung auf rund Fr. 240 000 (einschliesslich 8% MWSt). Davon entfallen rund Fr. 125 000 auf Bauinvestitionen, die Gegenstand dieses Antrags sind. Die Ausgabe für die Phase Projektie- rung wird auf Fr. 20 000 geschätzt und geht zulasten der Investitions- rechnung der Leistungsgruppe Nr. 7301, Mittelschulen. Es handelt sich dabei um eine gebundene Ausgabe gemäss § 37 Abs. 2 lit. d CRG. Das Projekt ist im RRB Nr. 1001/2013, Nettoinvestitionen Hochbau, Reali- sierungsreihenfolge für den KEF 2014–2017, nicht vorgesehen. Die Finan- zierung des Projektes ist durch Verschieben anderer Projekte innerhalb der Leistungsgruppe Nr. 7301, Mittelschulen, sicherzustellen.

1.4 Zürich Universität, Medienerschliessung Irchel Strickhof, Multifunktionskanal Ausgangslage Die Gebietsplanung auf dem Gelände des Strickhofs auf dem Irchel Campus sieht mehrere Neubauten vor, die schrittweise verwirklicht wer- den sollen. Das Multifunktionslabors YLB wird als dringend notwen- diger, provisorischer und multifunktionaler Neubau neben dem bestehen- den Forschungsgewächshaus Y83 und der bestehenden Gärtnerei Y63 erstellt. Die Projektierung wird derzeit durchgeführt. Mit den Bauarbei- ten soll 2015 begonnen werden; sie dauern voraussichtlich bis 2017. Zur Versorgung des gesamten Areals mit den für die bestehenden und geplanten Gebäude notwendigen Medien (z. B. Elektrotrasse, Kälte- leitungen, Multimedialeitungen) wird ein Anschluss an das bestehende Mediennetz des Campus Irchel benötigt. Der Anschluss soll über einen neu zu erstellenden Verbindungskanal ab dem Bau Y25 erfolgen. Die Dimensionen des Medienkanals sind so ausgelegt, dass er für das ge- samte Bauvolumen auf dem Areal Strickhof ausreichen wird. Projektziele Mit der Umsetzung des Multifunktionskanals wird die bedarfsge- rechte Versorgung des multifunktionalen Laborneubaus gewährleistet. Langfristig werden die weiteren Neubauten auf dem Strickhofareal an dieses Mediennetz angeschlossen. Nutzwertanalyse Mit der Umsetzung des Multifunktionskanals wird die Versorgung des Areals mit den benötigten Medien sichergestellt. Tabelle 8: Termine Phase Vorstudie Projektierung Realisierung Jahre – 2014/2015 2015–2017

Tabelle 9: Investitionen 2014 2015 2016 2017 2018 Total Investitionskosten in Franken 200 000 300 000 1 600 000 700 000 – 2 800 000 Die Investitionskosten für den Medienkanal belaufen sich nach der neusten Kostenschätzung auf rund Fr. 2 800 000. Die Ausgabe für die Phase Projektierung wird auf Fr. 200 000 geschätzt. Es handelt sich dabei um eine gebundene Ausgabe gemäss § 37 Abs. 2 lit. d CRG. Die Kosten der Projektierung und der Massnahme gehen zulasten der Investitions-

rechnung der Leistungsgruppe Nr. 7401, Universität. Das Projekt ist im RRB Nr. 353/2012, Nettoinvestitionen Hochbau, Realisierungsreihenfolge für den KEF 2014–2017, nicht vorgesehen. Die Finanzierung des Pro- jektes ist durch Verschieben anderer Projekte innerhalb der Leistungs- gruppe Nr. 7401, Universität, sicherzustellen.

Auf Antrag der Bildungsdirektion und der Baudirektion beschliesst der Regierungsrat: I. Folgende Projektanträge werden genehmigt und freigegeben für die Phase Projektierung:

1. Kantonsschule Hottingen, Zürich, Sanierung Praktikums- und Vor- bereitungszimmer Biologie

2. Kantonsschule Zürich Nord, Zürich, Einbau Kühlung Aula

3. Mathematisch-Naturwissenschaftliches Gymnasium Rämibühl, Zürich, Neugestaltung Eingangsbereich

4. Universität Zürich, Medienerschliessung Irchel Strickhof, Multifunk- tionskanal II. Mitteilung an die Finanzdirektion, die Bildungsdirektion und die Baudirektion.

Vor dem Regierungsrat Der Staatsschreiber:

Husi