Zonenreglement Landschaft

Art. 14

Art. 15

Art. 16

Art. 17

Art. 18

Art. 19

Art. 20

Art. 21

Art. 22 ANHANG

L A NOS C H A F T

Begriff Naturschutzzonen / Naturschutzeinzelobjekte Landschaftsschutzzone I Landschaftsschutzzone 11 Landschaftsschonzone Aussichtspunkte Gestaltung von Bauten und Anlagen Besitzstandgarantie Ausnahmen für zonenfremde Bauten und Anlagen Ausnahmen von Schutzvorschriften Vollzug der Zonenvorschriften Förderung von Massnahmen ausserhalb Naturschutzzonen Beschwerderecht Aufhebung früherer Beschlüsse Inkrafttreten und Anpassung

3 4 4 6 7 7 8

9 9 9 9 10 10 10 11 11

allgemeine Bestimmungen und Massnahmen zu folgenden Schutz zonen und -objekten: zu zu zu zu zu zu , zu

§ § § § § § §

9 9 9 9 9 9 9

Magerwiesen, Magerweiden Hecken, Feld- und Ufergehölze Einzelbäume Waldbestand H1 Bäche H2 Waldweiher Geologische Objekte J A E F G

11

o R. I E N T I E REN 0 E R

111

B E S~C.H L ü S S E

I N H ALT

13 14 15 16 17 18 19

20

21

-

1 -

Z 0 N E N VOR S eHR I F T E N

I

L A NOS C H A F T

Gestützt auf das Bundesgesetz über die Raumplanung (RPG) vom 22. Juni 1979, die dazugehörende Verordnung (RPV) vom 2. Oktober 1989, das kantonale Baugesetz (BauG) vom 15. Juni 1967 sowie die Verordnung über den Regionalplan Landschaft vom 23. Oktober 1980 erlässt die Einwohnergemeinde Itingen folgende Zonenvorschriften Landschaft:

A.

§

EIN LEI TUN G

1

ZWECK

Die Zonenvorschriften Landschaft bezwecken die Abstimmung zwischen Schutz und Nutzung im Gebiet ausserhalb der Bauzonen aufgrund klarer Ziele einer zweckmässigen Raumordnung. Als Ziele sind insbesondere zu nennen: - haushälterische Nutzung des Bodens - Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen bzw. des Landschaftshaushaltes - Erhaltung des typischen Landschaftsbildes - Erhaltung des geeigneten Kulturlandes für landwirtschaftliche Nutzung - Schutz der einheimischen Tier- und Pflanzenwelt sowie ihrer Lebensräume - Schutz der kulturhistorischen Objekte

§

2

INHALT UND RECHTLICHE WIRKUNG

1 Die Zonenvorschriften Landschaft bestehen aus dem Zonenplan Landschaft Massstab 1:5000, dem Zonenreglement Landschaft sowie aus dem Anhang mit allgemeinen Bestimmungen und Massnahmen für Schutz zonen und Schutzobjekte. Die Zonenvorschriften Landschaft sind grundeigentumsverbindlich.

Nicht grundeigentumsverbindlicher Bestandteil der Zonenvorschriften Landschaft sind ergänzende Richtlinien, Naturschutzinventare, Pflege- und Gestaltungspläne für Naturschutzzonen und der Waldwirtschaftsplan. Diese Grundlagen haben wegleitenden Charakter und sind behördenverbindlich.

2

§

3

IE~UGSGEBIET

UND GLIEDERUNG

Die Zonenvorschriften Landschaft umfassen den ganzen Gemeindebann ausserhalb der Bauzonen. Das betreffende Gebiet ist in Grundzonen und überlagernde Schutz zonen gegliedert.

- 2 -

G RUN 0 Z 0 N E N

B.

4

§

BEGRIFF

Grundzonen ordnen die zulässige Nutzung des Bodens. Sie gliedern sich in: a)

Landwirtschaftszone (gernäss Art. 16 RPG und § 11 BauG)

b)

Waldareal (gernäss Art. 18 RPG und § 11 BauG)

c)

Zonen für öffentliche Anlagen und Werke (gernäss Art. 18 RPG und § 20 BauG)

§

5

LANDWIRTSCHAFTSZONE

Die Landwirtschaftszone umfasst Land, das landwirtschaftlich genutzt werden soll.

1

2 Bauten und Anlagen dürfen nur gestützt auf Artikel 22 RPG und

Art. 25

RPV errichtet oder geändert werden.

Im Zonenplan Landschaft sind die Fruchtfolgeflächen gemäss RPV speziell dargestellt. Fruchtfolgeflächen müssen in einem solchen Zustand bewahrt werden, dass sie bei Bedarf innert nützlicher Frist und ohne aufwendige Vorarbeit ackerbaulich genutzt werden können. Soweit baulich und betrieblich notwendig, dürfen landwirtschaftliche Bauten und Anlagen Fruchtfolgeflächen beanspruchen.

3

Angemessener Wohnraum ist in landwirtschaftlichen Heimwesen erlaubt für den Bewirtschafter und seine Familie sowie für Personen mit ihren Angehörigen, die hauptberuflich im Betrieb arbeiten. 4

Die Errichtung von angemessenem Wohnraum für die abtretende Generation ist zulässig.

5

8 In der Landwirtschaftszone sind Terrainveränderungen, Stützmauern, Einfriedigungen, Lager- und Abstellplätze etc. nur gestattet, wenn sie der landwirtschaftlichen Nutzung dienen. Eine landwirtschaftliche Nutzung ist dann gegeben, wenn sie durch einen Betrieb erfolgt, für den der Boden als erzeugender Produktionsfaktor unentbehrlich ist. Das ordentliche Bewilligungsverfahren bleibt vorbehalten.

§

6

WALDAREAL

1 Für das Waldareal und dessen Abgrenzung gegenüber der Landwirtschaftszone bzw. deP weiteren Grundzonen gelten die Vorschriften des BundesgesetzesV-betreffend die Eidgenössische Oberaufsicht Uber die ~orstpolizei vom 11. Oktober 1902, die dazuge~örende Vollzieflu"sverordnung '/OIft 1. Ol(tober 1966 sowie die kantonale Vollziehungsverordnung vom 3. Dezember 1903. fm.fll1)et.1 \.V~(\JAS)VOr} 4. O(,'ro~a2. \qc,1 uND V~0Q'\)}JUtJ(."\ ü'ß~ \)~ vJM-D('WAV)

VCll1 30. tJo\Jc"116t:i: Iqq2

- 3 -

Die Bewirtschaftung erfolgt gemäss den Richtlinien des Waldwirtschaftsplanes und unter Berücksichtigung der natürlichen Standortgegebenheiten.

2

Die in diesem Reglement für die verschiedenen Schutzzonen festgelegten SChutzbestimmungen im Waldareal sind bei der nächsten Revision in den Waldwirtschaftsplan einzubeziehen.

3

§

7

ZONEN FüR öFFENTLICHE ANLAGEN UND WERKE

In diesen Zonen dürfen nur öffentliche Bauten, Anlagen und Werke erstellt werden, deren besondere Zweckbestimmungen einen Standort ausserhalb der Bauzonen rechtfertigen und welche die Voraussetzungen von § 20 Absatz 3 BauG erfüllen. 1

2 Die Zonen für öffentliche Anlagen und Werke (öA+W-Zonen) umfassen alle Flächen, die von bestehenden öffentlichen Bauten, Anlagen und Werken belegt sind oder für neue benötigt werden.

Die Nutzung dieser Zonen richtet sich nach der im Zonenplan vorgesehenen Zweckbestimmung. Es betrifft dies folgende öffentliche Anlagen und Werke:

3

1

SBB (Schweizerische Bundesbahnen)

2

Schiessstand SOm/300m

3

Scheibenstand

4

Rastplatz

Vom Regl8f'UtIf1SI'IIt nicht genehmigt

4 Bauten, Anlagen und Werke dürfen die Schutzziele der angrenzenden Zonen nicht beeinträchtigen. 5

Die Errichtung von Wohnraum ist nicht zulässig.

Die Gestaltung und Bepflanzung der öA+W-Zonen hat grundsätzlich als ökologische Ausgleichsflächen mit standortgerechten einheimischen Arten zu erfolgen.

8

- 4 -

c. §

S C HUT Z Z 0 N E N

8

BEGRIFF

Die nach § 4a und b der Zonenvorschriften Landschaft festgelegten Grundzonen sind mit Schutzzonen überlagert. Diese bezwecken Nutzungseinschränkungen im Sinne ihres Schutzzieles.

1

Die Schutz zonen gliedern sich in: a)

Naturschutzzonen / Naturschutzeinzelobjekte (gemäss Art. 17 RPG und § 21 BauG)

b)

Landschafts~chutzzone

c)

Landschaftsschutzzone II (gemäss Art. 17 RPG und § 21 BauG)

d)

Landschaftsschonzone (gemäss Art. 18 RPG und § 25 BauG)

e)

Aussichtspunkte (gemäss Art.17 und 18 RPG sowie § 21 BauG)

§

9

I (gemäss Art. 17 RPG und § 21 BauG)

NATURSCHUTZZONEN / NATURSCHUTZEINZELOBJEKTE

Naturschutzzonen/Naturschutzeinzelobjekte bezwecken die Bewahrung und Pflege naturkundlich interessanter, ästhetischer und ökologisch wertvoller Landschaftsteile, den Schutz bedrohter Pflanzen und Tiere sowie die Sicherung ihrer Lebensräume. 1

Der Zonenplan Landschaft enthält nachfolgende Naturschutzzonen und Naturschutzeinzelobjekte, unterteilt nach nationaler, 'kantonaler und lokaler Bedeutung:

2

Objekt Nr.

Objektt~Q mit T~Qenbezeichnung

Flurname

Bedeutung

N3 N4 N5 N6

Magerwiese (A) Flüelibächli/Hecke (H1/E) Magerwiese (A) Magerwiese/Geologisches Objekt (A/J) Magerwiese (A) Bach/Ufergehölz (H1/E) Waldweiher (H2) Hecken (E) Bach/Ufergehölze (H1/E) Magerwiese/Gehölz (A/E) Rebmauern mit Gehölzen (E) Hecke (E) (E) Hecke Einzelbaum (F)

Auf Zweien Auf Zweien Im Tal-Nord

lokal lokal lokal

Talgrube Im Tal-Ost Talbächli Wolfgraben Schützenhaus Ergolz Sunnenberg-West

kantonal lokal lokal lokal lokal kantonal lokal

Sunnenberg-West Uesseri Bärnholden Strossenacher Strossenacher/ Fluhbl;ck Atlistenbächli

lokal lokal lokal

Weid/Strossenacher Weiermatt-Süd Weiermatt-Ost Flüelihau

lokal lokal lokal lokal

N7 N9 N10 N12 N13 N14 N16 N17 N19 N20 N23 N24 N25 N26 N27

Bach/Ufergehölze (H1/E) We/i d,.., Lichsbächli/ Ufergehölz (H1/E) Magerwiese (A) Magerwiesen (A) Waldweiher (H2)

lokal lokal

- 5 -

N28 N29 N30 N31 N34 N35

Waldweiher (H2) Waldweiher (H2) Waldbestand (G) Geologisches Objekt Magerwiesen/ (A/E) Gehölze Waldweiher (H2)

(J)

Ebeni Schweini Ebeni Mühliprütschi

lokal lokal lokal kantona lalelte EfW.fqunf/Rn '.'

Autobahnböschungen Talhau

lokal lokal

3 Der Anhang enthält die allgemeinen Bestimmungen und Massnahmen für den Schutz folgender Objekttypen:

- (A)

Magerwiesen

- (E)

Hecken, Feld- und Ufergehölze

- (F)

Einzelbäume

- (G)

Waldbestand

- (H1)

Bäche

- (H2)

Waldweiher

- (J)

Geologische Objekte

Zu den allgemeinen Pflegebestimmungen im Anhang erlässt der Gemeinderat in Absprache mit den kantonalen Fachstellen (Amt für Orts- und Regionalplanung Abteilung Naturschutz, Kantonsforstamt) und nach Anhören der Betroffenen Pflegepläne für die einzelnen Schutzobjekte mit folgendem Inhalt: 4

- Objektdefinition (Parzellennummer, Eigentümer, Bewirtschafter, Fläche bzw. Ausdehnung in Metern unter Schutz, Lage/ Exposition, Objektnummer im Naturschutz-Inventar) - Objektbeschreibung und Bedeutung - Schutzziele - Bewirtschaftungs- und Pflegemassnahmen - Zuständigkeiten (Verantwortung für Pflege, Aufsicht) - Bewirtschaftungs- und Abgeltungsbeiträge Pflegepläne können von den im Anhang definierten allgemeinen Pflege- und Bewirtschaftungsmassnahmen abweichen, sofern die Schutzziele dabei nicht beeinträchtigt werden. Naturschutzzonen/Naturschutzei~elobjekte von nationaler oder kantonaler Bedeutung sind gemässVder Verordnung betreffe~d den Natur und Heimat:_;~m 30. April 1964 in das Inventar der geschützten Natur des Kantons Basel-Landschaft aufzunehmen. Mit der Aufnahme in dieses Inventar treten die kantonalen Schutzbestimmungen in Kraft. f 1)61 (;E$S7. ~t:52. ~ ~AlUf2-Ut-lb L.A.t-JD.$C.HA"fiSCHUi'2. Ucr1 ~o. DcU81~CQ Iqct I 5 Im übrigen erlässt der Gemeinderat, im Einvernehmen mit den kantonalen Fachstellen, die ergänzenden Richtlinien für Waldareal in der Naturschutzzone bzw. für Waldränder, Hecken, Feldund Ufergehölze des Kantonsforstamtes und des Amtes für Orts- und Regionalplanung als behördenanweisende Richtlinien. 5

-

§ 10

6 -

LANDSCHAFTSSCHUTZZONE I

1 Die Landschaftsschutzzone I umfasst regionaltypische Landschaften, die in ihrem Bestand aus ökologischen und ästhetischen und sozial-kulturellen Gründen im räumlichen Zusammenhang erhalten bleiben sollen.

2 Innerhalb dieser Zone dürfen nur Veränderungen vorgenommen werden, die den Zielsetzungen des Landschaftsschutzes nicht widersprechen. Insbesondere ist die kleinräumige Gliederung mit Bäumen, Hecken, Uferbestockungen oder anderer naturnaher und standortgemässer Vegetation zu bewahren bzw. zu fördern.

Ueberlagert die Landschaftsschutzzone die Landwirtschaftszone, so dürfen landwirtschaftliche Bauten und Anlagen nur für standortbedingte und von der ordentlichen Bodenbewirtschaftung abhängige Betriebe errichtet werden. Betriebe für gewerblich-industrielle Tierhaltung ohne eigene Futterbasis, Glashausgärtnereien, usw. sind nicht erlaubt. 3

Die Interessen der landwirtschaftlichen Nutzung sind angemessen zu berücksichtigen. Für die Weiterentwicklung von landwirtschaftlichen Familienbetrieben sind innere Aufstockungen, neue Bewirtschaftungsformen und Spezialkulturen zugelassen.

4

Im weiteren sind nachfolgende, dem Schutzziel zuwiderlaufende Massnahmen untersagt:

5

- Bauten und Einrichtungen von Glashausgärtnereien, mit Ausnahme von kurzzeitig aufgestellten, mobilen Einrichtungen wie Plastiktunnels und dergleichen - Nicht dem land- und forstwirtschaftlichen Eigenbedarf dienende Lagerplätze und Deponien mit Ausnahme von den bestehenden/möglichen Standorten Atlisten und Brunnenberg - Abstellen von Wohnwagen, Autowracks und Container - Einfriedungen, mit Ausnahme von Weid- und Wildschutzzäunen sowie EinZäunungen von Intensiv-Obsta~lagen - Abgrabungen, Aufschüttungen und Ausbeutungen mit Ausnahme von speziell bezeichneten Standorten sowie von Bodenverbesserungsmassnahmen, soweit diese das Landschaftsbild nicht dauernd stören - Grössere Hartbelagsflächen ausserhalb von Hofflächen sowie Hartbeläge für untergeordnete Feld- und Waldwege mit geringem Gefälle - Reklamen und dergleichen Ueberlagert die Landschaftsschutzzone I das Waldareal, so übernehmen die zuständigen Forstorgane die Aufgabe, bei der forstwirtschaftlichen Nutzung die Schutzziele zu berücksichtigen und diese in di~ Waldwirtschaftspläne zu integrieren.

S

7

Der Charakter des bestehenden Mischwaldes ist zu erhalten. - Bei der Bewirtschaftung ist auf eine standortgerechte Arten- und Altersvielfalt zu achten. Grundlage für die Auswahl standortgerechter Baumarten ist die pflanzensoziologische Waldkartierung des Kantonsforstamtes.

-

7 -

- Verjüngungsflächen sind räumlich und zeitlich so anzuordnen, dass sie möglichst wenig in Erscheinung treten. - Die reich gegliederten Waldränder, bestehend aus Krautsaum und Gebüschmantel , mit Nischen und Vorsprüngen, dürfen nicht verändert und insbesondere nicht begradigt werden. Wo solche Waldränder noch fehlen, sind sie nach Möglichkeit im Rahmen der Waldbewirtschaftung gemäss den ergänzenden Richtlinien für Waldränder anzulegen und zu unterhalten. - Beschränkung des Waldwegebaus auf das heute bestehende Waldwegnetz. Für die Bewirtschaftung notwendige unbefestigte MasChinenwege sind gestattet, sofern sie übergeordneten Schutzzielen nicht widersprechen. 8 Im übrigen erlässt der Gemeinderat, im Einvernehmen mit den kanto·nalen Fachstellen, die ergänzenden Richtlinien für Waldränder sowie für Waldareal in der Landschaftsschutzzone des Kantonsforstamtes und des Amtes für Orts- und Regionalplanung als behördenanweisende Richtlinien.

§

11

LANDSCHAFTSSCHUTZZONE II

Die Landschaftsschutzzone II bezweckt die Erhaltung und Förderung des ökologisch wie auch für das Landschaftsbild sehr wertvollen Streuobstbaues sowie die artenreichen Fettwiesen als traditionelle, regional typische Kulturlandschaft. 1

In diesen Zonen sind die Fettwiesen zu erhalten, indem die bisherige Bewirtschaftung beibehalten wird. Als Bewirtschaftungsrichtlinien gelten: jährliche leichte Düngung, 2- bis 3-maliger Schnitt, Schnittgut wegführen. Der Gemeinderat erstellt für allfällige Mindererträge eine entsprechende Bewirtschaftungsbeitrags-Regelung.

2

Die Gemeinde setzt sich für die Erhaltung und Förderung des traditionellen Hochstammstreuobstbaues, bzw. der Obstgärten ein. Der Gemeinderat erlässt dazu im Einvernehmen mit den kantonalen Fachstellen ergänzende Richtlinien für Obstgärten in der Landschaftsschutzzone und erstellt für allfällige Bewirtschaftungsbeiträge eine entsprechende Regelung.

3

Der Gemeinderat führt in diesen Zonen ein Verzeichnis über die traditionellen Obstsorten sowie einen Obstbaumkataster. Dieser ist periodisch nachzuführen. 4

§

12

LANDSCHAFTSSCHONZONE

Die Landschaftsschonzone bezweckt die Erhaltung zusammenhängender Landschaften für eine ökonomische land- und forstwirtschaftliche Nutzung sowie aus ökologischen und ästhetischen Gründen.

1

Ueberlagert die Landschaftsschonzone die Landwirtschaftszone, so sind landwi"rtschaftliche Bauten und Anlagen für nicht standortbedingte und von der ordentlichen Bodenbewirtschaftung unabhängige Betriebe sowie weitere Einrichtungen soweit zulässig, als sie nicht einer anderen Zone zugewiesen werden können. Voraussetzung dazu ist die Ausscheidung einer Spezial zone mit entspre~~ender Zweckbestimmung, sofern nicht eine Ausnahmebewil,igung erteilt werden kann. 2

- 8 -

AUSSICHTSPUNKTE

Art. 13 Di~ Aussichtspunkte bezwecken die Freihaltung und Wahrung von

landschaftlich besonders reizvollen Aussichtsmöglichkeiten von bestimmten im Zonenplan Landschaft bezeichneten Standorten und Lagen aus.

1

Innerhalb der Aussichtspunkte sind Bauten, Anlagen und Einrichtungen sowie Neupflanzungenhöhenmässig so zu begrenzen, dass die Aussicht auf die nachstehend bezeichneten Gebiete von den im Zonenplan Landschaft mit roter Pfeilsignatur bezeichneten Standorten und begrenzten Blickrichtungen aus nicht beeinträchtigt wird. Der traditionelle Hochstamm-Streuobstbau ist erlaubt, sofern die Durchsicht an einzelnen Stellen bewahrt bleibt. 2

Aussichtslagen und -richtungen: a) Feldweg Sunnenberg:

i

Einsicht auf das Dorf und insbesondere auf den Dorfkern sowie Panoramarundsicht Juralandschaft Ergolztal und weitere Umgebung

- 9 -

D.

ALL G E M EIN E

Art. 14 GESTALTUNG VON BAUTEN UND ANLAGEN

VOR S eHR I F T E N

Alle zulässigen Bauten und Anlagen müssen sich hinsichtlich Standort, kubischer Erscheinung, Stellung der Baukörper, baulicher Gestaltung, Material- und Farbwahl sowie der Umgebungsgestaltung harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.

1

Für die Erteilung von Baubewilligungen müssen Baugesuche nebst den gemäss § 25, Absatz 1f-c:le, 'iollzielluligsvelordnung zum BauG erforderlichen Unterlagen elnen verbindlichen Plan über die Umge~ngs~staltung enthalten.

2

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Bewilligungen können mit allen, für eine wirksame Durchsetzung der Zonenvorschriften Landschaft erforderlichen Bedingungen und Auflagen verbunden werden. 3

4 Bauliche und betriebliche Auswirkungen dürfen die Wohnqualität des angrenzenden Baugebietes nicht wesentlich beeinträchtigen. 5 Bei bewilligungspflichtigen Bauvorhaben kann der Bauherr den Gemeinderat zum Zeitpunkt der Projektierung beiziehen.

§

15

BESITZSTANDGARANTIE FüR ZONENFREMDE BAUTEN UND ANLAGEN

Zonenfremde Bauten und Anlagen, die rechtmässig bewilligt wurden, können weiterbestehen.

§

16

AUSNAHMEN FüR DIE ERRICHTUNG ODER ÄNDERUNG VON ZONEN FR EMDEN BAUTEN UND ANLAGEN

Ausnahmen für die Errichtung oder Aenderung von zonenfremden Bauten und Anlagen regelt die Verordnung über das Bau~n ausserhalb der Bauzonen.

§

17

AUSNAHMEN VON SCHUTZVORSCHRIFTEN

Je nach Zuständigkeit kann die kantonale Behörde oder der Gemeinderat Ausnahmen von den im Reglement oder Anhang festgehaltenen Schutzvorschriften bewilligen.

1

2 Ausnahmen dürfen nur bewilligt werden, wenn sich daraus keine schwerwiegenden Konflikte mit den Zielsetzungen der Zonenvorschriften Landschaft ergeben, wenn wichtige Gründe geltend gemacht werden können und keine überwiegenden Interessen entgegenstehen oder in ausgesprochenen Härtefällen.

-