Erschliessungsplan Trieschäcker Süd inkl. Änderung 2012

Kanton Aargau Departement Bau, Verkehr und Umwelt Abteilung Raumentwicklung

07.01.2012 Gezeichnet

sb

Mitwirkungsbericht vom: Keine Eingaben

Vorprüfungsbericht vom: 02. Juni 2010

Öffentliche Auflage vom: 12. März 2012

Beschlossen vom Stadtrat am: 23. April 2012

Der/Stadtamman: \

Genehmigung:

Plan Nr. bi

bi :

bis: 10. April 2012

Der Städtschreiber: ,- V

j UA

Genehmigung durch das Departement Bau, Verkehr und Umwelt

Aarau, den 2%. Juni 2012

Der G

Legende zum Erschliessungsplan

1. Genehmigungsinhalt

rot Baulinien rot Strassenlinien (Enteignungsrecht, $ 132 Bau6) hellblau Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A

2. Orientierungsinhalt

schwarz Fuss und Fahrwegrecht, z. G. Parz. 5533 + 6801

blau Grenzabstand zur Kantonsstrasse, gemäss Baugesetz

grau bestehende Strassen / Wege

hellgelb Erschliessungsstrassen ES

hellgrün Grünstreifen, bepflanzte Flächen

schwarz Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss gültigem Bauzonenplan (Ortsteil Rohr) grün Wald

rot Parzellengrenze aufgehoben

155

2

.5/80m

@ Sichtzon

Sichtzone 2.5/60m "?**

vı \\ 6664 ) 6679 De ar Ww2 5533 er B> 6801 \ ] N i a \ RS 6737 Er = en =, 25 neue Lage Grenzweg “ 8 > Fun * >> \ z ] 1 ———T ! L 7 W3 H I \ [ | 6878 | \— Ei | S— EEE 7: u = i \ — i | | | |

Furorastrasse

Gemeinde Rohr Kanton Aargau

Hermann Schmid AG

Erschliessungsplan Trieschäcker "Süd"

gemäss $ 17 BauG

Kanton Aargau Departement

Situationsplan 1 i 500 Bau, Verkehr und Umwelf

Abteilung Raumentwicklung

FR ME

KIZZE 1: 25'000

H H

> Datum Projekt Format Plan Nr. D od mer AG re b 60/126 u, 0323/11

| I 7 & und Tiefbau Gezeichnet Geprüft Freigegeben FR, kg bl ;

Mitwirkungsbericht vom: keine Eingaben

Vorprüfungsbericht vom: 2. November 2006 Öffentliche Auflage vom: 19. Dezember 2006 bis: 17. Januar 2007 12. März 2007

get ND, Der Gemgisdeschreiber:

r > 7}

Beschlossen vom Gemeinderat am:

Der Gemeindeamman:

Genehmigung: Genehmigung durch den Regierungsrat

Aarau, den 23. roı 200% Der Staatsschreiber: . /

Legende zum Erschliessungsplan

1. Genehmigungsinhalt

rot Baulinien rot Strassenlinien (Ehteignungsrecht, $ 132 BauG) hellviolett Bereich für Fussweg und Werkleitungen, Breite 2.00m. Die genaue Lage wird im

Bauprojekt festgelegt (Enteignungsrecht, $ 132 BauG)

violett Gehwege / Fusswege nl nn an. rot Baulinien für Garagen = Su hellblau Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A RR braun Bereich mit überschrittenem Planungswert

Lärmenpfindliche Räume in Wohnungen müssen mindestens ein Fenster mit einem Aspektwinkel (Winkel, unter welchem die Lärmquelle vom Fenster aus einsehbar ist) von höchstens 90° (bezogen auf die K 110) aufweisen.

2. Orientierungsinhalt

— ei blau rechtskräftige Baulinie mit Genehmigungsdatum

u blau Grenzabstand zur Kantonsstrasse, gemäss Baugesetz

Br] bestehende Strassen / Wege

Peyerere] orange Sammelstrassen SS

Berl hellgelb Erschliessungsstrassen ES

rem hellgrün Grünstreifen, bepflanzte Flächen

mn nes schwarz Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss gültiger Bauzonenplan mann mar dunkelbraun Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Entwurf Bauzonenplanrevision Br grün Wald

DIA Strassenraumgestaltung Profil Lärm

grün Abgrenzung ehemalige Deponie Trieschäcker Baubewilligungsverfahren: Kantonale Zustimmung erforderlich, $3 Abs. 3USD (SAR 791.110). Das Meteorwasser darf nicht versickert werden, es ist im Mischsystem anzuschliessen.

o..u..u.9.090 Perimeter des Erschliessungsplanes

Archäologie: Grabarbeiten sind der Kantonsarchäologie, 5200 Brugg frühzeitig zu melden.

1164

nn we 1y04 uoA “

1015 5 Pr Pr Schlattacher a o® In rass® ne _—

Fuck

assenssnzelld

1371 W. Bühler /E. Latscha ° ! 1378 EN 1 Hermann Schmid AG ı ] in nn. DEE u N dep: ha = 21 Ns, Fusswegverbindung zwingend 1 R ij Sage fe . Din s NE [I i : 1 ONITIETIR, 1 1 ET 5- ” ® F3 [72 12] | u E4

MIT)

1379

Anton Kähli W A3 Pr

-—- -- _— -