Gestaltungsplan Limmatau

im Auftrage des Grossen Rates

80 ‚un Givssen Rat

Genehmigung Guich C

vom I 2727

Ernst Salm

zZ wu DO < m FE Wwl e 4 ul wu DO z w BI WU ©

Ueberholt durch Plan vom er Gemeindeammann Ya HA KU Der Staatsschreiber: retung

Beschlossen von der Einwohnergemeindeversammlung am

Gestaltungsplan AAFZ

l

-Nr.

Aarau, den 7. Zur 1784

010

Ersetzt Plarr vom

15. Okt, 1880

DN AARGAU

N, den

Kommunaler Limmatau

ZONENPLAN

Oetfentliche Planauflage vom

Genehmigungsvermerk:

5400 Ennetbade

| 88 (Ile ss x le) x 5 N ; nn zZ e Ye us ER ir E | [EB] an { () \ ® en ed ee u:D la] 185 Ni == ge3

ee

EEE crünzone

GESTALTUNGSPLAN LIMMATAU

BAUZONE SCHUTZBEREICH

ZONENPLAN 1:1000 PH BRIDEL ARCH.BSA/SIA H.SPIRIG ARCH.

BR.T. KASK ARCH.SIA MITARB.M.ZIEGELE

Ru

Ballz)

N,

£

Be Er

m

! | f iR I} BT j h h De 1 ! } } Fi

—

9 7 NO A

Ei fl

7

VAL e V% at \ 54, | 6

SVLZ

are Yg6l a a‘

\

KANTON AARGAU

" Kommunaler Limmatau

SITUTION Plan 4

Fe ee „ES U we

EI SA

EIN X NS |

29.1.79

GEMEINDE ENNETBADE

>» EIING RAUMPLANUNG S

2, 2 x Oepanten

PRILIPP BRIDEL, 8053 ZÜRICH DIPL. ARCHITEKT SIA/BSA BUCHZELGSTR. 65 =” ’ 1

Grösse | PLANNUIMMER 30/150

Ersetzt Plarr vom

Nr.

SEs | FERSS N NA \ N ERTINAS Si III

Ueberholt durch Plan vom Nr.

Oettfentliche Planauflage vom

ET NT

eur m in

mn

> ERS Svimm: al

FF SR N: erwasseBRAD pieBal® w ee \ E - We {Er 5400 Eninsibaden, gen 15. Dkt 1380 a < | nurzgereie w\ L

Genehmigungsvermerk:

| SESTALTUNGSPLAN LIM MATAU - ENNETBADEN _ PL.NR. 169 4 S SITUATION M 1:500 VOLLAUSBAU

GR . 128/30 DAT 2112.76 GEZ TÖK DE: PH.BRIDEL ARCH.BSA/SIA H,SPIRIG ARCH. BUCHZELGSTRASSE 65 ‚| DR.T. KASK ARCH.SIA MITARB.M.ZIEGELE 8053 ZURICH 53 22 60

Dt I Ieya LANSC Rn AASSEREILE I ri

REV 28.1.79 15.8.79

Of. Okt, 179

4 Beschlossen von der Einwohnergemeindeversammlung am _29, Mai 1980

Der j Der Gemgindeschfeiber Ga / Ian.

2.

RRB-Nr. 7X

Genehmigung durch den Grossen Rat

Aarau, den 2. 007 AI84

vom Rn APE

Im.Auftrage des Grossen Rates . Der Staatsschreiber: rtretung

Ernst Salm

Erläuterungen zum kommunalen Ueperbauungspian

Zeichen. Farbe Text = KANTON AARGAU 1 ä | up f I. Das Genehmigungsverfahren ; ; A = Das Genehmigungsverfahren vezieht sıch auf dıe nachstehend aufgeführten j . : = 06 rer Kommunaler Gestaltungsplan j ER an r . / nee blau Vom Grossen Ra! oder Regierungsrat genehmigte Baulınıen - { a RS | RX ! [ei nn blau Aufzuhebende Baulınıen (rot durchgestrichen) Limmatau Er FR ENE 4a: i \ A 3 nz Yhlal Aufzuhebende Weglinien (rot durchges!richen) . i ä n at Ar > ; R m Ir N : N ee 2 ar me EEE j ee 728 Zu genehmigende Baulinien Ueberbauungsplan j ee en ; ey N q nr \ u Be ua : N BR er ee u Ag . Zu genehmigende Weg- und Sockellin:en P| 5 2 En B* di > Y RL N ST x » Ä 2 NN ü j u—— u u 0 Projektierte Baulınıen. die noch nıcht genehmigt :verden soi'en an | = 2 ae a ir N N y n = ” Fan:

u 0 Projektierte Weglinıen, dıe noch nicht genehmigt werden sollen ’ fr ; . = ‚ Far ie) BE SE Ser S . x & ‘ i

nn = schwarz ° Sichtlinien als Begrenzung der Sichtzonen Situation 1 . 500 5 b Fe y Un Ye = 2 - —m—- nm = a i N . ae 3

ee hellblau Sichtzone i ü ie. : neigen Say ee en & Ei Sue . XD ! ; N . : ee 190, r Die hellb!au angelegten Flächen sind ständig als Sichtzonen freızuhalten. Es dur- 5 fr & - 2 j \ 5 = dan x - Ä\ = 5 N = £ Er fen darauf keine sichtbehindernden Pflanzen. Einfriedigungen oder andere Ania- ee .- PRILIPP BRIDEL, 8053 ZÜRICH _. = = 5 Sn N En ee. 1905 z

.. gen besiehen. Das Sichtfeld der Fahrer muss von 0.60 m bis 3.00 m über Fahr- DIPL. ARCHITEKT SIA/BSA-: ' u 3 ? ö E siehe G - = bahn freı bleiben. Vereinzeite hachstammize Baume können unter der Bedın- ıS BUCHZELGSTR. 65 & 01753092 ; >= Lc6 estalfungs - R gung. dass sıe nıcht sichtbehimtern? wırken und das Astwerk jederzeit auf mın- S se - h : Sm En 5 - plan Zentrum = destens 3.00 m aufgeschnitten wırd, zugelassen werden o sa, = h == N N N Ar Ta i > Sm = SS GR 70 = a . | > m on EZ! = N i \ “ ee) ee . 3 De N N u 7 Pr

_—.—.— grün Austritts- und Ausfahrverbot. j Direkte Zugangs zur Sirasse von Baugrundstüc ganger als auch fur Fahrzeuge jeder Art nur bei den ım

ken aus sınd sowohl für Fuss- Ueberbauungspian fest-

E= S

— or “Pengetrse _s_e 1 er we; = : Y ® 3 1 008. B & Ä 0 PR, N | = NN - NER San So ——— FRREN Te er FAN l N a

u ni

lassen. Dıe dieser Beschrankung unterworfenen Strecken sind längs der Weg- INGENIEU R linıen braun gekennzeicnnet Bestehende Ausfahrten bleiben für die bisherige BADEN ” . ° “

Ers Ueberholt durch Plan vom Ueberbauung und Nutzung auf Zusehen hın aufrechterhalten IT 2 Nr. Nr. _

etzt Plarr vom Oetfgntliche Planauflage vom O1 0179 - bis Il. Okt, 1979

Beschlossen von der Einwohnergemeindeversammlung am 2 9: al _IsöU-

re j le gelegten Weganschlüssen zugelassen Die dieser Beschränkung unterworfenen ax = as Strecken sınd !ängs der Weglinie grun gekennzeichnet. Bestehende Ausfahrten - - r s x ar SE ‚bleiben für dıe bisherige Weberbauung und Nutzung auf Zusehen hin aufrecht- ni h Ai ea} nn \Y : 593 N = —— R IL ZN 3 Su ı Di 727722 erhalten. Pr & 7 x N er IE l Dr | | Er IB TI NR u] ; en Een braun Ausfahrverbot. S j; Sn N N N * Vert = N NH 1] RN Fahrbare Zugänge zur Strasse von Baugrundstücken aus sınd für Fahrzeuge BISBREIDE Datum Grösse £ R v SISAETIISSSEETIIT N ” 3 jeder Art nur beı den ım Ueberbauungsplan festge:egten Weganschlüssen zuge- W. WEBER, DIPL.ING. 92.1979 60v105_ ü eo; NgspIa, 5 ] SU \ 5 17 x

rot Zu genehmigende - Baulinien für unterirdische Parkierung

2. Zur Orientierung

(u ER dunkelgrau bestehende Wege

IN SV Z

Ser Gemeindeammann Der Br: ® | orange Hauptstrasse % / 5 = Dan Ib Nebenstrasse Ass / MW e 1 #4 1 R e 5400 Ennetbaden gen 15. Okt, 1980 IIHAN Fi violett Gehweg y Per * De Genehmigungsvermerk: Genehmigung durch cen Grossen hat a adw = & i 7 Aarau, den 2. Zur 4754 — | hellgrau Seitenfreiheit und Verkehrsteiler RRB-Nr. //22 vom 9. Tarnı AISH 2 N | | teldgrau Refugien, Bushaltestelle, Verzögerungs- und Beschleunigungsspur, Parkplätze Im Auftrage des Grossen Rates . B , ® u Deren = # =” alles Der Staatsschreiber: 7 u FE z EN, Pr: | u ? | | grün Bepflanzte Flächen Vertretung / N NZ TRNIII Bi: 4 — Bouzonengrenze ee Ä N UN | % UNTERIRDISCHE PARKIERUNG ER] N N - BIS AUF EIN NIVEAU GEMASS a LI IR N GRUNDWASSERVORSCHRIFTEN ZuN V; ATI N NR f DER ZONENORDNUNG. 41 Q ji TI <S 0 (UK: KONSTRUKTION ca 351.10maMj| #/ = RE Ray Fr

20% a 07 %

Late : wu ei = ı 7 I ae | di £ Be

ur

u Ber - en - 3 ER

Bl a ART DES T@ Tag Tu TERN WW

Staatsschreiber:

Z`404."&ee.

Auszug aus dem Protokoll des Grossen Rates des Kantons Aargau Sitzung:

2. Juni 1981

Si/ek

Behandlung von Gemeindebauvorschriften durch die Kommission für Gemeindebauvorschriften, Strassen- und Flussbau; Kenntnisnahme

Gemäss schriftlicher Mitteilung der Kommission für Gemeindebauvorschriften, Strassen- und Flussbau hat diese an ihrer Sitzung vom 19. Mai 1981 gestützt auf § 40 Abs. 2 des Geschäftsreglementes des Grossen Rates folgende Geschäfte in eigener Kompetenz gemäss den Anträgen des Regierungsrates erledigt: Gränichen; Ueberbauungsplan "Unterfeldstrasse-Mattenstrasse" Unterehrendingen; Zonenplanänderungen "Kirchweg" und "Austrasse" Unterkulm; Zonenplanänderung "Unterzaug" Schmiedrued; Zonenplanänderung "Schiltwald" Büttikon; Aenderungen am Zonenplan Büttikon Ennetbaden; Gestaltungsplan "Limmatau" mit Spezialbauvorschriften, Landumlegung, Ueberbauungsplan und Profil-, Schnitt-, Geschoss- und Etappenplan Tägerig; Ueberbauungsplan "Unterdorf-Räbenacker" Büttikon; Ueberbauungsplan "Chalacker" Büttikon; Ueberbauungsplan "Rain" Wettingen; Ueberbauungsplan "Wynere" Remetschwil, Ortsteil Busslingen; Ueberbauungsplan "Steinhaui" Gontenschwil; Ueberbauungsplan "Bünte" Der Grosse Rat nimmt hievon Kenntnis.

Protokollauszug an den Regierungsrat Präsident:

()* Staatsschreiber: