Erschliessungsplan Juraweid

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Übersichtsskizze 1:5000 Mitwirkungsbericht vom : 10. Mai

Vorprüfungsbericht vom : 6. Okt. Dffentliche Planauflage vom : 8. Mai

Beschlossen vom Gemeinderat m: 4. Sept.

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Perimeter Erschliessungsplan "JURAWEID” Innerhalb des Perimeters werden alle rechtskräftigen, früheren Baulinien aufgehoben.

Baulinien

Baulinie für Geschosse unter Terrain (Parz. 1389) Baulinie für Laube (Parz. 1393)

Strassen- und Weglinien (Enteignungsrecht 132 BauG).

Sichtliniie Sa (Begrenzung der Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B Knotensichtweite A).

Sichtzone (In der Sichtzone muss ein sichtfreier Raum zwischen der Höhe von 80cm und 3.00m gewährleistet sein).

Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Zonenplan Sammelstrasse SS

Sammelstrasse SS kombiniert mit Fussweg (Mischverkehr) Geh- und Fusswege

Bestehende Strassen und Wege

Private Erschliessungsstrassen (Best.)

Gebäude mit Volumenschutz gemäss Zonenplan

Hecken

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1999 1999 2000 is: 7. Juni 2000 2000

Der Gemeindeschreiber :

Genehmigungsvernerk : Genehmigung durch den Regierungsrat Aarau, den 22. Navemba 2000

Der Stastssghreiber:

Plan Nr.

909/1 Format Tel. 062 827 24 5 062 827 28 76

Fox: 062 827 20 16 E-Mail [email protected]

BAUINGENTEURE + _RAUMPLANER

Hauptstrasse 15

5024 KUTTIGEN

981

Kommunaler Überbauungs- und Gestal tungsplan "Gheld” Beschluss Geneindeversommlung am 07. Dezember 1990 Genehmigt Grosser Rot am 30. Juni 1992

Konmunaler Überbauungsplon "Kirchbergstrasse”

Beschluss Gemeindeversammlung am 29. Juni 1978 Genehmigt Groser Rat am 1. Juli 1980

1390

IR)

Schlossmatt

1376

3.2 Gegenstand der Genehmigung Zu genehmigen sind die verbindlichen Inhalte des Erschliessungsplans. Erwägungen 4. Beurteilung der Vorlage 4.1 Überprüfungsbefugnis Der Regierungsrat prüft, ob die Vorlage rechtmässig ist, mit den kantonalen Richtplänen übereinstimmt und die kantonalen und regionalen Interessen angemessen berücksichtigt (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2 Raumplanerische Beurteilung Der vorliegende Erschliessungsplan sieht gegenüber den bisherigen "kommunalen Überbauungsplänen" einen reduzierten Ausbau der bestehenden Juraweidstrasse vor. Er ermöglicht damit eine Bauland sparende und verkehrssichere Lösung. 4.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Anforderungen für die Genehmigung. Beschluss 1. Der Erschliessungsplan "Juraweid" der Gemeinde Biberstein vom 4. September 2000 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt.

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3. Die Beschwerdeschrift muss von der beschwerdeführenden Partei selbst oder von einer im Kanton Aargau zugelassenen Anwältin bzw. einem zugelassenen Anwalt verfasst sein und einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h., es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5. Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h., die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug - Gemeinderat, 5023 Biberstein - Baudepartement - Rechtsabteilung BD - Abteilung Verkehr BD - Abteilung Raumplanung BD (mit Akten) - Staatskanzlei Staatsschreiber: i.V.